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Paris 16 - Passy / La Muette - Beau Studio rénové - Balcon

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1951, grand studio de 38.13 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée avec un dressing, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 5m², d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Localisation idéale à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Optimisation parfaite de tous les espaces avec de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

LE SAINT - Appartement T3 de 64m2 - Dernier étage - 13007 Rue Sainte

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE SAINT. Un appartement T3 de 65m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, en plein cœur de la rue Sainte. Entièrement rénové avec soin, avec des matériaux de qualité, il offre de beaux volumes et une atmosphère élégante, idéale pour une résidence principale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et spacieux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfait pour recevoir. La chambre parentale de 15m², avec son dressing et son placard de rangement, constitue un véritable espace de détente. Une seconde chambre complète le bien. La salle de bains, entièrement refaite, est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées. La rénovation, réalisée dans les règles de l'art, allie finitions soignées, matériaux durables et optimisation intelligente, pour un logement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Contact CR : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 960€ (80€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1250€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 720€ et 1040€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T3 de 64m2 - Dernier étage - 13007 Rue Sainte

Paris 17e - Parc Monceau - Georges Berger - Appartement 2ème étage - 4 chambres - Beaux volumes

Paris 17e - Parc Monceau - Appartement 2ème étage - 4 chambres – Beaux volumes À deux pas du parc Monceau, cet appartement de 259,61 m² carrez est situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième cuisine qui peut être transformée, deux salles de douche, toilette indépendant et une buanderie. Belle hauteur sous plafond de 3,70 m, parquet, moulures et cheminée. Une chambre de service ainsi qu'une cave complètent le bien, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC

Télégraphe

Immeuble de 1972 proche de Télégraphe. Appartement de trois pièces de 44,04 m² bien optimisé au 1er étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour orienté sud en rez-de-jardin, loggia de 8 m² donnant sur terrasse de 20 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec dressings, salle d'eau, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Cave. Parking. Gardien.

A vendre - appartement studio - 20 m² - Paris - 75006 - Mabillon - Terrasse

Dans un immeuble du XIXe siècle, au 6e étage sans ascenseur, un appartement studio de 19.25 m² loi Carrez donnant sur rue. Ce studio traversant est en parfait état et se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse d'environ 8 m². Parfait pied à terre parisien. Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

CANNES MONTFLEURY - VUE MER - DERNIER ETAGE DANS BEL IMMEUBLE BOURGEOIS

Appartement de 240 m² au quatrième étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, à 10 minutes à pied de la rue d'Antibes à Cannes. Au dernier étage : séjour au sud avec vue sur la Méditerranée, salle à manger, terrasse de 10 m² environ avec vue mer, cuisine équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres, dont une en suite avec baignoire et wc et une autre avec wc et possibilité de faire une douche. Etage supérieur, sous les combles : petit appartement avec séjour, 2 chambres et salle de bains avec douche et toilettes. 2 grandes caves et 1 garage 1 parking extérieur. Immeuble luxueux et sécurisé dans quartier prisé, proche à pied de toutes les commodités. Excellent état !

Paris 6 - Guynemer - Appartement de 35.60 m² à rénover - Vue jardin du Luxembourg

Rue Guynemer - Au sein d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, de belle facture, un appartement en rez-de-chaussée offre 31,08 m² loi Carrez et 40,12 m² au sol. À rénover, il bénéficie de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, permettant l'aménagement d'une mezzanine pour l'espace nuit. Il comprend une pièce principale, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'adresse, les volumes et la vue comptent parmi les qualités de l'appartement.

XVIème - Passy - 165m² - trois chambres - Balcon

XVIème - Passy Sectorisation scolaire Janson de Sailly. À deux pas de la place du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement familial et de réception est situé dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement sécurisé et gardienné 24h/24. D'une superficie de 165 m², cet appartement en parfait état propose un plan optimisé et fluide avec des volumes particulièrement généreux. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant une vaste cuisine dînatoire de 26 m², idéale pour la vie de famille ou les réceptions, un double séjour d'angle exposé sud et ouest prolongé par un balcon-terrasse de 6 m², une chambre parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, une troisième chambre (actuellement proposé en bureau) aménageable en suite avec sa salle de douche et ses toilettes . Un dressing et de nombreux placards complètent le plan si facile à vivre de cet appartement. De larges fenêtres et baies vitrées en triple vitrage apportent un confort optimal et une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de location de parking à proximité immédiate.

Paris Ve- Panthéon - Jardin du Luxembourg

Rue Gay-Lussac, aux quatrième et cinquième étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, très bel appartement en duplex d'une surface de 163m2. Il se compose comme suit: Au quatrième étage: une entrée, un séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur une salle-à-manger, un bureau ( ou quatrième chambre), une chambre et sa salle de bains, toilettes séparées. Au cinquième étage: deux chambres dont une ouvrant sur un balcon filant, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Traversant, bénéficiant de beaux volumes et baigné de lumière, cet appartement en parfait état, bénéficie d'une double orientation Est et Ouest et offre un cadre de vie rare à proximité du Panthéon, des établissements scolaires de renom et du Jardin du Luxembourg. Sectorisé Collège Lavoisier. Une cave. Parking en location possible à proximité immédiate.

La Muette-OCDE

Idéalement situé dans le triangle d'or du 16ème arrondissement, à deux pas de la Muette, immeuble récent de bon standing sécurisé, élégant appartement de 153 m² au 1er étage doté de vues très agréables et d'un plan traversant. Entrée, vaste double réception ensoleillée bordée d'un balcon et bénéficiant d'une vue sur jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, toilettes, deux autres chambres, salle d'eau, toilettes invités. Possibilité de 4ème chambre. Cave. Parking en supplément.

Paris - Saint-Sulpice - 91m² - 2 chambres - Charme et cachet

Rue des Canettes, à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice, au premier étage d'un charmant immeuble du XVIIIe, appartement de 91m², dont le plan propose : un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, meublée et équipée avec coin buanderie, une grande chambre avec sa salle de bains complète, une seconde avec sa salle de douche, des toilettes invités. Situé face à la percée de la rue Guisarde, ce bien bénéficie d'une exposition Est et d'une luminosité très agréable. Ses poutres apparentes, ses boiseries et ses volumes lui confèrent beaucoup de charme et de caractère. 'Bien soumis au régime de la copropriété' Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1598€ ~ 2163€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LE SIDANER - Agent commercial - EI - RSAC

Rue Jules Vallès – Village Faidherbe

Au cœur du très recherché quartier du Village Faidherbe, dans un élégant immeuble en pierre de taille, votre agence Charles & Rémy vous propose ce charmant appartement de 36,66 m², en bon état général. Ce bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, offrant un volume rare et modulable. Cet espace permet aisément la création d'une véritable chambre, pour une transformation en 2 pièces sans travaux lourds. 2m80 de hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC sur cour complète l'ensemble. Vous serez immédiatement séduit par : son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier du Village Faidherbe son agencement optimisé et évolutif, permettant une transformation simple en 2 pièces sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort Un bien rare dans le secteur, combinant cachet, emplacement et potentiel

Paris 6 - Monnaie - Deux chambres - Traversant - Lumineux - Volumes.

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Monnaie, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement traversant de 68,18 m² loi Carrez se niche au 3ème étage par escalier d'un immeuble d'époque dont les parties communes ont récemment été rénovées. Baigné de lumière grâce à son séjour orienté plein ouest sur rue, il séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de plus de 25 m², sublimé par une hauteur sous plafond proche de 2,90 m et par de superbes poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux. L'appartement comprend deux chambres (sur rue et sur cour), un séjour lumineux propice à la convivialité, une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son plan traversant garantit une ventilation naturelle optimale et une luminosité constante tout au long de la journée. Le charme de l'ancien — volumes généreux, hauteur sous plafond, éléments structurels mis en valeur — s'allie ici au potentiel d'un aménagement contemporain, permettant d'imaginer un lieu de vie à la fois élégant, confortable et personnalisé. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cet appartement constitue une belle opportunité : idéal pour un pied-à-terre parisien de caractère comme pour une résidence principale de premier ordre. 1,095,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,018 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864