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Paris VIIIe – Parc Monceau - Ecole EIB

Idéalement situé dans une rue prisée du 8ème arrondissement, à deux pas du parc Monceau et de l'École Internationale Bilingue (EIB), cet appartement lumineux de 5 pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1850 et offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'immeuble, parfaitement entretenu et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur et de parties communes élégantes. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une triple réception aux beaux volumes d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bains privative. Rare: deux caves et une place de parking dans l'immeuble est accessible en direct par l'ascenseur.

VIEUX NICE – Rue du Moulin – 1er étage – 2 pièces de 43 m² Au cœur du Vieux-Nice, dans l'une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble niçois typique L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou exploité en location. Les atouts : ? Cachet de l'ancien ? Rue calme et recherchée ? Faibles charges ? Distribution fonctionnelle et optimisée ? Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché, tramway et toutes commodités à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande. Classe énergie : C À visiter sans tarder.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: *Appartement Moderne T2 Quartier Dynamique de Bordeaux* Situé dans un quartier branché de Bordeaux, cet appartement moderne de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs. Construit en 2019, cet appartement entièrement rénové est comme neuf et situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux dispose d'un accès facile grâce à l'ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée. Ces différentes pièces ont été agencées avec soin pour offrir un espace harmonieux et fonctionnel. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et les aménagements pour les personnes à mobilité réduite assurent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée propose des équipements de qualité tels que le digicode, l'interphone, la porte blindée et un environnement calme et agréable. Vous pourrez ainsi profiter de votre intimité tout en bénéficiant de la vie animée du quartier. *Localisation - Vie Urbaine et Commodités Pratiques* Bordeaux, ville dynamique et attractive, regorge de commerces locaux, de restaurants, de parcs et de transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous pourrez également profiter des différents lieux de loisirs et de culture accessibles à proximité. Que vous souhaitiez vous installer dans un environnement moderne et convivial pour votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. *N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne et confortable, un investissement sûr dans un quartier en plein essor de Bordeaux.* Place de parking privée et sécurisée au sous sol . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE - LE PERTHUS - IMMEUBLE AVEC LOGEMENTS ET COMMERCES

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat un immeuble à rénover situé au PERTHUS (66) sur la rue commerçante, sur environ 285m2 exploitables : EMPLACEMENT N°1 & REVENUS IMMÉDIATS: Situé sur l'axe principal à fort passage, cet ensemble offre une visibilité maximale : -RDC Commercial : 1 local commercial loué + 2 locaux libres (18 et 23 m²) + 1 local avec T2 en duplex et cour loué + 1 atelier libre (35 m²). - Bonus Rentabilité : 1 600 €/an de revenus garantis via 2 panneaux publicitaires en façade. - POTENTIEL DE DIVISION ÉLEVÉ (240 m² habitables + Terrasse) 1er étage : Appartement d'environ 120 m² (T4) à réhabiliter. 2ème étage : Appartement d'environ 120 m² (T4) ouvrant sur une grande terrasse de 53 m² (étanchéité refaite en 2024). Grenier : 100 m² praticables facilitant le passage des réseaux et l'isolation. Immeuble sain (toiture en bon état révisée en 2011) nécessitant une rénovation globale. Gros potentiel d'optimisation du rendement locatif grâce à la division des appartements. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

QUAI DES CHARTRONS, EMPLACEMENT IDEAL POUR CE T3 SPACIEUX ET LUMINEUX

QUAI DES CHARTRONS, EMPLACEMENT IDEAL POUR CE T3 SPACIEUX ET LUMINEUX Au 3eme étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement au calme absolu est composé d'une belle pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux , une belle chambre avec une salle de bain communicante à double entrée, ce qui la rend accessible aussi à l'autre chambre/bureau. Un grand cellier au RDC complète ce bien exceptionnellement situé, à deux pas du centre, de la rue Notre-Dame et avec le tram au pied de l'immeuble. A VISITER ABSOLUMENT Tel 06 81 48 66 53 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Nice - Carré d'Or - Rare 4p avec terrasse, vue latérale sur la mer

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // // Nice Carré D'Or – Rue Massenet // Idéalement situé en plein cœur du Carré d'Or, au sein de l'immeuble Mer et Silence, ce rare appartement 4p en très bon état et profitant d'une terrasse avec vue latérale sur la mer constitue une opportunité rare, dans ce secteur très recherché. Ce superbe appartement d'angle de 4 pièces, d'une superficie de 94 m², bénéficie de terrasses et d'un balcon entourant l'ensemble du logement, offrant une agréable vue mer et une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition, tout en restant au calme. L'espace de vie se compose d'un séjour contemporain lumineux prolongé par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend également une chambre avec placards intégrés et une salle de bain avec WC, une deuxième chambre avec placard, une troisième chambre ainsi qu'un hall d'entrée avec un WC invités. Le bien dispose de la climatisation collective de l'immeuble, complétée par une climatisation individuelle. Il est également équipé de double vitrage et de volets électriques, assurant un confort optimal au quotidien. Il est possible d'acquérir une place de parking au sein de la résidence. Cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer, au cœur de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 6276euros. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

PARIS 3e - 2/3 pièces rénové - rue Charlot

EXCLUSIVITE - OFF MARKET - Au premier étage d'un immeuble de 1750, l'Agence des Enfants Rouges vous propose de découvrir ce 2/3 pièces de 38,88m2 en parfait état. Situé à proximité immédiate de la rue de Bretagne, vous pourrez profiter de ses nombreux commerces et de son marché couvert historique. Composé d'une grande entrée pouvant servir de bureau/bibliothèque, d'un séjour sur rue, d'une chambre sur cour avec rangements intégrés, d'une salle de douche et d'un wc séparé, l'appartement a été entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Murs en pierres, tomettes anciennes et parquet en chêne massif lui donnent un caractère indéniable. Très bon DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meschers appartement 3 pièces.

Vends appartement coeur de cité balnéaire, 5 plages, village typique, 10 minutes Royan, cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale sans aucun travaux, face au soleil, vue dégagée, tout à pied, 35,24 mètres carré. Cet appartement très ensoleillée est en plein centre ville, tout proche des commerces, des plages et du port de Meschers, petite cité balnéaire typique et conviviale avec ses grottes troglodytiques uniques sur le littoral. A l'entrée, nous disposons d'un vaste espace avec les toilettes, ensuite la cuisine aménagée et équipée ou l'on peut largement manger, le séjour en enfilade et une chambre avec sa salle d'eau privée. Tout est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, cuisine ouverte a l'américaine, toute les pièces sont face au soleil avec une vue dégagée sur le vieux village. La corniche et les promenades en dessous du plus grand estuaire d'Europe sont à quelques pas. La copropriété douce à effectué sont les gros travaux d'entretien, à Meschers les grand immeubles sont strictement interdits et on y tient ! . Tout les projets sont envisageables, location l'été ou à l'année, pied à terre de vacances, résidence principale pour un couple, zéro soucis. Disponible de suite, aucun locataire en place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - CANNES CENTRE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 26M2

Résidence Le Normandy - 62 Bd de la République - À quelques minutes à pied de la gare et de la Rue d'Antibes, studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé ravalé très récemment. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement et une salle de bains avec WC. Il dispose d'une grande terrasse de 26 m² avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Possibilité d'étudier la création d'une loggia en remplacement de la terrasse afin d'augmenter la surface de vie. Des projets similaires ont déjà été autorisés et réalisés dans certains appartements du même étage, sous réserve toutefois de l'obtention des autorisations nécessaires pour tout nouveau projet. Climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement central, à proximité des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Notre Dame des Champs - Parking - Ascenseur à voiture

Emplacement de parking situé rue Joseph Bara, au -3 d'un immeuble de 1969 avec gardienne, bénéficiant d'un ascenseur à voiture. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 661 €/an - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

ARCHITECTURE MINIMALISTE- 1900 -APPARTEMENT CONTEMPORAIN

Situé en plein centre de Bordeaux au pied du Triangle d'or au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement offre une superficie d'environ 130 m². Il se compose d'une entrée avec wc, d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte en béton. L'espace nuit comprend 2 chambres côté rue, 2 chambres côté cour intérieure, 1 salle d'eau indépendante et un large couloir aménagé en bureau. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Une place de parking (St Christoly) est vendue avec. Il est possible d'acquérir en sus bureau attenant de 29 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement CALUIRE ET CUIRE

De Chatouville immobilier Lyon vous propose à la vente un bel appartement rue Pierre Brunier à Caluire (quartier résidentiel recherché, métro terminus Cx Rousse ) très apprécié des familles, aux portes de la CX Rousse et du centre de Lyon. Situé dans une résidence sécurisée au sein d' un environnement calme et privilégié, découvrez ce spacieux appartement de 98,60 m2, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. Au 4e étage, en angle et sans vis-à-vis, ce bien lumineux offre de très beaux volumes : o Un séjour agréable avec de belles ouvertures o Une cuisine fonctionnelle o Trois chambres confortables . une belle sdb o Un grand couloir d'entrée élégant qui distribue harmonieusement les pièces Vous profiterez également de deux magnifiques balcons totalisant 26 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le balcon L'appartement se situe dans un immeuble de standing, bien entretenu, dans un cadre résidentiel calme. Les + : o Double exposition / appartement d'angle o Aucun vis-à-vis o Quartier paisible o Gd garage de17 M2 inclus o Cave Un bien rare alliant espace, luminosité et qualité de vie. Vous vivrez dans un quartier ayant de nombreux commerces A proximité de tous les services : Ecoles, bibliothèque, mairie... transports : métro ligne C ( station Cuire ) à 5MN Acces rapide au périphérique et aux axes ( A6, A42... ) Nous sommes à votre disposition pour visiter ce bien d'exception

Paris 6 - Bonaparte / Saint-Germain - Dernier étage par ascenseur exposé plein Ouest - Calme, bon état

Situé à un emplacement de premier ordre, rue Bonaparte, à proximité immédiate de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés, au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble 18ème siècle de très bon standing, nous vous présentons ce studio d'une superficie de 20 m² en excellent état général. L'entrée avec rangement conduit directement à la pièce de vie disposant de deux fenêtres exposées Ouest, complétée d'une cuisine séparée et équipée et d'une salle de douche/toilettes. Les pièces d'eau disposent chacune d'une fenêtre. Ce bien parfaitement optimisé bénéficie du calme absolu donnant intégralement sur cour, ainsi que d'une belle luminosité de par son orientation et sa situation en dernier étage. Une cave complète ce bien. Appartement pouvant être vendu meublé. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 784 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1040€ ~ 1450€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072