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EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave

EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave À seulement quelques pas du village de Valbonne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Implantée dans un petit immeuble de 3 niveaux, la résidence est située en contrebas du village : un emplacement recherché qui offre le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la célèbre Place des Arcades et de ses ruelles pleines de charme (une seule rue à traverser). D'une surface de 28 m², le studio bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la forêt et l'église millénaire de Valbonne, pour une atmosphère unique au quotidien. Les atouts Rénovation complète en 2025 Terrasse plein Sud Vue forêt + église Résidence calme et sécurisée Place de parking privative Cave (idéal stockage vélos, équipements…) Charges de copropriété raisonnables (entretien des communs & espaces verts) Emplacement & commodités Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Valbonne séduit par son patrimoine, son histoire et son charme provençal, au cœur d'un environnement naturel préservé. Accès & temps de trajet Sophia-Antipolis : 7 min Antibes : 20 min | Cannes : 25 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 25 min | Nice : 30 min Grasse : 20 min Monaco / Èze / Beaulieu / Villefranche : 50 min Stations de ski (Gréolières-les-Neiges, Valberg, Isola 2000) : moins de 2h Accès facile aux villages de l'arrière-pays : Mougins, Biot, Gourdon, Opio, Cabris, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne… ?? À visiter rapidement : un bien rare à deux pas du village, au calme, avec extérieur et stationnement.

4 PIÈCES au 3e ÉTAGE avec 2 BALCONS

Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier des Bas-Heurts, cet appartement 4 pièces se trouve au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'appartement bénéficie de deux balcons, comprenant un premier balcon de 4,72 m² et un second de 6,63 m², offrant un prolongement extérieur appréciable. Une place de stationnement complète ce bien. Photos et plans non contractuels.

Paris VIIIe - Village Royal / Rue Royale/ Boissy d'Anglas

Niché au cœur du Village Royal, dans une voie privée et sécurisée entre la rue Royale et la rue Boissy d'Anglas, un appartement de 64 m² environ au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble XVIIIe entièrement réhabilité en 1994. En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Avec une cave.

3 PIÈCES au 3e ÉTAGE avec BALCON - Quartier des Bas-Heurts

Situé à Noisy-le-Grand, dans le quartier des Bas-Heurts, cet appartement 3 pièces se trouve au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle et optimisée. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5,75 m², idéal pour profiter d'un extérieur en prolongement du séjour. Une place de parking complète ce bien. Photos et plans non contractuels.

Paris VIIe - Village Gros Caillou - idéal pied à terre

Au troisième étage d'un immeuble des années trente, superbe appartement de 57 m², au calme absolu sur une jolie cour arborée. Baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées, ce bien en parfait état séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une seconde chambre en verrière, une salle de douche, des toilettes invitées, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Adresse très recherchée, à proximité immédiate des commerces et de la rue Cler.

Exclusivité - Paris VIII - Faubourg Saint-Honoré - Dernier étage - Ascenseur

Exclusivité - Au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, rue du Faubourg Saint-Honoré, découvrez ce charmant appartement de 22,67 m² (16,35 m2 loi carrez) idéalement situé dans un bel immeuble sécurisé avec digicode et concierge. Le bien, entièrement optimisé, se compose d'une pièce principale lumineuse offrant une vue dégagée sur les toits parisiens et maximisant l'espace de vie avec une mezzanine confortable pour le couchage. Cet appartement possède un agencement moderne avec une cuisine ouverte, un espace séjour convivial et un coin bureau. Les prestations de qualité incluent un accès par ascenseur, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. L'immeuble de standing séduit par ses parties communes raffinées, proposant à ses résidents un cadre prestigieux et sécurisé. Ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, transports et attractions culturelles du quartier.

Neuilly - Saint James

Dans un immeuble semi-récent de standing, appartement en rez-de-jardin de 110,21 m² s'ouvrant sur un jardin arboré de 198 m². Entrée, séjour/salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres (troisième possible), salle de bains avec toilettes et douche, et toilettes invités. Climatisation réversible. Cave. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 40 000 euros.

VICTORINE

Architecture urbaine au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, cet appartement de type 4 traversant d'environ 86 m2 prend place dans un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ambiance vivante du 7e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution confortable et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, profite de larges ouvertures qui apportent une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour offre un espace convivial, agréable à vivre, avec une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un véritable coin repas. Lumineuse et pratique, elle s'inscrit comme une pièce de vie à part entière, idéale pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose plusieurs chambres pouvant s'adapter aux besoins de chacun : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace invité. Le bien bénéficie également d'une salle de bains ainsi que d'un espace complémentaire d'environ 11 m2 comprenant buanderie et salle d'eau, un atout rare et particulièrement confortable. Traversant, climatisé, situé dans un secteur vivant et recherché, cet appartement réunit emplacement, volume et fonctionnalité, au sein d'un quartier emblématique de Marseille. Prix de vente : 399 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 894 EUR / an. Charges de copropriété : 130 EUR / mois. DPE : 120 kWh ep/, classe C. GES : 4 kg CO2/, classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 390 EUR, référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15

Marseille Vieux Port - Appartement avec vue panoramique et terrasse

Dans le 7ème arrondissement de Marseille, entre Saint-Victor et le Vieux-Port, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960, cet appartement de 120 m² Loi Carrez auxquels s'ajoutent 26 m² d'extérieurs offre une vue panoramique sur le Vieux-Port et les monuments emblématiques de la ville. Que ce soit depuis l'entrée, le salon ou les chambres, le panorama est unique : Le Vieux Port, le clocher des Accoules, l'Ombrière de Norman Foster, l'église des Réformés et la majestueuse cathédrale de la Major se contemplent sans même quitter son fauteuil grâce aux grandes ouvertures donnant sur la terrasse. L'appartement offre une entrée, un salon, une salle à manger indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement est à rénover et représente une opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et créer l'intérieur que vous souhaitez. La double exposition et les deux extérieurs dont une partie plus large en terrasse en font un bien rare. À deux pas de la rue Sainte et de ses commerces de proximité, tout est accessible en quelques minutes à pied. Nombre de lots : 32

4 PIÈCES au 2e ÉTAGE avec TERRASSE et PARKING

Situé à Noisy-le-Grand, dans le secteur recherché Centre-Ville - Cossonneau / Marché, cet appartement 4 pièces se trouve au 2e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un dégagement optimisant la distribution des pièces. L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs comprenant une terrasse de 8,46 m² ainsi qu'un second extérieur de 1,94 m², permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Photos et plans non contractuels.

PARIS IVe - ROI DE SICILE

Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, au 4ème étage par escalier, découvrez cet appartement de caractère de 41,47 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et conserve le charme de l'ancien grâce à son parquet et ses moulures. Son plan optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Paris VIe - Saint-Germain-des-Prés - Appartement familial de 160 m² avec beaux volumes - 3 chambres

Situé en plein cœur du 6ème arrondissement cet appartement de 160 m² Carrez dispose d'un excellent plan et de beaux volumes (3,15 mètres de HSP). Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant du XVIIIe siècle. Exposé Est-Ouest et en parfait état, il se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau ou une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Cet appartement familial et réception est entièrement rénové avec des prestations haut-de-gamme, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (tissus Braquenié, parquet, cheminée, moulures, volets intérieurs en bois). Une cave complète ce bien de qualité.

4 PIÈCES au 4e ÉTAGE avec 3 TERRASSES - Centre-Ville (secteur Cossonneau / Marché)

Situé à Noisy-le-Grand, dans le secteur recherché Centre-Ville - Cossonneau / Marché, cet appartement 4 pièces se trouve au 4e étage d'un immeuble contemporain. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et agréable, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout bénéficiant d'une distribution fluide et fonctionnelle. L'appartement profite de trois terrasses aux surfaces généreuses, comprenant une première terrasse de 29,57 m², une deuxième de 19,57 m² et une troisième de 7,76 m², permettant de créer différents espaces extérieurs et de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Photos et plans non contractuels.