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Superbe 4P en duplex - BAS CIMIEZ - Nice

Situé au dernier étage d'un joli immeuble niçois, complètement rénové, sur l'avenue des Arènes de Cimiez et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces. L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la copropriété. Très lumineux, il bénéficie de beaux volumes, avec sa grande pièce de vie de plus de 43m2 avec cuisine américaine ainsi que son ilot, favorisant ainsi la convivialité de la pièce. 2 chambres ainsi qu'une belle salle de douche et un WC indépendant complète le tout. A l'étage, vous apprécierez un bel espace avec chambre, dressing ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le bien, rénové, bénéficie de double vitrage, climatisation réversible ainsi que d'un balcon. Une cave est inclus. Possibilité d'acquérir un garage et emplacement de parking en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur

Au pied du Jardin des plantes avec aperçu jardin, joli 2 pièces agencé par architecte, la propriété de cette famille depuis 80 ans, au 5eme étage appartement traversant avec une entrée avec grand placard, beau séjour avec coin cuisine et jolie vues, espace nuit avec couchage double et sa cheminée, buanderie et salle d'eau avec wc. A proximité immédiate de la fontaine Cuvier et de la magnifique glycine de l'immeuble voisin classé. idéal pied à terre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement trois pièces pop au Père lachaise

À quelques foulées du métro Philippe Auguste et de la poésie bucolique du Père Lachaise, ce trois-pièces de 50,08m² Carrez prend place au premier étage d'un bel immeuble des années 30 à l'élégante façade de briques. Dès l'entrée, l'espace se dévoile à travers une rénovation audacieuse qui marie avec justesse le cachet de l'ancien, parquets d'origine et cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'une table haute conviviale, invitant aux partages matinaux comme aux dîners improvisés. Dans son prolongement, le salon profite d'une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, garantissant une perspective aérée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables complétées par une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol viennent parfaire la fonctionnalité de ce lieu de vie clé en main. Métros : Philippe Auguste CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1030 € et 1450 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1473.88 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Référence : 5653-MCO - Exclusivité Immeuble de rapport de 4 appartements plus exterieurs et stationnement à Marseille 5e Arrondissement (13005)

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un immeuble récent (2018) de 4 appartements, rentabilité immédiate à proximité de la Timone. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5653-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Immeuble situé à proximité immédiate de la Timone, des facultés, des hôpitaux et des transports en commun, avec commerces et services à proximité. Description intérieure : Résidence construite en 2018 composée de 4 logements climatisés, proposés en un seul lot : 2 studios avec terrasse et 2 T2 en duplex avec balcon. Ensemble en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Configuration adaptée à l'exploitation locative étudiante ou mixte. Avantages extérieurs : Terrasses et balcons pour les logements, emplacement urbain proche des commodités. Prestations complémentaires : - 2 places de stationnement privatives - Climatisation dans chaque logement - Faibles besoins d'entretien - Deux stratégies d'exploitation possibles : meublé étudiant revenus annuels ? 36 000 € - Potentiels d'optimisation : création éventuelle d'un appartement supplémentaire (sous réserve d'autorisations), ajout de stationnements pour deux-roues, ajustement de la stratégie locative selon profil d'investisseur Produit rare destiné aux investisseurs patrimoniaux, commercialisé en un seul lot. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5653-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

vente appartement 1 Pièce(s)

Charmant studio de 25 m² avec terrasse de 7 m², situé en étage élevé d'un immeuble résidentiel boulevard Wilson. Orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bain/WC. Il est équipé d'une climatisation et d'un double vitrage pour votre confort. Il conviendra néanmoins de rafraîchir certains espaces pour les mettre à votre goût. Cet appartement sera idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Commerces et transports au pied de l'immeuble. A 500 m de la place de Gaule et 1 km des plages.

NIMES CENTRE APPARTEMENT 52 M2 DERNIER ETAGE TERRASSE PRIVAT

NIMES Centre, quartier Croix de Fer, proximité immédiate Gambetta, coup de Coeur pour ce cocon bouré de charme avec terrasse au 4 ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Niché au dernier étage d une petite copropriété , dans un quartier calme , à proximité des commerces et de l hyper centre (10mns à pieds des Halles) ce joli P2 BIS avec terrasse tropezienne de 9m2 sans vis à vis, ravira les amateurs du charme de l ancien ( belle porte d'entrée, poutres apparentes , belles pierres etc..) allié au confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, volets électriques etc..).Idéal premier achat , pieds à terre et investissement locatif .

Nice - Le Port - Grand 5 pièces de 136 m²

NICE – Le Port Situé dans le très recherché quartier du Port, cet élégant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant. Niché dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, il bénéficie d'une adresse privilégiée, à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception se distingue par ses prestations soignées. Le vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée, constitue une véritable pièce de vie conviviale. De larges fenêtres baignent l'espace de lumière et dévoilent une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la colline du Mont Boron. La partie nuit comprend deux chambres en suite, offrant un confort optimal, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau contemporaine. Une cuisine indépendante, aménagée pour être dinatoire et entièrement équipée, vient parfaire la fonctionnalité de l'appartement. Vendu meublé, il propose toutes les commodités modernes : double vitrage, climatisation gainée et équipements complets dans la cuisine. Ce bien rare s'accompagne de prestations haut de gamme, pensées pour sublimer le quotidien. Son emplacement idéal, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, en fait un appartement alliant harmonieusement raffinement, confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-sur-Seine – Mairie - Appartement avec vue dégagée

Appartement de trois pièces de 86 m² avec balcon bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel de grande qualité. Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Mairie, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble résidentiel récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 85,98 m² Loi Carrez avec balcon. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que par son agencement entièrement modulable et optimisé, sans aucune perte de place, permettant d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle à manger attenante (deuxième chambre possible), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon, d'un dressing séparé, d'une salle de douche avec toilettes et un WC invités. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave avec sol bétonné en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée viennent parfaire cet appartement rare sur le marché. Prix de vente : 945.000 € Honoraires d'agence : 5% TTC inclus dans le prix de présentation à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 900.000 €). Charges courantes de copropriété : 402 € par mois (soit 4 824 € par an). Copropriété de 220 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation du budget énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n° 22198.

Immeuble de 4 studios, Cannes Le Suquet

A la recherche d'un investissement générant une rentabilité attractive (approx 70 000 €/an), des revenus immédiats et récurrents ? Découvrez ce charmant immeuble de ville, d'une superficie loi carrez de 60,47 m² répartie sur 4 niveaux, intégralement rénové et composé de 4 studios indépendants prêts à accueillir une clientèle touristique toute l'année. Niché dans le secteur authentique et animé du Suquet, quartier historique de Cannes, a` 5 minutes à pied de la Croisette, du Palais des Festivals, des plages et de la rue d'Antibes, cet immeuble allie charme, confort et fonctionnalité. Chacun des 4 studios offre la possibilité de 2 couchages, un coin cuisine et une salle d'eau / WC. Totalement autonomes, les appartements bénéficient chacun de leur propre entrée, de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau, d'un tableau électrique indépendant. L'appartement en rez-de-chaussée offre la possibilité d'être exploité en local commercial. Un bien rare dans ce quartier à l'emplacement stratégique, au cœur d'un des marchés les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour en apprécier le cachet et pour en découvrir rapidement le potentiel ! Prix de vente hors honoraires : 657 143 € Honoraires 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 690 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Parfait état - Calme - ascenseur- Étage élevé

En plein coeur du Marais, entre le Musée Picasso et la rue de Bretagne, au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Taille, ce bien en parfait état, d'une surface de 49m2 donne sur une grande cour exposée ouest. Ce lieu se compose d'une entrée s'ouvrant sur la pièce à vivre avec cuisine équipée semi ouverte et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, d'un toilette. Une cave complète cet ensemble. Le plan est fonctionnel sans perte de place.

Charmant T1 proche plages à Arcachon

Situé dans un quartier recherché d'Arcachon, ce lumineux appartement d'une pièce propose un cadre de vie convivial et confortable. Doté de grandes fenêtres à double vitrage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une isolation optimale. La pièce principale offre un espace modulable avec rangements intégrés, idéal pour répondre à tous vos besoins. La cuisine indépendante dispose d'un plan de travail généreux et d'un coin repas avec vue sur la verdure environnante, parfait pour profiter de moments paisibles. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un digicode garantissant sécurité et praticité au quotidien. Ce bien rare inclut également un local à vélos, très pratique pour profiter des balades en bord de mer ou rejoindre rapidement le centre-ville d'Arcachon. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie modernité, confort et accessibilité.

Exclusivité - Paris VIe - Vavin/Jardin du Luxembourg - Box

A deux pas du Jardin du Luxembourg, Vaneau vous propose en exclusivité à la vente un box situé au 4ème sous-sol d'un immeuble récent gardienné avec ascenseur. La rampe d'accès au parking est large. Le box mesure 13 m2 et peut accueillir une voiture de 5,17 m de long. LOI ALUR : Mandat n° 22348 - 803 lots dans la copropriété. Honoraires agence à la charge du vendeur - Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 49 500 euros. Pas éligible au DPE. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Roquebrune Cap Martin , Le Chateau de la mer , dernier étage

Préparez-vous à réaliser votre rêve dans ce superbe appartement deux pièces de 102 m2 situé au Château de la Mer à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de Monaco. La vue mer est tout simplement à couper le souffle, s'étendant à perte de vue sur la Méditerranée, Monaco, et même jusqu'à l'Italie Perché au dernier étage de ce magnifique palais florentin, cet appartement se distingue par ses hauts plafonds et son espace de vie impressionnant. Le vaste séjour et la cuisine totalisant plus de 60 m2, s'ouvrent sur une terrasse profonde de 30 m2, parfaite pour profiter des panoramas grandioses. L'entrée majestueuse et l'escalier historique ajoutent une touche de charme , et grâce à un ascenseur, l'accès à votre havre de paix est des plus faciles. La résidence dispose de jardins luxuriants, d'une piscine luxueuse et d'un pool house élégant pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'appareils haut de gamme Gaggenau, de la climatisation intégrée, et d'une entrée élégante avec WC invités et vestiaire de courtoisie. La suite parentale est un véritable cocon, offrant de nombreux rangements, dont un dressing, et sa salle de bain avec wc . Cet appartement, unique en son genre, est le seul de l'immeuble à bénéficier d'une profonde terrasse au dernier étage. Il comprend également un grand espace de stationnement souterrain et deux caves pour tous vos besoins de stockage. Si vous recherchez le pied à terre de vos reves près de Monaco , n'allez pas plus loin !