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ESCAPE

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-OuenÀ deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE , une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ème et 18ème arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts.À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C , ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min.Une architecture contemporaine et durableAvec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal..Un écrin végétal en cœur de villeLa résidence abrite un jardin paysager partagé , pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet.Des appartements lumineux et bien pensésDu 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond , de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse , créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés.Des prestations haut de gamme et sécuriséesEspaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé).ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Maison rénovée avec jardin, piscine et stationnement - CAUDERAN PARC BORDELAIS

BORDEAUX CAUDERAN - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison rénovée en R+1 avec un agréable jardin avec piscine à proximité immédiaite du Parc Bordelais. En retrait de rue avec jardin d'accueil, la maison se compose d'une entrée et d'un beau double séjour traversant lumineux ouvrant de plain pied sur une terrasse et le jardin avec piscine chauffée et dépendance aménagée. La cuisine dinatoire est séparée. Une buanderie et un wc finalisent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative et dressing, 2ème salle d'eau et wc. Un stationnement complète cette maison familiale à l'emplacement idéal proche du parc bordelais , des commerces de la Barrière du Médoc, des transports ligne 23, Tram D Courbet, et des écoles Tivoli et Grand lebrun. Prix : 1.061.000 EUR (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

villa 4 chambres vue mer dans le golfe de saint tropez

L'Agence PLANE vous proprose à la vente cette propriété située à 1 km environ de la mer et des commerces Très belle vue sur mer et Golfe de Saint Tropez Exposition : Sud Maison rénovée construite sur 2 niveaux 4 chambres surface habitable environ 140 m2 Piscine Abri voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir à Montpezat 312m2 - 16 lots disponibles - P

Terrain à bâtir à Montpezat 460m2 - 16 lots disponibles - Prix de 59 900EUR à 134 900EUR - Surface de 144m^2 à 460m^2 Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 460 m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Ensemble Immobili

Nous vous proposons un ensemble immobilier rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs souhaitant développer une activité hôtelière, de coliving ou de résidence de services. Cet actif se compose de : - 15 chambres exploitées - 1 appartement de fonction - Un espace bien-être comprenant spa, sauna et hammam - 2 restaurants - 1 bar - Espaces communs et installations professionnelles L'ensemble est vendu murs et fonds de commerce, offrant une opportunité clé en main avec un potentiel de développement important. Potentiel de valorisation : - Possibilité d'optimisation de l'exploitation actuelle - Fort potentiel de repositionnement hôtel, coliving, résidence haut de gamme - Développement de services bien-être et restauration - Capacité d'augmentation du chiffre d'affaires Un actif rare sur le marché. Ce bien représente une opportunité stratégique pour investisseurs avisés, combinant hébergement, restauration et bien-être dans un seul et même lieu. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 75012018000024246

Résidence Alouette

Dans cet écrin résidentiel, le bel édifice se fond harmonieusement dans son environnement, offrant aux futurs acquéreurs une situation privilégiée. Son architecture, à la fois moderne et empreinte des codes architecturaux de la région, se fond avec grâce dans le paysage. Les logements, allant du confortable T1 au spacieux T5, offrent à leurs occupants une variété de choix pour répondre à leurs besoins. Tous les logements sont agrémentés d'une terrasse ou d'un balcon, tandis que les derniers étages bénéficient de généreuses terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et à la contemplation. La résidence offre également des prestations de qualité, notamment un parking pour faciliter le stationnement des résidents. Les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles, les commerces et le marché à quelques pas seulement. De plus, le centre-ville de Bordeaux est accessible en voiture en seulement 50 minutes, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des attractions de la métropole. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

A VENDRE Appartement T4 82 m² loué Saint-Herblain VAL DE CHEZINE

A VENDRE Appartement T4 loué à Saint-Herblain Idéal Investisseur Situé à Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et du parc du Val de Chézine, cet appartement T4 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bail sera renouvelé en juillet 2026 pour 3 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'acquéreur. Ce logement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un double garge complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. (Bonne rentabilité locative : environ 5 % brut ) Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N° 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - SUPERBE 3 PIÈCES DE 94 m² TRAVERSANT AVEC 2 BELLES TERRASSES ET VUE DEGAGEE Efficity vous présente ce très charmant appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe appartement d'une surface loi Carrez de 91 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage et traversant, il offre côté Est une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis sur les arbres de la résidence (domaine de 15 hectares) et les collines de Marseille, et côté Ouest une jolie vue sur le jardin menant à la piscine. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine indépendante haut de gamme précédée d'un espace buanderie, 2 belles chambres parquetées avec de belles vues et sans vis-à-vis, une salle de bain et une salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Vous profiterez de 2 très agréables terrasses, l'une de 20 m² et l'autre de 13 m², d'expositions différentes, pour vos moments de détente et de convivialité à tout moment de la journée. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (dont 2 parkings situés à proximité immédiate). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement tout-à-fait idéal et des plus recherchés au sein de la Cadenelle, ce bien est déjà prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 730 € ; Taxe foncière : 3 300 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société a

Un petit bijou à Claouey Villa arcachonnaise rénovée, entre plage et verdure

Niché au cœur du village authentique de Claouey, côté bassin, ce véritable petit bijou vous séduira par son charme intemporel, son calme absolu et son écrin de verdure. À deux pas de la plage, du marché et des commerces, cette villa rénovée avec soin incarne l'esprit doux et raffiné de la presqu'île du Cap Ferret. Derrière sa façade typique de style arcachonnais, la maison principale dévoile un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, deux chambres douillettes, et une salle de bains élégante. Au fond du jardin, une charmante dépendance indépendante offre un bel espace pour accueillir amis ou famille. Elle se compose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une véritable autonomie dans un cadre intime. Le tout s'étend sur une parcelle arborée d'environ 650 m², à l'abri des regards, avec stationnement extérieur, dans une atmosphère paisible et lumineuse. Emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale à pied : plage, marché, boulangerie, pistes cyclables... tout est là, à portée de main. Cette maison pleine de caractère, de douceur, et d'authenticité est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances, ou tout simplement pour vivre toute l'année dans l'un des coins les plus prisés du bassin.

PANORAMA

Découvrez la résidence Panorama, située au cœur du quartier prisé de Côte Pavée-Guilheméry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ses 15 appartements, du T1 au T4, se distinguent par leur architecture élégante, prolongés par de vastes terrasses et loggias. Profitez d'espaces intérieurs lumineux et spacieux. Les appartements 4 pièces du dernier étage bénéficient d'une suite parentale et d'un solarium de 50m2. À proximité des commodités et des transports, Panorama allie intimité et confort dans un environnement résidentiel et familial.

viager maison à Apt avec jardin et garage

VIAGER OCCUPÉ À APT 84 Opportunité d'investissement patrimonial. Situé à Apt, capitale du Luberon, cette villa mitoyenne de 61 m2 sur un terrain de 291M2 offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Le bien se compose de 2 chambres et d'une cuisine séparée il bénéficie d'un joli jardin arboré, une terrasse fermée, double vitrage et volets roulants, un garage indépendant et une place de parking, une jolie vue, proche de la piscine municipale et à 2 minutes du centre ville et de tous commerces. Bien entretenu, il présente de belles prestations et un fort potentiel de valorisation à long terme. Conditions du viager : Viager occupé par un couple Monsieur est âgé de 82 ans et Madame est âgée de 79 ans Valeur libre du bien : 195000 EUR Bouquet : 65000 EUR Rente mensuelle : 347EUR Un investissement sécurisé permettant d'acquérir un bien immobilier de qualité à des conditions financières avantageuses. Contactez moi pour découvrir cette opportunité -- coup de coeur assuré. Je reste à votre écoute pour discuter de ce bien et convenir d'un rendez-vous de visite au 0676044413 Ros Pascal Entreprise Individuelle Agent commercial indépendant Expertimo 495 102 873 R.S.A.C Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - EI - NoRSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement d'exception en dernier étage

Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété de standing à deux pas de la place Victor Hugo à Grenoble, cet appartement d'exception révèle une rénovation magistrale mariant codes classiques et design contemporain. Ce bien de prestige unique, souligné par un superbe balcon filant de 11,80 m², incarne à la perfection l'esprit de l'immobilier atypique en plein coeur de ville. L'espace intérieur séduit par ses volumes spectaculaires, à commencer par un vaste salon-séjour de 56 m². Cette pièce de réception met à l'honneur le cachet de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et une cheminée en marbre précieux. Une cuisine haut de gamme aux lignes sombres et épurées fait face à l'espace dînatoire, subtilement délimitée par une verrière style atelier et un splendide sol d'origine en mosaïque. Une longue galerie d'entrée distribue les espaces privatifs avec une parfaite fluidité. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont deux suites audacieuses intégrant une douche vitrée entièrement ouverte sur la pièce. Une salle de bains indépendante habillée d'un carrelage effet marbre parfait cet agencement soigné. L'appartement est équipé de climatisations réversibles sur toute l'exposition sud pour une performance énergétique et un confort thermique optimisés. À l'extérieur, le balcon invite à contempler les toits grenoblois et les reliefs du Vercors et de Belledonne. L'environnement immédiat, particulièrement recherché, place les commerces, les écoles (Champollion, Jean Jaurès) et les transports à portée de main, tout en préservant la sérénité propre à un dernier étage. En annexes, deux grands galetas aménagés et isolés, véritables pièces et une cave cumulent 40 m² de surfaces d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Un garage et une place de stationnement proposés en sus complètent idéalement les prestations. L'alliance entre le faste d'origine, une rénovation contemporaine sans fausse note et cette localisation ultra-centrale confère à ce lieu de vie une signature unique. Une visite s'impose pour apprécier ce véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de copropriété : 11 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 777 € Taxe foncière : 3 470 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 820 € et 3 820 € Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2777.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Maison de village de 68 m2

Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq pièces sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année sans oublier son marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580