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UNIQUE:SUBERBE VILLA CONTEMPORAINE BEAUMES DE VENISE

Spacieuse villa contemporaine de 180 m2 située dans le quartier très prisé de « Super Beaumes » au pied des dentelles de Montmirail. Composée au rez de chaussé d'un séjour /cuisine ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau/toilettes, l'ensemble ouvert sur une grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux , toilettes séparées, un cellier et une buanderie. A l'étage vous pourrez bénéficier d'une chambre avec balcon et d'un bureau ainsi que d'une salle de bain et toilettes séparés. Grand garage fermé avec accès direct dans la villa. L'accès se fait par un portail électrique au sein d'un jardin arboré de 1000 m2 piscinable avec plus de 20 oliviers qui produise une huile AOP. Avec ses nombreuses baies vitrées et sa vue à 180°C sur le Mont Ventoux et le Luberon, on y vit dedans comme si on était dehors. Lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, elle a tout pour plaire. Entièrement équipée et dotée de brise-soleil et d'un plancher chauffant-rafraichissant, elle est très peu énergivore (classement A). Sous décennale jusqu'en 2030. Proximité de tous commerces et de la gare TGV. Un bien unique sur ce secteur ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 960€ ~ 1350€ - Cedrick LANARI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413

T2 neuf avec balcon et stationnement – Entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau

Découvrez ce bel appartement T2 neuf, idéalement situé dans un secteur dynamique et agréable entre Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Une situation idéale pour rejoindre rapidement les différents bassins d'emploi des Bouches-du-Rhône tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien. Un appartement confortable et fonctionnel Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et agréable, ce T2 se compose : D'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon D'une chambre confortable D'une salle de bain D'un WC séparé Les espaces ont été conçus pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie. Des prestations soignées Le logement bénéficie de prestations adaptées aux exigences d'un programme immobilier neuf : Carrelage en grès émaillé 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC blanc ou gris, ou volets battants Chaudière murale mixte au gaz à condensation Prix et disponibilité Prix du logement avec un stationnement : 223 000 € Livraison prévisionnelle : fin d'année 2027 Les avantages d'un achat dans le neuf L'acquisition d'un logement neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages : Frais de notaire réduits Environ 2,5 %, permettant de réaliser une économie significative par rapport à un achat dans l'ancien. Performances énergétiques renforcées Construction conforme à la réglementation RE2020, avec une isolation thermique et acoustique optimisée et une consommation énergétique maîtrisée. Garantie constructeur de 10 ans Pour acheter en toute sérénité et bénéficier des garanties propres à l'immobilier neuf. Aides à l'acquisition Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que de la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité et de ressources. Personnalisation du logement Possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et les choix proposés par le promoteur. Fiscalité avantageuse Possibilité d'une exonération totale ou partielle de taxe foncière pendant les deux premières années, selon les dispositions applicables. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Vous bénéficiez notamment : D'une recherche personnalisée selon vos critères D'un interlocuteur unique tout au long de votre projet D'un accompagnement complet, de la recherche du logement jusqu'à la livraison D'une étude de financement offerte Du prix direct promoteur, sans surcoût D'un accès à un catalogue de plus de 150 résidences en région PACA Vous souhaitez découvrir la résidence, consulter les plans du logement ou connaître les disponibilités actuelles ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet. Retrouvez également notre sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur .

Oppède, Mazet avec vue rénové avec soin

Immobilier de prestige à Gordes : depuis 1970, l'Agence Rosier, spécialiste des propriétés de luxe dans le Luberon, vous propose à la vente ce mazet rénové à proximité d'Oppède, l'un des villages les plus recherchés de Provence. Dans un environnement calme et préservé, au cœur du Luberon, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié à Oppède, entre nature et douceur de vivre provençale. La maison propose une salle à manger, un premier salon et un second salon, offrant différents espaces de vie chaleureux et élégants. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 6 000 m², offrant une belle sensation d'espace et d'intimité. Une piscine de 8 x 4 m s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été sous un bel auvent complète l'espace extérieur. Depuis la propriété, la vue sur la campagne environnante accompagne les moments de détente et souligne le caractère paisible des lieux. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et l'art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une propriété pleine de charme, dans un environnement rare et préservé à Oppède. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Marseille 10ème A vendre Appartement 5 pièces en étage

Au sein d'une résidence arborée, calme et familiale, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, alliant confort et modernité. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace. Côté nuit, un dégagement dessert une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Au fond du couloir, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau privative et double douche à l'italienne. une cave complète ce bien. Un garage en sus est disponible. Charges mensuelles : 300 € (eau froide / chaude, chauffage, parties communes, espaces verts, ascenseurs...) Taxe foncière : 2 100 € Avec le concours d'un agent commercial.

ROQUESTÉRON – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE

Dans le magnifique village de Roquestéron, Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 70 m², implantée dans un environnement naturel et particulièrement apaisant. Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salon et séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Une seconde chambre peut facilement être aménagée, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 120 m², idéal pour créer un agréable espace de détente face à une vue dégagée et panoramique sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison se situe au calme absolu, dans un cadre où la nature règne en maître. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle occasion de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Stationnement facile devant la maison, avec également la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété, moyennant quelques aménagements. Un produit rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

Aix en Provence Centre ville à pied, Appart T3 de 66,22m2,

Aix en Provence, situé dans une résidence sécurisée à quelques minute à pied du Centre ville, un appartement de Type T3 de 66,22m2 situé au 1er étage composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 14m2 exposé Ouest, une chambre avec placard de rangement, une cuisine séparée à renover, une salle de bains, un wc indépendant et une 2ème chambre exposé Est donnant sur une terrasse de 40m2. Un garage fermé en sus du prix + une cave, parking libre aisé dans la résidence. Pas de procédure en cours A VISITER !!!

Villa en bord de mer avec accès privatif, piscine et vue sur

À vendre à Saint-Raphaël, dans le très prisé secteur de Boulouris, cette propriété rare bénéficie d'une situation privilégiée directement en bord de Méditerranée. Face à la mer, elle offre un panorama exceptionnel sur le littoral et l'Île d'Or, dans un environnement particulièrement préservé. La villa principale développe environ 240 m2 de surface habitable et profite pleinement de son emplacement en bord de mer. Les espaces intérieurs ont été conçus pour favoriser la lumière et les perspectives sur la Méditerranée, offrant une véritable sensation de vivre au rythme de la mer. L'entrée mène à une pièce de réception lumineuse réunissant une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un séjour élégant et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les extérieurs, tout en offrant de magnifiques perspectives sur la mer. Une mezzanine aménagée en espace salle de jeux complète les espaces de vie. De plain-pied, trois chambres avec vue mer disposent chacune d'un accès direct à la terrasse. Elles bénéficient ainsi d'un cadre privilégié, avec la Méditerranée comme horizon dès le réveil. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle accueille une cuisine d'été entièrement équipée ainsi qu'une élégante piscine à débordement, donnant directement sur la mer et offrant une vue remarquable en direction de l'Île d'Or. La propriété comprend également deux suites indépendantes ainsi qu'un studio indépendant. Ces espaces permettent de recevoir famille et invités dans un environnement confortable, tout en conservant à chacun une réelle indépendance. Implantée sur un terrain arboré de 2 150 m2, cette propriété possède surtout un privilège particulièrement rare sur le littoral varois : un accès privatif à la mer. Elle dispose également d'un garage à bateau et d'un ponton permettant l'amarrage d'un semi-rigide. Une configuration idéale pour rejoindre directement la Méditerranée, ses criques et les différents sites emblématiques du littoral de Saint-Raphaël et de la Côte d'Azur. Quatre places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette adresse réunit ainsi des caractéristiques particulièrement recherchées pour une propriété de bord de mer : une situation pieds dans l'eau à Saint-Raphaël, une vue panoramique sur la Méditerranée et l'Île d'Or, un accès privatif à la mer, une piscine à débordement, de généreux espaces extérieurs ainsi que des dépendances permettant de recevoir dans les meilleures conditions. À la fois élégante, confidentielle et tournée vers la Méditerranée, cette propriété constitue une adresse rare à Saint-Raphaël pour celles et ceux à la recherche d'un bien offrant un accès privilégié au littoral et un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. DELUXIA Immobilier vous accompagne dans la découverte de cette propriété pieds dans l'eau à Saint-Raphaël. Dossier complet, photographies et informations complémentaires disponibles sur demande.

Maison de ville - Bordeaux Chartrons Jardin Public

Emplacement idéal pour cette maison nichée en plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue calme à pied du jardin public et du tram arrêts Paul Dumer et Picard. Ce bien allie parfaitement charme de l'ancien et prestations modernes sur 233 m2 habitables et 57 m2 de surfaces annexes. Vous profiterez notamment d'un lumineux espace de vie de 69m2 en R+1 avec salon doté d'un parquet ancien, cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse intime de 43 m2. La partie nuit se situe au deuxième étage avec 4 grandes chambres dont une suite parentale, salle de bains et wc indépendants. Le rez-de-chaussée vous offre un grand confort avec un garage de 42 m2 donnant sur rue, une cave ainsi qu'un grand bureau de 35 m2. Très bon état, aucuns travaux à prévoir. Véritable coup de coeur !

Superbe studio avec garage et loggia

Superbe appartement studio entièrement rénové avec des prestations de qualité d’environ 22m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il comprend : une entrée avec placard et coin bureau, une salle de douches avec toilettes, chambre avec coin cuisine ouvrant sur une loggia. Climatisation réversible. Magnifique vue sur les canaux de Port Grimaud. Orientation Sud-Est. Un garage.

MANOSQUE – T3 DUPLEX AVEC JARDIN – 185 000 € EN TVA RÉDUITE

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN T3 POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT T2 ! À Manosque, découvrez cette belle opportunité en TVA réduite : un T3 en duplex avec jardin privatif pour seulement 185 000 €. Un prix particulièrement attractif pour devenir propriétaire d'un véritable logement individuel. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Un accès direct au jardin privatif Un WC À l'étage : 2 chambres Une salle de bains Un WC Vous bénéficiez également de votre jardin privatif et de votre stationnement privatif. La bastide est composée de seulement 4 logements individuels, chacun bénéficiant de son propre jardin. LE PRIX : 185 000 € EN TVA RÉDUITE Le prix d'un appartement T2 pour devenir propriétaire d'un T3 duplex avec jardin ! C'est le moment de passer du statut de locataire à celui de propriétaire et de construire votre patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus. LIVRAISON 4e trimestre 2028 LES PRESTATIONS Des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits : environ 2,5 % TVA réduite sous conditions d'éligibilité PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Logement neuf répondant aux dernières normes de construction Performance énergétique optimisée Aucun travaux à prévoir LES + BONAPARTE PROMOTION Des prix négociés directement auprès des promoteurs Un large choix de programmes immobiliers neufs Un accompagnement personnalisé Un interlocuteur unique du premier échange jusqu'à la remise des clés Un accompagnement dans vos démarches et votre financement Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

Référence : 6726-GBE - Maison 5 pièces avec jardinet, terrasse et stationnement

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cette maison familiale d'env.100 m², idéalement située dans un quartier recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6726-GBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette charmante maison mitoyenne implantée au cœur de la résidence " le village" dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et 20 minutes de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une tranquillité appréciable. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Aubagne est accessible en 10 minutes en voiture ou en tramway. Description intérieure Cette maison d"env. 100 m²,très bien entretenue, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un plafond cathédrale et ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont deux en rdc, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. une salle de bain en rdc , une douche avec toilette à l'étage complètent ce bien. Chauffage par air pulsé garantit un confort optimal toute l'année. Stores électriques avec fermeture centralisée et système DIO pour l 'éclairage. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardinet et une terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille .Une buanderie et un parking privatif viennent compléter les prestations extérieur. Prestations complémentaires - Cuisine équipée - Chauffage air pulsé - Stores électriques à fermeture centralisée, système DIO pour l'éclairage - 1 buanderie - 1 place de parking privative -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6726-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

Mandelieu-la-Napoule Penthouse d'exception, vue mer panora

Au sein d'une résidence de grand standing avec régisseur, piscine et jardins paysagers, découvrez ce superbe penthouse de 110 m2 offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, du port de La Napoule jusqu'au massif de l'Estérel. À quelques pas du village, des plages, du port et des commerces, cet appartement séduit par sa vaste pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière et ouverte sur de magnifiques terrasses. Les espaces extérieurs sont remarquables avec une terrasse de 110 m2 prolongée par un balcon circulaire de 65 m2, créant un véritable jardin suspendu face à la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux suites avec salles d'eau privatives, un dressing et des toilettes invités. Une cuisine indépendante équipée, un grand garage double et une cave complètent ce bien rare. Les + : Vue mer panoramique 175 m2 d'espaces extérieurs Deux suites Grand garage double et cave Résidence sécurisée avec piscine et régisseur Tout à pied : village, port, plages et commerces Un bien rare offrant un art de vivre unique, entre ciel et mer, dans l'une des plus belles adresses de Mandelieu-la-Napoule.

VILLENEUVE LOUBET, au Commodore , au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, nous vous proposons un magnifique 2/3 pièces de 80 m2, rénové et offrant une belle vue sur le port et la mer. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour de 34m2 donnant sur un balcon de 18m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre vue mer avec un dressing et placard, de 2 salles d'eau avec WC, et un coin buanderie. L'ensemble immobilier de Marina bénéficie d'une sécurité 24/24 et offre une multitude de services de proximité (plages, commerces, restaurants, boulangerie, supermarché, thalasso, hôtellerie 4*...). Une cave est incluse avec l'appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BARBERIS EI, agent commercial (RSAC 903862688)