Mots-clés : immobilier ancien 06

vente maison 5 Pièce(s)

CANNES STANISLAS ? Maison de ville de caractère ? Jardin ? Garage Renseignements et visites : 06 13 53 83 12 À quelques minutes du centre-ville de Cannes, derrière l'Institut Stanislas, découvrez cette élégante maison de ville d'époque de 165 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 344 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, une adresse rare sur le secteur. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa superbe pièce de réception de 43 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. La maison, entièrement climatisée, propose quatre chambres, trois salles d'eau, deux WC, une buanderie, ainsi qu'un garage et deux caves, offrant un confort idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une maison lumineuse, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie rare à deux pas du coeur de Cannes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

L'INTEMPORELLE - Villa T5 de 113m² - Garage de 24m² - Terrain de 380m² - 13011 LA VALENTINE

Llinares Immobilier vous présente : L'INTEMPORELLE. Une ravissante maison des années 30, parfaitement entretenue, alliant avec élégance le caractère de l'ancien et le confort de vie actuel, idéalement située au cœur du village de La Valentine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle piscinable de 380m², entièrement arborée, paysagée et fleurie, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert, au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec un espace bureau attenant, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc. L'ensemble est en excellent état d'entretien et présente un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins. Un garage de 24m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. Soigneusement arboré et paysagé, il dévoile une atmosphère douce et apaisante, rythmée par les essences végétales et les zones ombragées. La terrasse ensoleillée invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que chaque recoin a été pensé pour préserver intimité et sérénité, dans un cadre verdoyant et harmonieux. Un bien de qualité, rare sur le secteur, proposant un cadre de vie recherché entre calme, charme et proximité des commodités. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2000€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340€ à 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 113m² - Garage de 24m² - Terrain de 380m² - 13011 LA VALENTINE

A Vendre Nantes Maison Proche Saint Félix 4 chambres a rénover en partie garage grand jardin

Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, A vendre maison de charme de 1936 a rénover, Cette jolie maison est située entre Saint Félix et le Rd Pt de Rennes. + de 120 m² évolutifs + garage + grande dépendance, grand jardin. Cette maison familiale a gardé tout son charme ancien, parquet, carrelages anciens. Un beau et grand jardin exposé Ouest. Une vaste entrée avec placard, un salon traversant avec cheminée, une salle a manger et une cuisine aménagée, sur le jardin, wc, garage, un couloir passant sur le coté de la maison pour accéder au jardin sans passer par la maison . A l'étage 4 chambres dont 2 grandes, salle de bains, wc. grenier + au fond de la parcelle une dépendance de 40 m². Il faudra prévoir une isolation du grenier, certaines fenêtres a refaire, cuisine et salle de bains a moderniser. Tableau électrique refait en 2020, chaudière gaz individuel de 2019. L'audit a été réalisé avec des enveloppes projetées pour une rénovation en plusieurs étapes.... Ecoles Saint Félix et Perverie a pieds, transports et commerces proches. Une maison ancienne comme on les aime qui ne demande qu'a être révélée avec plein de possibilités... sur un quartier familial recherché. Nous contacter, pour plus de renseignements ou une visite : Caroline 06 84 07 52 63. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Authentique Maison de Village Rénovée L'Alliance de la Pie

Coup de coeur à Martignargues : Maison de village atypique alliant charme authentique et confort (DPE C) Au coeur du pittoresque village de Martignargues, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village sur plusieurs niveaux, entièrement et soigneusement rénovée. Déployant 51 m2 de surface utile (dont 44,34 m2 habitables), ce bien intimiste a été pensé pour optimiser chaque espace tout en préservant son indéniable cachet historique : façade en pierre de taille, majestueuses voûtes et pierres apparentes. L'agencement atypique et chaleureux se décline ainsi : Une magnifique pièce voûtée : Doté d'un élégant sol en travertin, cet espace au charme historique exceptionnel est idéal pour aménager une vaste chambre parentale, un salon d'hiver ou un espace de détente. Un espace de vie lumineux : Le niveau principal accueille le salon et un espace dédié pour une future cuisine ouverte. Baigné de lumière, l'ensemble est mis en valeur par un parquet clair et une très belle hauteur sous plafond. Une mezzanine 'esprit cathédrale' : Un superbe escalier, mêlant subtilement bois et fer forgé, mène à l'espace nuit. Cette chambre intimiste, éclairée par une fenêtre de toit, dispose de son propre espace salle d'eau ouvert (douche fonctionnelle et meuble vasque) et surplombe la pièce principale, offrant une magnifique sensation de volume. Les Atouts Techniques et Énergétiques : Excellente Performance Énergétique (DPE C) : Une isolation maîtrisée, prestation rare pour le bâti ancien en pierre, garantissant des factures réduites et un véritable confort thermique, été comme hiver. Confort moderne : Climatisation réversible dans les espaces de vie, menuiseries en double vitrage, installations électrique et sanitaire récentes. Prêt à vivre : Rénovation aux finitions soignées, aucun gros travaux à prévoir. Posez vos valises ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif de charme. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Contactez Simon Garcia, au 06 52 32 72 64, Agent commercial conseiller immobilier.

Ancienne Chambre de Commerce et d'industrie à ré inventer en Drôme Provençale

Au coeur de Montélimar, dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, découvrez cet ancien espace de la Chambre de Commerce et d'Industrie développant environ 130 m². Un projet de rénovation complète est à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : ici, rien n'est figé et tout peut être repensé. Anciennement utilisé comme bureaux, cet espace offre une configuration et des volumes permettant d'imaginer différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires : vaste appartement familial, loft contemporain, espace professionnel, bureaux ou encore investissement locatif. Les combles, présents sur toute la surface, constituent également un potentiel supplémentaire à étudier pour imaginer demain un lieu encore plus généreux et singulier. L'emplacement est un véritable atout : le centre-ville se vit ici à pied. Commerces, marché, restaurants, cafés, services, cinéma, culture et vie montilienne sont accessibles immédiatement depuis l'immeuble. Et, fait particulièrement rare en hypercentre, le bien bénéficie de deux stationnements privatifs au pied de l'immeuble, un avantage considérable au quotidien comme pour une éventuelle mise en location. Ce bien peut également constituer une belle opportunité pour un investisseur immobilier souhaitant acquérir un volume important, réaliser les travaux et envisager ensuite une exploitation en location meublée à l'année ou en location 100% touristique, selon le projet retenu et la réglementation applicable. Sa situation centrale, son accessibilité et ses possibilités d'aménagement en font un produit particulièrement intéressant pour qui recherche un investissement différent des biens classiques. Il faut ici accepter les travaux, mais surtout savoir se projeter au-delà de l'existant pour ce bien atypique, à rénover et à réinventer, en coeur de ville avec deux stationnements privatifs. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie F effets de serre classe F Estimation annuelle énergie entre 4380 et 5970 euros Prix indexés sur 2021,2022,2023 Lot en copropriété de 4 lots , Pas de procédures en cours Charges annuelles 500 euros Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

NICE HYPERCENTRE – CARRÉ D’OR – RÉSIENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 87 M² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON - CAVE - GARDIEN

NICE HYPERCENTRE – CARRÉ D’OR – RÉSIENCE DE GRAND STANDING – 3 PIÈCES RÉNOVÉ DE 87 M² - TRAVERSANT - EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON - CAVE - GARDIEN Au cœur de Nice, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, le Carré d’Or offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de l’hypercentre. Véritable cœur vivant et élégant de Nice, ce secteur séduit par son atmosphère, son architecture et sa proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités (ligne 1 et 2 du tramway à disposition immédiate desservant le port et l'aéroport), ce qui permet une accessibilité intégrale à pied. C’est dans cet environnement particulièrement prisé que se trouve Le Métropole, un immeuble de standing bénéficiant d’une adresse remarquable en plein cœur du Carré d’Or. Il s'avère, que cette résidence est implantée sur l'ancien hôtel emblématique, le "GRAND METROPOLE". Cette résidence s’inscrit parfaitement dans l’élégance et le prestige qui caractérisent ce secteur emblématique de Nice. La résidence dispose d'un patio avec jardins, fermé par portail sécurisé. Les parties communes sont bien entretenues et de bon standing, avec ascenseur. La résidence bénéficie d'un gardien à demeure. Cet appartement de 87 m² offre une belle qualité de vie au sein d’un cadre résidentiel recherché. Entièrement rénové avec soin, l’appartement a été pensé dans un esprit contemporain et élégant, avec de belles prestations et une attention particulière portée à la qualité des finitions. Ses volumes généreux et sa configuration en trois pièces en font un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu’élégant pour recevoir. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce de vie élégante et conviviale, articulée autour d’un séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à deux grandes ouvertures donnant accès à un agréable balcon exposé plein Ouest. Celui-ci profite d’une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, dans un cadre particulièrement paisible. Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle du matin jusqu’au soir. Côté nuit, le confort et l’intimité ont été placés au cœur de l’aménagement. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau privative, offrant à chaque occupant un espace indépendant, dans un esprit proche de celui d’une suite d’hôtel. Deux toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement, pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et intimité. Appartement parfaitement agencé, avec un espace "vie" et un espace "nuit" bien dissocié. Rare sur le marché par sa superficie, la qualité de sa rénovation et surtout par son emplacement au sein du prestigieux Carré d’Or, cet appartement constitue une opportunité privilégiée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l’art de vivre niçois, entre élégance, confort et proximité immédiate de la Méditerranée. Prix de vente : 1 100 000 € Pour plus d’informations, contactez : 06.27.11.84.47

MIMIZAN-PLAGE – Élégante villa de caractère avec dépendanc

Découvrez cette magnifique Villa d'une superficie de 150 m², arborée de tamaris et de pourpiers des mers, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, à 5 min à pied des plages et du centre ville, cette propriété allie charme d'antan et modernité pour un confort optimal. Cette maison de plain-pied, construite en 1924, a été méticuleusement rénovée pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des équipements contemporains. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cheminée, parquet ancien, belle hauteur sous plafond , baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Profitez de vues imprenables sur le jardin et la terrasse depuis le salon. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que le WC indépendant, assurent un confort quotidien optimal. La toiture, refaite en 2025, garantit une protection durable contre les intempéries. Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, offre un espace de détente et de loisirs. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, permettant d'envisager l'ajout d'une piscine pour des moments de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Une dépendance a rénover de 120m2 ainsi que les combles de la maison très saines isolées restant à aménager complètent ce lieu. L'assainissement est également conforme, assurant une installation fiable et sécurisée. Un garage indépendant permettant d'accueillir 2 voitures complète le bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à 10 min à pied des plages, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de village avec jardin, piscine et terrasse Puygiro

Située à Puygiron, charmant village recherché à l'Est de Montélimar, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie rare avec jardin intime et piscine. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. Le salon-séjour lumineux invite à la convivialité tandis que la cuisine indépendante conserve tout son charme fonctionnel. Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage complète l'ensemble avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Un atelier indépendant, avec accès dans la rue, vient enrichir les possibilités : espace de rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin intimiste et facile à entretenir, véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, parfaitement intégrée, promet de beaux moments aux beaux jours dans un environnement calme. Une maison de village avec jardin et piscine à Puygiron, alliant charme de l'ancien, confort et proximité de Montélimar. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Demeure de caractère : 294 m2 habitables + 125 m2 de potenti

Avis aux amateurs de volumes, investisseurs ou créateurs de projets uniques : arrêtez de chercher la petite surface standardisée. L'agence SINFONIA vous présente, en exclusivité, une bâtisse aux dimensions exceptionnelles située au coeur de Saint-Geniès-de-Malgoirès (gare et commodités à pied). Affichée à 399 000 EUR, cette propriété offre plus de 400 m2 de surface utile globale. Une base structurelle d'une ampleur inédite sur le secteur pour concrétiser un projet sur mesure. LES VOLUMES : DES CHIFFRES RARES SUR LE MARCHÉ Oubliez les configurations étriquées. Cette bâtisse impose ses propres règles : 294 m2 habitables offrant un potentiel de réagencement total (idéal pour créer une immense pièce de vie traversante, une maison de famille XXL ou repenser la division des espaces). L'Atout Maître : 125 m2 de greniers aménageables sous une superbe structure. Une réserve de surface totale pour laisser libre cours à votre imagination (loft, suite parentale magistrale, atelier d'artiste). UNE PROJECTION FINANCIÈRE CLAIRE ET MAÎTRISÉE Parce qu'un projet d'envergure nécessite d'avoir des repères, nous ne vous laissons pas dans l'inconnu. Pour moderniser l'existant (menuiseries, création d'une vraie cuisine ouverte, sols), nous avons établi une enveloppe de rénovation estimative d'environ 110 000 EUR. Une base de travail réaliste et transparente, appuyée sur notre connaissance du terrain, qui vous permet de budgétiser sereinement votre projet avant même de consulter vos propres artisans. L'OEIL DU PRO « Faites le calcul : l'acquisition de cette bâtisse couplée à une enveloppe de rénovation cohérente vous permet de créer une propriété de prestige, entièrement à votre goût, pour un budget global maîtrisé. Tentez de trouver sur le marché actuel une maison de plus de 400 m2 utiles, rénovée, dans ce budget... c'est impossible. C'est ici que réside la véritable opportunité de ce bien : façonner un domaine d'exception sans surpayer l'ancien. » FICHE TECHNIQUE & CONDITIONS Surface habitable actuelle : 294 m2 Surface additionnelle : 125 m2 (greniers aménageables) Localisation : Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190), triangle Nîmes - Alès - Uzès Dossier technique : Diagnostics complets et chiffrage estimatif disponibles dès le premier rendez-vous. PRIX : 399 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur) UN PROJET D'ENVERGURE VOUS ATTEND Ne laissez pas le marché décider à votre place. Venez visiter, étudiez les plans de réagencement et découvrez le potentiel de cette demeure. Contactez Simon Garcia au 06 52 32 72 64 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure

La ciotat centre historique - exceptionnelle maison bourgeoise du XVII siècle de 195 m² type 9 avec jardin et terrasse sur parcelle de 350m² - au cœur du centre historique de la ciotat, à quelques mètres seulement du vieux-port, des commerces et du front de mer, se cache une demeure unique, derrière une façade discrète, un lieu témoin de plus de trois siècles d'histoire provençale. Rare sur le marché, cette élégante maison bourgeoise du XVII siècle développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un privilège exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse bénéficie d'une agréable pergola ombragée par une vigne productive, créant un espace de vie extérieur particulièrement convivial. Un authentique lavoir en pierre vient compléter ce cadre plein de charme et de caractère, ainsi qu'un puits perdu, un cabanon et un abris de jardin. Ce duplex permet deux espaces de vie distincts et parfaitement complémentaires : o un rez-de-cour de type 4 ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une atmosphère intimiste et un art de vivre dedans dehors, qui est composé d'une cuisine avec piano de chef, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un dressing, d'un salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie et d'une chambre d'été. O un rez-de-chaussée de type 5 aux volumes généreux, sublimé par le charme authentique des demeures anciennes, qui s'organise avec un hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec balcon et un dressing. Dès l'entrée, la demeure dévoile toute la richesse de son patrimoine architectural. Hauts plafonds, moulures d'époque, tommettes anciennes et éléments de caractère soigneusement préservés composent un ensemble d'une rare élégance. Les amateurs de beaux matériaux seront particulièrement sensibles aux prestations remarquables qui distinguent cette propriété et aux finitions haut de gamme : sols en béton ciré au rez-de-cour et une partie de l'étage, plans de travail de cuisine en corian, deux authentiques éviers en pierre de cassis, peintures de la maison ressource, choisies par robert gervais studio, habillent la demeure de teintes provençales douces et raffinées, superbe assemblage de carreaux, cabochons noirs et marbre de carrare dans l'entrée de l'étage, des fresques conservées dans la salle de bain et une chambre, datées du XVII siècle, constituent un témoignage patrimonial exceptionnel. Une rénovation complète a été réalisée en 2016 / 2017 avec le plus grand soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Les travaux comprennent notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des huisseries, la création de la cuisine, l'installation d'un extracteur de hotte avec évacuation en toiture, la mise en place d'une pompe de relevage pour le rez-de-cour ainsi que l'ensemble des travaux de décoration et de peinture haut de gamme. Petite copropriété à dimension humaine. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 600 €/an taxe foncière : 2 200 € chaudière gaz les murs anciens particulièrement épais assurent une isolation naturelle remarquable, offrant un confort thermique appréciable aussi bien en hiver qu'en été. Seule une chambre, située dans une extension plus récente, est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure remarquable conjugue patrimoine historique, qualité de rénovation, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié à quelques pas seulement du port et de la mer. Contactez moi au 06 13 61 92 82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr marion génadinos - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, imma

MAISON - 10834

Montélimar, proche du centre ville et de la gare, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec piscine, jardin clos et parking fermé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée d'environ 17 m² ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 28 m². Une buanderie de 5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille une spacieuse chambre parentale avec parquet flottant et dressing développant environ 38 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu de 11 m². Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires avec parquet flottant et rangements offrent respectivement environ 15 m² et 10 m². Côté jardin, vous apprécierez un espace agréable sans vis à vis avec dépendances fermée et isolée d'environ 20 m², une piscine avec son local technique, lauriers, oliviers, vigne ainsi qu'une serre de 3m². Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une toiture récente et de prestations soignées alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un bien idéal pour une résidence principale à proximité du centre ville avec commerce. Classe énergie : D - Ref : 10834- Prix 375 000 €. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

L'ÉLÉGANT – Appartement T3/4 de 98 m² - 13008 Carré d'or

Llinares Immobilier vous présente : L'ÉLÉGANT. Un appartement T3/4 de 98m² situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, offrant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour sublimé par son parquet et ses belles hauteurs sous plafond. Ses grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements. Le côté nuit propose deux chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Sa configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre ou d'un bureau selon vos besoins. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et de toutes les commodités, commerces, transports et services, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Un bien de caractère aux beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 520€ ( 210 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2 768 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et C classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960 € et 1 330 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3/4 de 98 m² - 13008 Carré d'or

Grande Propriété pour vivre et recevoir - Provence

Une propriété pensée pour recevoir, célébrer et vivre pleinement le Sud. Cette villa atypique, à l'esprit maison d'hôtes, incarne un véritable art de la réception. Son vaste terrain plat, magnifiquement arboré de grands arbres, offre un cadre naturel idéal pour accueillir famille, amis ou invités en toute convivialité. La maison, un savant mélange entre le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, dévoile un espace de vie remarquablement rénové par l'architecte Sauzet. L'ensemble s'ouvre largement sur le jardin et la piscine chauffée (12 x 6 m), créant une circulation fluide et naturelle entre intérieur et extérieur. Ici, chaque réception devient un moment mémorable. La propriété propose 5 chambres, 3 salles de bains, un hammam, ainsi qu'un vaste sous-sol composé de quatre pièces et d'un garage. Rare sur le secteur de Toulon Provence Méditerranée, ce lieu de caractère séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de convivialité typiquement sudiste. Un grand parking, un carport et un vaste garage en sous-sol permettent d'accueillir de nombreux véhicules en toute simplicité. Nous contacter : 06 76 48 59 85