Mots-clés : immobilier cap ail

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

GRAND 3/4 PIECES PANORAMIQUE MER CAP D'AIL

NEGOCIABLE Découvrez cet appartement de 92 m2 traversant en dernier étage avec Vue mer et calme absolu. Composé d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres ainsi que de deux salles de bains, cet appartement présente également l'avantage d'avoir deux terrasses dont une en vue mer. Situé sur la prestigieuse commune de Cap d'Ail, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine vous pourrez profiter d'espace vert de qualité dans le domaine. Rafraichissement à prévoir Pas de procédure en cours. Estimation de la consommation électrique annuelle : Basse : 4 285 € Haute :5 797 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G et classe CLIMAT G . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4285€ ~ 5797€

Cap d'Ail Superbe 3 pièces de 56m2 vue mer panoramique avec garage et cave

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur de Cap d'Ail, frontalière à Monaco, à quelques pas des plages, avec une vue mer panoramique époustouflante, port de Cap d'Ail, Palais Princier, superbe 3 pièces rénové avec des matériaux de qualité, doté d'une luminosité à souhait. Composée d'une entrée, d'un coquet séjour avec de belles ouvertures et accès terrasse de près de 6m2, d'une première chambre avec dressing et vue mer, d'une seconde chambre avec dressing vue verdure, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'une salle de bains avec baignoire et double lavabo, d'un WC japonais indépendant avec lavabo. Un spacieux box fermé de 13,88m2 et une cave complètent ce bien. La résidence dispose d'un très grand parking collectif permettant d'accueillir aisément nos convives et visiteurs.

NOUVEAU PROGRAMME NEUF - CAP D'AIL - ELISS RESIDENCE

À seulement 2 km de Monaco, au cœur du centre-ville raffiné de Cap d'Ail, découvrez ELISS Résidence : un programme immobilier neuf d'exception composé de 63 appartements, du studio au 4 pièces, dont certains offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée à proximité du littoral et de la célèbre plage de la Mala, joyau naturel blotti au pied des falaises, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare et convoité. À quelques pas du centre historique, où les villas Belle Époque côtoient hôtels et restaurants prestigieux, ELISS incarne le charme et le luxe de la Côte d'Azur. Les atouts de la résidence : À 2 km de la Principauté de Monaco Accès immédiat au centre-ville de Cap d'Ail 138 garages en sous-sol disponibles à la vente Architecture contemporaine et élégante Finitions haut de gamme Livraison prévue au 1er trimestre 2026 Frais de notaire réduits Attention : il ne reste que 3 derniers lots disponibles! Parking en supplément: de 58.000 € à 100.000 € Une opportunité rare à saisir sans tarder. PROMOTION EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS PAR LE PROMOTEUR !

CAP D’AIL – LA MALA – PENTHOUSE AVEC VUES MER, TERRASSES IMMENSES ET GARAGE FERMÉ

Un bien rare. Une adresse mythique. Au cœur du quartier le plus prisé de Cap d’Ail, à deux pas de la célèbre plage de La Mala et aux portes de Monaco, découvrez ce dernier étage à rénover de 96 m², promesse d’un futur bijou immobilier. L’appartement s’ouvre sur un balcon et deux terrasses exceptionnelles de 52 m² et 68 m² : de véritables espaces de vie en plein air, surplombant la Méditerranée, baignés de lumière et protégés des regards. L’exposition idéale, le calme absolu, et la vue mer en toile de fond donnent à ce lieu une atmosphère unique, rare et recherchée. Avec son garage fermé privé, des parkings collectifs et un potentiel de rénovation illimité, ce bien est une page blanche pour un projet d’exception. Réalisez ici une résidence principale ou secondaire de prestige, à quelques minutes de Monaco, dans l’un des endroits les plus exclusifs de la Côte d’Azur. Bien de caractère – Vue mer panoramique – Emplacement ultra-prisé – Terrasses gigantesques – Garage – Dernier étage Bienvenue dans l’immobilier d’exception. Contactez-nous pour une visite confidentielle. #DestinationRiviera

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

Cap d'ail - Résidence neuve livrée en 2025

Dernière opportunité T3 dans une résidence neuve à Cap d'Ail livrée au 4e trimestre 2025. La prestigieuse Résidence, victime de son succès, ne propose plus qu'un seul appartement disponible : un magnifique T3 de 87,22 m², idéalement situé au cœur de Cap d'Ail. ? Un cadre d'exception Cap d'Ail est l'adresse rêvée pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce village de caractère, perché sur la falaise et entouré de verdure, séduit par son sentier botanique, ses balades pittoresques et ses plages naturelles préservées. Station balnéaire intimiste et élégante, elle offre également parcs, jardins et espaces verts qui deviennent de véritables havres de fraîcheur durant la belle saison. À seulement 9 minutes en voiture de Monaco, aux portes de l'Italie et parfaitement desservie (A8 et train), Cap d'Ail bénéficie d'un emplacement géographique stratégique, permettant de rejoindre facilement Nice, Marseille ou encore l'effervescence de la Principauté. ?? Une résidence confidentielle et raffinée qui s'impose comme une adresse rare et privilégiée, au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle allie élégance architecturale et confort moderne, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour conjuguer luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Tous sont prolongés par de vastes extérieurs (balcons ou terrasses), véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées sur la mer ou les collines environnantes. Vista immobilier vous propose le dernier T3 disponible. Cet appartement de 87,22 m² séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et son confort moderne. Prolongé par un bel extérieur, il offre un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et mode. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien de standing dans une résidence intimiste, au cœur de la French Riviera, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Charmant studio avec terrasse vue mer - CAP D'AIL

Situé dans une résidence prisée sur les hauteurs de CAP D'AIL, ce studio de 25m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer et accès à la piscine. L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une agréable terrasse de 9m2 pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un parking en sous-sol venant compléter ce bien. La résidence est calme et sécurisée, avec piscine et espaces verts. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Ail, plage Mala, superbe studio entièrement meublé ave

SEA CAP IMMOBILIER, vous propose à la vente sur la commune de Cap d'Ail,, au coeur du quartier privilégié et à queques pas de la renommée plage Mala, un superbe studio vendu entièrement meublé et avec des articles de qualité. Ce bien dispose d'une belle terrasse au Sud et bénéficie d'une superbe vue sur la mer et le Cap Ferrat en fond. Des emplacements de parkings libres sont à disposition des résidents au sein de la copropriété. Ce bien rare sur le marché est actuellement loué au prix de 908 Euros nets mensuels selon bail résiliable chaque année et renouvelabe en Avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Cap d'Ail, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et à quelques pas du littoral, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, confort et intimité. D'une superficie de 89 m² (loi Carrez), ce bien rare en copropriété bénéficie d'un accès totalement indépendant ainsi que d'un parking privatif. Le tout s'inscrit dans une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien, piscine, salle de sport et parc paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, de belle dimension, est complétée par un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit garantit une parfaite intimité. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, donnent sur un balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la végétation environnante. Une troisième pièce, actuellement aménagée en chambre d'appoint, peut tout aussi bien être utilisée comme bureau. Le bien comprend également trois WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave sous escalier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure à l'ambiance paisible. Contacter Carlo Berenguer au 07 60 76 86 86

RARE ! Terrain constructible à usage commercial ou industriel

Terrain constructible à usage commercial ou industriel uniquement. Pas d'habitation possible. Idéalement situé aux portes de la Principauté de Monaco, ce terrain plat d'une superficie de 1 674 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès facile dans une zone à vocation commerciale et industrielle. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 30 % et une hauteur de construction à l'égout de 7 mètres, permettant la réalisation d'un bâtiment en R+1. La surface de plancher potentielle est estimée à environ 1 004 m², répartis sur deux niveaux. Une surface supplémentaire en sous-sol pourrait éventuellement être aménagée, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Superbe appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer - CAP

Dans une résidence de bon standing à CAP D'AIL avec piscine, gardien et sécurité, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59m2 habitables en très bon état général. Entièrement climatisé, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 16m2 offrant une belle vue mer, une cuisine américaine équipée, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Résidence calme et recherchée, proche de Monaco et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr