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SOUS-OFFRE - CAPBRETON Entre centre-ville et océan

SOUS-OFFRE - Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Capbreton, cette propriété signée par l'architecte Bernard Durand incarne un véritable témoignage du patrimoine architectural local. Classée comme élément bâti à protéger au PLUi, elle offre un cachet rare et une identité unique. Édifiée en 1959, cette maison de caractère développe 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un superbe terrain de 844 m2. Dès l'entrée, les volumes et le potentiel séduisent : un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau complémentaire et deux WC viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse idéalement exposés à l'ouest, invitant à savourer les douces fins de journée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'architecture et les projets de rénovation haut de gamme, offrant la possibilité de sublimer un bien de caractère dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commodités. Un bien rare à fort potentiel Mandat 1783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

FONTAINE DE VAUCLUSE : Parcelles non constructibles

NOUVEAU : Parcelles non constructibles d'une surface totale d'environ 17 hectares situées à Fontaines de Vaucluse, en colline. *******Plus 3000 m2 supplémentaires situées proche du centre ville***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement Haussmannien en centre-ville

VALENCE dans le quartier résidentiel du Centre-ville, de beaux volumes et la luminosité pour cet appartement de 127m2 au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Le caractère authentique préservé : beaux parquets, portes moulurées, staff, bow-window, belles hauteurs sous plafonds... Chauffage individuel au gaz (chaudière ancienne à revoir) - climatisation réversible - huisseries pvc. Appartement actuellement en bureaux, idéal pour l'exercice d'une activité libérale. Possibilité de transformer cet appartement en habitation avec une rénovation dans un esprit contemporain et une conception actuelle tout en conservant l'esprit des lieux. Charges annuelles régularisées : 1 852,63EUR (syndic, assurance, entretien, ascenseur) Toiture en cours de réfection - travaux charge vendeur. Une cave au sous-sol en terre battue. Aucune procédure en cours - copropriété de 3 appartements. Un beau projet professionnel ou familial pour les amoureux de patrimoine. DPE : D 217 - GES : D 34 PRIX : 268 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Surface à aménager centre ville Hyères

En centre ville avec accès PMR, surface de 104 m2 à aménager. Idéal profession libérale.

Appartement spacieux intégralement rénové d'une chambre et coin montagne - centre de Morzine

Appartement spacieux intégralement rénové d'une chambre et coin montagne - centre de Morzine L'appartement est intégré à une résidence récemment rénovée dans un secteur très prisé de Morzine, à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, mais dans une rue très paisible nommée Le Chemin de la Vieille Plagne, accès direct à Super-Morzine et aux commerces ! Un quartier des plus agréable, où l'on trouve des corps de ferme et chalets traditionnels préservant le charme authentique de Morzine. Pour les connaisseurs de ce secteur, nous sommes à deux pas du très réputé restaurant et bar à vins La Chaudanne. L'appartement est situé au 1er étage et dispose d'un agréable balcon permettant une vue splendide des montagnes environnantes et sur le Village de Morzine. il se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine donnant sur le balcon, une chambre avec lit double, un coin nuit avec lits superposés et une salle de douche. Il est intégré au prix de vente une cave, un casier à skis et une place de parking. Une très belle opportunité d'acquérir dans un appartement à 2 minutes à pied du centre. L'appartement a été intégralement rénové en 2023. La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MY CAMPUS CLERMONT-FERRAND - ORADOU

My Campus Clermont-Ferrand est une résidence étudiante neuve de 76 appartements, du studio (T1 et T1bis) au 2 pièces. Les logements sont équipés d'une kitchenette. Kit mobilier en option. Divers services proposés : buanderie, local vélos, espace coworking et cuisine partagée ouverte sur terrasse et jardin. La résidence se situe à 5 min à vélo de la gare TER et à moins de 10 min des principales facultés. Connexion directe au centre-ville par bus et ligne BHNS. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine

Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine Niché à Morzine dans un quartier calme et ensoleillé, cet exceptionnel duplex de 4 chambres offre un mélange parfait de charme alpin et de luxe moderne. Venez découvrir cet espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amoureux de la montagne et ceux qui recherchent un emplacement calme et ensoleillé à proximité du centre. Caractéristiques principales: Plafonds voûtés et poêle à bois 360° : Un espace de vie époustouflant avec des hauteurs sous plafonds et un poêle à bois central, parfait pour se détendre après une journée en montagne. 4 chambres généreuses, 4 salles de bain : Spacieuses et élégamment aménagées, offrant un hébergement spacieux pour la famille et les invités. Possibilité d'aménager une 5ème chambre. Terrasses orientées sud-ouest : Imprégnez-vous des vues panoramiques sur la montagne depuis une large terrasse couverte. Petite résidence : seulement 3 appartements se partagent l'ensemble du bâtiment. Garage sécurisé : Une trouvaille rare au cœur de la station, garantissant un stationnement sûr et pratique. une grande cave, un casier à skis et un parking extérieur supplémentaire complètent ces prestations haut de gamme. Ce duplex unique est une opportunité incroyable, que ce soit comme maison de vacances luxueuse, investissement locatif ou résidence à l'année. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier d'exception à Morzine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PROCHE DU CENTRE VILLE

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ. Proche du centre ville, dans une très jolie demeure bourgeoise, appartement de 4 pièces principales avec terrasse de 64m2 et stationnements privatifs. Une belle entrée dessert un joli séjour, une cuisine indépendante et son espace repas tous deux prolongés d'une confortable terrasse plein sud. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien aux prestations de qualité. Une exposition traversante offrant une belle luminosité, une répartition idéale des pièces, de beaux volumes, la proximité du centre ville et des commerces sont autant d'atouts pour cet appartement élégant et confortable. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces - Hyères

HYERES-Quartier RIONDET superbe maison rénovée sur une parcelle de 535m² Sur la commune de HYERES, proche des sublimes plages méditerranéennes et de l'aéroport de Toulon-Hyères, venez découvrir cet élégance provençale et art de vivre à deux pas du centre-ville d'Hyères Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hyères, au cœur du quartier résidentiel du Riondet, cette propriété de charme de 151 m² habitables plus 26 m² sous toiture entièrement rénovée dévoile un cadre de vie rare, alliant intimité absolue, prestations de qualité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 535 m², cette demeure individuelle séduit dès les premiers instants par son jardin d'exception, véritable écrin de verdure où se côtoient orangers, citronniers, abricotiers, kumquats et de nombreux arbres fruitiers. Un environnement enchanteur, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme remarquable à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La maison propose une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, baigné de lumière et entièrement climatisé, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le parquet en bois massif et le poêle à bois apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Le séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce même niveau accueille également une élégante chambre parentale d'environ 15 m² et une salle d'eau privative avec dressing. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées, toutes deux climatisées, développent chacune environ 35 m² au sol (15 m² Loi Carrez) et disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. Un WC séparé complète ce niveau. La propriété bénéficie en outre d'un appartement T2 totalement indépendant et entièrement rénové. Climatisé lui aussi, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre avec emplacement dressing et d'une salle d'eau contemporaine. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : four à pizza, espaces de détente intimistes et vaste jardin piscinable. Véritable havre de paix, ce jardin-verger constitue un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d'authenticité. Côté praticité, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'un local indépendant permettant le rangement de vélos, d'outillage ou de matériel de jardin. Le stationnement est particulièrement aisé avec la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq véhicules au sein de la propriété. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations actuelles et sécurisantes : électricité aux normes, équipements récents, climatisation, matériaux de qualité et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Une propriété confidentielle et particulièrement recherchée, offrant un équilibre rare entre proximité urbaine, calme absolu et art de vivre méditerranéen. Les atouts : Quartier du Riondet, adresse recherchée d'Hyères Centre-ville accessible à pied Terrain de 535 m² Jardin-verger exceptionnel avec arbres fruitiers

Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et parking Cent

Les Agences du Sud Cocoon Immobilier vous proposent à la vente, en plein coeur de Saint-Raphaël, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 3 pièces de 63 m2, situé au sein de la résidence de standing sécurisée L'Amandine, équipée d'un ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. Cette terrasse bénéficie d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, dans un environnement paisible. La cuisine est indépendante et peut être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées pour un appartement situé en centre-ville. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, au marché, aux restaurants, aux plages, au port de Saint-Raphaël, à la gare SNCF/TGV ainsi qu'à l'ensemble des commodités. Cette localisation en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les principaux atouts de ce bien sont sa situation en centre-ville de Saint-Raphaël, sa résidence sécurisée de standing avec ascenseur, sa terrasse de 14 m2 exposée plein sud, son appartement traversant et lumineux, ses deux chambres avec placards, son garage fermé accompagné d'une place de parking privative ainsi que la proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare accessibles à pied.

T4 - 82m ²

Bel appartement T4, de 82 m², livré en 2017, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 13 logements, située dans une petite rue calme du quartier « Bastide ». Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les côteaux, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La cuisine est aménagée. Les chambres sont dotées de placards aménagés. Conforme à la norme BBC-RT2012 il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'une place de stationnement dans le parking intérieur et d'un cellier de 6m², capable d'héberger une grosse moto. L'avenue Thiers et le tram sont distants de 300 m. Le quartier est largement pourvu en commerces, écoles, centres commerciaux et équipements sportifs et culturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 1 596 euros, charges mensuelles 125 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . DPE du 30 08 2023 : note C, coût d'énergie estimé entre 540 et 780 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

À Toulon, dans le quartier de Bonfante-Florane apprécié pour sa tranquillité, découvrez une résidence signée Urbat, composée de 48 appartements du 2 au 4 pièces.À moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade, vous profitez d'un environnement calme, bien desservi par les transports, avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. L'accès rapide à l'A50, la gare TGV ou encore l'aéroport de Toulon-Hyères vous garantit un quotidien fluide et pratique. L'architecture s'inspire à la fois de l'Art Déco, de l'esprit méditerranéen et du style contemporain. Implantée en retrait de la rue et entourée de verdure, la résidence offre un cadre de vie agréable, avec des vues dégagées, des jardins arborés, des terrasses et des finitions de qualité. Vous y apprécierez le calme, la facilité de stationnement (parkings aériens, souterrains et places éco-aménagées), ainsi qu'un local deux-roues bien pensé. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur généreux : terrasse, balcon ou rooftop, conçus comme de véritables pièces de vie, avec éclairage et finitions soignées. Grâce au concept multiplans Urbat, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos besoins : cuisine ouverte, pièce en plus, séjour agrandi…La résidence répond aux dernières normes environnementales, avec panneaux photovoltaïques et récupération des eaux de pluie.Un bien rare à Toulon, à la fois fonctionnel, élégant et durable.

VILLA SAINT RAPHAEL - BOULOURIS- 200 M²

Dans un quartier résidentiel et recherché, proche du centre de Boulouris et des plages, belle villa de qualité, de construction traditionnelle, édifiée sur un terrain dominant de 1055 m². Double living, cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau et deux salles d'eau pour la partie principale. Appartement 2 pièces indépendant en rez-de-jardin et salle de jeux. Piscine en pavés de verre au sel, forage, garage et annexes. Une villa cossue, idéale pour recevoir famille et amis.