Mots-clés : immobilier murs

À vendre Saubusse - Propriété du XIIIème siècle

Située au calme au cœur du charmant village de Saubusse, cette propriété d'exception, dont les origines remontent à 1240, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2004, réalisée avec un savoir-faire remarquable par les Compagnons du Devoir. Leur exigence et leur maîtrise ont permis de sublimer l'authenticité des lieux tout en garantissant une qualité de rénovation irréprochable, tant sur la structure que sur les matériaux : toiture, pierre, murs et dépendance ont été restaurés dans les règles de l'art. Dès l'entrée, les volumes généreux et la noblesse des espaces invitent à la détente et au bien-être. La maison propose au rez de chaussée un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre avec douche, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Le deuxième étage dévoile une grande mezzanine à aménager selon vos envies, avec un point d'eau et une cabine de douche en place, ainsi qu'un grenier venant compléter ces espaces aux multiples possibilités. Une dépendance d'environ 40 m² enrichit encore ce bien, offrant une salle d'eau et un toilette, idéale pour recevoir ou envisager un projet complémentaire. Implantée dans un environnement paisible et préservé en zone Natura 2000, la propriété bénéficie d'une situation rassurante, à l'écart de toute contrainte liée aux zones inondables, garantissant sérénité et pérennité à ses futurs occupants. Un bien rare alliant histoire, caractère et excellence de rénovation. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nice Centre, square Wilson, magnifique 4 pièces de 120 m² rénové en dernier étage avec balcon et vues panoramiques

NICE CENTRE / WILSON : Niché au dernier étage d'un majestueux immeuble Belle Époque datant de 1884, découvrez ce chef-d'œuvre immobilier de 120 m². Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, cet appartement de 4 pièces offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et un design ultra-contemporain. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits niçois, les collines environnantes et la verdure d'un square emblématique du centre-ville, à admirer depuis ses superbes balcons filants en fer forgé. L'Espace de Vie : Un volume spectaculaire, avec une vaste pièce à vivre traversée de lumière, sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie et des moulures délicates. Un espace dînatoire digne d'un magazine de décoration, intégrant une cuisine en noyer aux lignes épurées, des équipements haut de gamme invisibles et un spectaculaire mur en pierre/onyx rétroéclairé. Trois belles chambres profitant toutes de grandes portes-fenêtres avec accès direct aux balcons, de moulures murales, de rosaces au plafond et d'un éclairage design. La Master dispose d'un dressing sur mesure, digne d'une boutique de luxe, avec éclairage LED intégré pour mettre en valeur votre garde-robe. La magnifique salle de bains et la splendide salle de douche, sans oublier les nombreux rangements et la climatisation gainée, ne feront qu'apporter encore plus de confort à votre cadre de vie. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement de caractère – 60 m² – Jardin Public/ Fondaudege À deux pas d'une des entrées du Jardin Public et des commerces de la rue Fondaudège, au cOEur d'un environnement recherché et au calme, découvrez cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant une véritable identité. Ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité surprenante pour un rez-de-chaussée, ainsi que par ses volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m. Ancienne boulangerie, l'appartement a conservé un élément absolument unique : un four d'époque datant de 1859, véritable pièce maîtresse qui confère au lieu un cachet incomparable. Un mur en briquettes apparentes vient compléter cette atmosphère authentique. L'agencement est à la fois confortable et fonctionnel : * une belle pièce de vie de 36m² * une grande chambre de 14 m² * une salle d'eau * des WC séparés * de nombreux rangements Situé dans une petite copropriété en excellent état, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Tram D arrêt fondaudège/Muséum à 200m à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venelles, centre ville, Murs commerciaux comprenant deux fon

Situés dans le centre ancien de Venelles, au coeur de l'animation commerciale, ces biens sont proposés en exclusivité. Il s'agit de deux locaux commerciaux occupés : un premier local de 54 m2 bénéficiant de deux vitrines en angle, ainsi qu'un second local attenant de 19 m2, également doté de deux vitrines d'angle. Les deux sont loués via des baux commerciaux assurant une bonne rentabilité, avec un loyer annuel de 17 160 EUR.

PUY ST VINCENT 1600 - FRONT DE NEIGE - MURS COMMERCIAUX

EXCLUSIVITE ! Puy St Vincent 1600, situé en front de neige, murs commerciaux vendus loués. Environ 85 m² et bénéficiant de 2 entrées distinctes (possible 2 locaux indépendants). Un bureau d'accueil avec vitrine, second bureau avec vitrine, 3 bureaux, réserve + sanitaires. Vendus loués : loyer mensuel 1.100 € HT (bail commercial du 06/09/2023). Taxe foncière et charges de copropriété payées par le locataire. Bel emplacement - Bonne rentabilité ! Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Propriété face au Luberon

Proche du village médiéval de Viens, dans le Vaucluse. Exceptionnelle propriété de plus de 265 m² habitables avec une vue imprenable sur le Luberon. Cette propriété, construite en 2009, et récemment rénovée par une architecte d'intérieur de renom comporte une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 100 m² avec une vue exceptionnelle, 5 chambres (dont 2 suites avec salle de bain), buanderie, studio indépendant, garage, ... Le jardin paysagé, clos de murs en pierres, est pourvu d'une grande piscine à débordement, plages, pool house et cuisine d'été, boulodrome, ... La propriété est vendue entièrement meublée !

Murs de local commercial 13001 avec extérieur

Situé dans le coeur historique de Marseille 1er, ces murs commerciaux sont situés au sein d'un bel immeuble rue Flégier. Ce lieu de 168 m2 dont 79,91 m2 Carrez est doté au rez de chaussée d'un vaste entrepôt et à l'étage un grand espace de bureau d'un peu moins de 1M80. Avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes, il regorge de potentiel pour créer un espace commercial unique. Surement votre boutique, votre atelier ou votre future agence. L'intérieur, à rénover, est une toile blanche prête à accueillir votre créativité. Laissez libre cours à votre imagination afin de créer un lieu à votre image. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de tout et à 5 mns à pied des arrêts de bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet professionnel dans ce lieu unique chargé d'histoire et parfaitement situé. .. Contactez-moi pour organiser une visite. Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 Copropriété de 5 lots - Charges courantes de 1344 euros /an - Taxe foncière : 821 euros/an DPE vierge. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois chargée d'affaires (SIRET 501 634 778) pour le compte de PM immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux loués - Rennes

EXCLUSIVITÉ - 35000 RENNES - Rue de la Binquennais CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 375m2 situé rue de la Binquennais à Rennes, à 5min à pied de la station Italie (ligne A). Ce bien a été divisé en trois cellules commerciales distinctes, toutes actuellement louées, assurant une occupation locative à 100 %. L'ensemble bénéficie également d'une cour extérieure de 113m2. L'ensemble est en très bon état général, tout comme la copropriété, offrant ainsi un cadre sécurisé pour un investissement pérenne. Les locaux génèrent actuellement un revenu locatif annuel de 27 068 € HT indexé chaque année par l'indice ILC, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate et intéressante. Les locataires, en place depuis plusieurs années, sont à jour de leur paiement. Cet actif constitue une opportunité rare pour un investisseur, recherchant un placement sécurisé avec des loyers en place, dans une ville attractive et en constante évolution. Opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

CHARME - AUTHENTICITE - VUE DEGAGEE

Aux confins de la Provence et aux portes des Alpes de Haute Provence, beau mas ancien en pierres rénové d'une superficie habitable de 200 m2 sur un terrain de 4504 m2. En position dominante avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les champs de lavande en plaine, le mas se découvre au fil d'un cheminement intérieur entre les différentes pièces et niveaux. Quelques marches nous conduisent à une terrasse semi couverte permettant l'accès au mas. Un premier salon détente nous oriente vers une belle cuisine récente (MOBALPA) avec un cellier/bureau attenant , sortie extérieur. Depuis ce salon, on rejoint une suite parentale composée d'une grande chambre avec multiples rangements sur mesure, dressing , salle d'eau avec wc suspendu connecté, espace buanderie. De retour dans le salon : - au niveau supérieur, un grand salon avec cheminée insert, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, accès vers une mezzanine faisant office de chambre mansardée de belle dimension. - au niveau inférieur , une salle à manger avec mur taillé dans la roche bénéficiant de deux ouvertures vers l'extérieur, en prolongement une chambre, une salle d'eau /wc dans lequel se trouve un ancien four à pain savamment mis en lumière. Attenante à la chambre, une réserve avec arrivée d'eau pouvant permettre d'agrandir la chambre ou aménager un dressing, ou de repenser cette espace pour créer un appartement en englobant la salle à manger. Egalement un atelier de 14 m2 avec poutres apparentes, mur en pierres, reseau eau et edf sur place pour créer une quatrième chambre avec une ouverture possible sur la terrasse principale, ou bien encore un bureau selon les besoins. De belles possibilités pour ce niveau. Coté extérieur, un garage , une remise semi couverte. un atelier de 14 m2 qui pourrait également Le terrain entoure la maison et offre différentes espaces détente à apprécier au fil de la journée. Une piscine pourrait trouver sa place très facilement sur une belle partie plate du terrain. En contrebas, un espace arboré où se mélangent chênes, oliviers et autres essences provençales. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare bénéficiant d'un bon confort de vie et d'un agencement harmonieux. Pour les amoureux des pierres , de leur histoire, un coup de coeur assuré Proximité du village de SIMIANE et du village de RUSTREL avec son Colorado Provençal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST JEAN CAP-FERRAT-VILLAGE 3 PIECES/DUPLEX/LOFT TERRASSE GARAGE EN SUS

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces en duplex, esprit loft, situé en rez-de-chaussée, alliant caractère et modernité grâce à ses murs en pierre apparente et ses prestations de qualité (double vitrage, climatisation…). Ce bien en parfait état se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une véranda avec cuisine semi-équipée agrémentée d'une verrière, puis quelques marches mènent à un spacieux séjour ainsi qu'à une première chambre. À l'étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une seconde chambre avec rangements. Vous bénéficierez également d'un passage privatif de 16 m², pouvant être aménagé en terrasse. Les atouts : -Calme et luminosité -Style contemporain avec cachet de l'ancien -Climatisation et double vitrage -Possibilité de garage en supplément Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location meublée ou saisonnière autorisée). Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS situé à 300m à pied. Situation privilégiée, à deux pas des plages, du port et de la place principale, avec ses commerces et restaurants. Ce bien peut également convenir à une activité professionnelle telle qu'un atelier d'artiste, galerie ou cabinet d'architecte. Un bien atypique et rare sur le secteur! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 5-Lots Charges annuelles : 1591€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300€ et 1840€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cedric PICCAPANE +33610860740

Maison à vendre

Maison de caractère en pisé de 177,18m2 à Saint-Maurice-de-Gourdans (surface habitable totale 159,71m2) sur son terrain plat avec piscine de 1 500m2, un magnifique pièce de vie présentant les principaux attributs du charme d'antan (cheminée, poutres sablées, pierres et tommettes), une vaste salle à manger communiquant avec la cuisine équipée (74,1m2 pour l'ensemble), ses toilettes avec lavabo séparé. Enfin, un espace dinatoire entièrement abrité en lisière de jardin ainsi qu'une multitude de terrasses permettent d'optimiser les moments de convivialité en extérieur selon les saisons ou les heures de la journée ! Ce premier niveau dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de radiateurs éléctriques. A l'étage, 3 chambres avec vues bucoliques entre 12,49 et 16,08m2 s'articulent autour d'un salon d'hiver de 25,6m2, un espace ouvert supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Une vaste salle de bain et son espace buanderie complètent l'ensemble. Ce second niveau dispose d'un chauffage électrique intégré aux murs du salon et de la salle de bain. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception tout proche de Pérouges : - 2 garages de 45,03 et 42,84m2 complétés par leurs espaces de stockage, - un abri de réception de plus de 30m2, - un four à bois plein de charme, - un abri piscine. La piscine de 8X4m est un atout certain, elle fera la joie des petits et des grands, son lyner vient d'être remplacé. Contactez Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92. Informations Loi Alur statut du négociateur salarié. Honoraires charge vendeurs.

AUTUN 71400 Centre-ville Propriété de caractère 10 pièces 6 chambres Jardins clos et garage

Exclusivité et exceptionnel en centre-ville, au calme, tous commerces, écoles et services de toute proximité, Ensemble immobilier, d'un seul tenant, en pleine propriété, alliant charme et caractère, comprenant, D'une part: Cour à l'avant avec préau, maison principale, partie élevée sur cave et chaufferie, pièce annexe, passage au jardin, remises, d'un premier étage distribuant: hall d'entrée/dégagements, cuisine meublée et équipée avec accès au jardin en contre-bas, séjour de 36 m2 avec parquet, plafond à la française, cheminée, chambre, bureau, dressing, salle d'eau, WC indépendant au second étage: pièce palière distribuant, trois chambres, dressing, salle de bains/WC greniers au-dessus de l'ensemble chaudière individuelle au gaz de ville Agréable et généreux Jardin central arboré et clos de murs -D'autre part, avec accès indépendant: Grand garage avec portes battantes motorisées, courette intérieure fermée, petite maison de ville à usage actuel de gîte, élevée sur grange d'un premier étage distribuant: séjour/cuisine meublée et équipée, deux chambres, salle de bains/WC grenier au-dessus remise, chaufferie chaudière individuelle au gaz de ville courette prolongée par le jardin central. Ensemble en bon état général offrant plusieurs options de destinations et d'exploitations. A NE PAS MANQUER! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande, après échange autour de votre projet. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 510 000 € REVALYS - Consultant immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011464)

Corps de ferme de 720 m² à réhabiliter avec vue panoramique

À 15 minutes de l'autoroute A7 et à moins d'une heure de Lyon, cette propriété en pierre d'environ 720 m² s'inscrit au coeur d'un domaine de 11 hectares, à environ 350 mètres d'altitude. Surplombant la vallée, elle dévoile une vue panoramique sur les méandres du Rhône, les Alpes et le Massif central, au sein d'un environnement préservé et à l'abri de toute nuisance. L'architecture s'organise autour d'une cour intérieure, offrant une lecture claire des volumes. Le niveau supérieur dévoile un vaste plateau sous charpente traditionnelle, impressionnant par ses proportions et sa hauteur sous plafond. Parquets anciens, murs en pierre, poutres apparentes et cheminées témoignent du caractère originel du bâti, aujourd'hui conservé dans son authenticité. L'intérieur, volontairement resté brut, constitue une base de travail saine pour un projet de réhabilitation complet. La distribution actuelle permet d'envisager différentes configurations, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil de caractère. Les extérieurs prolongent naturellement l'ensemble : terrain piscinable, verger et vues dégagées sur les reliefs environnants. Une source privée, un puits et un système de récupération d'eau viennent compléter les ressources stratégiques du site. Plusieurs dépendances, dont un hangar et d'anciennes étables, accompagnent le bâti principal. Le domaine se situe à 10 minutes de Tain-l'Hermitage et à environ une demi-heure de la gare TGV de Valence, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité absolue. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier atypique s'adresse à un projet exigeant, attaché à la qualité du lieu, à ses volumes et à son potentiel de transformation. Une visite permettra de saisir toute l'ampleur du projet. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.