Mots-clés : immobilier nice

VUE MER PANORAMIQUES - VILLA MENTON -

Proche des plages au calme et 5 minute du centre-ville, cette somptueuse villa de 320 m² offre un cadre de vie rare, alliant intimité, sérénité et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, les montagnes et les lumières de la ville. Baignée de lumière, cette propriété aux volumes généreux propose 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, plusieurs salles de bains et toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie de 100 m² avec hauts plafonds, cheminée et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue, prolongée par une piscine (10X4X2) chauffée à eau salée — parfaite pour des moments de détente en toute saison. Le niveau inférieur, doté d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : appartement pour invités, espace professionnel ou logement de service. Un sous-sol de 65 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir un spa, une salle de sport, un home cinéma ou un atelier. Édifiée sur un terrain paysager de 2 305 m², la villa bénéficie également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un portail électrique, de la climatisation réversible et d'un système domotique. Caractéristiques principales -Localisation privilégiée Environnement résidentiel calme et verdoyant À 5 minutes des plages et du centre-ville À 15–20 minutes en voiture de Monaco -Superficie Villa d'environ 320 m² habitables Terrain de 2 305 m² -Disposition intérieure 6 chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains et plusieurs toilettes Séjour cathédrale de 100 m² avec cheminée et cuisine ouverte Grande terrasse avec barbecue Piscine chauffée à eau salée -Espaces complémentaires Niveau inférieur avec entrée indépendante (idéal pour invités ou bureau) Sous-sol aménageable de 65 m² (spa, salle de sport, cinéma, atelier…) -Équipements et confort Garage et parkings Portail électrique Climatisation réversible Domotique -Atouts majeurs Vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville Calme absolu et totale intimité Alliance parfaite entre le charme méditerranéen et le confort contemporain -Honoraires charges vendeur Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1787€ ~ 2417€

3 pièces - vue mer

Appartement en parfait état avec une jolie vue mer, au calme. Situé à proximité du centre ville, il est parfaitement agencé avec un très grand séjour/salle à manger, une belle cuisine semi-ouverte et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est également composé de 2 chambres équipées de climatisations, un grand dressing et d'une salle de douche/WC ainsi que d'une buanderie. Location saisonnière possible. Situé à 15 km de l'Aéroport de Nice et 7 km de Monaco. Possibilité de stationnement facile devant la résidence. Très faibles charges env. 35 €/mois TF : 791 €/an Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

À saisir, superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 75 m², situé dans le quartier résidentiel de La Parouquine à Antibes. Implanté au 1er étage d'une résidence bien entretenue, bâtie en 1975, ce bien immobilier est exposé Sud Nord et offre une vue verdoyante sur un jardin, piscine et tennis .Le lieu se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Une cave vient compléter cette offre. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : une résidence sécurisée, un calme absolu, une porte blindée, des stores électriques, des volets roulants électriques, un parking pour les visiteurs et une piscine. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'état intérieur de l'appartement est bon. C'est un appartement idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel calme et sécurisé dans une ville dynamique. Visite sur rendez-vous. Antibes, située à 06600, offre d'importants atouts pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. Cette ville dynamique de la Côte d'Azur bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Cannes et Nice, et offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marchés provençaux, ses festivités et son patrimoine historique notoire. Les appartements de type 4 pièces à Antibes, spacieux et confortables, se trouvent souvent à proximité de services essentiels tels que les écoles, les commerces, les transports en commun, ajoutant une commodité supplémentaire. Avec une forte demande locative, l'immobilier à Antibes promet également un bon rendement pour les investisseurs. Par conséquent, acquérir un appartement de type 4 pièces à Antibes serait un investissement judicieux et rentable.

Victor Hugo, Appartement de Maitre. 196m2 avec terrasse

Nice carré d'or / Victor Hugo. Appartement 6 pièces de prestige en parfait état. Dans un somptueux Palais Bourgeois de la fin des années 30 disposant de jardin privés, superbe appartement en parfait état d'une superficie de 196m2 bénéficiant de très beaux volumes et d'une large terrasse de 40m2 à ciel ouvert. Ouvertures en arc, hauts plafonds, carreaux en damier et parquet apportent un cachet et un caractère unique à cet appartement. Ce bien d'exception dispose d'un séjour de 40m2 Une large terrasse ensoleillée disposant de 4 ouvrants sur les pièces de vie. Une salle à manger de 33m2 équipée d'une belle bibliothèque dispose d'un accès au séjour, à la terrasse et à la cuisine entièrement équipée. On accède à la suite parentale de 35m2 par un accès privatif, disposant ,placard et dressing, parquet d'époque au sol ainsi qu'un balcon. La salle d'eau attenante est large et propose douche à l'italienne, Wc et meubles sur mesure. Vous trouverez Trois chambres de 20m2, 10m2 et 10m2 disposant de rangements Une seconde salle d'eau dans une partie de l'appartement pouvant avoir un accès privatif. La Vue est agréable, dégagée sur les jardins , avec une exposition sud offrant une belle luminosité et nous laisse entendre l'agréable chant des oiseaux. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une grande cave et un stationnement complètent le bien. Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur A notre connaissance, pas de procédures en cours dans la copropriété. Charges de copropriété: 5460€/an Nombre de lots: NC Diagnostics à jour : Classement D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5 Pièces au coeur de la Marina

Dans une résidence de standing avec piscine, gardien et Marina privée, très bel appartement 5 pièces traversant d'angle de 101 m2 Loi Carrez situé au 2ème étage, bénéficiant de 4 magnifiques terrasses offrant une vue panoramique sur la marina totalisant 249 m2. Lumineuse pièce de vie donnant sur l'extérieur exposée Sud de plus de 40m2, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Climatisation et double vitrage. Parking en sous sol et cave. Emplacement idéal avec accès direct au bord de Mer par la traversé de la marina. Cannes à 10 minutes, 35 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, accès autoroute à 2 minutes, plages toutes proches. Commerces, commodités et écoles à pieds. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du Vendeur Copropriété de 400 lots d'habitation. Charges générales : 325 EUR/mois Tout compris sauf électricité Taxe Foncière: 1550 EUR DPE: C Votre contact 7/7 jours Nicolas BROCHERY 06 29 10 63 73 ou 04 22 10 74 31

NICE PESSICART – DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP & VUE PANORAMIQUE

NICE PESSICART - En dernier étage d'une résidence de grand standing livrée en 2024, ce superbe appartement 4 pièces neuf de 85 m², jamais habité, offre un cadre de vie exceptionnel dans un calme absolu, au fond d'une impasse. Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Il s'ouvre sur une vaste terrasse de 200 m², dont 75 m² plein sud attenants au séjour et à la cuisine haut de gamme entièrement équipée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur unique. Un rooftop privatif de 125 m² complète cet ensemble rare, avec une vue panoramique à 360° sur la mer et les collines. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, des toilettes invités, un dressing ainsi qu'une buanderie. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, volets roulants électriques, vidéophone, finitions soignées. Deux garages fermés en sous-sol sont inclus, dont un grand garage adapté PMR. La résidence, intimiste, comprend seulement 10 lots principaux. Les charges mensuelles s'élèvent à 350 €. Conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012 ou RE 2020), ce bien rare combine confort moderne, calme absolu et vues spectaculaires, à quelques minutes seulement du centre-ville. EXCLUSIVITE

Appartement 3 pièces en duplex avec vue mer, dernier étage, Roquebrune-Cap-Martin

À vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Quartier résidentiel du Hameau: Dans une bastide en pierre du XIXe siècle, au sein d'une copropriété de standing avec jardins paysagers et piscine, appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage. Ce bien lumineux exposé sud/sud-est comprend au premier niveau : une entrée, un vaste séjour avec cheminée et coin salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un espace de rangement, ainsi que deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer jusqu'aux côtes italiennes. À l'étage : deux chambres, dont une avec dressing walk-in, une seconde salle d'eau attenante, une troisième salle d'eau indépendante et un espace buanderie. Le bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave. Environnement calme, verdoyant et résidentiel. Proche des commodités, écoles, plages, transports et à 40 minutes de l'aéroport international de Nice. Bien présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin.

LA TRINITE 2P TERRASSE GARAGE CAVE 52M²

La Trinité l'OLI, beau 2p à rafraîchir, au 2eme étage sans ascenseur, avec cave et garage fermé !! Superficie de 50m² composé d'une entrée, une cuisine un salon, une chambre, une salle de douche avec wc. Diags en cours superficie de 50m². Honoraires vendeurs 7.5% TTC CONTACT mr LAPENNA Giacomo 06 122 65 46 52 RC NIVCE 351126263 NICE

MURS COMMERCIAUX LIBRES A VENDRE

Situés à l'entrée du Vieux Nice et à proximité de la Place Masséna, ces murs commerciaux sont disponibles à l'achat. Ils se composent d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, offrant une superficie totale de 420 m² selon la Loi Carrez. Les locaux sont libres de toute occupation, ce qui signifie qu'il n'y a ni fonds de commerce à reprendre ni bail en cours. L'emplacement est idéalement situé, avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. De plus, les locaux bénéficient d'une extraction de toit et d'un patio intérieur de 30 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel d'aménagement est certain. Les installations comprennent des toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune équipée d'un point d'eau. Des avantages supplémentaires incluent la proximité de nombreux parkings publics. Il est important de noter que toutes les activités sont possibles, à l'exception des bars et des boîtes de nuit.

ASPREMONT

ASPREMONT: Entre Gairaut et Aspremont, magnifique villa individuelle au calme absolu, édifiée sur 2 niveaux. Très lumineuse et en excellent état. Vue dégagée collines et aperçu mer. Aucun vis à vis. Terrain d'environ 4 000 m² complanté d'essences méditerranéennes et d'oliviers. Piscine à débordement. Au 1er niveau: spacieux séjour/cuisine d'environ 60 m², suite parentale avec dressing et salle de bains, wc invités. Au niveau inférieur: 3 belles chambres, dressing, salle de douches avec wc. Espace sport. Terrasses. Cuisine d'été. Grand garage et nombreux stationnements. Cos résiduel d'environ 60 m². Réel coup de cœur !

Maison Individuelle avec Jardin LANTERNE

Nous vous présentons en exclusivite à la vente, une jolie maison individuelle de type 6 pièces de 80 m2 avec terrain de 721 m2. La maison est maintenant divisée en deux appartements de 40m2 chacun. Idéalement situé dans le quartier de Fabron LANTERNE, à proximité des transports en commun et commerces. Cette maison est composée de 2 niveaux : Au rez de jardin : Un séjour avec cuisine , 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage : Un séjour avec cuisine, deux chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bains. Beau potentiel ! Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien.

Tourrette Levens hauteurs beau terrain 740m²

VUE Village très beau terrain EN PLANCHES et avec très belle partie plate, égout gravitaire eau électricité à proximité, expositioin EST arrivée en impasse. Possibilité de construire 10% au sol soit 60m² et même chose à l'étage. PRIX 150000€ HONORAIRES VENDEURS. Contact MR LAPENNA Giacomo RC 351126263 NICE

VILLA AVEC PISCINE ET BELLE VUE PROCHE VILLAGE

À 5 MIN à pied du village de La Turbie, cette villa de 118,58 m² propose un cadre de vie idyllique. Elle est composée aujourd'hui de deux appartements séparés qui peuvent être joints. La partie à l'étage est entièrement rénovée, et dispose d'une entrée, cuisine ouverte, séjour, deux chambres, salle de bains et toilette, terrasse, pour une surface d'environ 80 m² Au niveau inférieur, un appartement de deux pièces à rénover d'une surface d'environ 50 m². À l'extérieur, vous découvrirez une piscine privative, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La vue panoramique sur les environs offre un véritable havre de paix. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2774€ ~ 3752€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr