Mots-clés : immobilier teste buch

Vaste maison familiale de plain pied au sein d'un quartier résidentiel proche des écoles

Maison saine, très bien entretenue et de bonne facture. La pièce de vie de presque 70 m² dispose de quatre grandes portes fenêtres cintrées (nord et ouest), elle se répartit en un espace salle à manger à proximité de la cuisine et d'un espace salon avec cheminée. Un grand dressing (3.90 m²) est attenant. La cuisine est aussi directement accessible par l'extérieur (33 m²). L'entrée, également sur ce côté, s'organise en un cellier/buanderie. Tout est fait pour recevoir au sein de cette spacieuse maison ! Les chambres se trouvent de l'autre côté de la maison, au nombre de 4, leur surface varie de 12 à 16 m² (l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau, possibilité d'en ajouter une aisément dans l'une des chambres, raccordements à proximité). Vaste salle d'eau (baignoire balnéo, douche et wc). L'isolation a été refaite en 2014 (laine de verre soufflée), les fenêtres et les sous-toits sont en alu (remplacés en 2013). Le chauffage est un mix gaz/géothermie, la VMC est en double flux. La charpente est traditionnelle, les combles accessibles et expoitables. Les extérieurs : une piscine au sel de 4x11 m, chauffée, terrasse carrelée d'environ 100 m². Pour compléter ce très bon agencement des espaces, carport, garage, appenti et cabanons de jardin/rangements de qualité, vous apporteront de quoi ranger et, le cas échéant, bricoler ! Une partie du jardin est agrémentée d'une pelouse synthétique, l'arrosage est automatique avec pompe/puit foré et programmateur.

HYPER CENTRE - GRANDE TERRASSE

Dans une résidence sécurisée de 2010, de style basque, appartement T3, deux places de parking et un cellier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte disposant d'un bar, de deux chambres et d'une salle d'eau. La pièce de vie se prolonge par une grande loggia et une terrasse. Très bien situé dans le centre ville, vous êtes également à proximité du port et de la gare.

PYLA SUR MER - Quartier Abatilles

Maison de pays de 85m² habitables de plain pied sur jolie parcelle plate de 614m², entourée de pins et sans vis à vis. Environnement très calme et résidentiel, à deux pas de la forêt. Possibilité d'agrandissement au sol ou par surélévation (emprise au sol 25% - Hauteur au faitage 8m)

T4

33120 - arcachon - quartier de l'aiguillon - premiere ligne - 4 pièces - 2 chambres avec possibilite d'une troisieme - 128.5 m² - superbe appartement avec vue panoramique sur la mer - exposition sud-est - vue sur le lever et le coucher du soleil maxime filleau, consultant immobilier chez gauthier immo by efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel prisé d'arcachon. d'une superficie de 128.5 m², ce bien offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et spacieux, idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres confortables sont propices à la détente et à l'intimité de chacun. Ce bien est complété par un grand box et 3 celliers. l'atout majeur de cet appartement est sa terrasse offrant une vue imprenable sur le bassin d'arcachon, vous permettant de profiter de moments de relaxation en plein air. Les prestations de qualité apportent une touche moderne et élégante à l'ensemble de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cet appartement à la teste-de-buch. Laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et imaginez-vous vivre dans ce cocon, offrant tranquillité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Vente maison à rénover hyper-centre La Teste

Maison de ville mitoyenne à rénover d'environ 45m², située à 400m du marché de la Teste et 450m de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et cheminée à remettre en fonctionnement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une belle chambre de 12,6m². Une partie des combles est aménagée en coin nuit. A l'extérieur, une parcelle de 44m² est accessible par un petit chemin d'accès. A ce jour, une annexe y est édifiée mais tout peut s'envisager : rénover l'annexe cadastrée pour ajouter une partie habitable d'environ 30m² ou la démolir pour aménager un jardin d'environ 40m². Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Maison - 169.63m ²

À La Teste-de-Buch, à deux pas du centre-ville et dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison lumineuse de 169,63 m² offre un cadre de vie recherché. Construite sur un vaste terrain arboré de 1 214 m² avec piscine, elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. L'entrée s'ouvre sur un grand salon/séjour de près de 50 m², bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est prolongée par un cellier très pratique au quotidien. La partie nuit est répartie en deux espaces distincts. D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC et un bureau attenant, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. De l'autre, trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grand dressing commun. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Proche du centre, des commerces et des écoles, cette maison offre calme, luminosité et confort, dans l'un des secteurs les plus privilégiés de La Teste. La maison dispose également d'un garage de 34 m² permettant de garer deux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA TESTE-DE-BUCH MAISON 146 M² 4 CHAMBRES TERRAIN 1130M² PISCINE GARAGE

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA TESTE-DE-BUCH MAISON 146 M² 4 CHAMBRES TERRAIN 1130M² PISCINE GARAGE LA CLEF PRESTIGE Découvrez cette somptueuse maison individuelle située à La Teste-de-Buch, un véritable havre de paix au cœur de la campagne girondine. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 3 salles de bain, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'espace de travail intégré répondra parfaitement aux besoins des professionnels ou des étudiants. La maison s'étend sur un terrain privatif de 113 m², agrémenté d'une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. La Teste-de-Buch est une ville dynamique qui allie charme naturel et commodités modernes. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), et des infrastructures de transport telles que la gare et la sortie d'autoroute. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des plages, du golf et des bars animés. De plus, un centre commercial et un centre hospitalier sont facilement accessibles. Cette maison bénéficie d'une belle vue sur les environs, accentuant le sentiment de sérénité qui s'en dégage. La climatisation et l'assainissement tout à l'égout ajoutent au confort moderne de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe, calme et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison unique a à offrir. LA TESTE-DE-BUCH MAISON 146 M² 4 CHAMBRES TERRAIN 1130M² PISCINE GARAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception avec une vue panoramique sur

Située dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques pas des plages, cette remarquable villa contemporaine séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : lumière naturelle omniprésente, lignes élégantes et perspectives ouvertes sur l'extérieur. L'espace de vie principal, impressionnant par sa superficie, s'ouvre en grand sur le paysage avec une vue panoramique sur le bassin. La pièce à vivre réunit une salle à manger chaleureuse avec cuisine ouverte, et un salon-bibliothèque à l'ambiance feutrée, propice à la détente. Cet ensemble se prolonge harmonieusement vers l'extérieur grâce à une spectaculaire piscine suspendue, bordée de 130 m2 de terrasses ensoleillées -- de véritables espaces de vie à ciel ouvert. De plain-pied, trois chambres confortables assurent calme et intimité, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. À l'étage, la suite parentale offre un univers intime et raffiné : grand dressing, salle de bains contemporaine et balcon privatif avec une vue à couper le souffle sur le Bassin. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'une cuisine, de trois chambres et de leurs salles d'eau permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m2, propice à la détente et à la douceur de vivre.

LA-TESTE-DE-BUCH VILLA 260m² PISCINE STUDIO INDEPENDANT

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA-TESTE-DE-BUCH VILLA 260m² PISCINE STUDIO INDEPENDANT LA CLEF IMMO PRESTIGE Un lieu d'exception où luxe et douceur de vivre se rencontrent À quelques minutes des plages emblématiques de Péreire, du Moulleau et du Pyla, cette villa d'exception vous invite à découvrir bien plus qu'une maison : un art de vivre. Nichée dans un cadre idyllique, avec un accès direct au Golf d'Arcachon, elle offre un écrin de sérénité où chaque instant devient un privilège. Une maison pensée pour le plaisir et le partage Dès votre arrivée, les 1 200 m² de terrain dévoilent une atmosphère unique, mêlant élégance et nature. Les 300 m² de terrasses en bois exotique, baignant dans une vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon et le golf, sont une invitation permanente à la contemplation. Que ce soit pour un moment de quiétude au bord de la piscine chauffée ou un apéritif entre amis dans le spa extérieur, ce lieu est fait pour rassembler et créer des souvenirs inoubliables. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels À l'intérieur, la lumière danse dans un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, moderne et conviviale. Chaque détail a été pensé pour le confort : trois chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau, une suite parentale offrant une véritable bulle d'intimité avec salle de bain et dressing. Ici, tout respire le bien-être et l'élégance. Un cocon pour se ressourcer Pour les épicuriens et les amateurs de moments de détente, la villa propose une cuisine d'été, un espace fitness, un sauna et des équipements à la pointe de la modernité grâce à une domotique complète. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie et deux ascenseurs, facilitant la vie au quotidien et s'adaptant à tous les besoins. Un lieu où chacun trouve sa place Le studio indépendant est un véritable atout, parfait pour recevoir vos proches en toute intimité. Avec un double garage sécurisé, rien n'a été laissé au hasard pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Ce lieu unique, conçu pour vivre pleinement chaque instant, vous promet une expérience où confort, convivialité et raffinement se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès maintenant pour écrire le début de votre nouvelle histoire. LA-TESTE-DE-BUCH VILLA 260m² PISCINE STUDIO INDEPENDANT Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUJAN-MESTRAS MAISON 200M2 PISCINE AU CALME

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS MAISON 200M2 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME LA CLEF IMMO PASSION 7 pièces - 5 chambres - 3 salles de bain Découvrez cette maison individuelle de prestige, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Gujan-Mestras, sur le Bassin d'Arcachon. Alliant élégance contemporaine, confort familial et fonctionnalité, cette villa offre un cadre de vie privilégié à proximité des ports, des commerces et des écoles. Volumes généreux séjour lumineux : vaste espace de vie traversant, ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir. 5 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bain. Bureau , parfait pour le télétravail ou un espace professionnel indépendant. Calme absolu : environnement paisible et verdoyant. Stationnement pratique sur la parcelle, avec abri semi-couvert. Maison à étage (R+1) : organisation optimale des espaces jour et nuit. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et fluide. La cuisine moderne, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail. Trois chambres en rez de chaussée À l'étage, deux chambres confortables assurent à chacun son intimité, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois salles de bain garantissent un confort optimal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'extérieur propose un espace de stationnement semi-couvert, complété par plusieurs emplacements sur la propriété. Gujan-Mestras, capitale des sept ports du Bassin d'Arcachon, séduit par son authenticité ostréicole, ses promenades en bord d'eau et ses pistes cyclables. La commune bénéficie d'un excellent cadre de vie, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Accès rapide vers Arcachon, La Teste-de-Buch, la Dune du Pilat et Bordeaux via l'autoroute A660. Cette villa conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances haut de gamme, alliant calme, confort et emplacement d'exception sur le Bassin d'Arcachon. GUJAN-MESTRAS MAISON 200M2 5 CHAMBRES PISCINE AU CALME Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ENTERRÉE - LUMINEUX - TERRAIN SPACIEUX Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch. Construite après 2006, cette demeure d'une surface de 124 m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien se distingue par son excellent état général, gage de confort et de tranquillité pour ses futurs occupants. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle et exposé plein Sud, vous offre un sentiment de bien-être immédiat. Les 3 chambres spacieuses et chaleureuses sauront vous accueillir dans un environnement paisible et propice à la détente. Profitez également d'une piscine enterrée, une cuisine d'été et un boulodrome pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis. Implantée sur un vaste terrain de 864 m², cette propriété vous séduira par son espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau immobilier aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARCHITECTURE À IMAGINER - Terrain à La Teste de Buch

Situé à LA TESTE DE BUCH, d'une surface de 324 m², ce terrain à bâtir laisse place à votre imagination pour la construction d'une maison par architecte. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de divers points d'intérêts tels que des parcs, commerces et de nombreux restaurants, parfait pour un cadre de vie agréable. Dossier sur demande.

Maison

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - PROCHE DU PORT ET DE LA GARE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135.0 M² - PLAIN-PIED - JACUZZI - EXCELLENTE LUMINOSITÉ - ENVIRONNEMENT CALME Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose en exclusivité cette charmante maison de 135 m², idéalement située à proximité du port et des commerces, dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch. Construite entre 1920 et 1944, cette demeure de plain-pied offre un agencement optimal avec un séjour spacieux et lumineux, grâce à son exposition plein Sud. Les trois chambres offrent un espace chaleureux et confortable, idéal pour accueillir famille et amis. Le bien est en très bon état général, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sans contraintes. Profitez également d'un environnement calme et d'un jacuzzi propice à la détente et à la sérénité. S'étendant sur un terrain de 414 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de vie en plein air à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris