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Charmante bâtisse en pierres 173 m2, garage, terrain 3360 m2

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette magnifique propriété de caractère située au coeur de la Drôme Provençale, à La Laupie (26740), sur un terrain arboré d'environ 3 360 m2 avec piscine. Derrière son authenticité et son charme intemporel, cette belle demeure en pierre du début du XIXe siècle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Développant environ 173 m2 habitables, cette maison familiale offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée d'environ 16 m2, une vaste pièce de vie de près de 40 m2 avec cheminée, un espace bibliothèque ou bureau, une salle d'eau-buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 31 m2 et une cave complète de niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, un dressing ou bureau, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager une activité d'accueil type gîtes ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, le terrain arboré et clos de 3 360 m2 offre un environnement privilégié, calme et verdoyant. Vous profiterez d'une grande piscine, d'un pool-house, d'un puits, d'un barbecue et d'un espace de stationnement. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale pleine de charme qu'à une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet d'accueil dans un environnement recherché de la Drôme Provençale. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre Montélimar et les villages emblématiques de la région à proximité, à 20 min de l'accès à l'autoroute A7. Prix de vente : 399 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. Cette propriété saine peut nécessiter aujourd'hui une amélioration de la consommation energétique et une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et répondre aux standards de confort actuels. Et c'est précisément là que SPSB fait toute la différence. Grâce à notre pôle immobilier, nous pouvons vous accompagner bien au-delà de l'acquisition si vous le souhaitez : o étude personnalisée de votre projet, o projections visuelles 3D et simulations d'aménagement, o estimation précise du budget travaux, o consultation de nos artisans partenaires, o coordination et suivi complet du chantier. Vous bénéficiez ainsi d'un accompagnement clé en main, de la première visite jusqu'à la livraison de votre projet, en toute sérénité. DPE : F / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques. gouv

Référence : 6854-SKA - Maison 4 pièces dans secteur prisé

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente cette maison contemporaine de 2008, idéalement située dans un quartier recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6854-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur du quartier résidentiel d'Aurelienne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers, elle offre un accès facile à Aix-en-Provence (15 minutes) et Marseille (25 minutes). La gare la plus proche se situe à 10 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Description intérieure Cette maison d'environ 100 m², allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie agréable. Le séjour spacieux, ouvert sur la cuisine entièrement équipée, est complété par un cellier pratique, plus un garage transformé en atelier. Les trois chambres, , offrent un cadre reposant. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, et les WC séparés complètent cet espace nuit. Le chauffage gainable associé à une climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Partie nuit 3 chambres, 1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, 1 WC séparé. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur une terrasse exposée sud, avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Chauffage gainable et climatisation réversible, 3 places de parking, Terrasse avec vue dégagée. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6854-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmant bastidon mitoyen à Agay Un véritable h

Situé dans le cadre idyllique d'Agay, ce charmant bastidon mitoyen d'un côté développe environ 60 m2, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un secteur recherché, il constitue aussi bien un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur qu'une résidence principale agréable à l'année, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, dispose d'un débarras attenant permettant un rangement optimal et une organisation facilitée au quotidien. Un WC séparé vient compléter ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu, avec une terrasse d'environ 35 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées d'été en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m2 chacune, offrant calme, luminosité et une agréable vue sur l'environnement naturel. Une salle de bains au charme d'époque vient compléter cet étage, laissant entrevoir un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Côté prestations, ce bien bénéficie d'un bon niveau de confort avec la climatisation installée dans toutes les pièces, un chauffe-eau récent ainsi qu'un tableau électrique aux normes, garantissant sécurité et sérénité. Un stationnement privatif est inclus, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'un cabanon extérieur, idéal pour le rangement de matériel, vélos ou équipements de loisirs. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants, ce bastidon offre un cadre de vie pratique et privilégié, entre mer et nature, dans une ambiance typiquement méditerranéenne. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête de tranquillité, d'authenticité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice – Californie – 4 pièces avec grande terrasse en étage élevé

Situé sur l'avenue de la Californie, à deux pas de la mer, des commodités et du tramway au pied de l'immeuble, Ce 4 pièces traversant de 115 m² se trouve au 5e étage d'une copropriété bien entretenue. Luminosité exceptionnelle, aperçu mer : un cadre privilégié entre ville et bord de mer. L'appartement dispose d'un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. Une seconde terrasse, côté cuisine, complète les extérieurs. Côté nuit, trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Cuisine séparée et nombreux rangements. Prestations : double vitrage, climatisation dans le séjour. L'ensemble est en bon état général mais nécessite un léger rafraîchissement. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 40 000 €. Un bien rare offrant de beaux volumes et une adresse recherchée à deux pas des plages. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3470 € (incluant l'eau froide, eau chaude, chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes ) Honoraires à la charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

MAGNIFIQUE T2 DE 43m² + SUPERBE TERRASSE DE 11 m²

MAGNIFIQUE T2 DE 43m² + SUPERBE TERRASSE DE 11 m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à Gardanne, dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Magnifique appartement T2 de 43 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 23 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 214 000€ Une place de parking double en sus : 20 000€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5 800€ au lieu de 18 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison de ville - 129m ²

Belle maison T5 neuve, avec garage, de 129 m² habitables, sur un terrain de 306 m² avec piscine, dans un petit hameau de 18 logements, en cœur d'îlot. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² dont un tiers sous un plafond à 5 m, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un grand cellier et d'un wc. À l'étage un large dégagement en mezzanine sur séjour donne accès à trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau. Le garage de 20 m² est et l'allée qui y mène permet le stationnement de deux véhicules. L'arrêt du tram 'D' se situe à 50 m. Il permet d'accéder rapidement au centre ville et à quatre des grands lycées bordelais. Un centre commercial, à 200 m permets de faire ses emplettes à pied. L'hippodrome du Bouscat se trouve de l'autre côté de l'avenue et le golf de Caudéran à 1 km. La maison sera disponible en mai 2026. Taxe foncière 2 100 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MAGNIFIQUE T4 85 M² + TERRASSE 10 M² + JARDIN 150 M²

MAGNIFIQUE T4 85 M² + TERRASSE 10 M² + JARDIN 150 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à l’esprit campagne, à 20 minutes à pied du centre-ville et parfaitement desservi, sur les hauteurs de la ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Magnifique appartement T4 de 85 m², offrant une belle pièce de vie de 28 m² ouverte sur une agréable terrasse et un superbe jardin privatif de 150 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec un accès direct au jardin, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Prestations de standing : Carrelage 60X60, chauffage par pompe à chaleur, WC suspendus, salle de sport .... Prix :630 000€ Un garage en sus : 50 000€ Une cave sus : 10 000€ Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 000€ au lieu de 48 500€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable.

Spacieuse villa de 200 m² avec piscine, dépendance et vue dégagée - Callian

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa familiale de 6 pièces d'environ 200 m² habitables, dépendance incluse, située à Callian, dans un secteur résidentiel prisé, au calme, au cœur d'un environnement naturel et lumineux. Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 500 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, d'une piscine et de beaux volumes intérieurs. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée vers l'extérieur par une large baie à galandage. Le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour une vie de famille, avec un poêle à bois Godin apportant charme et confort en hiver. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, communique naturellement avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une configuration de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² pouvant être facilement divisée selon les besoins, d'un bureau, d'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente avec une terrasse, une piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée renforçant l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement T2 indépendant, espace invités, bureau, activité libérale ou location saisonnière. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, tout en restant bien connectée : l'autoroute A8 se situe à environ 20 minutes, l'aéroport de Nice à moins d'une heure et les stations de ski à environ 2h20. Les + du bien : - Villa récente construite en 2008 - Environ 200 m² habitables, dépendance incluse - Terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud - Piscine en béton projeté habillée de mosaïque - Vue dégagée sur la nature - Belle luminosité - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Large baie à galandage - Poêle à bois Godin - Cuisine équipée semi-ouverte - Chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur - 5 chambres possibles - Bureau - Dépendance d'environ 35 m² - Potentiel T2 indépendant, activité libérale ou location saisonnière - Garage ou stationnements À noter : - Taxe foncière : 2 516 € / an - État du bien : bon état général avec travaux de finition à prévoir - Travaux à prévoir : terrasse, salle d'eau, mise en conformité partielle de l'assainissement - Assainissement individuel : fosse septique aux normes, épandage à refaire - Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois Godin - Eau chaude : individuelle électrique - Double vitrage - VMC - Consommation conventionnelle : classe B - Estimation des émissions : classe A - Coût de l'énergie min / max : entre 1 275 € et 1 725 € / an - Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 779 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL A

Appartement T3 lumineux de 57 m² avec Terrasse | Bordeaux Bastide / Bas Cenon

Aux portes de Bordeaux Bastide, ce bel appartement T3 de 2014 conjugue modernité et confort. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités : À 1 min à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la Bastide à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 8 m² avec vue sur parc - Résidence récente avec ascenseur - À 1 minute à pied de la gare de Cenon et du tramway A et E - Charges de copropriété maîtrisées (79 €/mois) - Place de parking en sous-sol Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter : Taxe foncière : 1 399 € / an Charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus) Chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant) État du bien : Bon état Le bien est soumis au statut de copropriete Appartement Lot n° 9 Quote-part : 266 / 10 000èmes Parking sous-sol Lot n° 218 -- Quote-part : 20 / 10 000èmes Aucune procédure en cours Performance énergétique : Consommation conventionnelle : 73 kWhEP/m². an (classe B) Émissions : 14 kgCO2/m². an (classe C) Prix : 197 900 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808

Grande bastide en pierre

Laroca Immobilier - Belle bastide en pierre de 16 pièces à Flayosc en excellent état dans un cadre idyllique aux portes du village de Flayosc à 10 minutes à pied du centre du village et des commerces. La bergerie d'origine du XIXe siècle a été agrandie pour devenir une maison de campagne de style provençale. Le parc est agrémenté de chênes centenaires et de grandes terrasses ombragées ou vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le village et le jardin et vous offre un havre de paix. La propriété comprend dans le bâtiment principal 3 pièces de réception dont un grand salon de 68 mètres carrés, et deux autres pièces de réception de 40 mètres carrés et 37 mètres carrés, ainsi qu'une cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau/salles de bains. L'ancienne bergerie restaurée avec des murs en pierres apparentes a été transformée en salle à manger, avec une cheminée et de grandes baies vitrées orientées au sud et donnant sur la terrasse. Un second bâtiment abrite 4 logements indépendants de 24 mètres carrés comprenant les 4 chambres toutes avec salle de bains en suite. Un troisième bâtiment abrite un logement de 29 mètres carrés et comprend 1 chambre et salle de bains, un atelier et une cave à vin. Dans ces 2 derniers bâtiments, les 5 chambres s'ouvrent via des portes-fenêtres sur leur propre terrasse couverte. Au total la propriété comprend 480 mètres carrés habitables et 140 mètres carrés de dépendances sur un terrain de 4914 mètres carrés. Vente en appartements de 2p a 4p possible. Une piscine de 14m x 6m et un jacuzzi est située à l'écart avec une très belle vue sur le village et la campagne. Vers l'entrée, un très grand espace utilisé en parking permet d'accueillir 20 voitures. Le terrain est entièrement clôturé et un forage alimente l'arrosage automatique du jardin. Prestations comprennent portail électrique, chauffage au gaz pour l'eau et climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets aluminium et bois, et tout à l'égout. La propriété peut devenir votre résidence privée, ou l'exploiter en chambres d'hôtes comme c'est le cas actuellement, ou en location saisonnière ou pour de l'événementiel. Contactez Laroca Immobilier pour plus d'informations.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

maison 5 pièce(s), PEILLON

Charme Ancien au Village médiéval de Peillon : Maison Lumineuse, Rénovée, 5P, Vue, Caves, à 20 min de Nice - Découvrez cette magnifique maison de village authentique, entièrement rénovée, située au cœur de Peillon, à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nice. Ce bien rare allie à la perfection le charme typique de l'architecture de Peillon avec des finitions haut de gamme et un design contemporain. Répartie sur deux niveaux, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon, d'une lumineuse salle à manger avec accès à une pièce panoramique unique offrant une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de bains privative. De l'autre côté d'une charmante passerelle, une annexe indépendante abrite une troisième chambre bénéficiant d'une vue exceptionnelle. La propriété comprend également deux caves voûtées et un balcon. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et proximité de Nice.

À VENDRE - APPARTEMENT D'EXCEPTION À MENTON

Sous compromis : Découvrez cet appartement T3 de 134 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 1900, avec ascenseur et cave de 20 m². Exposé sud-est, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,75 m et de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine indépendante, non équipée, offre un espace à personnaliser. L'appartement, à rénover, est idéal pour une famille ou un investisseur. Proche de plusieurs commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), espaces verts (parcs et jardins), services (médecins généralistes, hôpital à 5 min en voiture) et bus. La fibre est disponible. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -