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NICE - LIBERATION - Appartement Dernier Étage / Grande Terrasse avec Vue Panoramique/ Garage

C'est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons cet appartement exceptionnel : 8 pièces en dernier étage, une surface rare de 221 m² et une terrasse de 39 m² offrant une superbe vue panoramique et sans vis-à-vis sur le jardin, l'église Jeanne d'Arc et les collines niçoises. Idéalement situé à 400 mètres de la Place De Gaulle et du Tramway, dans une belle résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cette incroyable propriété. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse, Il s'organise en plusieurs ensembles. Tout d'abord, l'espace de vie est constitué d'un grand séjour traversant de 57 m² s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La terrasse exceptionnelle permet de prolonger agréablement le salon. Le second espace s'inscrit dans la continuité et offre 7 chambres dont une suite parentale proposant salles de douches, dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace est indépendant, avec son propre accès aux parties communes. Il dispose actuellement d'une grande chambre, d'une salle de douches avec toilettes et d'une tropézienne avec vue sur l'église Jeanne d'Arc et les collines, protégée de tout vis-à-vis. Le confort au quotidien est assuré par une climatisation dans le séjour ainsi que des fenêtres avec double vitrage. La façade Sud vient d'être entièrement rénovée, garantissant l'absence de travaux d'importance à venir. Autre atout exceptionnel : vous bénéficierez d'un garage avec une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une cave. Grâce à sa distribution fonctionnelle et trois accès potentiels aux parties communes de deux immeubles, cet appartement offre également la possibilité d'usages mixtes : résidence principale, espace professionnel séparé ou adaptation aux besoins familiaux. À proximité immédiate des commerces de la Libération et de la rue Borriglione, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien unique, destiné aux acquéreurs en quête d'un bien de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 5636€ (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes, chauffage dans une partie de l'appartement) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

Référence : 7221-AUS. - Agréable maison en centre village de Venelles

L'Office Immobilier de Venelles vous présente cette maison de 100 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7221-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée au centre ville de Venelles, à proximité immédiate des commodités et des transports. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes à pieds des écoles, des commerces et des axes routiers. Description intérieure Cette maison, développe une surface habitable de 100 m². Son agencement lumineux et fonctionnel comprend un séjour spacieux partiellement ouvert sur une cuisine équipée récente, offrant une belle fluidité pour les moments de vie en famille ou entre amis. Les matériaux soignés et les finitions actuelles apportent un charme contemporain à l'ensemble. La maison dispose de 3 chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avantages extérieurs La maison se trouve sur une parcelle de 140 m², offrant une terrasse aménagée d'un côté et un agréable jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et accessible, idéal pour une résidence principale ou une location adaptée. * Un arrière cuisine pour le rangement, * Escalier équipé d'un monte personne (idéal personne âgée) pouvant facilement être retiré * 1 place de parking privative, * Double vitrage pour une isolation optimale. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7221-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNELLE VUE MONTAGNES

Sous compromis : Vue exceptionnelle sur les montagnes et emplacement prisé au calme d'un quartier résidentiel à quelques pas du centre d'Arbonne pour cette maison de 200m2 avec piscine et garage située sur une ravissante parcelle arborée de 1580m2. Construite en 1980 et e?difie?e sur 2 niveaux, son point de vue panoramique agrémente la pie?ce a? vivre composée d'un salon avec chemine?e et d'une salle à manger prolongée d'une terrasse à la vue imprenable. Une cuisine inde?pendante, une buanderie, des toilettes et 2 chambres complètent le 1° niveau. Cet espace nuit du rez de chaussée propose une master suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bains et une seconde chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, l'escalier débouche sur une belle mezzanine avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et de toilettes. Une piscine aux belles dimensions 12X5 avec volet e?lectrique et un pool house comple?tent ce bien de qualité idéalement situé aux portes de Biarritz. Contacter Agnès Arribe 06 22 70 80 56.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur de Cagnes-sur-Mer, au calme, cette villa de styl

CAGNES-SUR-MER CENTRE ? VILLA BASTIDE PROVENÇALE ? 500 M² DE TERRAIN En plein coeur de Cagnes-sur-Mer, au calme, cette villa de style bastide provençale entièrement rénovée conjugue charme architectural et prestations contemporaines de qualité. Implantée sur 500 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie rare en centre-ville. Le bien se compose de deux appartements indépendants de 4 pièces, tous deux en parfait état, avec des finitions soignées et des équipements modernes. En rez-de-jardin, un appartement familial avec suite parentale, salle d'eau privative et deux chambres. À l'étage, accessible par son élégant escalier extérieur en pierre, un appartement lumineux ouvrant sur un balcon filant à ferronnerie artisanale. Pierre calcaire, enduits fins, tuiles canal, ferronnerie forgée : l'âme provençale est intacte, le confort est celui d'aujourd'hui.

Résidence les arènes

Résidence des Arènes à Soustons : l'équilibre parfait entre nature et vie de villageUne adresse privilégiée dans un environnement d'exceptionSituée au cœur de Soustons, la Résidence des Arènes bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre forêts landaises, lacs préservés et plages océanes. Réputée pour son art de vivre authentique, cette commune dynamique offre un environnement naturel remarquable où les espaces verts occupent une place centrale. Entourée de plusieurs plans d'eau et de vastes espaces boisés, Soustons séduit autant les amateurs d'activités de plein air que les familles en quête de tranquillité. Randonnées, balades à vélo, sports nautiques ou simples moments de détente au bord de l'eau rythment le quotidien des habitants. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du centre-ville. Écoles, marché, médiathèque, infrastructures sportives, maison de santé et espaces culturels sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Les célèbres arènes de la ville, emblématiques de la culture locale, se trouvent également à quelques pas. Quant aux plages de la côte landaise, elles sont facilement accessibles en voiture ou à vélo.Une résidence élégante intégrée à son environnementLa Résidence des Arènes s'inscrit harmonieusement dans son quartier grâce à une architecture contemporaine inspirée de l'identité locale. Les lignes sobres, les matériaux chaleureux et les teintes naturelles participent à la création d'un ensemble résidentiel à la fois moderne et accueillant.Les bâtiments sont entourés d'aménagements paysagers soigneusement conçus, favorisant les espaces végétalisés et les perspectives dégagées. Cette attention portée à l'environnement procure aux résidents une atmosphère sereine tout au long de l'année.Du 2 au 5 pièces, les appartements répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre dans les Landes ou d'un investissement patrimonial. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du climat doux de la région.Des logements pensés pour le confort au quotidienLa Résidence des Arènes met l'accent sur la qualité de vie grâce à des prestations modernes et fonctionnelles. Les espaces intérieurs privilégient la luminosité naturelle et offrent des volumes agréables à vivre.Les finitions ont été sélectionnées avec soin : carrelage dans les pièces de vie, revêtements chaleureux dans les chambres, peintures aux teintes neutres et salles de bains équipées avec faïence murale. Les volets roulants motorisés renforcent le confort d'utilisation tandis que les équipements sanitaires, comprenant meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, participent au bien-être quotidien.À l'extérieur, les terrasses, balcons et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Les aménagements paysagers contribuent à créer une ambiance verdoyante et apaisante au sein de la résidence. Chaque logement dispose d'un stationnement dédié et les résidents bénéficient également d'un local à vélos, idéal pour profiter des nombreuses pistes cyclables qui sillonnent la commune et ses alentours. Conforme aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, la Résidence des Arènes propose un habitat plus économe en énergie et plus respectueux de l'environnement. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement neuf dans l'un des secteurs les plus agréables des Landes.

Maison de ville avec local commercial en plein centre

À VENDRE – Maison de ville avec local commercial en plein centre Emplacement exceptionnel – Immeuble libre d'occupation – 120 m² de local + appartement T3 avec terrasse – Cour – Toiture rénovée en 2024 Au coeur du centre-ville, dans un environnement à la fois central et au calme, découvrez cet immeuble ancien offrant un beau potentiel pour un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif. Idéalement situé entre le marché couvert et la mairie, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et services accessibles immédiatement à pied. Un immeuble aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste local d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : commerce, activité professionnelle, transformation en espace de vie ou création d'un projet mixte. Le local bénéficie également d'une cour intime à l'arrière, un véritable atout en plein centre-ville. À l'étage, un appartement T3 avec terrasse complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet immeuble. Un bien idéal pour un investissement L'immeuble étant entièrement libre d'occupation, vous pourrez immédiatement envisager le projet qui correspond à vos objectifs : création d'une maison de ville ; habitation + activité professionnelle ou commerciale ; création de revenus locatifs ; investissement patrimonial avec potentiel de valorisation. Les atouts Plein centre-ville Emplacement entre marché couvert et mairie Environnement calme Belle façade en pierres apparentes Grand local d'environ 120 m² Appartement T3 avec terrasse Cour intime à l'arrière Immeuble libre d'occupation Toiture rénovée en 2024 Stationnements publics et gratuits dans la rue Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beloria

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Découvrez notre programme neuf Beloria à Andrésy, au 40 rue du Maréchal Foch. Résidence à taille humaine proposant 55 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec stationnement en sous-sol. Cadre verdoyant, centre-ville proche, berges accessibles et équipements culturels variés. Transports rapides vers Paris via la gare de Maurecourt et Conflans-Fin-d'Oise. Appartements modernes, confortables et prêts à vivre. Prestations incluses dans la résidence : Parties communes conviviales et sécurisées. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre (*) valable pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LA VILLA DU LAC HOSSEGOR

Située à 800 mètres du lac d'Hossegor, cette propriété de caractère offre un potentiel rare. Développée sur environ 200 m2, la maison dévoile des volumes généreux et une grande capacité d'accueil avec ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée tout en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant d'un côté sur une belle terrasse aménagée et de l'autre sur le jardin arboré avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle bain et un WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Un appartement T3 et un double garage avec cave, buanderie celier et atelier constituent le sous-sol. À l'arrière, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, exposé plein sud, il est piscinable. La piste cyclable permet de rejoindre le lac, les plages et le centre-ville à vélo en toute sécurité. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier mandat : 1727 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

La Ferme du Bois de l'Ecu

La Ferme du Bois de l'Ecu : un nouveau lieu de vie signé Fair' Promotion au Coudray-Montceaux Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, cette résidence à taille humaine allie confort de vie et qualité architecturale. Le projet prévoit la réalisation de trois bâtiments de 2 à 3 étages, harmonieusement agencés autour d'un coeur d'îlot paysager arboré. Les appartements - du studio au 5 pièces - bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Proche du centre-ville et des transports, la résidence répondra aux dernières normes environnementales (RE2020/25). Fair' Promotion confirme ainsi son engagement pour une promotion immobilière responsable, de qualité, et au service des territoires.

VENTE APT - BIARRITZ CENTRE - T1bis - ASC

QUARTIER IMPERIAL - Au sein d'une bâtisse historique de Biarritz, 'Le Carlton', appartement de 37m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. Cette résidence haut de gamme dispose d'un service de conciergerie garantissant sérénité et sécurité. Un pied à terre idéal à deux pas des commerces et de la Grande Plage. Loué jusqu'en juin 2027. Prix hors honoraires : 281. 000EUR Net Vendeur. FAI 6% charge acquéreur. En qualité de syndic de copropriété : Charges : 70EUR/mois ; 155 lots; Aucune procédure en cours CONTACT : 07 89 24 28 80

Cimiez - Belle villa avec magnifique vue dégagée au calme

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges. Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SUCCES COMMERCIAL - NOS DERNIERES OPPORTUNITES Cannes, à deux pas de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la « banane », la Villa Saint-Honorat est une résidence haut de gamme de 12 appartements aux finitions raffinées, alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie. Terrasses sans vis-à-vis, accès immédiat au centre ville, aux boutiques de luxe, restaurants et plages privées : l'art de vivre cannois à la hauteur de vos exigences. Victime de son succès, il ne reste plus que trois appartements disponibles à la vente. Appartement N°41 – Le Penthouse un magnifique 4 pièces de 127m² Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Son principale atout : Plus de 142m² de surfaces extérieures, au quatrième et dernier étage. Une expérience de vie unique, et la promesse de profiter du climat méditerranéen et du soleil cannois Appartement N°22 – Un beau 4 pièces au 2ème étage de 89,49 m² Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/cuisine de 32 m², trois chambres avec chacune leurs salles d'eau, et un WC séparé. Trois terrasses privatives (une pour le séjour et une par chambre) offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Appartement N°12 - Un 2 pièces de 37m², en étage avec une grande terrasse Un bel appartement comprenant un séjour cuisine spacieux et ouvrant sur une terrasse de 20m², une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, et un WC séparé. Des places de stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles à la vente. La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous pour réserver votre logement d'exception à la Villa Saint Honorat 04 22 13 51 35 Une promotion signée TAMARINS DEVELOPPEMENT

STUDIO À VENDRE AVEC VUE OCÉAN + GARAGE - LACANAU-OCÉAN

À VENDRE , Joli STUDIO de 23,60 m2, lumineux et très bien entretenu, avec superbe Vue sur l'Océan et agencé comme suit : HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR/SALON donnant sur balcon avec Vue Océan, KITCHENETTE aménagée, SALLE D'EAU avec W.C. + Balcon avec Vue directe sur Océan, Garage en sous-sol avec Cellier attenant privatif et Local vélos commun. Situation très attractive : Au 3ème et dernier étage d'une Résidence en copropriété sécurisée, avec ascenseur, en plein centre, à proximité immédiate des commerces et de la plage... Rentabilité locative = attractive...