Mots-clés : immobilier vendre centre sud

SUPERBE 2 PIECES avec TERRASSE/JARDIN

Situé route de Gorbio, dans une Résidence NEUVE (livraison Juin 2025) ce SUPERBE appartement de 2 pièces en étage, bénéficiant d'une TERRASSE / JARDIN de 29m² A seulement 2 min du centre ville, arrêt de bus en contrebas de l'immeuble et répondant aux normes PMR. Appartement composé d'une agréable entrée, séjour avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée d'une surface de 27m² donnant sur la TERRASSE JARDIN en EXPOSITION SUD, jolie vue dégagée sur la verdure et au CALME. Chambre avec placard, spacieuse salle de douche avec double vasque, WC indépendants et buanderie. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Appartement clé en mains, en état irréprochable Garantie décennale. Possibilité d'acquérir un GARAGE EN SUPPLEMENT (dimensions 2.60m par 4.88m) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

villa individuelle

À seulement 4 km du centre de Menton, charmante villa provençale implantée sur un superbe terrain paysager de 1.530 m² quasiment plat. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, deux chambres et une salle de douches. En rez-de-jardin, grande salle de jeux pouvant être aménagée en appartement indépendant, tout en restant reliée à la maison. Belle terrasse, cuisine d'été avec barbecue et piscine viennent compléter ce bien plein de charme. Vue panoramique mer et montagnes, environnement calme et ensoleillé, accès voiture direct et nombreux stationnements.

MORPHO

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours – Emménagez dans 1 an ! MORPHO propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec terrasses filantes et grandes ouvertures vers le Sud. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse : connexions routières, réseau de transport public fiable (lignes de bus et train régional), pistes cyclables aménagées… Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l'horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu'une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s'inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Aix en Provence, LA TORSE, appartement de type T3/4 de 76m2

AIX EN PROVENCE, Secteur LA TORSE - A seulement 10min à pied du Centre Ville , spacieux 3/4 pièces de 76m2 habitables au 6ème étage avec ascenseur au coeur de la Résidence de la Tour d'Aygosi. Cette Résidence avec ses 6hectares d'espaces verts et très prisée de part sa situation proche du Centre Ville, des accès autoroutiers, commerces et de son accès direct au Parc de la Torse. Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu. L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante. L'appartement dessert un double séjour de 28m2 baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17m2 exposée Est avec vue dégagée sur le Parc de la Torse. Une cuisine séparée, aménagée et un cellier. Deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse Est, la seconde côté Sud avec vue sur la piscine, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. Une climatisation réversible. Une cave Charges copro/an: 2. 172EUR pas de procédure en cours

7mn du centre ville de Menton Piscine Parkings

Menton, spacieuse maison individuelle de 200m² environ sur deux étages, en excellent état, lumineuse avec une triple exposition. Environnement calme et verdoyant. Composée d'une pièce de vie de 66m², cuisine américaine et cheminée avec insert. 3 chambres dont deux suites parentales avec chacune leur salle de bain/douche. Proche centre ville (7mn en voiture), accès facile autoroute. Terrain de 1600m², en restanques complanté d'agrumes. 5 places de parkings. Une piscine à débordement, chauffée, avec douche d'extérieur. Un abri de jardin avec point d'eau et électricité. De plus une dépendance de 33m², avec une salle de douche et un WC, complète le bien. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE - Maison T5 de 160 m² - 13100 Les Pinchinats, Aix-en-Provence

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ADRESSE. Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, à Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété rénovée, nichée dans un environnement d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, la maison développe environ 160m² habitables baignés de lumière. Ses généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite. En rez-de-jardin, deux suites indépendantes permettent de recevoir famille et invités en toute intimité. Cette demeure offre également un remarquable potentiel d'évolution. Les autorisations d'urbanisme déjà obtenues permettent d'envisager une extension portant la surface habitable à 200m², la création d'une élégante verrière contemporaine, d'une piscine de 10x4m, d'une nouvelle terrasse ainsi que d'un garage ou d'une dépendance de 35m². Une adresse rare et confidentielle, recherchée pour son environnement naturel préservé, sa discrétion et sa proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - Villa rénovée T5 de 160 m² + piscinable - 13100 Aix-en-Provence

Proche centre

Dans la partie basse du quartier résidentiel des Serres de la Madone, cette belle villa dispose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un wc invités et d'un bar pool house ouvrant directement sur l'espace piscine, comprenant un coin cuisine d'été. L'étage quant à lui offre trois chambres , la master dispose de sa salle de bains privative avec wc et d'une large terrasse. Une salle de bains dessert les deux autres chambres. Enfin, un espace en rez-de-jardin de 140m2 , relié au rdc par un escalier intérieur, pourra être aménagé par le futur propriétaire. Accès direct , calme et ensoleillement maximum sont parmi les points forts de ce produit attractif

DUPLEX CASSIS VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITE - Dans le centre de Cassis, au dernier étage d'une petite résidence calme avec parking, duplex de 121,8 m2 au sol (90,35 m2 loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se développe sur deux niveaux. Au premier : une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage : deux chambres sous pentes avec velux, chacune dotée d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur une terrasse et un balcon de 20 m2. Finitions soignées : parquet massif en chêne, baies à galandage, climatisation réversible avec réglage pièce par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, placards et aménagements intérieurs sur mesure, fibre optique. Le duplex peut être acquis entièrement meublé, moyennant supplément. Deux places de stationnement sont rattachées au bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double avec cave (29,72 m2 + 8,04 m2) au sein de la résidence, au prix de 160 000 EUR FAI (mandat VG-811). Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 920 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 10 lots (dont 4 lots d'habitation) et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

PORT FREJUS 2. Appartement 2 pièces 47 m2

ERA FREJUS vous propose sur PORT FREJUS 2 , Spacieux appartement en rez-de-jardin de 2 pièces env 47 m2 avec terrasse et jardin env 50m2 situé dans une résidence sécurisée et arborée en bordure du canal de Port-Fréjus II, au calme et exposé EST SUD-EST. Il se compose d'une entrée, séjour avec placard, cuisine indépendante, 1 chambre avec placard, , salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, terrasse et jardin. Vendu avec place de parking privative. Prévoir rafraichissement et possibilité d'agrandir le séjour. Ravalement prévu en cours de paiement. Situation géographique idéale : centre-ville, tous commerces, plages/mer, base nature et port accessibles en quelques minutes à pied. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

CHALET NEUF D'EXCEPTION

Situé à seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet neuf conjugue avec élégance architecture alpine contemporaine, confort moderne et vue panoramique sur le Mont Joly. Édifié avec des matériaux nobles, ce bien d'exception développe une surface d'environ 269 m² au sol ( dont 49 m2 inférieur à 1.80 m), répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le chalet se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage, comprenant salle d'eau privative, dressing, bureau et WC. Les volumes généreux du séjour mettent en valeur une pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et prolongée par une large terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des couchers de soleil sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une en suite, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant, intégré au chalet, complète cet ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif, il offre un espace de vie convivial avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule vient parfaire ce bien rare à la vente. Ce chalet séduit par sa proximité immédiate du centre du village, son environnement calme et résidentiel, et surtout, par sa vue imprenable. Un havre de paix contemporain au cœur du pays du Mont-Blanc, où élégance et authenticité s'unissent à la perfection.

BIARRITZ CENTRE VILLE

Au coeur de Biarritz, en rez de chaussée d'une copropriété prisée, ravissant studio bénéficiant d'une exposition sud. Son entrée avec rangements dessert la pièce de vie lumineuse et ensoleillée pourvue d'une large ouverture, puis la salle d'eau avec WC. Un local à vélos complète ce bien proposant un mode de vie pied.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / 3 pièces de 91 m2, traversant, terrasse, vue mer panoramique, refait à neuf, cave !

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans une belle résidence au 67 promenade des anglais, un appartement de type 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseurs. Cette copropriété bénéficie d'un grand local vélo. Cet appartement totalement rénové avec goût, est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse offrant une vue mer panoramique, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec un WC, deux chambres spacieuses donnant sur cour au nord. Très belles prestations, rénovation récente de qualité. Vendu avec une cave. Nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, traversant sud/nord, grande pièce de vie Idéalement situé à 2 pas de la mer, à 15 min. à pied de la rue piétonne et de l'hyper centre, tramway et commerces à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 0000

Nice Carré d'Or - Dernier étage 2/3 pièces, vue Negresco

Au cœur du Carré d'Or à Nice, à 100m de la mer. Cet appartement de 70 m² bénéficie d'une adresse recherchée, à l'arrière du Negresco. Vivre dans un appartement face à l'arrière du Negresco est un bonheur. En effet il faut faire un retour vers la fin de la belle époque pour savourer ce plaisir. Le 4 janvier 1913, Henri Negrescu, inaugurait l'hôtel, construit grâce au soutien financier de son ami et mécène Monsieur Darracq Talbot. Ce magnifique bâtiment réalisation de l'architecte Hollandais Monsieur Niermans allait devenir « le phare de la promenade des anglais ». Rêvons que nous sommes en 1920 et que nous voyons descendre des fiacres, belles dames et beaux messieurs, et pourquoi pas le roi Carol de Roumanie ? Revenons en 2025 et contemplons aussi le jardin Massena baigné du doux soleil de Nice. Dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, au bon standing et aux parties communes en bon état, il se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur. La double exposition Sud et Nord offre une belle luminosité et une agréable ventilation. L'appartement est un 2/3 pièces grâce à son double séjour : il peut être refermé pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 7 m2 complète ce bien. Tout se fait à pied, entre la Promenade des Anglais, les restaurants, les boutiques du centre, et les transports (tram ligne 2, bus) à proximité immédiate. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 2981