Mots-clés : immobilier vendre centre ville est

Terrain à bâtir Viabilisé et proche du lac

SAINT-PALAIS-SUR-MER, à seulement 300 mètres du lac et 900 mètres du centre-ville, ce terrain à bâtir de 480 m2 offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Viabilisé et libre de constructeur, il permet la réalisation d'une maison jusqu'à 240 m2 de surface plancher, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, services et plages. Le terrain, plat et facilement aménageable, bénéficie d'un accès direct depuis la voirie et offre un cadre idéal pour une maison familiale ou un projet sur-mesure. L'exposition optimale favorise la luminosité naturelle et la création d'espaces extérieurs agréables. Sa situation à proximité du lac ajoute un charme supplémentaire pour profiter de la nature et des loisirs en plein air. Le bien est implanté sur une parcelle de 480 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

vente terrain à bâtir

à 3 KM du Centre ville en position dominante, vue dégagée, Terrain à Bâtir de 440,5 m², LOT E, au sein d'un mini lotissement de 6 Villas pour villa emprise au sol de 66m² sur 2 niveaux soit environ 132 m² de villa. Orientation est et Sud ainsi que Ouest. 2 places de stationnement déjà prévues à l'entrée du lot. La campagne proche de la ville !! Vous choisissez votre projet en fonction de vos enviés et besoins . A voir ! Autres Lots disponibles.

CANNES LA BOCCA

En plein centre ville ,dans une résidence de standing de 2012 au calme ,au dernier étage ,beau 3 pièces en parfait état vendu avec les frais de notaire réduits . Il est composé d'un hall d'entrée distribuant un grand séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse avec vue dégagée 2 chambres et une salle de douche avec toilette . possibilité d'acquérir un garage pour 35.000 € Parfait en résidence principal proche de tout facilité pour ce garer ,ou en investissement locatif .

T4

Arcachon - centre-ville - 5 pièces - 4 chambres - 132.0 m² - appartement au dernier etage avec ascenseur - exposition sud et ouest - lumineux et calme maxime filleau et l'agence gauthier immo by efficity vous proposent ce superbe appartement situé entre le marché et le quartier de la chapelle à arcachon, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de la ville d'hivers. Construit entre 1920 et 1944, cet appartement de 132 m², en excellent état général, est un véritable bijou architectural. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition idéale plein sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un environnement calme pour un cadre de vie privilégié. Les matériaux de construction garantissent une solidité et une durabilité à toute épreuve. l'état de la façade est bon, assurant une belle harmonie architecturale à l'ensemble de l'immeuble. Vous pourrez accéder aisément à ce bien grâce à la présence d'un ascenseur. Ce bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et harmonieux. l'appartement bénéficie de finitions de qualité et d'équipements haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché d'arcachon et laissez-vous séduire par ses prestations et sa vue imprenable sur les environs. Une occasion unique à saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

AIX EN PROVENCE, centre-ville à pied, local professionnel de

Aix-en-Provence, à 5 minutes à pied du centre ville, dans une résidence de 137 lots, appartement en rez-de-chaussée d'une superficie de 67.5m2 offrant la possibilité d'y acceuillir une profession libérale. Vendu libre de toute occupation. Accès PMR. Charges/an : 2476EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence, centre-ville à pied, appartement de 68m2 av

Aix-en-Provence, à 5 minutes à pied du centre ville, dans une résidence calme de 137 lots, appartement d'environ 68m2 se composant d'un séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cave. Possibilité d'excercer une profession libérale. Parking libre dans la résidence. Charges/an : 2476EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON centre ville, 100 metre mer – 117m² avec deux terrasses de 15 m²

Menton, proche du Casino, 4 pièces avec deux grandes terrasses vue mer. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. Larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Les chambres confortables s'ouvrent directement sur leurs terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie qui invitent à la détente et permettent de profiter de l'extérieur en toute intimité. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. L'immeuble est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie des dernières normes de construction, ce qui permet de minimiser les impacts environnementaux tout en garantissant confort et efficacité énergétique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d'investissement : LMP – LMNP

Bel appartement T2 proche Quartier Mazarin

Aix en Provence, centre ville : L'agence CAP immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce type 2 bien rare sur le marché aixois de 54 m2 loi carrez situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble proche quartier Mazarin. Il se compose d'un grand salon avec poutres apparentes et une cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants, une cuisine séparée et équipée. Une petite cave complète ce bien. Chauffage électrique, eau chaude sanitaire chauffée par ballon électrique. Exposition Est. Beaucoup de cachet - A visiter sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (D): 203 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : (B) : 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Nombre de lots d'habitation : 6, charges de copropriété 1800EUR/an, Taxe foncière 2025 : 750EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no724. Honoraires charges VENDEUR. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) Contact, infos et visites : Anne GREEN, No RSAC 809 707 060 Aix en Provence, city centre: CAP immobilier & Patrimoine is the exclusive agent for this type 2 apartment (54 m2 loi carrez) on the 1st floor of a 5-storey building very close to the Mazarin district and very rare on the Aix market. A large living room with exposed beams and a fireplace, a bedroom with en suite shower room and WC, and a separate fitted kitchen. A small cellar completes the property. Electric heating, domestic hot water heated by electric tank. East-facing. Lots of character - Just reach out and discover it soon ! Energy Performance Diagnostic (D): 203 kWh/m2/year and greenhouse gas emissions (B): 6 kgCO2/m2/year. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR700 and EUR1,000 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscription)Number of residential lots: 6, co-ownership charges EUR1,800/year, 2024 property tax: EUR1,500.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Mandate no724. Fees charged to the SELLER.CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMember of the Interkab and Expertimo networks (150 local partners)Contact, information and viewings:Anne GREEN, RSAC No. 809 707 060 Cette annonce vous est proposée par MOREAU Amélie - EI - NoRSAC: 80977060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille-Provence

Maison de ville 150m² avec terrasse - Centre historique d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison de ville entièrement rénovée en 2019 d'environ 150 m² conjugue charme aixois et confort contemporain. En rez-de-chaussée, un bel espace parental comprenant une salle de bain, baignée d'un puits de lumière avec sa douche et son coin toilettes. D'une chambre avec sa cheminée, d'un dressing et d'un bureau afin de jouir d'un espace intime et fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur séjour avec un poêle , donne accès à un petit patio. Le dernier étage réunit deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie, et donne accès à une agréable terrasse dominant les toits d'Aix-en-Provence en offrant une vue dégagée. En sous sol, une très belle cave voutée, saine d'environ 30m2, à exploiter comme on le souhaite. Sur les étages intermédiaires, 2 pièces supplémentaires: -Une chambre -Une salle de douche et ses toilettes Maison de caractère à la distribution fluide, rare par son emplacement et son atmosphère, idéale pour une famille ou un pied-à-terre de charme au coeur d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault Mail : / Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur): 950.000€ Honoraires (charge acquéreur): 45.000€ TTC, soit 4,74% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 995.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville de plein pied, terrasse,jardin

Perpignan : charmante maison de ville entiérement rénovée de pein pied vous offrant une piéce de vie avec superbe cuisine s'ouvrant directement sur la terrasse et jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne . Jardin : 78M2 Rénovation aux prestations de qualité : sol parquet, menuiseries PVC double vitrage, volets électrique, aménagement cuisine de haute qualité.. Un enchantement..à 5 minutes à pied du centre de Perpignan. Proche tous commerces Classe énergie : D GES : B estimation cout annuel d'énergie : entre 1017 euros et 1375 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur :

VILLA T4 PLAIN PIED HYERES OUEST

Hyéres ouest proche fenouillet et centre ville,au calme une maison indépendante de plain pied des années 20 édifiée sur un terrain plat de 414m2, elle comprend une entrée, un lumineux séjour salon vue verdure, une cuisine et salon avec cheminée deux belles chambres, un dressing pouvant donner lieu à une chambre d'amis ou bureau,deux SDE, deux WC,1 cellier, en complément deux mezzanines pour coins nuit ou espaces travail complémentaires. L'ensemble est climatisé et obtient un beau classement énergétique en C. Le terrain offre deux terrasses dont une Pergola Climatique et un jaccuzi. Une cave en sous sol et un parking intérieur sécurisé renforcent le beau caractére de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux, Appartement T3, Terrasse

Situé derrière le Musée d'Aquitaine, dans une rue calme et sans passage, cet appartement de 59,35 m² offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. Niché au 1er étage d'une résidence de seulement deux niveaux, il séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant, prolongé par une cuisine américaine qui apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Les deux chambres offrent un espace confortable et bien agencé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, il est vendu avec un cellier et une place de stationnement, un confort appréciable en centre-ville. Si vous recherchez un appartement alliant calme et proximité des commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marcheprime - Maison 128 m² - Terrain 874 m² - Plein-centre

Cette charmante maison à rénover en plein centre de Marcheprime, offre une surface habitable d'environ 128 m² sur une parcelle de 874 m². Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 42 m² équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Elle propose également une cuisine indépendante d'environ 9 m², ainsi que trois grandes chambres de 14, 15 et 16 m². L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau. La maison comprend également une seconde salle d'eau, un espace bureau, des WC séparés et un cellier/buanderie. Grande parcelle permettant une multitude d'aménagements et la construction d'une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre à ce bien un aspect plus contemporain, mais les matériaux d'origine sont de très bonne qualité, comme le parquet massif, et offrent une base solide pour un projet d'aménagement personnalisé. L'emplacement est idéal en plein centre-ville : proche des commerces, des écoles et de la gare de Marcheprime. Bordeaux est accessible en moins de 45 minutes et le Bassin d'Arcachon à environ 25 minutes. Une belle opportunité pour une famille prête à concrétiser un projet de rénovation ou pour une profession libérale en quête d'un emplacement central et stratégique pour y installer ses bureaux ou son cabinet médical. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite dépêchez-vous de nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291