Mots-clés : immobilier vendre centre ville sud est

MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE - TERRASSES

Maison familiale 6 pièces 176 m2 Extérieur aménagé Secteur recherché Macany à Hyères Située dans le secteur recherché de MACANY à Hyères, entre VILLE et MER, cette maison de 176 m2 offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes DES PLAGES de l'Ayguade, du centre-ville et 10 minutes du port en voiture. Dès l'arrivée, la maison séduit par ses extérieurs entièrement aménagés et carrelés, particulièrement agréables à vivre et FACILES D'ENTRETIEN. Les différents espaces permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le terrain, d'environ 500 m2, est piscinable et permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, avec en complément une dépendance pratique pour le rangement. À l'intérieur, le premier niveau propose un séjour SPACIEUX et LUMINEUX exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, peut facilement être repensée selon les envies. Ce niveau comprend également trois chambres agréables, une salle d'eau et un WC séparé. Un véritable atout vient compléter ce niveau avec un GARAGE d'environ 40 m2, facilement aménageable car déjà carrelé, équipé d'une fenêtre et d'une climatisation réversible, avec en complément un espace buanderie et un accès indépendant. Cet espace offre différentes possibilités d'évolution selon les besoins, notamment la création d'une suite parentale, un espace dédié pour un adolescent ou encore l'accueil de la famille, tout en conservant la possibilité d'un usage indépendant. L'étage est accessible aussi bien par un escalier que par un MONTE-CHARGE, rendant la maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une GRANDE TERRASSE d'environ 40 m2, idéale pour profiter d'un second espace extérieur en toute intimité. La maison est saine et bien entretenue, avec des prestations appréciables telles que les menuiseries en PVC double vitrage à galandage, la climatisation récente dans le séjour et l'ensemble des chambres, ainsi qu'un portail électrique neuf. Le classement énergétique en B constitue un réel atout, particulièrement rare pour ce type de bien. Une remise au goût du jour est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies tout en bénéficiant d'une base solide et de volumes confortables. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, des extérieurs faciles à vivre et un secteur idéal entre VILLE et MER. Pour tout complément d'information ou demande de visite, vous pouvez contacter Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Julie Corso vous propose: Maison à Lège-Cap-Ferret proche centre-ville – 181 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre et de l'océan à 7Km de la plage. Cette élégante maison de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s'inscrit dans un environnement calme, recherché et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 200m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaques chambres dispose de sa propre salles d'eau, garantissant confort et intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le jardin, véritable havre de paix, vaste et préservé, constitue un écrin de verdure exceptionnel propice à la détente et à la sérénité. Maison à haute performance énergétique, offrant de faibles consommations et un confort optimal au quotidien ( environ 120 euros par mois ) . Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 7119-LES. - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET CAVE PROCHE CENTRE & COMMERCES À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire vous présente à la vente Maison de ville T4 rénovée avec jardin clos et cave, à 1 minute du centre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7119-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 1 minute à pied du centre et des commerces, et 5 minutes des plages et du port, maison située en cœur de Cavalaire, proche de toutes commodités. Description intérieure : Maison rénovée en 2018 (bâtie en 1936), environ 90 m² habitables (72 m² Carrez). Au rez-de-jardin : pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant. Étage : vaste palier modulable (bureau/dressing), deux chambres climatisées, salle de bains et deuxième WC. Entièrement climatisée et DPE favorable, entretien réduit. Espace nuit : 3 chambres au total dont une suite parentale au rez-de-jardin ; possibilité d'aménager le large palier en bureau ou rangement. Avantages extérieurs : Jardin clos et arboré de 130 m² orienté plein sud, plusieurs espaces extérieurs aménageables. Espace de stockage / cave d'environ 28 m². Prestations complémentaires : Climatisation intégrale, buanderie, cave/stockage, situation calme et sans travaux à prévoir. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7119-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap de Nice, villa pieds dans l'eau de 229 m² avec accès direct à la mer et deux garages

Située sur le prestigieux Cap de Nice, cette villa pieds dans l'eau construite en 1928 développe environ 229 m² habitables et bénéficie d'une situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée avec un accès direct à la mer. Édifiée sur deux niveaux, la propriété profite d'une exposition plein sud, d'une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer ainsi que d'un environnement résidentiel particulièrement confidentiel. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses face à la Méditerranée, un dressing et des toilettes invités. Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une suite principale avec salle d'eau et toilettes, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. La villa conserve de nombreux éléments d'origine tels que les parquets en chêne à chevrons, les sols en grès de Sarreguemines, l'escalier en marbre et les moulures, participant pleinement au caractère de cette demeure des années vingt. Un studio indépendant permet d'accueillir famille, invités ou personnel. Les terrasses aménagées conduisent directement à la mer et constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Une grande cave, un local chaufferie ainsi que deux garages fermés complètent les prestations. Le Cap de Nice est l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus confidentiels de la Côte d'Azur. À quelques minutes seulement du Port de Nice, du centre-ville, de Monaco et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, il accueille un nombre très limité de propriétés bénéficiant d'un accès direct à la Méditerranée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

vente appartement 3 Pièce(s)

APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON CENTRE VILLE D'HYÈRES. Ce beau T3 se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine équipée, qui donne sur une très belle terrasse de 20 m². L'appartement est entièrement exposé sud. L'appartement comporte également deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et un wc séparé. Prestations de qualité. Résidence sécurisée. Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au 06 20 94 79 65

EXCLUSIVITÉ , PROPRIÉTÉ DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX P

Propriété exceptionnelle, située en position dominante, aux abords immédiats du centre ville d'Aix en Provence, allie une exposition plein sud et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette élégante maison développe environ 250 m2 habitables au coeur d'un superbe parc paysagé de 5700 m2. Entièrement rénovée en 2021, avec des matériaux et finitions premium, cette demeure bénéficie de performances énergétiques et d'un confort exceptionnels. Dès l'arrivée, vous accédez à une grande et jolie cour gravillonnée et ombragée, comportant un carport pouvant accueillir 3 véhicules. A l'entrée, de plain-pied, les volumes des pièces de vie, généreux, séduisent. Baignés de lumière, ils s'étendent sur plus de 100 m2 et bénéficient d'une harmonie parfaite entre salon avec cheminée, salle à manger et cuisine contemporaine ouverte, parfaitement équipée, qui s'ouvre sur un espace salon extérieur, couvert, de plus de 40 m2, avec vue. Attenant à ces espaces de vie, la maison dispose d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, et d'une très grande buanderie. Au même niveau, dans l'extension contemporaine, la suite parentale, d'un confort absolu et d'une surface généreuse, dispose d'une chambre et d'un dressing, reliés à une vaste salle de bains par une galerie lumineuse et élégante. L'étage accueille un espace nuit comportant une suite et sa terrasse privée, une vaste chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 11 m2 pouvant être transformé en chambre. A l'extérieur, la piscine chauffée, traitée au sel, de dimensions 12 X 5,5 m, dotée d'un volet roulant intégré, se marie parfaitement au paysage. Un autre espace de vie bucolique, en arrière de la maison, vous propose un potager, un joli chalet et un espace pouvant servir d'aire de jeux pour les enfants, en toute sécurité. Une propriété d'exception pour les amateurs de lieux uniques, alliant intimité, confort, et proximité immédiate du centre Aixois, très bien desservie par les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE CHARME AU CALME PROCHE VILLE

À proximité immédiate du lycée Cézanne, au coeur d'un domaine privé et calme, cette maison d'environ 245 m2 habitables s'étend sur un terrain boisé en restanques de plus de 5 400 m2. Elle se compose, au niveau principal, d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un bureau, l'ensemble ouvert sur une généreuse terrasse exposée plein Sud; Une chambre avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de douche. En rez-de-jardin, l'espace comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un espace cuisine, formant un T2 indépendant. Un bastidon complète l'ensemble et offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains. Actuellement organisée en plusieurs habitations attenantes disposant chacune de leurs accès indépendants, la propriété peut facilement être réunifiée selon les besoins. Elle offre ainsi de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle ou investissement locatif. Le bien dispose d'un assainissement conforme (fosse septique), est alimenté par l'eau du Canal de Provence et bénéficie d'un système de chauffage mixte (climatisation réversible et radiateurs électriques). Un arrêt de bus à la demande situé à proximité facilite les déplacements vers le centre-ville. Ce lieu rare, au calme absolu tout en restant proche des commodités, offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement concernant ce bien présenté par l'Agence Bec-Capron Immobilier, veuillez contacter Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18 (agent commercial EI). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CANNES - 3P comme en maison !

Cannes Centre ville - Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 77,07 m2 loi Carrez, situé au rez-de-jardin d'une maison de ville très intimiste. Entièrement repensé et rénové avec goût en 2025. vous serez séduit par la qualité de la rénovation! Seulement 6 copropriétaires : uniquement un copropriétaire au dessus de cet appartement. Le duplex est agencé de la manière suivante : - Au rez-de-jardin : séjour exposé ouest avec cuisine américaine. donnant sur un magnifique jardin/terrasse de 55 m2. orienté au sud et à l'ouest. Une 1ere chambre avec salle de douche et dressing. wc séparé. - En souplex (lumineux) : Une grande suite parentale de près de 30 m2 avec salle de bains et douche avec WC + dressing et une piece buanderie. L'appartement est seulement à 5 minutes a pied de la rue d'Antibes. à proximité immédiate des commerces. des écoles. crèches et lycée. Idéal investissement locatif. habitation secondaire ou principale. Possibilité d'acquérir un BOX en supplément. Possibilité de conserver l'ensemble du mobilier. Les + : • Copropriété intimiste • magnifique jardin • Secteur calme • Commerces à proximité • Excellent DPE : B Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6622-LLI - Une demeure d'exception aux portes d'Aix-en-Provence, au cœur de l'art de vivre provençal

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette demeure de caractère offrant près de 630 m² de surface totale, dépendances incluses. À seulement quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'une situation idéale permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers ainsi que la gare TGV. Édifiée dans un secteur particulièrement prisé, cette propriété séduit par son histoire, ses volumes remarquables et les nombreuses possibilités qu'elle offre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6622-LLI (Lien direct sur les photos) Un emplacement recherché Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², cette propriété profite d'un environnement verdoyant et préservé, à proximité des commerces et du cœur du village. Cet ancien moulin, édifié avant 1948 sur un terrain autrefois traversé par la rivière de l'Arc, a été conçu pour faire face aux vents dominants, notamment au mistral. Son architecture typique, chargée d'histoire, lui confère un cachet unique et en fait un bien particulièrement rare dans le secteur. Une demeure familiale aux volumes généreux La maison principale développe environ 220 m² habitables et s'articule autour de la tour de l'ancien moulin, prolongée par deux ailes distinctes qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre de plain-pied, une cave à vin, une salle d'eau, des toilettes ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'étage accueille cinq chambres, réparties harmonieusement dans les deux ailes de la bâtisse. Deux salles de bains, une salle d'eau, plusieurs toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau, pensé pour accueillir confortablement une famille ou recevoir des invités. Depuis la partie haute de la propriété, un panorama exceptionnel à 360° s'offre à vous, avec une vue dégagée mettant notamment en valeur la montagne Sainte-Victoire. La propriété comprend également un ancien corps de ferme d'environ 410 m², composé de nombreuses dépendances. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour différents projets d'aménagement, qu'ils soient familiaux, professionnels ou patrimoniaux. Des extérieurs d'exception Le parc paysager, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un élégant jardin à la française exposé plein sud, d'une oliveraie et de vastes espaces arborés qui renforcent le charme naturel des lieux. Les équipements extérieurs viennent compléter cet ensemble avec un court de tennis, une piscine chauffable entièrement sécurisée, construite en béton banché et équipée d'un volet roulant électrique. Un pool house comprenant une douche, des toilettes et des espaces de rangement accompagne cet espace dédié à la détente. Une cuisine d'été entièrement aménagée, avec barbecue, plancha et four à pizza, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Prestations La propriété est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz neuve, installée en 2023, garantissant confort et performance énergétique. La toiture, entièrement rénovée en 2022, constitue un atout supplémentaire et assure la pérennité du bâti. Alliance parfaite entre patrimoine, authenticité et prestations de qualité, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché aixois. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet immobilier de prestige. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 6622-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix

CANNES - CARNOT - 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES - CAVE

À proximité du Square Carnot, des commerces et des principaux axes de Cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À seulement 10 minutes des plages et du Palais des Festivals, il bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant proximité du centre-ville, confort quotidien et tranquillité. L'appartement dévoile une belle pièce de vie de 34m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Baigné de lumière, cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse de 9 m² exposée plein sud. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards, bénéficiant toutes deux d'un accès à une seconde terrasse de 9 m². Une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Climatisé et lumineux, le bien offre une distribution harmonieuse ainsi que deux véritables espaces extérieurs totalisant 18 m². Une cave vient compléter l'appartement. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et ne nécessite aucuns travaux : le ravalement a été réalisé et la chaudière récemment remplacée. Charges de copropriété par mois: 230 € comprenant chauffage/ eaux froide et eaux chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement Cannes, Le Cannet et les communes environnantes. La gare SNCF se situe à environ 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A8 s'effectue en quelques minutes. L'arret de bus passe a 150m. Par son emplacement, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre ou à un investissement locatif. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété. Une adresse agréable aux portes du centre de Cannes, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

studio location étudiant avec garage centre ville de Marseil

L'agence SFC IMMO vous propose à la vente ce joli studio en très bon état, dans une résidence de construction recente, au centre ville de Marseille, dans le 5e arrondissement, avec acces facile aux facultés et proche de l'hopital de la Timone. Le bien est vendu avec un garage fermé. Bien géré par ODALYS ( gestionaire de renom) par bail commercial pour un loyer de 5 808.56 EUR / an soit une rentabilite brute de 5.8%. Ideal investissement immobilier locatif meublé. Contactez Thierry au 06 87 73 69 89

T3

A proximité immédiate du centre-ville dans une résidence de 2009 avec ascenseur, au 2ème étage, joli appartement de type 3, de 67 m2 situé dans un environnement très calme. Terrasse exposée Sud/Ouest. Vendu avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Appartement LE COCOON. Un esprit maison à quelques pas du c

Il y a des appartements qui, dès les premières minutes, font oublier que l'on est dans un appartement. À seulement 8 minutes à pied de la Place aux Herbes, Le Cocoon est de ceux-là. Ce duplex de 84 m2, entièrement rénové, possède le charme et l'intimité d'une petite maison de ville, tout en offrant le confort d'une résidence sécurisée avec jardin paysager et piscine. Dès l'entrée, c'est la lumière qui donne le ton. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur et baignée de soleil dès le matin, profite d'une belle hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d'espace. Le travertin au sol, les matières naturelles et les tonalités douces composent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie pensé pour être partagé : cuisiner, recevoir quelques amis, prendre le temps autour de la table ou simplement profiter du calme... Ici, tout semble facile. À l'étage, l'ambiance devient plus intime. Deux belles chambres en suite, chacune avec ses rangements et sa propre salle d'eau avec douche et WC, permettent à chacun de préserver son espace. Le parquet en chevrons apporte à ce niveau beaucoup de caractère et une vraie douceur. Entièrement rénové avec soin, Le Cocoon offre également un confort contemporain en toute saison grâce à son système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et à sa production d'eau chaude thermodynamique. Un WC invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Et puis il y a ce qui rend l'adresse particulièrement agréable à vivre : un jardin paysager et une piscine dont on profite sans avoir à s'occuper de leur entretien. Le plaisir d'une maison dans le Sud, sans ses contraintes. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave/local de rangement viennent compléter l'ensemble. Le Cocoon est une adresse à part : lumineuse, paisible et chaleureuse, avec cet esprit maison que l'on rencontre rarement si près du centre d'Uzès. Un lieu que les photographies racontent... mais que l'on comprend vraiment lorsque l'on pousse la porte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :