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À saisir : Appartement spacieux à vendre, idéal pour votre prochain projet immobilier ! - Superbe T2 avec parking À découvrir, ce bel appartement T2 Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une petite terrasse, d'une chambre donnant également accès à l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif vient compléter ce. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES QUARTIER OXFORD

Dans un secteur très calme ,dans une résidence de standing de 2008 avec piscine bel appartement au 2em étage sur 3 dans une résidence de bon standing de 2008 avec piscine . Il est composé d'un hall d'entrée un beau séjour salle à manger avec une cuisine semi ouverte et équipée ,l'ensemble de ces pièces donnent sur des terrasses 3 belles chambres donnant sur terrasses 2 salles de douches 3 toilettes une buanderie pouvant être une 3 em salle de douche . il possède aussi 4 places de parkings en sous sol et une grande cave .

Au coeur d'un Domaine Privé sur Ploeren.

L'Immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison de standing, nichée au sein d'un domaine clos et sécurisé par un portail motorisé. Ce domaine offre un cadre de vie exclusif où calme et sécurité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, conçue pour la convivialité. Ce bel espace de réception, agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre largement sur une très grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La maison propose une distribution idéale avec une véritable suite parentale au rez-de-chaussée. Cet espace privé se compose d'une chambre spacieuse, d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres supplémentaires dont deux posséde un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains familiale, offrant un espace nuit complet et confortable pour toute la famille. Qualité de Construction et Performance Énergétique Cette maison se distingue par ses prestations techniques de premier ordre : Performance B : Chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique d'exception et une maîtrise optimale des coûts énergétiques. Matériaux de Qualité : Finitions intérieures en plâtre traditionnel et construction sur vide sanitaire, gage de pérennité et d'isolation. Extérieurs : Un magnifique jardin arboré de plus de 800 m2 entoure la maison. Annexe : Un grand garage complète l'ensemble, ainsi que deux stationnement exterieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L' immobilier du Morbihan - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 4 pièces avec jardin, sous-sol aménageable et stationnements Résidence sécurisée - Secteur recherché de l'Avenue de la Lanterne à Nice Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au sein d'une résidence sécurisée, calme, parfaitement entretenue et aux faibles charges de copropriété, découvrez cette agréable maison jumelée de 4 pièces développant 79,31 m² habitables sur un terrain de 154 m². Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Un véritable atout complète ce bien : un vaste sous-sol de plus de 37 m² réparti en trois espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace de rangement ou buanderie. Cette surface supplémentaire permet d'envisager une surface utile totale d'environ 123 m². Deux stationnements privatifs viennent parfaire le confort de cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser à votre goût. La situation est idéale pour une vie de famille : proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, collège accessible en moins de 5 minutes, commerces du quotidien à pied (pharmacie, boulangerie, supérette…), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et à l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes. Dans un secteur particulièrement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de calme, de fonctionnalité et de qualité de vie. À découvrir rapidement. Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 408,94€. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

**sous offre** Chalet mitoyen à Morzine, 2 chambres + coin nuit

**sous offre** Chalet mitoyen à Morzine, 2 chambres + coin nuit Découvrez ce chalet chaleureux de 57 m² situé au cœur de Morzine, une station de renom des Alpes françaises. Ce bien rare propose une pièce à vivre lumineuse à la décoration moderne et chaleureuse, ouverte sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Avec ses deux chambres confortables et ses trois pièces fonctionnelles, ce chalet est parfait pour accueillir famille ou amis lors de séjours à la montagne. Son agencement optimise chaque espace, offrant ainsi une atmosphère intime et conviviale, idéale pour se ressourcer. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible dans un cadre alpin exceptionnel, à proximité immédiate des pistes et du centre du village. Ce chalet combine charme traditionnel, confort moderne et accès rapide aux activités de plein air, été comme hiver. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un mas en pierres proche village

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise, une belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777m2. Cette ravissante propriété de 270 m2 pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m2 et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m2 et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m2, d'une buanderie et d'un toilettes. Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre. Le premier étage est desservi par deux escaliers. Il offre un espace de jour de 38 m2 pouvant devenir une superbe suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau. Côté charme, des pierres et poutres apparentes,des plafonds provençaux et de grandes hauteurs sous plafonds. Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres. Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie. Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous !

A VENDRE : APPARTEMENT 2 PIECES EN REZ DE JARDIN SUR LA PLAG

Niché au coeur de la cité lacustre de Port-Grimaud, cet élégant appartement de 2 pièces d'environ 36 m2 a récemment bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour s'ouvrant directement sur la plage avec vue sur la mer, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle d'eau moderne avec toilettes suspendues. Idéalement situé en bord de plage, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'Agence Mer Méditerranée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familale 5 chambres.

À seulement quelques minutes de Saint-Georges-d'Orques, dans un village recherché, découvrez cette belle maison familiale de 138 m2 avec garage, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Édifiée sur une parcelle de 480 m2 en restanque, cette maison séduira les familles à la recherche de volumes et de convivialité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses. À l'avant, une terrasse avec une magnifique vue dégagée. À l'arrière, un véritable espace de vie extérieur avec cuisine d'été et four à pizza, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains et douche et de toilettes indépendantes. Construite de plain-pied, la maison est implantée sur un terrain en pente, ce qui nécessite quelques marches pour accéder à l'entrée, mais des solutions sont possible pour y remédier. Pour visiter appeler Lexa au 06 58 99 69 50

VILLA BELLE ÉPOQUE SAINT RAPHAEL BAS VALESCURE AU CALME ET BIEN EXPOSÉE

Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous présenter, sur le bas de Valescure une propriété rare, chargée d'histoire et de charme : une villa classée au parcours des Villas Belle Époque de Saint-Raphaël, édifiée en 1889. Au calme et bien exposée, cette demeure emblématique, à l'architecture élégante et au cachet intemporel, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied comprenant : Un hall d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de deux chambres climatisées donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une troisième chambre, d'une salle de bains atypique et pleine de caractère, située dans la tour de la maison, et des wc indépendant. Le dernier niveau, perché au sommet de la tour, offre un cadre idéal pour bureau et/ou espace créatif. Un garage vient compléter le bien Le terrain, piscinable, offre un potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un extérieur à votre image, entre jardin méditerranéen et espace détente. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle 'live' disponible sur RDV. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier de prestige : propriété à vendre 12 chambres à Cr

En plein centre la commune de Crest, cette propriété de 1900, avec jardin clos et agréable de 500m2, offre 600m2 hab , répartit sur la maison principale, 2 appartements, dont un pouvant être un lieu professionnel, et de deux locaux commerciaux, actuellement loués. La bâtisse principale se compose ,de trés belles pièces de réception, d'une cuisine, de plusieurs chambres et salles de bains, idéale pour une grande famille Le bien donne accès à un garage privatif . Beaucoup de potentiel sur ce bien plein de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 730 000EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, l'agence immobilière Ac Immobilier Patrimoine Et Propriété se tient à votre disposition, 06 15 37 35 79 ou DPE/ 305 F GES F/ 85 Consommation annuelle d'énergie estimée entre 13100 EUR et 17 000EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre – Studio de plus de 28 m² avec terrasse, cave et piscine Résidence Le Grand Parc de Cimiez, secteur Valrose Au sein de la résidence recherchée Le Grand Parc de Cimiez, découvrez ce studio de plus de 28 m² situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant. Véritable écrin de nature, la résidence séduit par ses vastes espaces verts, sa piscine réservée aux résidents et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements universitaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la végétation, invitant à profiter d'un extérieur au calme. L'un des véritables atouts de cette résidence réside dans ses différents accès piétons, qui permettent de rejoindre facilement et rapidement le campus universitaire de Valrose et les écoles supérieures du secteur. Cette configuration en fait une adresse particulièrement recherchée par les étudiants et constitue un réel avantage pour un investissement locatif pérenne. Que vous envisagiez une location étudiante, un premier achat ou un investissement patrimonial, ce studio réunit des critères très recherchés : une résidence de qualité, un environnement paisible, un accès facilité aux universités et une excellente desserte. Une cave complète ce bien. Un appartement offrant un cadre de vie agréable aujourd'hui et un fort potentiel de valorisation pour demain. Contactez-moi pour organiser une visite. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 129 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 384,40 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison La Grange aux Fleurs

A VENDRE APPARTEMENT / MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES ET JARDIN A ST JEAN D'AULPS VILLAGE À vendre charmant appartement/maison mitoyenne de 3 chambres avec jardin, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Saint Jean d'Aulps, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable et pratique. Profitez d'un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre en plein air, organiser des repas ou créer un jardin personnel ; sans aucun vis-à-vis, garantissant une vie privée préservée. L'appartement en duplex est agencé de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie spacieux et avec de nombreux espaces annexes tels qu'une grange avec un atelier, un garage individuel ou encore une grande cave. Cet appartement au 1er étage et en rez-de-jardin d'une maison individuelle de seulement 2 logements représente une occasion rare sur le marché immobilier. L'appartement se compose comme suit : Au sous-sol : -Un garage -Une buanderie et une ancienne cave à charbon Au rez-de-jardin : -Un hall d'entrée -Une cuisine indépendante donnant accès sur le séjour et sur l'extérieur -Une pièce de vie avec une cheminée et un accès au balcon -Une chambre avec des placards -Une salle de bains avec une baignoire d'angle, lavabo, velux, et un radiateur sèche-serviettes -Un toilette indépendant -Une grange avec atelier, avec accès unique depuis l'extérieur A l'étage, vous trouverez : -Une mezzanine avec un palier -Deux chambres -Un grenier EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va...

L'ATELIER VERT - Appartement T2 de 54m2 - 13008

LLinares Immobilier vous présente : L'ATELIER VERT. Au cœur du quartier du Rouet, découvrez ce superbe T2 de 54m², entièrement repensé avec goût, aux prestations contemporaines et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie sublimée par un élégant parquet en bois massif et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ouverte sur le séjour, la salle à manger apporte un véritable cachet à l'ensemble et se prolonge par une loggia fermée, intelligemment aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. La partie nuit accueille une belle chambre aux volumes confortables, agrémentée d'une tête de lit avec éclairage intégré. Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et buanderie complète ce lieu de vie pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les matériaux de qualité, les nombreux rangements intégrés, les finitions soignées et la rénovation contemporaine font de cette adresse un véritable bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une place de parking en sous sol sécurisé est à acquérir en supplément. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des quartiers prisés de Castellane, du Prado et de Périer, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. À découvrir sans tarder. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1 212€ (101€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 349€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 380€ et 550€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 54,5m2 - 13008