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MAISON DE STYLE BELLE ÉPOQUE À RÉNOVER

Maison de caractère datant de 1910 – Terrain de 473 m² – Fort potentiel Située dans le quartier de Nice-Ouest, cette charmante maison de style Belle Époque, construite en 1910, séduira les amateurs d'architecture ancienne et les passionnés de rénovation. Édifiée sur un terrain de 473 m², elle présente une belle architecture de caractère, avec notamment une élégante façade, des éléments décoratifs d'époque et une ferronnerie ouvragée, témoins du charme des demeures du début du XXe siècle. La maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 toilettes. À l'extérieur, le terrain de 473 m² permet de profiter d'un espace agréable en ville. Un garage ainsi que 4 places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans le secteur. Des travaux de rénovation trés importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son éclat à cette demeure historique, tout en préservant son charme et son caractère. Une belle opportunité pour les amoureux de maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique dans le quartier de Nice-Ouest. CARACTÉRISTIQUES: Année de construction : 1910 Style : Belle Époque Terrain : 473 m² Vue : citadine 4 chambres 1 salle de bain 1 salle de douche 2 toilettes 1 garage 4 places de stationnement Rénovation complète à prévoir Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

À vendre Saint-Étienne-d'Orthe - Ferme rénovée du XIXème siècle

À Saint-Étienne-d'Orthe, cette ferme du XIXème siècle allie le cachet de la pierre à une rénovation contemporaine exigeante. Édifiée sur un terrain d'environ 9 000 m² à l'abri des regards, la propriété propose deux habitations indépendantes baignées de lumière, pensées pour vivre au rythme de la nature et recevoir en toute liberté. Les volumes généreux de la demeure principale d'environ 350 m² s'articulent naturellement autour du jardin et de la lumière. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 40 m², créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée de 25 m², à la fois conviviale et fonctionnelle, est idéale pour le quotidien comme pour les grandes tablées. De plain-pied, nous trouvons une suite principale de 31 m² disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre. L'étage distribue quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau offre un espace de repos bien séparé pour la famille et les invités. La seconde maison de 90 m² offre indépendance et bien-être. Rénovée en 2021, cette villa permet d'accueillir proches ou résidents en toute autonomie. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un hammam privé. Le parc de près de 9 000 m² entoure une piscine sécurisée, chauffée et sans aucun vis-à-vis. Un environnement préservé où la terrasse couverte devient une pièce de vie à part entière. La rénovation moderne axée sur le confort et la maîtrise énergétique propose un chauffage avec plancher chauffant par pompe à chaleur. L'eau chaude est produite par ballon thermodynamique. Une buanderie dédiée dans chaque maison et un garage double complètent ce bien d'exception. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison 2 chambres 64.55m² ST GEORGES D'OLERON

A 600 mètres du centre de ST SAINT-GEORGES D'OLERON, et à 200 m du parc du Prés Vallet. Située au sein d'un lotissement, maison de plain pied, de 64.55 m² environ, bien entretenue, comprenant: Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Garage attenant et communiquant. Jardin clos exposé ouest. Pompe à chaleur. charges ASL: 400€/ an environ. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

3 pièces 65 m² - Vue mer - Corniche Fleurie

Au deuxième étage d'une résidence de 1976 desservie par ascenseur, cet appartement de 65 m² Carrez cultive un équilibre appréciable entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. Rénové intégralement il y a trois ans, il s'ouvre sur une pièce de vie en L où la lumière du sud et de l'est circule librement, jusqu'à cette terrasse avec vue sur la mer, sans vis-à-vis, bordée de végétation. On imagine déjà les premiers cafés du matin, le regard porté sur l'horizon, dans un calme peu commun pour un secteur si accessible. L'entrée donne le ton : un meuble fermé accueille manteaux et bagages, laissant les volumes respirer sans encombrement. Le salon-séjour se déploie avec générosité, offrant une place naturelle à la table à manger et de l'espace pour une vraie vie de famille. Dans son prolongement, la cuisine équipée, posée elle aussi il y a trois ans, associe fonctionnalité et lignes nettes. L'espace nuit se distingue par ses deux chambres. La plus vaste dispose d'une arrivée d'eau, ouvrant la possibilité d'y aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde, aux dimensions confortables, profite de son propre balcon. Une salle d'eau refaite à neuf, sa douche à l'italienne, sa vasque et ses toilettes, complète cet ensemble pensé pour le quotidien. Double vitrage, fibre, porte blindée, interphone et vidéosurveillance participent au confort et à la sérénité des lieux. Une grande cave vient prolonger utilement les rangements. L'appartement est proposé meublé. Sur les hauteurs de la Corniche Fleurie, à l'ouest de Nice, le quartier conjugue quiétude résidentielle et proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, du collège et du lycée. Le bus dessert la ville, un parc invite aux promenades, et la mer n'est jamais loin du regard. Infos pratiques : 374 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : C. Taxe foncière : 1 150 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots, charges 220 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

vente appartement 4 Pièce(s)

SAINT-LAURENT-DU-VAR - Centre-ville 4 PIÈCES / PARFAIT ETAT / TERRASSES / PROCHE COMMODITÉS / PARKING POSSIBLE / CAVE Exclusivité ! Superbe appartement familial, en parfait état et à proximité immédiate de toutes les commodités, en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier tout récemment modernisé. Traversant, l'appartement se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur un premier balcon/terrasse, un WC invité, un espace buanderie/garde-manger, trois chambres dont une en suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau et un WC invité. Un deuxième balcon/terrasse donnant sur cour est accessible depuis les trois chambres. L'appartement dispose d'une climatisation centralisée, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un store-banne tout neuf pour profiter de la terrasse. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Une cave complète ce bien et un parking privatif est disponible en sus (15.000€). Gare SNCF à 200m, accès autoroute à 2min, lignes de bus et commerces à pied. École à quelques pas. Futur Tramway ligne 4 à proximité. Plages de Saint-Laurent du Var et Cap3000 à 10min à pied. La copropriété dispose d'un local vélo. Piste cyclable devant l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

vente appartement 4 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Dans une résidence récente, sécurisée avec une piscine, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin exposé sud-ouest bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. En excellent état, il dispose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un garage.

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or À cinquante mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement de 95 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère. Repensé par une architecte d'intérieur, il conjugue les proportions de l'ancien et la netteté du contemporain, dans un esprit résolument clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La double exposition Sud-Ouest baigne les lieux d'une lumière qui glisse d'heure en heure. Le couloir dessert d'abord une pièce de vie aux volumes généreux, où salon et salle à manger dialoguent naturellement. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, s'équipe d'un électroménager intégré et d'une hotte Elica Tesla. Chaque matériau a été choisi avec soin. L'espace nuit se déploie autour de trois chambres, dont deux ouvrent sur le balcon de 4 m² et son aperçu mer. Deux dressings séparés sur mesure prolongent ce confort de rangement rare en centre-ville. La salle de bains, habillée de béton ciré, réunit baignoire, douche et meuble double vasque. Complètent la distribution des WC indépendants et une buanderie dédiée. Configuré à l'origine en trois pièces, le bien a gagné une pièce et une fonctionnalité remarquable. Surface Carrez de 90,42 m² pour 94,25 m² habitables. Climatisation, ascenseur, état irréprochable : rien n'a été laissé au hasard. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le Carré d'Or réunit ce que Nice offre de plus recherché : boutiques et restaurants au pied de l'immeuble, plages à quelques pas, tramway accessible en deux minutes. Résidence principale familiale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement à l'emplacement premium : ce quatre-pièces répond à chacune de ces ambitions. Infos pratiques : 795 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété — 13 lots, charges annuelles 1 907,16 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 177 €. DPE : C — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Vidauban, cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain plat de 1524 m². La maison de 132m2 à la décoration soignée et contemporaine a été rénovée en 2020. La maison principale consiste en un séjour ouvert sur une terrasse couverte exposé sud-ouest et une grande cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, plus 3 chambres confortables et une salle de bain. La cuisine donne également sur un grand garage de 25 m² et un studio indépendant de 25 m². Depuis la pièce de vie principale, la transition vers le jardin se fait tout naturellement par l'agréable terrasse couverte de 19 m². Véritable salon d'été ombragé, elle prolonge la maison et est ouverte sur l'espace piscine 8x4m et grâce à l'installation de brise-vues, garantit une intimité totale. Conçue pour offrir un confort moderne, la maison dispose d'une climatisation, d'un chauffage performant par chaudière à pellets ainsi que d'un poêle a bois dans le séjour. Le classement DPE est C et A. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cette maison réussit l'équilibre parfait entre la fonctionnalité de ses volumes intérieurs, la commodité d'une vie proche du centre et le plaisir d'un terrain spacieux et facile d'entretien.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

SPORTING BELLA VITA - Blanquefort

Livraison 1er trimestre 2026 - Laissez-vous succomber par le calme de la campagne, et le dynamisme de la ville que vous offre la résidence Sporting Bella Vita. Arborée et végétalisée, elle met un point d'honneur aux espaces extérieurs, en offrant balcons et terrasses à ses appartements, ou encore jardins privatifs à ses superbes villas. Les beaux jours du Sud-Ouest vous attendent ! Offrant des logements allant du T1 au T5, la résidence Sporting Bella Vita se présente sous la forme de 4 îlots. Appartements, duplex, villas et maisons sur le toit, c'est en tout 46 logements qui sont proposés. Coté équipements, cette résidence parfaitement située et sécurisée propose à ses habitants des places de stationnement privées, et un local à vélo.

LE HAMEAU DE L'AUBIER

Dernière opportunité au Plessis-Trévise. Et si vous n'aviez plus à choisir entre votre budget et votre qualité de vie ? Avec le Bail Réel Solidaire (BRS)*, offrez-vous un appartement neuf sans renoncer à l'espace, au confort et à votre projet de vie. Découvrez le dernier T3 neuf de 67,2 m² disponible, livré et prêt à emménager. Profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 9,4 m², de deux chambres pour accueillir votre famille ou aménager un espace de télétravail, et d'une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité naturelle. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose également des équipements sportifs et un jardin potager partagé, créant un cadre de vie convivial où petits et grands peuvent se retrouver au quotidien. Au Plessis-Trévise, vivez dans un quartier agréable, à proximité des écoles, commerces, espaces verts et des transports permettant de rejoindre rapidement les gares RER E de Villiers-sur-Marne et RER A de Noisy-le-Grand. Il ne reste plus qu'un seul appartement disponible : une belle opportunité de concrétiser votre premier projet immobilier. Pour faciliter votre acquisition, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro**, sous conditions. Contactez-nous dès maintenant au 0800 27 22 33 pour vérifier votre éligibilité et organiser votre visite. *BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. **Prêt à Taux Zéro +, selon conditions d'octroi en vigueur définies par le ministère du Logement. (Ref.SCIA255/515959 1454517)

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or À cinquante mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement de 95 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère. Repensé par une architecte d'intérieur, il conjugue les proportions de l'ancien et la netteté du contemporain, dans un esprit résolument clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La double exposition Sud-Ouest baigne les lieux d'une lumière qui glisse d'heure en heure. Le couloir dessert d'abord une pièce de vie aux volumes généreux, où salon et salle à manger dialoguent naturellement. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, s'équipe d'un électroménager intégré et d'une hotte Elica Tesla. Chaque matériau a été choisi avec soin. L'espace nuit se déploie autour de trois chambres, dont deux ouvrent sur le balcon de 4 m² et son aperçu mer. Deux dressings séparés sur mesure prolongent ce confort de rangement rare en centre-ville. La salle de bains, habillée de béton ciré, réunit baignoire, douche et meuble double vasque. Complètent la distribution des WC indépendants et une buanderie dédiée. Configuré à l'origine en trois pièces, le bien a gagné une pièce et une fonctionnalité remarquable. Surface Carrez de 90,42 m² pour 94,25 m² habitables. Climatisation, ascenseur, état irréprochable : rien n'a été laissé au hasard. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le Carré d'Or réunit ce que Nice offre de plus recherché : boutiques et restaurants au pied de l'immeuble, plages à quelques pas, tramway accessible en deux minutes. Résidence principale familiale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement à l'emplacement premium : ce quatre-pièces répond à chacune de ces ambitions. Infos pratiques : 795 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété — 13 lots, charges annuelles 1 907,16 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 177 €. DPE : C — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

À vendre Salies-de-Béarn - Propriété avec piscine vue campagne

Exclusivité - À seulement quelques minutes de Salies-de-Béarn, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété rare nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré, véritable havre de paix dédié au bien-être, au calme et à la reconnexion à la nature. Cette belle maison de caractère offre de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Actuellement exploitée autour d'une activité de yoga et de retraites bien-être, la propriété peut parfaitement être reprise avec ou sans l'activité existante. La maison dispose de plusieurs chambres permettant d'accueillir famille, amis ou groupes, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière ouverts sur la nature environnante. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine avec pool house, dépendance offrant de nombreuses possibilités, parc d'environ un hectare, espaces de détente en pleine nature et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Authentique, inspirant et apaisant, ce lieu se prête idéalement à l'organisation de séminaires d'entreprise, stages, formations ou séjours au vert en chambres d'hôtes. Une propriété singulière et pleine de charme, où chaque espace invite à ralentir et à profiter d'un art de vivre au naturel. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Bel'Hameau

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - Puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-Immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'Ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .