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Avignon intra muros. Appartement de charme au dernier étage

NOUVEAU. Avignon intra muros. Au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, l'un des plus anciens et recherchés d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de 68 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 38 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir, tandis que les deux chambres confortables, la salle de bain, le WC indépendant, ainsi que les rangements viennent compléter l'ensemble avec harmonie. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement le cachet de l'ancien au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle et le confort moderne. Sa vue dégagée, rare en centre historique, apporte une agréable sensation d'espace et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Avignon city center. In the heart of the highly sought-after Banasterie district, one of Avignon's oldest and most desirable neighborhoods, discover this magnificent 68 sq m (732 sq ft) apartment located on the 2nd and top floor of a small, low-maintenance building. From the moment you enter, its charm is undeniable: bathed in light thanks to its top-floor location, this apartment offers spacious rooms and a warm atmosphere. The large living room with open-plan kitchen creates a truly convivial living space, ideal for entertaining, while the two comfortable bedrooms, bathroom, separate WC, and ample storage complete the layout harmoniously. Tastefully renovated throughout, this property perfectly blends the character of an 18th-century building with modern comforts. Its unobstructed view, a rare find in the historic center, provides a pleasant sense of space and tranquility. A rare find in this area, ideal as a primary residence, a charming pied-à-terre, or a sound investment. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

belle opportunité sur ce secteur recherché

Biarritz secteur parc d'hiver, Aguilera à moins de 2 km du centre et des plages, belle maison ancienne de construction traditionnelle dans un style andalou sur une parcelle de 650 m² . Séjour de 70 m² avec de beaux volumes donnant sur une terrasse au Sud et à l'Est . 3 chambres, 3 salle de bain, 3 wc et une 1 pièce chaufferie buanderie. Garage 24m² pour un véhicule+ 2 roues. Possibilité de faire une quatrième chambres sans agrandir. Joli jardin abrité des regards et au calme. PROJET DE RENOVATION et chiffrage des travaux établi par HOMECONSULT notre partenaire en maîtrise d'oeuvre, nous consulter. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4400.00 et 6100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Vallauris, en limite immédiate de Cannes, ce superbe terrain de 2 231 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Cap d'Antibes. Implantée dans un secteur résidentiel prisé et paisible, la parcelle s'inscrit dans un environnement verdoyant et qualitatif, idéal pour accueillir un projet immobilier d'envergure. Avec une constructibilité de 10 %, ce terrain permet la réalisation d'une villa contemporaine ou d'une résidence d'architecte de belle surface, parfaitement intégrée dans la nature environnante. Sa position dominante ouvre de vastes perspectives sur la mer et sur l'emblématique Cap d'Antibes, apportant une véritable dimension visuelle unique à votre futur projet. À seulement quelques minutes des plages, du centre de Cannes, des commerces, des écoles et des grands axes, ce bien combine harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité immédiate des points névralgiques de la Côte d'Azur. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire mêlant confort, design et prestige. Un terrain rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus convoités de la région. Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC 824411441)

Maison de ville rénovée avec cachet à Celleneuve

Au coeur de l'esprit village particulièrement calme du centre historique de Celleneuve, cette maison de ville à Montpellier dévoile une surface de 140 m² entièrement rénovée. Véritable illustration de l'immobilier atypique, ce bien sur trois niveaux séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et des aménagements plus contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et profondément singulier. L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine prolongée par un espace dînatoire convivial, où les choix de couleurs et de matières soulignent la qualité de la rénovation. Un superbe escalier historique en pierre, véritable fil conducteur de la bâtisse, dessert l'ensemble des étages. Le premier niveau s'articule autour d'un salon rendu très lumineux par la présence de puits de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois réconfortant et d'une magnifique bibliothèque sur mesure, s'accompagne de deux chambres confortables et d'une salle d'eau dotée d'une double vasque. Au dernier étage, l'espace nuit se poursuit avec une troisième chambre et une grande suite parentale, disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. L'architecture intérieure sublime parfaitement le mariage entre la pierre originelle de Celleneuve et les lignes modernes. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage situé à l'extérieur, un véritable atout de confort dans ce secteur historique. L'environnement immédiat offre une quiétude rare tout en garantissant un quotidien pratique. Le quartier permet de profiter d'une atmosphère authentique avec la proximité de la ligne 3 du tramway, assurant une connexion rapide vers l'ensemble de la métropole. Cette maison chaleureuse se distingue par sa conception unique et son cachet préservé. Sa grande rareté en fait une propriété hors du commun, et seule une découverte des lieux permet de saisir toute l'originalité de cet espace de vie. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06 37 29 95 10 CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : B - 59 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 850€ /an et 1.230 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Boulouris Villa Récente proche centre et plages 83700

Boulouris Proche centre et plages A SAISIR !!!Belle villa récente de 150 m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre un vaste séjour/salon avec cheminée de 56 m2, deux spacieuses chambres de plain-pied chacune avec leur salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte.À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau ouvrant sur un solarium privé.Un garage, un vaste sous-sol complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain paysager de 720 m2 avec piscine et terrain de pétanque.Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Écrin de prestige à Saint?Tropez : élégant 3 pièces lumineux ave

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Tropez. Découvrez ce bien rare au cœur de Saint-Tropez, offrant un emplacement tout simplement exceptionnel en plein centre-ville, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et de l'animation emblématique du village. Ce superbe appartement de type 3 séduit dès l'entrée par ses volumes agréable et sa luminosité naturelle. Il se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre sur une cuisine attenante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Véritable signature de ce bien : un superbe jardin privatif, un luxe absolument exceptionnel en plein cœur de Saint-Tropez. Ce véritable écrin de verdure se prolonge par une élégante terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant calme, sérénité et intimité dans un environnement pourtant central. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. Un lieu de vie unique alliant confort, intimité et emplacement premium. Diagnostic de performance énergétique : 172 (C). Emission de Gaz à effet serre : 6 (B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1170 € et 1640 €. Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2680 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES - CANNES

Situé au cœur du secteur recherché Cannes Petit Juas, au sein d'une résidence sécurisée de standing entourée de verdure et agrémentée d'un jardin et d'une piscine, ce bel appartement de 67 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvrant sur une remarquable terrasse de 50 m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

Aix en Provence- T3 lumineux, centre-ville à pied.

Et si vous pouviez créer un lieu de vie à votre image, en plein coeur d'Aix-en-Provence ? À deux pas de l'hôtel Renaissance et à seulement 5 minutes à pied des allées Provençales, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 de 67 m2, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Une adresse rare, pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie aixoise sans jamais sacrifier leur tranquillité. Dès l'entrée, c'est la lumière qui vous accueille. Généreuse, naturelle, elle traverse l'appartement et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante à toute heure de la journée. La pièce de vie climatisée, véritable coeur du logement, s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m2 -- un espace extérieur précieux en centre-ville, où il fait bon prendre son café le matin, dîner aux beaux jours ou simplement souffler après une journée bien remplie. Une sensation d'ouverture et de liberté rare à ce prix, à cette adresse. La configuration est pensée pour une vie fonctionnelle et confortable au quotidien : un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité, deux chambres bien dimensionnées offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour être utilisé pleinement, sans mètre carré gaspillé. Ce bien nécessite une remise au goût du jour et c'est précisément là que réside toute son opportunité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez le personnaliser entièrement à votre image et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Une carte blanche rare, dans un emplacement où la demande ne faiblit pas. Mais ce bien, c'est aussi une belle opportunité de valorisation. Que vous soyez primo-accédant souhaitant poser vos valises dans l'une des villes les plus prisées de Provence, investisseur en quête d'un actif solide dans un marché locatif tendu, ou encore acquéreur cherchant un pied-à-terre d'exception au coeur d'Aix -- cet appartement coche toutes les cases. Un grand box de 24 m2 est proposé en sus au prix de 40 000 EUR, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur très central. À noter : charges annuelles de 2 050 EUR, aucune procédure en cours en copropriété. Prix de vente : 380 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. RCS Aix 800 379 604

VILLA SUR TOIT DE PLAIN PIED DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANIEN PLACE DE LA COMEDIE

- Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier à sélectionné, en co-exclusivité, ce superbe appartement bourgeois de 166 m² bénéficiant de 2 terrasses privatives de plain pied de 68 m², soit un espace privatif de 234 m² plus une cave de 18 m² . Il occupe la totalité du 5ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 propriétaires résidents, située en coeur de ville, en secteur pietonnier à proximité immédiate de la place de la Comédie, de son parking souterrain, de tous les équipements culturels , commerciaux et publics du centre de MONTPELLIER, dont la gare saint Roch. Il est déservi par toutes les lignes de tramway . L'immeuble prestigieux, de type haussmannien, construit au début du XXème siècle avec la somptueuse façade de pierre de taille, a été restructuré, réhabilité, et surelevé pour créer ce 5ème étage en 2000, en y conférant des prestations haut de gamme, telles que son hall d'immeuble luxueux, ses ferronneries, ses marbres, sa miroiterie, ses éclairages, ses boîtes aux lettres en inox poli et son ascenseur transparent, qui dessert directement l'entrée de l'appartement par une commande à clef sécurisée exclusive. La qualité résidentielle exceptionnelle de cet appartement, outre sa situation idéale en coeur de ville et la qualité de son bati, est comparable à celle d'une villa sur toit. Impression accentuée par la dense végétation implantée sur les deux terrasses, dans des grands vases en terre cuite alimentés par des dispositifs d'arrosage automatique. Ces terrasses, de type tropézienne végétalisées disposées en large retrait des façades, offrent une parfaite intimité du logement . L'appartement disposé en deux ailes bénéficie de vues dominant les toitures de la ville, et un panorama des collines de la madeleine à l'ouest jusqu'à l'horizon maritime au sud. L'aile principale, à double orientation Est-Ouest est distribuée par un hall d'entrée de 15 m² directement desservi par l'ascenseur, le séjour traversant de plus de 50 m² bordé par ses larges terrasses, une cuisine de 13 m² avec cellier , une suite parentale de 25 m² puis un dégagement vers les 2 autres grandes chambres avec salle d'eau et dressing que nous découvrons après avoir longé un espace bibliothèque raffiné à l'image des propriétaires occupants. Plafonds rampants, carrelage grès cérame poli, double vitrage coulissant, stores bannes, cuisine haut de gamme en laque et granit noir, terrasse plantée d'essence méditerranéennes . Tout a été pensé dans les moindres détails et il n'y a aucun travaux à prévoir . L'installation thermique est excellente avec chaudière à condensation et pompe à chaleur réversible Un penthouse au charme fou, au calme en plein centre ville. Un bien Unique en centre-ville qui conviendra aux plus exigeants ! Dossier sur demande.

Aix en Provence. Exclusivité, A pied du centre ville. Appart

Aix en Provence. Exclusivité, Secteur LA TORSE 'TOUR D'AYGOSI', A pied du centre ville et au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien de 540 lots, en étage avec ascenseur, appartement de 96 m2 entièrement rénové avec des prestations contemporaines de grande qualité comprenant une entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine équipée et meublée, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Nombreux rangements, climatisation réversible. Cave + Possibilité d'un grand Garage en sous-sol en Susplément. Charges/an: 3.040 EUR.

Référence : 6535-PAN - Maison 5 pièces de 186 m² à Puyricard

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison 5 pièces de 186 m² habitables à rénover, idéalement implantée dans le secteur très recherché de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6535-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement calme et naturel, la propriété offre un accès rapide aux commodités (écoles, commerces...) ainsi que vers les principaux axes routiers et le centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Développant une surface totale habitable d'environ 186 m² ce bien rare à fort potentiel offre plusieurs possibilités d'exploitation. L'habitation principale bénéficie au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une cuisine, un espace salon/salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé sud. On retrouve également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Attenante à l'habitation principale, une annexe indépendante comprenant une grande pièce ouverte de 57 m² avec cuisine et accès à une terrasse. Pour compléter l'ensemble, un hangar d'environ 400 m² (ancien atelier de ferronnerie divisé en plusieurs espaces) jouxte la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement. Partie nuit : L'espace nuit de la maison principale se compose de trois chambres réparties sur les deux niveaux, avec possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Sur un terrain arboré de 4 500 m², la propriété propose un vaste jardin, une grande terrasse couverte de 45 m² sous auvent avec barbecue, et une piscine traditionnelle de 11x5,5 m accompagnée d'un pool house, pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un hangar attenant d'environ 400 m², d'une dépendance de 57 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement pour le confort des résidents et visiteurs. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6535-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme avec terrasse en secteur sauvegardé d'Uzès

Nichée au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des Bourgades d'Uzès, cet appartement d'environ 64 m² séduit par son authenticité et surtout par sa vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et la campagne environnante. - Environ 64 m² habitables avec mezzanine - Vaste terrasse avec panorama dégagé - Cuisine indépendante, buanderie, rénovation soignée - Dernier étage dans une rue calme du centre historique L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse qui devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. La cuisine indépendante, conviviale et spacieuse, est accompagnée d'une buanderie discrète et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, rénovée avec élégance, et d'une mezzanine aménagée en chambre mansardée avec un second WC et lave-mains, offrant un espace nuit intime et confortable. Parefeuilles anciens, murs en pierre, volumes atypiques et rénovation de qualité apportent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Situé dans une rue calme et recherchée, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, ce bien rare combine charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 312 € par an. Référence agence : 1170