Mots-clés : individuelle nice

RARE – Villa Bourgeoise - Piscine - Chambrun - Garage

Au sein du quartier très prisé de Chambrun, découvrez cette belle villa individuelle des années 1940. Elle offre un cadre de vie verdoyant au calme, à l'abri des regards. D'une superficie d'environ 155 m² (Loi Carrez) augmentée d'un sous-sol total de 54 m² elle offre une distribution idéale sur deux niveaux principaux : • Rez-de-jardin : Une vaste entrée distribue un double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse avec sa cuisine d'été. Une cuisine dinatoire indépendante aménagée bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau se complète d'un bureau (ou petite chambre de plain-pied) avec sa salle d'eau privative, et d'un WC indépendant. • À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale orientée plein Ouest disposant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Une salle de bains/douche/WC principale et un WC indépendant complètent cet étage. • L'entresol (54 m²) : Un espace fonctionnel comprenant de grandes pièces de rangement, une buanderie / salle des machines, une cave et un accès au vide sanitaire. La villa est bâtie sur un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu de 590 m². La villa profite d'une quadruple exposition avec une orientation principale Sud-Ouest garantissant une belle luminosité. Belle piscine privée. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage de plain-pied et de deux places de parking dans l'enceinte de la propriété. Bien que la maison soit très bien entretenue, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour (cuisine, salles d'eau, peinture...). Une opportunité rare sur le marché niçois. DPE : D Taxe Foncière : 3059€ L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer plein centre Menton

Ancien palace de la Belle Epoque, ce bâtiment propose une localisation idéale pour profiter du bord de mer et des rues commerçantes de Menton. Cet appartement traversant possède une très belle vue sur le parc de la résidence et la mer depuis le séjour/salle à manger, ce qui lui procure une belle luminosité avec un balcon pour profiter de la vue. Le séjour est climatisé. Le parc quant à lui permet d'estomper les nuisances de la circulation et l'on peut même profiter du bruit des vagues. La chambre principale d'une grande superficie possédant deux fenêtres donnant chacune sur un balcon permet aisément d'être séparée en deux pour configurer une deuxième chambre selon les exigences des futurs propriétaires. Celle-ci est exposée nord avec double fenêtres en double vitrage pour neutraliser tous les bruits extérieurs. La cuisine indépendante est équipée avec une très belle vue sur les monuments mentonnais. Une pièce servant de dressing permet de bénéficier de nombreux rangement. Une salle d'eau récemment rénovée complète cet appartement. On retrouve dans cet appartement les caractéristiques d'un appartement bourgeois avec la hauteur sous plafonds, les parquets en bois massif ainsi que les moulures. Cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Un parking public souterrain est disponible pour le stationnement à l'année avec un abonnement. Diagnostic de performance énergétique : 117 (C) Emission de Gaz à effet serre : 23 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960-1298 euros. Copropriété de 80 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 4580 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

3 pièces avec 2 terrasses et vue mer - Nice / Mont Alban

Situé à Nice-Est, quartier Mont Alban à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve sur un étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, ce bien traversant offre une vue panoramique sur la ville de Nice, les montagnes et sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 89,05 m² (Loi Carrez) comprenant : un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 13,50 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et WC, des toilettes invités dans le hall et une deuxième terrasse en arrière de 6 m². Le confort est assuré par une climatisation réversible, de nombreux rangements, sol en parquet, cuisine entièrement équipée, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur. Monaco est à 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Nice est à 13 minutes en voiture. DPE : D-157 ; GES : D-34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1480 € - 2050 € Copropriété de 77 lots ; Charges annuelles moyennes : 2666 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Appartement T3 d'exception - Belle Époque avec terrasse spacieus

Situé dans un ancien hôtel Belle Époque de 1900, classé monument remarquable, sur le Cap Martin, cet élégant appartement de 3 pièces clé en main, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et Monaco. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, prêt à aménager. D'une surface totale de 83,10 m² (82,25 m² Loi Carrez), ce bien traversant séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,70 m, offrant luminosité et raffinement. Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m², prolongé par une superbe terrasse de 23 m² exposée sud-ouest, offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Roquebrune jusqu'à Monaco, deux chambres et 2 salles d'eau. Les prestations sont haut de gamme : parquet en pointe de Hongrie, salles d'eau en marbre, cuisine sur mesure entièrement équipée, climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, fenêtres oscilo-battantes avec double vitrage et nombreux rangements intégrés. Une grande cave, un ascenseur et un parking collectif complètent ce bien. Mobilier neuf disponible en supplément. La copropriété a bénéficié de travaux récents importants : ravalement de façade, toiture neuve et rénovation des parties communes en cours. La résidence est entourée d'un agréable jardin méditerranéen aménagé pour la détente. Un bien rare alliant le charme de l'architecture Belle Époque, une vaste terrasse avec vue mer panoramique sur Monaco et un emplacement privilégié à proximité des commerces à pied, des transports et des accès vers Monaco et l'aéroport de Nice. Diagnostic de performance énergétique : 71 (A) Emission de Gaz à effet serre : 2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 820-1160 euros. Copropriété de 25 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3000 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

NICE-PESSSICART

Villa provençale d'une surface de 200 m² située dans le quartier de Pessicart. Cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de 2860 m² en deux larges planches complanté d'essences méditerranéennes. Située au calme et en position dominante la villa bénéficie d'une vue panoramique et d'un ensoleillement total.

Nice - 4 pièces - 90m² - Terrasse de 100m² - Vue dégagée - Piscine - Calme - Garantie constructeur 1

Sur les hauteurs de Nice, au sein d'un domaine privé sécurisé niché dans un écrin de verdure, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un paysage de pins, de cyprès. L'architecture, aux volumes épurés et aux façades couleur pierre dorée, dialogue avec la colline dans un équilibre rare entre modernité et nature méditerranéenne. Située à 10 min de l'aéroport de Nice, à 5min des grands axes, à 15 min des plages. ce quatre-pièces de 91 m² habitables s'impose comme une adresse rare, portée par l'une de ses caractéristiques les plus saisissantes : un balcon de 104 m² qui transforme chaque moment du quotidien en expérience architecturale à part entière. Situé au dernier étage, l'appartement déploie une organisation fluide et réfléchie. L'entrée, généreuse, introduit naturellement vers le séjour-cuisine, pièce de vie lumineuse ouverte sur cet exceptionnel espace extérieur. La partie nuit articule trois chambres aux proportions soignées, chacune dotée d'un espace dressing dédié pour les deux premières. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien sans compromis, complétées par des WC indépendants. Prestations haut de gamme : carrelage grand format 60 × 60 cm, faïence toute hauteur dans les salles de bains, menuiseries intérieures à charnières invisibles et serrure magnétique, porte palière iso blindée à serrure 3 points A2P. Le chauffage est assuré par ventilo-convecteurs gainables avec thermostat individuel, une piscine avec pool-house, des espaces verts paysagés avec arrosage automatique, un accès sécurisé par portail à commande électronique individuelle et un vidéophone avec contrôle d'accès à distance. L'ascenseur dessert tous les niveaux. PARKING EN SUS CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte

NICE ST PHILIPPE / GROSSO 2 PIECES DE 48M² - BALCON - CAVE

Nice - saint philippe -2 pieces 48 m² au calme + balcon et cave - double vitrage - climatisation - facade renovée dans le quartier saint-philippe, découvrez cet appartement de 48 m² en très bon état, situé dans un immeuble bien entretenu dont la façade a été rénovée en 2022. Toutes les pièces sont exposées à l'est et donnent sur une cour au calme. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée ouvrent sur un agréable balcon. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie. l'appartement dispose également d'une chambre de 12 m² avec une spacieuse armoire et d'une salle d'eau moderne récemment rafraîchie. Parquet d'origine rénové, double vitrage et climatisation complètent ses atouts. À deux pas des commerces, restaurants, bus et établissements scolaires, vous rejoindrez la plage et la célèbre promenade des anglais en une dizaine de minutes à pied. Une belle alliance entre charme, confort et VI de quartier, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller concept patrimoine immobilier musiciens : benoît trouet agent commercial (entreprise individuelle)

NICE CIMIEZ - VILLA INDIVIDUELLE DE 120M2 A VENDRE - AVEC JARDIN DE 575M2 - GARAGE -TRAVAUX A PRÉVOIR - PROCHE COMMODITÉS

NICE - CIMIEZ - VILLA DE 120 M² - JARDIN DE 575 M² - CALME – GARAGE - EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur très prisé de la Corniche Sainte-Rosalie, aux abords immédiats de Cimiez, cette villa individuelle de 120,63 m² (143,42 m² au sol) bénéficie d'un environnement privilégié. Au calme absolu, la maison profite d'un bel espace extérieur de 575 m². Élevée sur un sous-sol complet, la villa offre un agencement familial et facile à vivre : - Au niveau principal : une belle entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. - À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement. - Au sous-sol : une grande cave et plusieurs dépendances qui offrent de vraies possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour remettre cette maison à votre goût et exploiter tout son potentiel dans un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Nice - 3 pièces - 70m² - Jardin - Vue dégagée - Piscine - Calme - Garantie constructeur 10 ans

Sur les hauteurs de Nice, au sein d'un domaine privé sécurisé niché dans un écrin de verdure, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un paysage de pins, de cyprès. L'architecture, aux volumes épurés et aux façades couleur pierre dorée, dialogue avec la colline dans un équilibre rare entre modernité et nature méditerranéenne. Située à 10 min de l'aéroport de Nice, à 5min des grands axes, à 15 min des plages. Au rez-de-jardin, 3 pièces de 68 m², le logement s'articule autour d'un séjour-cuisine baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur l'extérieur. Deux chambres complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. C'est en extérieur que ce bien révèle toute sa singularité : une terrasse de 25 m² prolonge le séjour vers un jardin privatif de 50 m², clos par une clôture grillagée doublée d'une haie végétale. Un espace vert à usage exclusif, orienté plein sud selon le plan, qui confère à ce rez-de-chaussée la qualité d'usage d'une maison. Prestations haut de gamme : carrelage grand format 60 × 60 cm, faïence toute hauteur dans les salles de bains, menuiseries intérieures à charnières invisibles et serrure magnétique, porte palière iso blindée à serrure 3 points A2P. Le chauffage est assuré par ventilo-convecteurs gainables avec thermostat individuel, une piscine avec pool-house, des espaces verts paysagés avec arrosage automatique, un accès sécurisé par portail à commande électronique individuelle et un vidéophone avec contrôle d'accès à distance. L'ascenseur dessert tous les niveaux. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte

NICE RIQUIER- ARMEE DES ALPES T2 AVEC PARKING

Situé dans le quartier recherché de Riquier, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,37 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² exposé nord, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute saison. Un véritable atout de ce bien : un grand parking privatif permettant de stationner deux véhicules, un avantage particulièrement recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, de volets roulants électriques et dispose d'un jardin en copropriété. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses prestations. Les images meublées présentées sont générées à titre d'illustration afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'élégance sur mesure en front de mer

Idéalement situé en front de mer à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de la Principauté de Monaco, ce superbe appartement traversant de trois pièces séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et le raffinement de ses prestations. Situé au deuxième étage, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût par une architecte d'intérieur. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un lieu de vie élégant et harmonieux, sublimé par des matériaux italiens haut de gamme, des lignes contemporaines et des finitions particulièrement soignées. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation de l'air. L'espace de vie accueille un séjour raffiné avec une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée à l'ensemble, où esthétique et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC invités indépendant complètent cet agencement pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. À proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités, cette adresse recherchée permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen tout en bénéficiant d'un accès rapide à Monaco. Un appartement clé en main, où le raffinement du design italien rencontre l'art de vivre de la Riviera, idéal pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 140 (C) Emission de Gaz à effet serre : 27 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 - 1740 € Copropriété de 258 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2 600 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Appartement dernier étage, terrasse 51m2

Je vous propose un appartement 3 pièces de 66 m², situé à Juan-les-Pins, à moins de 10 minutes à pied des plages, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 51 m² en toit-terrasse, de deux chambres dont une disposant de son propre balcon de 5m2, d'une cuisine récemment rénovée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, dispose également d'une douche extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours après un retour de plage. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage collectif et offre de nombreux rangements pour un confort de vie au quotidien. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Situé dans le secteur recherché de Juan-les-Pins, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants, des transports et de la gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Antibes, Cannes ou Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

Au calme absolu dans un domaine fermé à pied de Mougins School, mais également proche de la clinique Tzanck, le Golf Cannes Mougins, ainsi que les accès pour Sophia Antipolis et grands axes, maison individuelle 6 pièces de 124m² habitables sur un terrain de 600m² avec piscine. La maison comprend une entrée avec WC invités, séjour avec cuisine américaine donnant sur une véranda et l'espace piscine d'un côté, une pergola et un second jardin de l'autre. Également de plain-pied une chambre d'appoint et une salle de douche. A l'étage trois chambres, une salle bains et un WC. Parking extérieur pour plusieurs véhicules. A 25 minutes de l'aéroport de Nice, 15 minutes de Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1469.0 € et 1987.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).