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Le Cannet résidentiel - Vue panoramique mer et Estérel

Située sur les hauteurs recherchées du Cannet Collines, cette magnifique propriété familiale d'environ 451 m² s'élève sur un terrain de 2 077 m², offrant intimité et sécurité au sein d'un petit domaine fermé de seulement deux maisons. Baignée d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest, elle domine la mer et l'Estérel, offrant un panorama exceptionnel à chaque regard. La pièce maîtresse de la maison est sa généreuse cuisine familiale, aux volumes impressionnants, pensée pour réunir famille et amis dans un cadre à la fois convivial et contemporain. La propriété comprend six chambres en suite, toutes lumineuses et généreusement proportionnées, et un appartement indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine de forme libre et un pool house, idéals pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Trois abris voitures, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures complètent cette demeure d'exception, qui allie état impeccable et décorations modernes avec harmonie.

Gordes, à quelques minutes du village.

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison en pierres, Idéalement située à Gordes, l'un des plus beaux villages de France. Nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour, une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, apporte confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, de deux salles d'eau, ainsi que d'un dortoir offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage ainsi qu'une remise pouvant être transformée en suite parentale ou en studio indépendant viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Cette maison est une véritable invitation à profiter du charme de la Provence, entre pierre, lumière et nature. À seulement 3.5 km du coeur du village de Gordes et de ses commerces, à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence. NADOTTI Immobilier, the Luberon real estate agency, offers for sale a stone house ideally located in Gordes, one of the most beautiful villages in France. Nestled on a 1,000 sqm wooded plot, it offers a peaceful and Provençal lifestyle. On the ground floor, you will find a welcoming entrance, a living room, a warm dining room with a wood-burning stove, perfect for winter evenings, and a home office ideal for working from home. The fully equipped kitchen, complemented by a practical utility room, provides comfort and functionality. Upstairs, the sleeping area comprises three bright bedrooms, two bathrooms, and a dormitory offering multiple layout possibilities. A garage and a shed that could be converted into a master suite or an independent studio complete this rare property in the area. This house is a true invitation to enjoy the charm of Provence, where stone, light, and nature intertwine. Just 3.5 km from the heart of the village of Gordes and its shops, about 45 minutes from Avignon TGV station or Marseille-Provence international airport.

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE Ce loft neuf, sous garantie décennale, a été intégralement rénové par un professionnel, permettant de bénéficier de frais d'acte réduits. Situé à proximité immédiate de Bordeaux International School, il se développe sur une surface habitable d'environ 212 m², dont une dépendance de 33 m², et est organisé de plain-pied. L'agencement intérieur propose un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec salle d'eau privative, dont une avec dressing et toilettes, chacune accédant à un patio extérieur, ainsi qu'un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. La dépendance, en fond de parcelle, vient compléter les volumes existants. Elle se compose d'une pièce de vie modulable selon les besoins, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les pièces sont équipées de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL neuves à rupture de pont thermique, dont le vitrage est acoustique. La maison est également équipée d'une climatisation réversible DAIKIN. Implanté sur une parcelle de 600 m², le loft bénéficie d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée, offrant un cadre calme et apaisant au cœur de la ville. Un garage de 20 m², accessible directement depuis l'intérieur du loft, vient parfaire ce bien d'exception.

CANNES - CENTRE - APPARTEMENT APERCU MER

Situé à deux pas de la Croisette, appartement de 2 pièces avec un aperçu mer. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, l'appartement d'une superficie d'environ 58m² avec 11m² de terrasses est exposé Sud. Il comprend une entrée, des toilettes invitées, un salon - salle à manger donnant sur terrasse sud et un coin cuisine. Une chambre de 16 m² avec salle de bains en suite et un accès direct à la terrasse complète l'appartement. L'appartement est proposé avec une place de stationnement et une cave.

Appartement d'exception 3 Pièces – Dernier étage avec vue mer

Appartement d'exception situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la ville de Nice. Chaque détail a été pensé avec soin : boiseries raffinées, rangements et mobilier sur mesure apportent confort et harmonie. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, agrémentée de finitions élégantes et de rangements parfaitement intégrés. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare et unique, prêt à vous accueillir. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes de Monaco.

Au coeur du Ferret, 1ère ligne de 5 suites, vue sur la conche du Mimbeau

Cette villa de première ligne, édifiée dans les années 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Réalisée avec une attention particulière portée au choix des matériaux et au respect de l'architecture emblématique du Bassin d'Arcachon, elle conjugue authenticité, élégance et confort contemporain. Son bardage bois, ses teintes douces et son intégration harmonieuse dans l'environnement préservent l'esprit ferret-capien qui fait tout son charme. La terrasse principale dévoile un panorama exceptionnel sur le Bassin, la conche du Mimbeau et la dune du Pilat. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre une intimité rare en première ligne et bénéficie d'un accès direct à la plage. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée, à l'abri du soleil estival. À l'intérieur, les volumes ouverts baignent dans la lumière naturelle. L'espace de vie, chaleureux et convivial, invite au partage dans une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. La propriété dispose de quatre suites, dont une vaste suite parentale bénéficiant d'un balcon filant avec vue privilégiée sur le Bassin. Une dépendance indépendante accueille famille et amis dans un confort préservé. Les aménagements paysagers, soigneusement dessinés, viennent parfaire cet ensemble rare. Une adresse confidentielle où l'élégance intemporelle du Cap Ferret s'exprime avec justesse et discrétion. DPE C (169 kWh/m²/an)et GES A ( 5 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:entre 1 610 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Le prix du bien : 11 000 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont de 424 000 euros TTC soit 4 %, inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 10 576 000 €

Appartement T3 de 68m2 avec très beau balcon de 42m2

Appartement moderne de 68,82 m2, situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2020. Il se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un bel espace de vie lumineux et 2 places de stationnement en sous-sol. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses prestations contemporaines. Son véritable atout : un spacieux balcon de 42 m2, idéal pour profiter de moments en extérieur, recevoir ou aménager un espace détente. Le bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C) et est équipé d'un chauffage électrique. Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Proche Saint-Paul-de-Vence - Propriété vue mer panoramique

Sur les hauteurs de Saint-Jeannet, dans le secteur prisé du Château Bresson, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant de Nice au Cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain en restanques d'environ 3 700 m², au calme absolu, elle développe près de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal offre un séjour lumineux ouvert sur la mer, une cuisine indépendante avec accès aux terrasses et à la véranda aménagée en cuisine d'été, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un second salon s'ouvre sur la piscine. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres en suite, permettant d'envisager une organisation indépendante. La propriété nécessite une rénovation afin de révéler pleinement son potentiel et valoriser un emplacement particulièrement recherché. Ateliers et stationnements complètent l'ensemble. Honoraires charge acquéreur.

Cannes, Croix des Gardes appartement d'exception, vue mer panoramique

Dans le quartier le plus prisé de la Croix-des-Gardes, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 2 km du centre-ville et de la Croisette, découvrez un exceptionnel appartement de réception situé au dernier étage d'une résidence d'exception, ancienne demeure hôtelière du milieu du XIXe siècle. D'une surface totale d'environ 230 m², cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète de très haut standing, alliant charme historique et modernité. Il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Il se compose d'un hall d'entrée élégant et spacieux, d'un immense living « cathédrale » baigné de lumière, aux volumes généreux, avec parquet et cheminée, incluant un espace salle à manger et une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing attitré, ainsi qu'un bureau. À l'étage supérieur, accessible par un escalier d'exception, deux chambres de prestige, chacune dotée d'une vaste salle de bains et d'un dressing. Parkings privés dans une résidence sécurisée, avec parc fermé, gardien sur place. Une cave complète se bien. Un cadre rare, alliant prestige, confort et emplacement d'exception.

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Quartier du Sémaphore

Laissez-vous séduire par cette villa neuve de standing bénéficiant d'une agréable vue mer, idéalement située dans le très recherché quartier du Sémaphore. Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes accueillants menant à un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agrémentée d'un patio et d'une fontaine, offrant une atmosphère à la fois apaisante et conviviale. La cuisine américaine, parfaitement intégrée aux espaces de vie, complète harmonieusement cet ensemble dédié à la réception. La villa propose 5 suites avec une salle de bains et 4 salles d'eau, assurant confort et intimité à chaque occupant. La propriété dispose également d'un hammam, d'une salle de sport, d'une cave à vins ainsi que d'un vaste garage, répondant parfaitement aux attentes les plus exigeantes. Une élégante piscine entourée d'un jardin paysager vient parfaire ce bien rare, bénéficiant d'une vue mer séduisante dans un environnement calme et recherché.

Gigaro, superbe maison dans un domaine privé, à quelques pas des plages de Gigaro

Découvrez cette remarquable villa contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme au cœur du quartier paisible et très prisé de Gigaro. Située dans un domaine privé, à quelques pas des plages de Gigaro, c'est une fabuleuse opportunité d'acquérir une demeure rénovée, alliant chaleur, espace et confort... dans un cadre merveilleux, ensoleillé, intime et calme. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie combinant un salon, une cuisine ouverte et un coin détente, rehaussé par une élégante verrière qui accentue l'impression d'espace et inonde la pièce d'une lumière naturelle abondante. Deux chambres avec salle de bains attenante, dont une suite parentale, complètent harmonieusement cet étage qui s'ouvre sur une immense terrasse et donne accès à la fois à l'espace piscine et aux jardins en contrebas, ainsi qu'au parking et aux garages. Au rez-de-jardin, un deuxième salon et trois suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, offrent un espace parfaitement adapté pour recevoir la famille et les invités, alliant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de détente autour de la piscine. Des terrasses accueillantes, un coin repas ombragé, un jacuzzi et un terrain de pétanque vous invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Alliant avec brio élégance contemporaine, équipements raffinés et cadre exclusif, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages.

LE VESINET - ANCIEN RELAIS DE CHASSE

Ancien relais de chasse impérial de Napoléon III – La Trianette. Au cœur d'un parc clos et magnifiquement arboré de près de 4 000 m², orné de colonnes romaines, d'une fontaine et d'une élégante maison de gardien d'environ 40 m², se dresse cet ancien relais de chasse du début du XIXème siècle, jadis propriété de Napoléon III. Rares sont les résidences qui allient avec autant de raffinement héritage historique et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall majestueux introduit une réception spectaculaire de 150 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une généreuse terrasse de 110 m². Deux salons plus intimistes, dotés de cheminées d'époque, invitent à la convivialité, tandis qu'une cuisine indépendante, complète ce niveau avec élégance. L'étage noble accueille une vaste suite parentale avec salle de bains, hammam et dressing, ainsi que plusieurs chambres disposant chacune de leur salle de bains et de généreux rangements. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace de vie privilégié avec bureau, salle de sport, chambre et salle d'eau. De là, deux toits-terrasses s'ouvrent sur une vue panoramique et imprenable des terrasses de Saint-Germain-en-Laye. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant attend d'être réhabilitée. Au rez-de-jardin, comme un appartement indépendant, de vastes volumes offrent d'innombrables possibilités : cuisine d'été, home cinéma, chambres avec salles d'eau privatives, bureau, espaces de stockage et chaufferie. Une piscine semi-intérieure peut y être envisagée, selon les souhaits des futurs propriétaires. Enfin, un garage en sous-sol permet d'abriter jusqu'à cinq véhicules, complétant idéalement ce bien d'exception. Le Vésinet offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes de Paris. Le secteur bénéficie également d'un large choix d'écoles internationales de renom, attirant une clientèle familiale exigeante.

Duplex style villa – Architecture californienne, domaine privé a

Implanté au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités à pied et à seulement 2 km du centre-ville et des plages. Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique appartement duplex style villa à l'architecture californienne développe une surface de 111 m² et séduit par ses lignes épurées, ses volumes ouverts et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures et une conception moderne inspirée des villas californiennes. Le séjour spacieux de 44 m² s'ouvre sur un espace extérieur privatif de 120 m², idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers le soleil et la détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois suites, dont deux de plain-pied ouvertes sur des terrasses et une à l'étage avec bain , offrant confort, intimité et prestations de qualité. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bien est complété par 3 places de stationnement privatives. Diagnostic Performance Energétique : B - 96 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 € - 1430 € Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 5760€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.