Mots-clés : investissement alpes maritimes

STUDIO vue MER

Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF et AIRBNB Résidence Mas de Tanit - quartier Rostagne : Dans une belle résidence avec espaces verts, gardien et piscine, grand STUDIO de 30 m² en étage élevé (ascenseur) profitant d'une terrasse profonde à ciel ouvert ouvrant sur une belle vue dégagée et mer. Ce studio dispose d'un coin nuit séparé, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, salle de bains avec WC, placard et dégagémement. Terrasse profonde de 8 m². Cave. Des travaux apporteront une belle plus-value à ce studio ultra rentable pour de la location !

CANNES PALM BEACH - APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au cœur du prestigieux secteur du Palm Beach, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie unique, où le bleu de la Méditerranée devient votre horizon quotidien. Au sein d'une résidence de bon standing sécurisée, ce bien traversant allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Un intérieur raffiné et lumineux offrant un Vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie coulissante ave sa Cuisine équipée aux finitions luxueuses, ouverte sur la pièce de vie. Terrasse principale : Un véritable salon d'extérieur offrant une vue mer panoramique époustouflante, Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. Deux salles d'eau modernes, dont une avec WC. Toilettes indépendantes pour les invités. Rénovation complète / Traversant / climatisation réversible Un parking privé complète ce bien rare. Le Palm Beach est une enclave exclusive à la pointe de la Croisette. En choisissant ce quartier, vous profitez d'un accès immédiat aux plages de sable et aux clubs privés, d'une ambiance calme et sécurisée, tout en étant à quelques minutes de l'effervescence du Palais des Festivals. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige.

Menton Centre ville Beau 2 pièces

Venez découvrir ce beau deux-pièces idéalement situé en plein centre-ville de Menton, d'une surface d'environ 60 m². Très bien classé sur le plan énergétique, avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez pleinement de sa proximité immédiate avec la mer ainsi que de tous les commerces. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et dotée d'un gardien à l'écoute des habitants, ce bien allie confort et sérénité. Une cave très fonctionnelle vient compléter ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité car il dispose de beaux volumes , aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Villa avec vue sur la mer et la Principauté de Monaco

Villa de style néoprovençale située dans un quartier résidentiel de la Turbie bénéficiant d'une vue sur la principauté de Monaco , la mer et le Trophée d'Auguste. Cette maison jouit d'une exposition privilégiée au sud et son environnement est paissible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du village. Elle est implantée sur un terrain de 744m2 sur trois niveaux composés au rez de jardin, d'une vaste buanderie, de deux pièces indépendantes avec une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et un bureau/atelier. Un escalier extérieur permet l'accès par la porte d'entrée à un hall avec placards, un grand séjour salle à manger baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec cuisine ouverte toute équipée, un dégagement menant à un bureau et un wc indépendant. Une salle à manger d'été ombragée a été aménagée à l'extérieur avec un espace barbecue. On accède par un escalier aux trois chambres de l'étage dont deux bénéficient d'une terrasse attenante et de salles de bains l'une avec wc. On accède également par cet étage à une mezzanine sous charpente. Le terrain permet dans sa partie plate de garer trois véhicules, le reste du terrain est en petites restanques entièrement clos avec de belles vue sur les collines verdoyantes et la mer au loin. Possibilité de construire une piscine en faisait une déclaration préalable auprès de la mairie. Proche des accès à la Principauté de Monaco et des grands axes autoroutiers sans en avoir les inconvénients, cette villa s'adapte à une vie de famille pour une résidence principale ou peut etre interprétée en résidence de vacances pour profiter de la vie de village avec de nombreuses activités possibles autours (tennis municipaux, piscine, sentiers pedestres...) DPE : D/209; GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3060 € - 4140 € Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose: Une maison de village de 56 m² rénovée et pleine de charme au cOEur d'Auribeau-sur-Siagne pour les amoureux des villages provençaux authentiques Répartie sur 3 niveaux, cette jolie maison avec poutres apparentes offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec accès sur une coursive extérieure. Un bel escalier dessert les étages supérieurs de la maison : - Au premier étage, un séjour lumineux et une salle de bains avec toilettes - Au deuxième et dernier étage, une chambre agréable et un bureau bénéficiant d'un espace sous combles aménagé avec fenêtre de toit, apportant luminosité et volume supplémentaire à la pièce. La maison est équipée de la fibre et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Trois parkings situés dans et autour du village permettent de stationner facilement. Vous apprécierez le calme environnant, la proximité des commodités et le charme d'un environnement typiquement provençal, avec vue sur les collines du Tanneron, célèbres pour leurs mimosas en fleurs. À seulement quelques minutes de Grasse et de l'accès A8 ce bien est idéal pour un pied-à-terre en Provence, un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une visite pour apprécier pleinement tout ce que cette charmante maison a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838632206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viager Occupé tête 84 ans CANNES Montfleury

Magnifique 3 pièces - Vue Mer Panoramique - Viager Occupé (Cannes Montfleury) Votre agence ERA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces en viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête, au profit d'une femme de 84 ans. Bouquet : 642 000 € Rente mensuelle : 500 € Situé dans le quartier très prisé de Cannes Montfleury, cet appartement traversant prend place au sein d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée. Bénéficiant d'une superbe vue mer, il se compose comme suit : Une entrée accueillante débouchant sur un grand séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible depuis le séjour et la cuisine. Côté nuit : Une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ouvrant sur une seconde terrasse. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau privative. Une chambre de service complète ce bien. L'appartement est en parfait état et propose des prestations de grande qualité. Pour votre confort, il dispose également d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement. Le quartier, à la fois calme et résidentiel, se situe à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces et des restaurants renommés. Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations, contactez : Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.

Studio rénové à vendre Cannes Croisette

Idéalement situé sur la Croisette, au sein de la prestigieuse résidence du Grand Hôtel, ce superbe studio de 30 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la mer et les jardins de la résidence. Vous y trouverez également une élégante salle de douche avec toilettes ainsi que des rangements intégrés. Emplacement rare et privilégié, au calme absolu, à quelques pas des plages et du Palais des Festivals. Idéal comme pied-à-terre de standing ou pour un investissement locatif de qualité.

Appartement 4 pièces Bourgeois rénové avec terrasse et jardin pr

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 103 m² habitables, dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,5 m. L'appartement, qui a été spécialement conçu pour être également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est accessible par quelques marches et par une rampe dédiée à un accès pour fauteuil roulant. L'orientation Sud et Ouest confère à cet appartement, superbement rénové, une belle luminosité. L'entrée dessert un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres et un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, compatibles PMR. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. 2 places de parking dont 1 PMR complètent cette offre. Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

vente appartement 3 Pièce(s)

À VENDRE ? Superbe appartement au village de Cannes, à deux pas de la mer. Idéalement situé à proximité dans le quartier du SUQUET proche des plages et des commerces, découvrez ce charmant appartement aux prestations soignées. D'une superficie d'environ 62m², ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, de 2 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, marché et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle sur la Côte d'Azur. Les + : Emplacement central recherché Proximité immédiate mer et commerces Faibles charges (à adapter) Idéal investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Morgane au 06 98 18 34 81

AURON – Chalet d'exception neuf 190 m² ¦ Luxe, volumes & ar

AURON – Chalet d'exception neuf 190 m² ¦ Luxe, volumes & art de vivre alpin Programme rare – Promoteur expérimenté Plaquette de présentation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots). Surface Carrez 163m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À quelques pas du téléski du Riou, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Auron, découvrez ce chalet neuf aux prestations haut de gamme, subtilement jumelé par le garage. Implanté sur un terrain de 1 081 m², exposé plein sud, il offre lumière, confort et intimité dans un cadre naturel privilégié. Des volumes remarquables et un confort absolu Rez-de-chaussée Entrée élégante avec ski-room WC indépendant Magnifique pièce de vie de 60 m² : salon avec cheminée, cuisine ouverte, larges ouvertures Accès direct à une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama ?? À l'étage 4 à 5 chambres selon vos besoins Deux salles de bain, WC séparés Balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement montagnard ?? Prestations premium Double garage d'environ 30 m² avec mezzanine Sauna privatif Stationnement extérieur Personnalisation complète des espaces et finitions selon vos envies Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial d'exception, au coeur d'une station emblématique des Alpes du Sud. Prix : 1 735 000 € Plaquette de présentation Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677 AC ADC06052024000000421

Studio avec terrasse au pied des commodités

Situé au 6e et avant-dernier étage d'une résidence en plein centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, ce studio lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur l'Italie, la basilique et la vieille ville de Menton, avec un agréable aperçu mer. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition sud-est et de son ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Localisation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et à deux pas de la mer. Possibilité de laisser les meubles selon le souhait des futurs acquéreurs. Un studio idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement divisé en 2P et studio avec bonne rentabilité locative - Nice Carabacel

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier central de Carabacel à Nice, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Entièrement rénové en 2024, le bien a été optimisé pour un usage locatif et se compose de deux logements distincts, avec entrée indépendante et couloir commune privé. L'ensemble comprend un deux-pièces avec séjour mansardé lumineux et cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC, ainsi qu'un studio indépendant disposant de sa propre pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. Chaque logement bénéficie de la climatisation, assurant confort et attractivité locative. Rentabilité locative annuelle actuelle : 19 200€ (hors location saisonnière) Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et universitaires, garantit une demande locative constante. Le bien se prête parfaitement à une exploitation en location meublée longue durée, notamment étudiante, et présente également un potentiel en location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur. Loyer perçu actuel du 2 pièces : 1000 € Loyer perçu actuel du studio : 690 € Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif unique, récemment rénové, générant plusieurs flux locatifs au sein d'un seul lot, avec une gestion simplifiée et un emplacement central à Nice. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Maison Antibes 4 pièces 120 m2

Située à Antibes, dans le recherché quartier de Saint Péchaire, cette maison individuelle séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m², la propriété développe une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte de 18 m². L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement climatisée, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un garage indépendant de 45 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Atout rare : possibilité de seconde construction et d'extension de la maison principale, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 90 44 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .