Mots-clés : jardin beaux volumes

BIARRITZ, MAISON DE 230 M² AVEC JARDIN ARBORÉ

Édifiée sur un terrain arboré de 722 m², une maison d'environ 230 m² propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un grand séjour ouvert sur le jardin, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bains ainsi qu'une buanderie attenante donnant accès au garage. À l'étage, trois chambres dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un bureau disposant d'une salle de douche et toilettes. Un balcon, un ascenseur et un grand garage fermé viennent compléter ce bien.

Maison de maitre avec son cottage à pied du vieux village de Mougins

Maison de maitre avec son cottage à pied du vieux village de Mougins Idéalement située à pied du vieux village de Mougins, cette élégante double propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété clé en main offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des prestations haut de gamme et une décoration soignée. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 370 m² et d'une maison d'invités indépendante d'environ 115 m², pour un total de huit chambres. Les espaces de réception, baignés de lumière, séduisent par leurs beaux volumes et s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 100 m², la propriété invite à profiter pleinement de ses extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine miroir accompagnée de son élégant pool house. À cela s'ajoutent un espace entièrement dédié aux loisirs comprenant une salle de cinéma, une salle de jeux et un bar, ainsi que des garages venant compléter les prestations de la propriété. Son emplacement constitue un véritable atout, permettant de rejoindre à pied le vieux village de Mougins et ses restaurants, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Cannes, à l'aéroport et aux écoles internationales.

Rayol-Canadel-sur-Mer à deux pas de la plage, au calme, avec vue mer - propriété clés en main bâtie sur grand terrain plat

Au coeur d'une adresse prisée du Rayol-Canadel-sur-Mer, belle propriété au calme, sans vis à vis et avec vue mer. À deux pas d'une belle plage de sable, la propriété d'une surface au sol totale de 325m2 (236m2 de surface habitable) profite de beaux et lumineux volumes répartis comme suit: Le rez-de-chaussée propose une entrée avec coin bureau, un grand salon/séjour avec poil à bois, une cuisine neuve, 1 master avec baignoire et douche, un appartement avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi que 3 suites. Le rez-de-jardin dispose d'un salon/séjour, 1 chambre en suite, une buanderie, un bureau et une pièce à aménager à votre convenance. Exposée plein sud, la propriété est bâtie sur un terrain paysager entièrement plat d'une superficie de plus de 2300m2, agrémenté d'une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Possibilité d'agrandissement R+1. Garage fermé, nombreuses places de stationnement, climatisation, portillon au bout du jardin, douche extérieure, arrosage automatique, éclairage extérieur, cheminée poil à bois, local de rangement.

L'ÉVASION - Villa T5 de 167m² - Jardin 2000m² - Piscine - 13012

Llinares Immobilier vous présente : L'ÉVASION Une villa T5 de 167m2 située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, offrant une vue dégagée embrassant l'horizon ainsi qu'un environnement naturel d'une grande quiétude. Dès les premiers instants, le regard est happé par la luminosité omniprésente et la douceur de vivre qui émane des lieux. Le cœur de la maison se compose d'un bel espace à vivre traversant réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger tournés vers le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l'extérieur permettent une vie facile et fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine viennent enrichir les lieux, laissant libre cours à différents aménagements : bureau, coin lecture ou détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2000m², arborée et paysagée avec soin, abrite un véritable havre de paix. Il est pensé comme une invitation à la sérénité, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs complètent les prestations de cette propriété rare, conjuguant élégance, calme, volumes et vue dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102026000001120 RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5568€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 1260€ et 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

Charmante villa provençale rénovée

EXCLUSIVITÉ. Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante villa d'environ 177 m² bénéficie d'une belle position dominante et d'une vue dégagée sur un cadre naturel et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², la propriété profite d'un parc paysager généreux, offrant intimité, tranquillité et de nombreux espaces propices à la détente. La piscine, s'intègre harmonieusement dans cet environnement et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Entièrement rénovée avec goût, la villa conjugue aujourd'hui le charme d'une maison chaleureuse avec le confort et les prestations d'un intérieur contemporain. Les volumes sont agréables, les finitions soignées et l'ensemble bénéficie d'une atmosphère élégante et particulièrement accueillante. La maison propose quatre belles chambres, offrant une configuration idéale aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir confortablement famille et amis. Les espaces de réception, lumineux et conviviaux, s'ouvrent largement sur les extérieurs et la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La terrasse devient ainsi un véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été autour de la piscine. À l'écart de toute nuisance et entourée de nature, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et confortable. Elle constitue une maison particulièrement agréable à vivre, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une propriété élégante et facile à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace, la nature et une qualité de vie privilégiée, tout en restant à proximité des commodités.

Maison de ville avec jardin et piscine

À quelques pas de la Préfecture, de la gare , des écoles et des adresses emblématiques du centre de Nîmes, cette élégante maison de ville développe 210 m² habitables au coeur d'un environnement urbain recherché. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété familiale rare, où les volumes généreux, la lumière et les prestations de confort composent un lieu de vie résolument singulier. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste cuisine aménagée de 40 m², pensée comme une véritable pièce de réception, invite aux moments de partage dans un esprit convivial et contemporain. Dans son prolongement, le salon principal de 50 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Un salon TV complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de 5 chambres confortables. Deux salles d'eau viennent compléter cet étage pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance douce et apaisante, sublimée par les ouvertures sur le jardin et la lumière du Sud. Véritable écrin de verdure en coeur de ville, le jardin arboré offre un cadre privilégié et préservé. Atout rare en centre-ville, la maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée, véritable invitation au bien-être et à la relaxation en toute saison. Un auvent permet enfin d'abriter un véhicule, ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette adresse citadine. Entre cachet, confort contemporain et emplacement stratégique, cette maison de caractère conjugue avec élégance art de vivre urbain et douceur méditerranéenne. CLASSE ENERGIE B (102) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie 06 25 46 81 80 Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nîmes villa avec superbe vue

Colline nord de Nîmes, dans un environnement calme et avec une superbe vue, entourée de nature, l'agence Corinne Ponce immobilier vous présente cette jolie villa de type 5 d'une surface habitable d'environ 160 m2 sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m2. Avec ses belles ouvertures sur les extérieurs, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un séjour avec son poele à bois, une salle à manger et sa cuisine ouverte le tout avec accès sur une spacieuse terrasse et sa vue incroyable sur la garrigue. De la cuisine, accédez à l'arrière cuisine buanderie. Une belle suite parentale qui dispose de son dressing, de sa salle d'eau et d'une jolie terrasse.Une chambre avec un espace attenant pouvant être transformé en salle d'eau, selon les besoins devenir indépendant. A l'étage deux chambres et une salle de bain. Coté extérieur, la maison en position dominante offre un jardin en restanque, profitez des terrasses, de la pisicine hors sol neuve tout en admirant la vue incroyable ! On adore le calme, la nature qui invintent à des mome,ts de détetentes, ses beaux volumes offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et cosy. Coté energie des panneaux photovoltaïques, cumulus thermodynamique, isolation en toiture récente, menuiseries double vitrage, tout est réuni pour une consomation énergétique économe.Une villa de charme où il fait bon vivre et à l'environnement présérvé !

PARIS 13 - BOBILLOT

Votre agence FREDELION Butte aux Cailles vous propose de découvrir un appartement rare sur le marché parisien, idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 13ème arrondissement de Paris, apprécié pour son atmosphère de village, ses commerces de proximité et sa qualité de vie. Installé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 1978, ce bien développe environ 123 m² loi Carrez et bénéficie d'un véritable privilège en plein Paris : plus de 82 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis entre une vaste terrasse principale et plusieurs balcons accessibles depuis les différentes pièces de l'appartement. La surface pondérée atteint ainsi près de 150 m², offrant un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité captent immédiatement l'attention. Grâce à sa double exposition ouest/est et à ses nombreuses baies vitrées, chaque espace profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, aux dimensions généreuses, constitue le coeur de l'appartement. Agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet chaleureux, il s'ouvre directement sur une spectaculaire terrasse arborée d'environ 58 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur permet de créer différents univers : salon d'été, espace repas, coin lecture ou jardin urbain. La cuisine, ouverte sur la salle à manger tout en restant discrètement délimitée, favorise les moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Chacune de ces pièces bénéficie d'un accès direct aux différents balcons privatifs, un confort particulièrement rare dans la capitale. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie indépendante avec WC, une WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés permettant une organisation optimale du quotidien. Les prestations proposées répondent aux attentes d'un bien de cette catégorie : volets roulants motorisés, climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement par forte chaleur, eau chaude collective, cave en sous-sol, gardienne, interphone, digicode ainsi qu'un local à vélos sécurisé au sein de la copropriété. L'un des grands privilèges de cet appartement réside dans ses extérieurs. En complément de la terrasse principale, plusieurs balcons secondaires, agrémentés de jardinières, prolongent les chambres et le bureau. Cette configuration crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie unique où il est possible de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant une parfaite intimité. L'adresse constitue un autre atout majeur. La Butte-aux-Cailles séduit par son charme authentique, ses rues pavées, ses cafés, ses restaurants, son marché, ses écoles et son ambiance résidentielle particulièrement recherchée. Les stations Corvisart (ligne 6), Tolbiac (ligne 7) et Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant une excellente desserte vers l'ensemble de Paris. Pour les acquéreurs recherchant des solutions de stationnement, deux box fermés situés au premier sous-sol de l'immeuble sont proposés en supplément au prix de 25 000 € chacun. Réunissant les qualités les plus recherchées sur le marché parisien ? dernier étage, ascenseur, cheminée, volumes familiaux, luminosité, calme absolu et plus de 82 m² d'espaces extérieurs privatifs ? cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial d'exception, il offre un cadre de vie privilégié au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de la rive gauche. L'équipe de FREDeLION Butte aux Cailles se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien unique et or

Gilette Villa 5 pièces avec vaste terrain et vue dégagée

Gilette Villa 5 pièces avec vaste terrain et vue dégagée. Découvrez cette agréable VILLA de type 5 pièces, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une vaste terrasse d'environ 30 m2, vous offrant une vue totalement dégagé idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Ce niveau bénéficie également d'un accès à un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain en restanques de 1 740 m2 complanté d'oliviers et de fruitiers, agrémenté d'une vue dégagée et offrant un environnement agréable . Ses atouts : Proche du village, quatre chambres, ses espaces extérieurs généreux et son vaste terrain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

VALESCURE LES GOLFS APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN 3 PIECES 77 M²

Idéalement située au coeur des Golfs de Valescure et des commerces, Villa Emma Swing propose seulement 8 appartements d'exception, intégrés dans un cadre verdoyant et raffiné. Appartement 3 pièces de 77m² en rez-de-jardin avec garage double. Emma Swing est une résidence offrant de beaux volumes avec des prestations personnalisables, à l'image de votre art de vivre, avec seulement 2 niveaux et un sous sol pour les stationnements. Nichée dans un environnement prisé et préservé, Villa Emma Swing allie architecture élégante, matériaux nobles et technologies de pointe. N'hésitez pas à contacter l'agence Immogolf pour toutes informations complémentaires. 04 94 82 48 38 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

À 300 m du centre-ville – Belle maison familiale au calme

À 300 m du centre-ville – Belle maison familiale au calme À seulement 300 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de 126 m², située dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close, arborée et agréable, offrant un véritable espace de tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Un grand garage de 22 m², équipé d'une douche d'été, complète l'ensemble. Les + de cette maison : • 126 m² habitables • 6 chambres au total • Chambre au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie avec cheminée • Véranda • Garage de 22 m² avec douche d'été • Terrain clos et arboré • Centre-ville à seulement 300 m • Environnement calme Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située pour profiter à pied des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

ANCIENNE BERGERIE DU XVIII SIÈCLE AU PIED DES DENTELLES DE MONTMIRAIL

Provence, Vaucluse, Au détour d'un chemin bordé d'oliviers, au pied des majestueuses Dentelles de Montmirail, cette ancienne bergerie du XVIII? siècle offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement préservé de plus d'un hectare. Développant environ 250 m² habitables, la propriété se compose d'une demeure principale et d'une habitation indépendante. La maison principale dévoile de beaux volumes et une architecture authentique : cuisine familiale, séjour avec cheminée, salon intimiste, chambre et salle d'eau de plain-pied, puis à l'étage, trois chambres dont une suite parentale. Une vaste terrasse plein sud prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Carreaux de ciment anciens, murs en pierre, cheminées et éléments architecturaux d'origine témoignent de l'histoire des lieux et offrent un formidable potentiel pour une rénovation contemporaine respectueuse de leur âme. Indépendante, la seconde habitation comprend une pièce de vie avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau. Elle pourra accueillir famille et amis ou se prêter à un projet de gîte, de maison d'hôtes ou d'activité professionnelle. À l'extérieur, plus d'une centaine d'oliviers, des arbres fruitiers, deux cabanons en pierre, un atelier, un local technique et un puits composent un véritable écrin provençal. Le terrain, piscinable, offre encore de belles possibilités d'aménagement. Une propriété de caractère destinée à ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire, un projet familial ou un véritable art de vivre en Provence. À 25 min de Carpentras, 50 min de la gare TGV d'Avignon et à proximité des villages et vignobles emblématiques de la région. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés au 1er janvier 2021 : entre 4650 € et 6300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE JARDIN D'ESTELLE- Appartement T3 de 75m2 + Terrasse + Garage - 13090 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous présente : LE JARDIN D'ESTELLE. Découvrez ce charmant T3 en duplex de 75m², idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage profitez d'un agréable espace de vie de 34m2 composé d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée. Une mezzanine vient compléter cet espace et peut facilement être aménagée en coin bureau, espace détente ou couchage d'appoint. Vous apprécierez également la belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et admirer de magnifiques couchers de soleil. Un box fermé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un emplacement recherché, des volumes agréables et une terrasse ensoleillée, ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 74 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 1284€ (107€/mois : eau froide, entretien des communs ) - Taxe foncière : 1108€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 880€ et 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 75m2 - Terrasse - Box -Aix en Provence