Mots-clés : jardin campagne

Villa d'architecte 460 m² avec vue dégagée et jardin paysagé

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette villa signée Jean-Paul Bernard s'inscrit dans la lignée de ses grandes réalisations : une architecture pensée comme un dialogue entre la lumière, la matière et le paysage. Construite en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², la maison se déploie sur 460 m² de surfaces baignées de lumière. Chaque espace a été conçu pour privilégier la fluidité, la transparence et une continuité naturelle avec le jardin. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur, capte la lumière du sud et rythme la vie de la maison. Deux suites lumineuses, chacune avec leur propre atmosphère, leur dressing et leur salle d'eau, complètent ce niveau. Une belle entrée, des toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements discrets et fonctionnels assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine, sobre et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-jardin abrite une chambre et une suite, une salle de sport, une buanderie, un hammam, ainsi qu'un garage. Un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage mixte, offre un espace de vie autonome avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, le jardin, particulièrement soigné, révèle un paysage méditerranéen d'une grande beauté. Oliviers, lavandes et essences locales composent un décor vivant autour d'une piscine et d'un jacuzzi, bordés de larges terrasses. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les collines, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité, du lever du soleil aux douces soirées d'été. Située à proximité de l'école internationale IBS, des axes routiers et de la gare TGV, cette villa offre une qualité de vie rare : le calme de la campagne, la proximité de la ville et la beauté d'une architecture contemporaine habitée par la lumière. Mandat n° 1468 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Villa avec piscine, jardin arboré et vue exceptionnelle à 12 km d'Uzès

Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement 12 km d'Uzès, cette villa de 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel où confort, luminosité et nature se conjuguent. Dès votre arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain soigneusement arboré, la propriété bénéficie d'une position dominante qui lui confère une vue spectaculaire sur la campagne environnante. À l'intérieur, la maison révèle des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement du panorama en toute saison. La villa dispose de trois belles chambres, un bureau, ainsi que de deux salles de bain et deux WC répondant aux besoins d'une vie familiale ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, tout invite à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les différentes terrasses permettent de choisir à chaque moment de la journée l'endroit idéal pour se relaxer, déjeuner en famille ou partager des soirées entre amis face à un coucher de soleil exceptionnel. La piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, constitue un véritable havre de fraîcheur durant les beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Rare par sa situation, sa vue dominante, ses espaces extérieurs particulièrement soignés et la qualité de son cadre de vie, cette villa séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que ceux en quête d'une élégante maison de vacances à proximité immédiate d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Grasse Saint-Jacques à vendre

Villa construite en 2000 sur trois niveaux d'une surface de 148 m² sur un terrain 700m² en restanques. La villa est exposée sud/est au grand calme avec une belle vue dégagée sur la campagne. La villa se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon et salle à manger avec cheminée qui donnent sur la terrasse d'environ 40 M² avec son barbecue et la piscine. Une cuisine équipée, des toilettes invités. Au 1r étage trois chambres climatisées une salle de douche à l'italienne et des toilettes. Au rez de jardin, Une buanderie , une cave à vin, une grande chambre avec une salle de douche et toilettes avec entrée indépendante. Un bureau, un sauna. Un garage avec porte automatique. La piscine en béton et mosaïque chauffée Plusieurs places de parkings. Portail automatique. Prix : 690000 €

Rénovation totale et jardin luxuriant proche de Rodez

Située en position dominante et dans quartier calme d'un charmant village du nord de l'Aveyron, cette superbe bâtisse en pierre du début du XXe siècle incarne l'excellence de l'immobilier de prestige à la campagne. Parfaitement entretenue, cette demeure historique bénéficie d'un jardin fleuri et d'aménagements extérieurs, propices à la sérénité. L'intérieur dévoile une architecture remarquable alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de près de 85 m² baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine entièrement équipée. L'entrée majestueuse abrite un splendide escalier ancien, et dans le salon une mezzanine accessible par un escalier majestueux, aux garde-corps façonnés par un maître ferronnier d'art. L'étage distribue une suite parentale de 35 m² avec dressing et une salle d'eau contemporaine. Les combles proposent deux espaces nuit supplémentaires idéaux pour les enfants. L'ensemble profite de prestations haut de gamme, avec un chauffage au sol performant et des menuiseries en aluminium. L'écrin extérieur de cette propriété d'exception se pare d'un plan d'eau avec cascade et poissons, de nombreux massifs fleuris soigneusement sélectionnés et entretenus, prolongeant l'art de vivre au grand air. Un charmant petit chalet en bois aménageable en chambre d'amis, un carport et un système d'arrosage automatique alimenté par un forage complètent les prestations, avec bien d'autres surprises à découvrir sur place. Ce havre de paix se situe à proximité immédiate des commodités locales, école, superette, centre médical, bibliothèque, des axes menant à Rodez, et proche du chemin de randonnée de Saint Jacques de Compostelle. Cet immobilier singulier, au cachet unique, et aux rénovations irréprochables (charpente, toiture, chaudière à pellets de bois récente, menuiseries aluminium) séduira les esthètes en quête d'un véritable coup de coeur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d'une visite privée. CLASSE ENERGIE : DPE - E- / CLASSE CLIMAT : GES -B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2540 €/an et 3490 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Contact: Denis, 06 87 85 95 13 - Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Campagne d'Aix en Provence - Maison d'architecte

A cinq minutes des commerces, à quinze minutes au Nord d'Aix en Provence, proche des accès autoroutiers, à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, maison d'architecte d'une surface de 179,47m2 Loi Carrez (203m2 utile) construite en 1965 dans un esprit Fernand Pouillon. En position dominante, au calme, ouverte sur la Montagne Sainte Victoire en face, la vallée de la Durance et les Alpes, cette maison orientée sud est, se différencie par ses lignes architecturales, sa vue et son confort de vie. Elle bénéficie de quatre chambres, d'un bureau de 17m2, d'un salon séjour de 40m2, d'une cuisine récente, ouverte sur le jardin de plus de 1000m2 et d'un garage. Le jardin profite de plusieurs ambiances avec la piscine chauffée, l'espace pelouse et la terrasse en bois ouverte sur le panorama. Intemporelle, cette maison offre un cadre de vie confortable avec écoles à proximité et village à pied. Nombre de lots : 8

MOUGINS - VILLA DOMAINE FERME A PIED DES COMMERCES

Villa récemment rénovée dans un style contemporain, dans un domaine fermé, proche de toutes les commodités à Mougins. La villa offre une magnifique vue dégagée sur la campagne et les collines. Bel ensoleillement tout au long de l'année, grâce à son exposition et sa position dominante. Beau salon avec cheminée, salle à manger ; cuisine prolongée d'une belle terrasse. 4 chambres dont la Suite de Maître, une cinquième chambre en rez de jardin est suffisamment spacieuse pour être aménagée en studio si nécessaire. Bureau, buanderie, espaces de rangements, carport et plusieurs espaces de stationnement. Terrain de 1 600m² entièrement clôturé. Villa clefs en mains, dans un domaine sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

BASTIDE DOMINANTE - 209M2 - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une belle bastide provençale de 209m2 nichée dans la campagne dracénoise sur une parcelle boisée de 3000m2 à quelques minutes des commodités écoles et centres commerciaux. Cette belle villa familiale bâtie en 1978 offre de plain-pied, une entrée avec placards, un double séjour salon avec cheminée insert et climatisation réversible prolongé par une véranda, une cuisine équipée indépendante Mobalpa, une buanderie, un wc invités, puis côté nuit 4 chambres entre 10 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, une pièce de vie, une petite cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, un dressing, une bibliothèque, une terrasse protégée donnant sur le jardin. Le jardin très arboré en restanque, offre différents espaces de vie. La piscine de 10m2 est enveloppée d'une belle plage et d'une forêt de chênes. Cette belle villa provençale rénovée et perchée dans la nature vous apportera calme et sérénité. Elle pourra accueillir une voire deux familles... la villa pourra facilement être divisée en deux logements. Villa climatisée, prestations soignées... reliée au tout à l'égoût. Merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou pour plus de renseignements.

Mas contemporain avec piscine à quelques pas de Bonnieux.

Située à quelques minutes à pied, et avec vue sur l'église, du magnifique village perché de Bonnieux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison contemporaine datant de 2025 seulement, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés. Conçue avec des matériaux de grande qualité, elle offre des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique (DPE A) et un cadre de vie résolument tourné vers le confort et la convivialité - ses espaces de réception lumineux s'ouvrant généreusement sur son jardin paysager, ainsi que sa piscine. Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine Schmidt” entièrement équipée avec poutres apparentes ; une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche ; une arrière-cuisine/buanderie ; un garage avec porte électrique avec mezzanine. L'étage se compose de trois suites supplémentaires avec de charmantes vue sur le village, le jardin et la campagne environnante - chacune équipée d'une salle d'eau privative. La propriété est implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2.000m2. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal et proposent : une piscine au sel avec volet roulant électrique de 12m x 4m ; un élégant pool house avec cuisine d'été ; de vastes terrasses ; ainsi qu'un boulodrome. Les prestations comprennent : climatisation gainable et réversible via pompe à chaleur dans toute la maison, avec domotique intégrée ; cheminée ; double vitrage avec menuiseries en aluminium ; eau de ville ; éclairage extérieur ; arrosage automatique ; portail électrique ; système d'alarme. Cette propriété neuve conjugue le charme de la Provence et le confort d'une construction contemporaine aux dernières normes. Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Bonnieux, son excellent niveau de prestations et ses performances énergétiques remarquables en font une résidence principale ou secondaire idéale, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement dans le Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Villa 8 P au calme , piscine , parking, plein pied, studio et 2P independant

Le Rouret – Villa provençale au calme, lumineuse, avec piscine et dépendances À quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle propriété provençale, entierement climatisé, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, luminosité et atmosphère campagne, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à proximité de Roquefort-les-Pins, de ses écoles réputées, ainsi que d'un petit centre commercial, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille paisible, pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur un terrain paysager de 1 588 m², la maison développe environ 153 m² de plain-pied. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle s'ouvre naturellement sur les terrasses, la véranda, le jardin méditerranéen, la piscine et la cuisine d'été. Un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La maison principale se compose de beaux espaces de réception, de 3 chambres dont une suite confortable, ainsi que d'un studio attenant pouvant facilement être intégré à l'habitation selon les besoins. Un appartement indépendant d'environ 30 m² avec terrasse privative vient compléter l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueil familial, logement indépendant, activité professionnelle, location saisonnière ou revenus complémentaires. Côté confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements modernes et recherchés : DPE B, climat A, panneaux solaires photovoltaiques, pompe à chaleur, récupération d'eau pluviale et fibre optique. Une possibilité d'extension en R+1 permet également d'envisager une valorisation patrimoniale future. Une propriété rare sur le secteur, réunissant calme, luminosité, esprit campagne, proximité du village et fort potentiel d'évolution. Nos ref : FENFENHLK3830 Les honoraires d'agence à charge du vendeur sont inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Claviers- Charmante maison avec vue panoramique et accès riviè

À seulement quelques minutes du village et des commodités, découvrez cette charmante maison de 120 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 614 m², au coeur d'un environnement naturel préservé classé Natura 2000. Un cadre de vie rare où calme, confort et nature se rencontrent. Exposée plein sud, cette maison lumineuse offre une organisation idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse offrant une superbe vue panoramique, un séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative bénéficiant d'une vue dégagée sur le vallon ainsi qu'un coin cuisine d'été, une salle d'eau et un second WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations séduiront les acquéreurs en quête d'économies et de confort : triple vitrage, panneaux photovoltaïques, eau de source alimentant la maison, raccordement au tout-à-l'égout, garage avec buanderie, cave et bassin en pierre. À l'extérieur, le vaste jardin arboré se prolonge jusqu'à un accès privatif à la rivière, offrant un véritable art de vivre au rythme de la nature. Un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour acheter une maison à Claviers, alliant qualité de vie, économies d'énergie et environnement exceptionnel. Just a few minutes from the picturesque village of Claviers and all local amenities, this charming 120 m² south-facing home sits on a beautiful 5,614 m² wooded plot in the heart of a protected Natura 2000 nature reserve. A rare opportunity to enjoy peace, privacy and an exceptional natural setting. Flooded with natural light thanks to its ideal southern exposure, the property offers a practical layout, making it perfect as a main residence, family home or holiday retreat. On the ground floor, the house features an entrance hall, a fully equipped open-plan kitchen with direct access to a terrace enjoying stunning panoramic valley views, a cosy living room with fireplace, two bedrooms, a shower room and a separate WC. Upstairs, there are two additional bedrooms, one of which opens onto a private terrace overlooking the valley and also includes a summer kitchenette, a second shower room and a separate WC, offering excellent potential for hosting family and guests or creating an independent living space. The property benefits from a range of energy-efficient and practical features, including triple-glazed windows, photovoltaic solar panels, natural spring water supplying the house, mains drainage, a garage with utility room, a cellar and a traditional stone water basin. Outside, the beautifully landscaped garden extends down access to the river, creating an idyllic setting for relaxing and enjoying the surrounding countryside while remaining close to everyday amenities. A rare opportunity to purchase a character home in Claviers, combining energy efficiency, modern comfort and an outstanding natural environment in the heart of Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538.00 et 2080.00 €....

Plascassier villa avec piscine et vue campagne à pied du village

Plascassier villa avec piscine, vue campagne et proximité écoles internationales À seulement quelques minutes à pied du village de Plascassier, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'arrière-pays cannois, cette élégante villa d'environ 128 m² bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, au calme absolu, avec une belle vue dégagée sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité et sa proximité avec les principaux pôles d'intérêt de la région. Valbonne, Mougins, Sophia Antipolis ainsi que plusieurs établissements scolaires internationaux réputés, dont le CIV, sont accessibles en quelques minutes seulement. L'espace de réception comprend un agréable séjour avec cheminée ouvrant largement sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie, parfaitement adaptés à une utilisation familiale comme à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille ou pour recevoir invités et proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les terrasses profitent pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et constitue un véritable espace de détente au cœur d'un environnement naturel particulièrement préservé. Un garage complète les prestations de cette propriété. La situation géographique constitue un atout majeur. Sophia Antipolis, les golfs de Mougins et d'Opio, les villages de Valbonne et Mougins, les plages de Cannes ainsi que l'aéroport international Nice Côte d'Azur demeurent facilement accessibles, faisant de cette villa une opportunité particulièrement attractive pour une clientèle française comme internationale. Une propriété de charme offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, accessibilité et douceur de vivre provençale. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée de cette villa à Plascassier, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Grasse, Mougins et sur la Côte d'Azur.

La maison de campagne au coeur de St Martial

Située dans le très recherché quartier des Chartrons, secteur Saint-Martial, cette superbe maison en pierre offre des prestations de qualité et tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une élégante pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre et ouverte sur un petit jardin intime et soigneusement paysagé grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de lingerie et wc, complètent cet espace convivial. Un escalier en pierre conduit au premier étage, où un palier dessert trois chambres de belle taille ainsi qu'une vaste salle de bain lumineuse dotée d'une fenêtre donnant sur le jardin. Au deuxième étage, une grande chambre de 40 m² aménagée en studio vient parfaire l'ensemble, accompagnée d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des transports, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié au coeur des Chartrons. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 et 2180 €/an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

À 18 KM D'AIX-EN-PROVENCE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – 5 HECTARES

Dans un environnement naturel préservé, au cœur de la campagne aixoise et à l'abri de toute nuisance, cette propriété d'exception déploie ses lignes élégantes au sein d'un domaine privé de 5 hectares. Édifiée en 2006 et entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de grande qualité, la demeure offre environ 360 m² habitables, sublimés par une vue panoramique spectaculaire à 360°. Le rez-de-chaussée, d'environ 240 m², s'articule autour de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une cuisine ouverte de style italien aux finitions haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'amis complètent ce niveau. En rez-de-jardin, sur 120 m², deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain communicante, accompagnées de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une élégante piscine miroir au sel (10 x 4,5 m) et un pool house de 80 m², invitant à un art de vivre résolument tourné vers la nature et la convivialité. Le terrain, entièrement clôturé et électrifié, garantit intimité et sécurité. Les prestations incluent également un système d'alarme, du triple vitrage anti-effraction, un chauffage au fioul, 18 panneaux solaires en autoconsommation, un garage pour quatre véhicules, ainsi qu'une alimentation en eau par le Canal de Provence. Un bien rare, conjuguant calme absolu, prestations de qualité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur