Mots-clés : jardin centre ville

Et si votre prochain appartement cachait un jardin en plein coeur de Sète

À quelques pas du parc Simone-Veil et du centre-ville, votre agence Guy Hoquet Sète vous invite à découvrir ce T4 atypique d'environ 96 m², offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Dès l'entrée, sa configuration singulière lui donne une véritable personnalité. L'espace nuit réunit trois belles chambres orientées Est, toutes ouvertes sur une terrasse d'environ 13 m². Le matin, la lumière entre naturellement et accompagne les premiers cafés de la journée. Depuis la terrasse, quelques marches conduisent à la surprise de cet appartement : un jardin privatif d'environ 100 m². Repas en famille, coin détente, jeux pour les enfants ou espace de création? cet extérieur devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. L'appartement comprend également un salon intimiste, une cuisine indépendante conviviale, une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées. Une buanderie et deux celliers apportent les rangements indispensables au quotidien. En bon état, le logement se situe dans une résidence soigneusement entretenue. Le ravalement de façade et la réfection de la toiture ont récemment été réalisés. Un appartement différent, pensé pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable extérieur, sans renoncer à la vie du centre-ville.

maison en ville avec jardin et atelier de 100m² er de 100m

Maison des années 1920 en mono propriété actuellement aménagée en 2 appartements de type 3, un au rdc et l'autre à l'étage, les 2 communicants par un escalier intérieur . Ce bien bénéficie d'un jolie jardin d'agrément exposé sud ouest de 250m² et d'un grand garage d'environ 90m² . Important potentiel pour par exemple aménager plus confortablement le bien en un seul espace de vie 3 ou 4 chambres d'environ 150m² habitable, en tirant mieux profit des extérieurs et d'une partie du garage. Le centre ville et les plages se situent à 15/20 minutes à pied, les commerces de St martin sont à proximité , quartier bien desservie par les transports publics, environnement de charme typique de Biarritz ou le bâtit ancien a été sauvegardé. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2435.00 € et 3295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Carré rouge immobilier : Laurence Bonnet Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.

Domaine de Gairaut — Le Plus Bel Appartement-Villa de Nice

Il y a des appartements à Nice, et puis il y a celui-ci. Situé au sein du Domaine de Gairaut, la résidence la plus prestigieuse de Nice, cet appartement-villa en rez-de-jardin est le plus bel exemplaire d'une résidence ne comptant qu'une poignée de biens. L'adresse à elle seule impose le ton : quinze minutes du centre-ville de Nice, vingt minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, vingt minutes de Monaco. Derrière les grilles, un concierge présent jour et nuit et une intimité totale rythment le quotidien, et avec si peu de résidences sur le domaine, la discrétion va de soi. Cet appartement se vit comme une villa. Déployé sur 160 m² entièrement en rez-de-jardin, il est enveloppé sur tous ses côtés par son propre jardin privatif, avec un accès direct depuis la terrasse à la piscine de la résidence. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, chacune ouvrant sur son propre espace de verdure, si bien que la lumière et les vues sur le jardin vous accompagnent dans chaque pièce. Puis viennent les détails qui le distinguent. Un ascenseur privé descend directement depuis votre logement vers une cave à vin conçue pour vos plus belles bouteilles, et une pièce modulable est prête à devenir votre cinéma privé ou votre salle de sport. Pour les collectionneurs, le garage accueille confortablement six voitures avec sa propre sortie privée — entrez, sortez, et si vous le souhaitez, sans jamais être vu depuis la résidence. Au-delà de votre porte, le domaine propose une piscine, un court de tennis, un golf privé, des terrains de pétanque, un sauna et une salle de sport, répartis sur cinq hectares de terrain magnifiquement entretenu. Ce n'est pas simplement un appartement à vendre. C'est le bien le plus rare au sein de la résidence la plus exclusive de Nice — spacieux, privé, sécurisé et unique. Une rareté pour qui recherche autant l'intimité que le prestige. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON 440 M² - 8 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE

À seulement 5 minutes du centre-ville historique, avec bus et commerces à proximité immédiate, cette propriété de 440,22 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, près du terrain des peintres. Édifiée sur un terrain paysager de 1 100 m², la maison bénéficie de beaux volumes, de deux entrées indépendantes et d'une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement. La propriété comprend 8 chambres et trois salles de bains, un grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une véranda, des espaces de loisirs, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements. Piscine de 8 x 4 m avec chauffage, chaudière neuve, toiture en parfait état, double vitrage, climatisation partielle, jardin agrémenté d'oliviers. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble Deux logements - Centre-ville - Royan

En plein centre-ville, à seulement 500 m de la plage et 700 m du marché, cet ensemble immobilier se situe au sein d'une petite copropriété et se compose de deux logements indépendants, offrant différentes possibilités d'occupation ou d'investissement. Le premier logement, d'une superficie de 74,76 m2 Carrez, est actuellement loué. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une buanderie privative et une cave complètent ce logement au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le second logement développe 26,72 m2 Carrez. Il propose un séjour ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Il bénéficie également d'un espace buanderie et d'un chauffage électrique. Un bien offrant une configuration particulièrement intéressante, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Prix 273 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 000 EUR (260 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MONSELET - CHARMANTE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

EXCLUSIVITÉ – MONSELET – MAISON FAMILIALE – 265 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN - (garage proche) Au coeur du très recherché quartier Monselet, à proximité immédiate du centre-ville, des bonnes écoles, des commerces et des transports, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 265 m² habitables, en très bon état général. L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 70 m², traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures donnent directement sur l'extérieur, quasiment de plain-pied. À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse de près de 25 m², dans un environnement au calme absolu. Les étages accueillent six chambres, une salle de bains, ainsi que trois salles d'eau permettant à chacun de disposer de son espace. La maison offre également une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres et bénéficie d'une distribution facilement adaptable aux besoins d'une famille. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne offre une jolie vue dégagée sur les toits de Nantes. Un grand sous-sol aménagé, une cave, un grenier également aménagé ainsi qu'un parking situé à proximité complètent ce bien et offrent de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, le sport ou les loisirs. La maison a bénéficié de nombreux travaux et a été régulièrement entretenue : façade, toiture et fenêtres ont notamment été refaites il y a moins de dix ans. Une pompe à chaleur installée en 2026 lui permet également de bénéficier d'un excellent DPE B, (DPE projeté), particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. Une grande et belle maison familiale, lumineuse et au calme, avec un agréable jardin, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort de vie. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX QUARTIER CHU - TERRAIN A BATIR AU CALME

BORDEAUX MÉDOQUINE / CHU PELLEGRIN TERRAIN À BÂTIR DE 273 M2 Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, entre le quartier de la Médoquine et le CHU Pellegrin, découvrez ce terrain à bâtir de 273 m2 offrant une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle à Bordeaux. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel tout en restant particulièrement bien connecté aux différents quartiers de Bordeaux. Une localisation idéale pour celles et ceux qui souhaitent faire construire leur maison et profiter d'un extérieur sans renoncer aux commodités de la vie urbaine. Le terrain, à viabiliser et à aménager, permet d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, la construction d'une maison à étage développant environ 100 à 150 m2 habitables. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois ou quatre chambres selon le projet, des espaces de travail ou de rangement et surtout un agréable jardin d'environ 80 à 100 m2. Il est également possible de prévoir un espace de stationnement directement sur la parcelle. L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de ce projet. Le secteur profite de la proximité immédiate du CHU Pellegrin, du campus Carreire et de la Médoquine, tout en conservant une atmosphère résidentielle appréciable au quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement. L'école élémentaire Loucheur, située rue Marcel Issartier, fait notamment partie des écoles du secteur, tout comme l'école maternelle Béchade. Le collège Alain-Fournier est également accessible depuis le quartier. Côté transports, l'adresse bénéficie d'une bonne desserte avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Les arrêts Campus Carreire, Mahéla et Guilbaud permettent de rejoindre facilement différents secteurs de Bordeaux et de la métropole. L'arrêt Campus Carreire est notamment desservi par les lignes de bus 24 et 55. La ligne 55 assure une liaison directe vers Hôpital Pellegrin et le centre de Bordeaux, mais également vers Pessac. Le tramway complète efficacement cette offre de transports avec la station Hôpital Pellegrin, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers de la métropole. Cette situation privilégiée permet ainsi de profiter au quotidien des écoles, transports, commerces, équipements universitaires et hospitaliers tout en conservant le plaisir d'une maison individuelle avec jardin. Un terrain offrant un beau potentiel pour imaginer une maison familiale contemporaine et entièrement personnalisée, dans un secteur bordelais recherché où les opportunités de construction sont devenues rares. Une belle adresse pour conjuguer projet neuf, jardin, stationnement et vie citadine à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur le terrain, les possibilités de construction ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

* DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! SUPERBE T4 DE 90 m² AVEC TERRASSE DE 25 m²

DERNIER T4 DISPONIBLE 90 M² AVEC UNE BELLE TERRASSE BIENTOT LIVRE Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 À deux pas du centre-ville, dans un cadre calme et privilégié, cette résidence intimiste de standing propose de vastes terrasses et jardins privatifs, à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un joli séjour de 40m² ouvert sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un wc indépendant et une salle de bain complètent se bien. Prestations haut de gamme : résidence sécurisée et clôturée, climatisation réversible (RE2020), volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format, salles de bains aménagées et placards intégrés. Prix : 365 000 € TTC Stationnement : 2 stationnements doubles (4 places au total) en sous-sol en supplément : 30 000 € REMISE DES CLÉS : 3eme trimestre 2026 Et bénéficiez des avantages du neuf : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 *Photos non Contractuelles à caractère d'ambiance

HOME SPIRIT 2

DERNIERES OPPORTUNITES – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l'un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l'extérieur : Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l'extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu'une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du T2 au T5 N'attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d'informations et découvrir ce projet. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302

Clos des Jardins à Strasbourg

A deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces et des structures de loisirs, le Clos des Jardins permet une accessibilité optimale à tous les services du quotidien. Les arrêts de tramway et de bus tout proches permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg. Vivre au Clos des Jardins, c'est profiter d'une qualité de vie incomparable. Avec ses logements contemporains, ses espaces paysagers soignés et ses équipements modernes, cette résidence offre à ses habitants un cadre de vie où il fait bon vivre. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre intérieur sur mesure. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement immobilier, contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet. Prix indiqués en tva 5.5 %. Prix applicables sous réserve d'éligibilité, voir conditions avec nos conseillers.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ *lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302