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Studio de 15 m² en dernier étage à rénover, vue tour Eiffel

Paris VII – Gros Caillou EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du Gros Caillou, à proximité immédiate du Champ de Mars, Engel & Völkers vous propose ce studio de 15,52 m² Carrez, entièrement à rénover. Niché au 6? et dernier étage d'un immeuble datant de 1830, accessible par escalier, il se trouve à deux pas de la célèbre rue Saint-Dominique. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé : une entrée avec espace kitchenette, une agréable pièce de vie de 11,11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au calme, ce bien offre une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une vue partiellement dégagée sur les jardins d'une ambassade. Un pied-à-terre idéal ou une opportunité d'investissement patrimonial au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. DPE : E/392 GES : B/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560 € et 780 € Copropriété de 30 lots Charges annuelles moyennes : 677 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 Foch/ Etoile - Maison confidentielle plein Sud

Paris 16 - Avenue Foch Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine, avec la possibilité de réinstaller un ascenseur. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

Charentaise de caractère aux espaces généreux et multiples possibilités

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à Guitinières, aux portes de Jonzac, cette élégante bâtisse charentaise en pierre de taille se distingue par une rénovation de grande qualité. S'étendant sur plus de 7000 m2 de terrain ouvert sur la campagne, cette grande maison familiale propose deux espaces mitoyens qui conviendra tant aux grandes familles qu'à des projets d'habitats séparés, mariant harmonieusement authenticité historique et design contemporain. La première partie de la longère révèle de vastes volumes articulés autour d'une cuisine moderne et d'un salon chaleureux où la pierre apparente souligne l'âme du lieu. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et dressing offre une fonctionnalité appréciable, tandis qu'une bibliothèque baignée de lumière conduit à l'étage. Là, deux chambres légèrement mansardées disposent chacune d'une pièce d'eau. Accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine en surplomb complète l'ensemble, proposant un espace polyvalent pour un bureau, un salon de lecture ou une chambre supplémentaire. La seconde partie de la maison, véritable cocon de lumière, se compose d'un séjour, d'une cuisine contemporaine et de deux chambres indépendantes avec leurs salles d'eau. Pensée pour offrir le maximum de polyvalence, l'organisation de la propriété permet d'envisager une grande et unique habitation offrant entre 5 et 7 chambres, ou d'utiliser la seconde partie en maison secondaire qui se prêtera parfaitement à un projet de gîte en lien avec le tourisme thermal de Jonzac, ou une maison d'invités tout confort. Une grange en excellent état accueillera véhicules et matériel grâce à un grand volume de rangement possible. Le jardin, intimiste, se fond dans les champs environnants, sous le regard bienveillant de l'ancien moulin voisin. Ce cadre bucolique assure une sérénité totale tout en restant proche des infrastructures de Jonzac, réputée pour son centre aqualudique et disposant tous les commerces utiles. Les écoles et services essentiels se situent à quelques minutes de la propriété, alliant quiétude rurale et praticité quotidienne. Cette demeure représente un bien rare en Charente-Maritime, dont le caractère atypique naît de l'alliance réussie entre le patrimoine charentais et une esthétique actuelle. La modularité des espaces et le soin apporté aux finitions en font une opportunité unique pour les amateurs d'architecture traditionnelle sans sacrifier au confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 770 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Architecture authentique - 1800 - une maison de famille

Au coeur du village typique d'Arbonne, cette demeure familiale raconte une part de l'histoire locale. La légende dit qu'elle serait l'une des plus anciennes bâtisses du village, édifiée autour de 1800, avant de devenir au fil du temps une ferme, puis une maison de famille transmise et transformée au gré des générations. Développant plus de 360 m², l'ensemble se compose de deux corps de bâtiments réunis autour d'une même âme. Dès les premiers pas, le charme opère : tomettes anciennes, ouvertures cintrées, cheminées, murs en pierre apparente, poutres colorées et menuiseries bleu basque composent une atmosphère rare, chaleureuse et profondément habitée. Les volumes de réception se succèdent avec naturel, dans un esprit de campagne chic où chaque pièce semble raconter une histoire. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir les grandes tablées, les tribus familiales ou les longues soirées d'été autour du jardin. La propriété propose aujourd'hui 6 chambres, 6 salles d'eau, plusieurs salons et espaces indépendants, ainsi que des combles aménagés offrant une grande souplesse d'usage. Plusieurs accès indépendants permettent également d'imaginer différents modes de vie ou projets d'accueil. Un vaste garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle de près de 2 000 m² révèle plusieurs atmosphères paysagères. D'un côté, un jardin plus intime et luxuriant, presque secret, enveloppé d'une végétation généreuse et de terrasses ombragées propices aux déjeuners d'été en toute discrétion. De l'autre, l'espace s'ouvre largement autour d'une vaste terrasse conviviale pensée comme un véritable lieu de réception à ciel ouvert, avec cuisine d'été, jacuzzi et grande piscine s'intégrant harmonieusement au coeur du terrain. Un majestueux saule pleureur vient ponctuer cet ensemble bucolique et offrir au lieu une poésie singulière. Ici, tout invite à ralentir, recevoir et profiter pleinement d'un art de vivre entre campagne basque et maison de vacances familiale. Maison de famille, chambres d'hôtes de charme, résidence d'artistes, galerie ou maison d'inspiration : cette propriété ouvre le champ des possibles. Un lieu singulier et profondément attachant, témoin d'un art de vivre basque authentique, comme il en reste peu aujourd'hui.

75006/Vavin: superbe appartement familial sur jardins

Au cœur du quartier Notre Dame des Champs, à proximité des transports, commerces, établissements scolaires de tous niveaux, y compris Ecole Alsacienne, Lycée Montaigne et Université Paris 2 Assas, ainsi que du jardin du Luxembourg, nous vous proposons, en exclusivité, niché au milieu de la verdure d'une copropriété 1980 de grand standing avec gardiens, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 104,07m² traversant (est/ouest), uniquement sur jardins, au calme complet, ouvrant sur un large balcon de 8,77m². Vous serez séduits par les possibilités d'aménagement: 3 chambres ou bien encore vaste réception avec cuisine ouverte et 2 chambres par exemple...la décision vous appartiendra en fonction de la composition de votre famille. Le chauffage et l'eau chaude collectifs apportent un confort certain. Double vitrage. Volets roulants. Porte blindée. Raccordement à la fibre possible. Local vélos et poussettes dans l'immeuble dont les parties communes sont parfaitement entretenues. Une cave saine et un box facile d'accès complètent ce bien rare dans le quartier!

Paris 16 Foch - Arc de Triomphe. Appartement/triplex plein Sud comme une maison.

Paris 16. Avenue Foch plein Sud Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile cet appartement rare de 170 m², indépendant et sécurisé, niché au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensé comme une maison de ville architecturale, orienté plein sud, ce triplex dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. En excellent état, il s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cet appartement de caractère et lumineux offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Il séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

PARIS 15 –Convention Dombasle – Maison de charme avec grand jardin - 4 chambres

A l'orée du marché de la rue de la Convention, au calme d'une clairière arborée, cette charmante maison de 112m² (Loi Carrez) et son grand jardin (79.50m)² bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une exposition Sud Est. A la suite de travaux d'aménagement successifs, la maison présente 4 niveaux: - Le sous-sol bénéficie de la lumière du jour et propose une suite parentale avec un placard dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un espace buanderie, des toilettes séparées, un local technique abritant la chaudière à gaz, - Après avoir gravi les marches du perron, le R-d-C surélevé présente une pièce de vie avec une cheminée, éclairée par deux hautes fenêtres donnant sur le jardin. A l'arrière du séjour, une cuisine américaine, meublée équipée, profite de la lumière zénithale d'un velux. - Le premier étage offre deux chambres surplombant le beau jardin, une salle de bains ouverte à la lumière, des toilettes séparées et des rangements. - Enfin, sous le toit, un dernier étage éclairé par deux velux. Les 18m² de combles aménagées et climatisées, offrent une grande chambre mansardée, une salle de douche et des toilettes séparées. Cette maison coup de coeur est en copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

PARIS 15 - Suffren Champ de Mars - Rez-de-Jardin - Véranda - Grand jardin - 2 chambres - Box parking

Au sein d'un petit immeuble de 1992 et à l'abri des regards, Barnes vous propose un véritable havre de paix situé à deux pas du Champ de Mars, de l'avenue de Suffren, des commerces et des transports. En Rez -de-Jardin, à l'appartement de 83.35m² Carrez, s'ajoutent une magnifique véranda de 23 m2 et la jouissance privative d'un jardin arboré de 185m². L'appartement et le jardin sont exclusivement exposés à l'Ouest et n'ont d'autre vis-à-vis que les quelques copropriétaires en surplomb à la vue desquels la véranda est protégée par un système sans tain. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur le jardin par la véranda qui prolonge le volume de réception. A l'arrière du séjour une cuisine semi ouverte meublée et équipée ouvrant sur une petite cour couverte source de lumière. Un petit dégagement dessert une jolie salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres ouvertes par des baies vitrées sur le grand jardin. Plan optimisé et fonctionnel. Jolies prestations. Un box et une cave dans l'immeuble complètent ce bien. 1,441,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Paris 16 Foch/ Etoile - Maison confidentielle plein Sud

Paris 16 - Avenue Foch Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

Paris 16 Foch/ Etoile - Maison confidentielle plein Sud

Paris 16 - Avenue Foch Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

Paris VIIIe - Elysée - Maison

Idéalement situé entre les Jardins des Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, à quelques pas du Palais de l'Élysée, cette rare maison en pierre de taille bénéficie d'un emplacement d'exception, au cœur du quartier le plus recherché de la capitale. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure allie l'élégance de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité, signée par un architecte de renom. Chaque détail a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux nobles et de très belles finitions. Le bien offre de très beaux volumes, notamment un showroom d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, véritable pièce maîtresse du lieu. Idéale pour des réceptions, un espace professionnel de prestige ou une galerie et également un superbe pied à terre après quelques aménagements. Une grande cave voutée aménagée et sécurisée.

PARIS SEINE - PALAIS ROYAL / TUILERIES

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE** PALAIS ROYAL ** EXPOSITION SUD ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 46,02 m² loi Carrez, ce bien situé au quatrième étage comprend : une entrée, un double séjour exposé SUD avec cuisine ouverte d'une surface de 30m², une chambre sur cour, un dressing, une salle de douches et water-closets. L'appartement est traversant et parfaitement agencé. A proximité immédiate du Palais Royal et des jardins du Louvre, ce bien vous séduira par son charme et sa luminosité. Une cave et un débarras complètent ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Paris Seine - Traversant et Balcons !!

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** TRAVERSANT ** BALCONS et PARKING ** Idéalement situé, rue de Sèvres, à deux pas du Bon Marché, nous vous proposons, au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, un appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 93,95 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon sur rue de 5,89 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre sur rue avec un dressing, une seconde chambre donnant sur un balcon au calme sur jardin avec une salle de bains, un water-closet indépendant et des rangements. Une cave saine en béton complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus au prix de 42 000 € honoraires d'agence inclus. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 658 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5592.00 euros.