Mots-clés : jardin chauffage sol

SAINT-JEAN-CAP -FERRAT - LUXUEUSE VILLA PROCHE GRAND HÔTEL

Saint Jean Cap Ferrat - Superbe propriété d'environ 320 m², en excellent état, idéalement située à proximité du Grand Hôtel. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa propose un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, six chambres et cinq salles de bains. Un appartement destiné au personnel comprend une cuisine, deux chambres chacune avec leur salle de bains, ainsi que des espaces de rangement/dressing et un local technique. De spacieuses terrasses offrent une vue dégagée. La villa bénéficie d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible et d'un système d'alarme. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Le jardin paysager, magnifiquement entretenu, accueille une piscine ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383 € et 3253 € (année de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2383€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

DOMAINE PRIVÉ - PROCHE PLAGES

Villa rénovée de 100 m² dans le prestigieux Parc Saramartel, sur un terrain plat de 315 m². Finitions haut de gamme : parquet Pointe de Hongrie, chauffage au sol, charpente cathédrale. Séjour avec cheminée et cuisine italienne équipée. Suite parentale avec dressing et jardin privé. Deux chambres, salle de douche à l’étage, et garage.

Propriété d'exception - Vue mer

Villa d'exception aux portes de Castellaras – Vues panoramiques sur la mer et l'Estérel Cette villa récemment rénovée, aux finitions haut de gamme, offre un confort de vie incomparable. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, elle allie élégance, modernité et luminosité. Rez-de-chaussée De plain-pied, une entrée spacieuse mène à un vaste salon baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux chambres doubles avec salles de bains en suite complètent ce niveau, idéales pour recevoir vos invités dans l'intimité et le confort. Étage La suite parentale est un véritable refuge, dotée d'un dressing généreux et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres en suite ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Rez-de-jardin Entièrement dédié à la détente et au divertissement, il comprend une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de fitness avec douche et toilettes attenants. Prestations & Extérieurs La villa dispose de la climatisation dans l'ensemble des pièces et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Son jardin paysager, niché au cœur d'une oliveraie, accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter du cadre d'exception tout au long de l'année. Située dans un environnement naturel unique, cette propriété combine raffinement, panoramas spectaculaires et intimité, faisant d'elle un véritable sanctuaire sur la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1990€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Mougins - Villa contemporaine neuve

Proche de toutes commodités, cette superbe villa contemporaine d'environ 340 m², située dans un environnement paisible de Mougins offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. La maison comprend au niveau principal, une entrée avec un vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour avec double hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine, et deux chambres se partageant une salle de douche. Toutes ces pièces sont baignées de lumière et ouvrent directement sur l'espace piscine et les jardins. L'étage, desservi par un escalier et ascenseur offre un dégagement avec un espace bureau, trois chambres en suite, dont une magnifique master, chaque chambre ayant une terrasse. Sur un terrain plat de 2800 m², la villa dispose d'une piscine miroir de 14 mètres, d'une salle à manger d'été équipée (barbecue, plancha et four à pizza) sous une terrasse couverte et d'un beau salon extérieur. Un appartement indépendant pour invités/gardien et un double garage complètent ce bien. Domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, grandes baies vitrées, borne de charge pour véhicule électrique, sont quelques uns des équipements qu'offre cette luxueuse villa. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 713 € et 2 317 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1713€ ~ 2317€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

VILLA DE CHARME AU CALME ABSOLU ....

Située à proximité de MOUANS SARTOUX, cette villa se trouve dans un secteur résidentiel paisible. Cette villa rénovée de 240m2 avec des prestations de qualité est parfaite pour les amateurs de charme et de sérénité, Exposée plein Sud, elle offre des beaux espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres en suite. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités. L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... Un beau terrain plat de 1816m2 ensoleillé et complanté ravira toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac , En exclusivité : Une ambiance de Vacances au soleil !!! Idéalement située à la croisée des conches les plus plébiscités de notre côte, l'architecture de cette surprenante villa vous transporte immédiatement dans un univers de vacances balnéaires habituellement placées sous des latitudes éloignées. Baigné de lumière et dédié au confort de vie, l'intérieur se poursuit naturellement sur l'extérieur par l'intermédiaire de vastes terrasses, tantôt couvertes, tantôt découvertes…. Des grandes baies, une orientation sud, de grandes terrasses, une astucieuse cuisine d'été, et une superbe piscine vient compléter la prestation de cette originale habitation. En Exclusivité dans notre cabinet : Composition : Rez-de-jardin : Une vaste entrée Une pièce de vie salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse Une cuisine entièrement aménagée et équipée, Et son arrière-cuisine parfaitement aménagée elle aussi. Un WC indépendant. Une suite parentale avec une salle de bains et sa douche indépendante, sa chambre, son dressing et ses WC. Une autre suite indépendante complète avec sa chambre et sa salle d'eau privative. En suivant, un salon, une chambre et sa salle d'eau privative avec WC. Rez-de-chaussée : Deux chambres, salle d'eau avec WC, Salle de billards, cave à vin, salle de sport, pièce de stockage, garage quatre voitures. Annexes : Cuisine d'été extérieur complète, vaste piscine chauffée... Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison 4-5 pièces 130m² avec dépendance

Av de Villeneuve St Georges. Proche des berges de la Seine, secteur très résidentiel. Une belle maison en meulière des années 30. Bâtie sur un terrain de 450m² environ. Sur 2 nivaux et sous-sol total. 55m². Surface habitable de 130m². 55m² à chaque niveau. Au rez de chaussée haut : Une entrée, une cuisine ouvrable sur le séjour, 1 wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et les combles récupérables isolées. Petits travaux de rafraichissements à prévoir. Au sous-sol, une cuisine d'été, un coin douche et wc. Une terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le jardin. Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée. Le tout en bon état général. Chauffage indivduel au gaz, fenêtres double vitrage. Double exposition. N-est et S-ouest. Ensoleillé. Avec en plus un atelier de 55 m² à rénvover.

Vaste corps de ferme rénové, en Ardèche Verte.

Niché à 526 mètres d'altitude, ce domaine a préservé son architecture singulière, ses terres et dépendances. Il est possible de circuler de bien des manières, au sein de la propriété, de la cour fermée aux Rez-de-jardin, l'habitation, les bâtiments agricoles et annexes se croisent et se complètent, pour répondre à la quête d'un refuge solide, durable et évolutif. La maison entièrement restaurée, de 190 m² habitables, se flatte d'avoir su conserver entre ses vieilles pierres, quelques traces de son histoire. Une entrée spacieuse souligne le rythme fluide d'un espace contemporain, plutôt ouvert. Un beau piano de cuisson équipe la cuisine, qui s'offre comme le séjour, à une grande terrasse et son panorama. L'habitation propose encore 4 chambres, dont une suite parentale de plein pied avec salle d'eau, des dressings, 1 vaste salle de bains, 2 WC indépendants et 1 bureau. Le poêle à bois et le chauffage au sol, par pompe à chaleur, diffusent jusqu'à l'étage, un confort chaleureux. Son décor soigné, ses fenêtres sur vue et sa luminosité, enveloppent sereinement votre cadre de vie. Environ 730 m² de surface au sol, font la part belle à 538 m² de dépendances en partie rénovées, dont 1 garage de 85 m², 1 large grange de 315 m² sur 2 niveaux avec respectivement, de belles hauteurs sous plafond. Les 100 m² de caves, à demi enterrées, logent sans encombre, la chaufferie, l'atelier et le vin. Puis, 1 ancien foyer à réhabilité de 38 m², suggère un gîte. À l'extrémité de la propriété, un imperceptible voisinage, respecte votre intimité, au coeur d'une campagne qui vous appartient largement sur près de 10 hectares attenants. Aux abords de l'habitation, 2 ânes se sont frayés un circuit, entre les champs moissonnés, puis le verger et le potager, alimentés par choix, d'eau de source. Située à 1 h 45 de Lyon, une trentaine de minutes d'une gare et d'une autoroute, cette propriété de caractère, est d'accès aisé. Elle gagne aussi à pied le village, depuis un environnement rural apaisant. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou Classe énergétique : C et A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1620? et 2 270?. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Versailles Clagny-Glatigny – Demeure de 2005 de 405m² - 5/6ch. – Garage double – Parc de 7000m²

Votre consultant BARNES Versailles - Damien Portail - vous propose cette exceptionnelle propriété à Versailles, au coeur d'un parc arboré de près de 7000m² dans le quartier de Glatigny, à 10 minutes en bus de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-Saint-Lazare et La Défense), à proximité immédiate des écoles de renom (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers…) et à 3 minutes en voiture des très courus Haras de Jardy (équitation, golf, tennis…). Elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers vers Paris et la Normandie. Au calme, très lumineuse et élégante, celle maison aux prestations raffinées, édifiée en 2005, d'une surface de près de 380m² au sol, mérite tous les superlatifs et se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec penderie, triple réception de plus de 80m² avec cheminée en pierre et une hauteur sous plafond de 3,20m, bibliothèque/bureau avec boiseries en chêne massif, cuisine dinatoire équipée, chambre avec salle de douche et toilettes, rangements et toilettes invités. Par un magnifique et large escalier en pierre et avec jolies ferronneries, vous découvrez le 1er étage qui s'offre à vous avec : grand palier, 4 suites dont une parentale, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche, espace bureau, 3 toilettes, nombreux placards et penderies. En Rez-de-jardin : espace d'activités sportives comprenant sa salle de douche et toilettes (branchement et câblage existants pour sauna), grand espace pouvant servir de family room/home cinéma, plusieurs pièces de stockage, buanderie, atelier bricolage, cellier et cave à vins, salle technique avec chaudière et grand garage double avec ouverture électrique par télécommande. Cette demeure au luxe sobre et discret se laissera découvrir après avoir franchi une longue allée bordée d'arbres dont certains centenaires au sein de son parc. Elle séduira les familles en quête de style, de verdure, de calme et de grands volumes, tout en étant dans la ville la plus agréable à vivre des Yvelines par son histoire, ses parcs, ses écoles, ses commerces et ses gares. La campagne chic à la ville! Vraiment Unique à la vente. Toiture en excellent état, double vitrage, fibre. Chauffage au sol par chaudière à gaz individuel. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 8838€. Honoraires charges acquéreurs 4% (3702000€ net vendeurs). 3,702,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4680€ ~ 6370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

A vendre Lacanau Océan pavillon de 2 chambres golf Agence Br

Nouveau Résidence Les Landaise, première visite avec Monsieur Brussol Alain 06 073 82 44 67 A vendre ce joli pavillon en parfait état, qui a été toujours bien entretenu, avec une toiture NEUVE, sol carrelé, chauffage éléctrique Disposant d'un séjour donnant sur la terrasse avec un petit abri de jardin, un coin cuisine, une douche avec toilette Pour l'étage deux belles chambres une place de parking La plage en vélo à 10/15 mn, peu de charges dans cettte résidence sans piscine Le prix est de 200 000 euros + 10 000 euros commission charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer panoramique dans un domaine privé

Située en position dominante dans le quartier d'Anthéor avec une magnifique vue mer, cette propriété rénovée est établie sur un terrain de 1446m2 et profite d'une ouverture à 180o sur l'horizon Méditerranéen lui offrant un panorama d'exception jusqu'à Saint-Tropez. La villa d'une surface de 237m2 incluant les dépendances se compose d'une partie à vivre sur 215m2 environ, comportant notamment 3 chambres climatisées dont une suite parentale de 40m2, une cuisine moderne ouvrant sur terrasse, un séjour de 67m2 avec chauffage au sol prolongé d'une spacieuse terrasse agrémentée d'une piscine chauffée type couloir de nage de 9 x 2.25m avec volet. Un annexe de 10m2 environ permet d'accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Un garage à moto, des parkings et un carport fermé viennent en complément. La villa profite également d'une cave et de combles pouvant servir d'espaces de rangement annexes et d'un jardin en restanques aménagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 220 m2 avec 2200 m2 terrain avec piscine - 5 min de T

Sur les hauteurs de Tain-l'Hermitage, découvrez cette belle villa construite en 2006 offrant 220 m2 habitables sur une parcelle arborée de 2 200 m2. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, propose plus de 135 m2 comprenant une pièce de vie de 50 m2 avec poêle à bois, un espace cuisine convivial, ainsi que deux chambres. À l'étage, plus de 70 m2 supplémentaires accueillent une mezzanine et trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Chauffage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé, d'un espace détente avec piscine et pool house, parfait pour les belles journées d'été. Un double garage et une aire de stationnement complètent les prestations. Située à 5 minutes de Tain-l'Hermitage, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes autoroutiers A7 (sortie Tain-l'Hermitage/Tournon) et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Valence en 20 minutes et Lyon en 1 heure. Les collèges et lycées ainsi que tous les commerces et services de proximité s'y trouvent également. Côté loisirs, la région regorge d'activités : randonnées dans les coteaux viticoles, balades dans le vignoble de Crozes-Hermitage, centre aquatique Linaë, marché hebdomadaire de Tain, restauration gastronomique, et bien sûr la proximité des bords du Rhône pour les amoureux de nature et de sport. Une villa alliant espace, confort et qualité de vie, dans un secteur prisé de la vallée du Rhône. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'400 EUR et 3'340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07 52 63 62 36 - Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

Maison à vendre Royan

Royan Foncillon, La plage au bout de la rue, le centre-ville aussi… Située dans un quartier très privilégié, au calme, A proximité immédiate de la plage, du port de plaisance, du Palais des congrès, du centre ville, Cette jolie maison, typique de la reconstruction ; baignée de lumière, jouit d'un emplacement tout à fait exceptionnel. Elle a également comme atout non négligeable de posséder au fond de son joli jardin une maison de réception maison indépendante lui permettant de recevoir en toute intimité. Composition : Belle entrée donnant sur salon par double porte coulissante à galandage, Cuisine équipée, Salle à manger donnant sur véranda et le jardin exposé plein sud, Dégagement, WC lave mains. Etage : Vaste palier desservant trois belles chambres, et un vaste bureau, Nombreux placards, Vaste salle de bains, WC Sous-sol : Deux grandes pièces, Chaufferie. Annexe : Pavillon de réception comprenant WC indépendant, Cuisine aménagée, Un salon, Une chambre. une salle d'eau, Annexe de jardin. Equipements : Chauffage central gaz de ville récent, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Volets électriques, Huisseries doublées. Hauteur sous plafonds, jolies boiseries. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.