Mots-clés : jardin des arts

LAMBESC - MAISON 226m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 5600 m²

Nichée au bout d'un chemin privé sans issue, à quelques minutes seulement du cœur de Lambesc et à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale de caractère offre un cadre résidentiel préservé, silencieux et totalement à l'abri des regards. Un emplacement rare, qui conjugue la douceur du village provençal et la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Conçue en 1982 par un architecte, cette élégante demeure d'environ 226 m² développe des espaces lumineux et harmonieux, où authenticité et confort se conjuguent avec naturel. Principalement de plain-pied, elle s'articule autour de belles pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses et le jardin : un salon chaleureux avec sa cheminée centrale traversante, un second espace salon plus intime idéal pour se retrouver en famille, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition et d'une circulation fluide vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Deux chambres à l'ambiance cosy partagent une salle de douche récemment rénovée avec soin. À l'étage, une seconde suite parentale s'ouvre sur un solarium privatif, véritable terrasse personnelle baignée de soleil, complétée par une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. Le parc arboré d'environ 5 600 m² compose un écrin naturel soigneusement entretenu, où les essences méditerranéennes offrent ombre et fraîcheur en été. Une grande piscine de 12 x 5 m, accompagnée de son pool house, crée un véritable espace de vie estival, propice aux longues journées de détente et aux dîners en plein air. Deux annexes viennent utilement compléter l'ensemble : une cave de 12 m² et un ancien garage intelligemment reconverti en espace fitness et bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aménageable en studio indépendant. Au-delà de son cadre d'exception, la propriété bénéficie de prestations techniques solides et pensées sur le long terme : chauffage au fioul, climatisation dans les chambres, alimentation en eau par le canal de Provence et construction antisismique. Calme absolu, cadre résidentiel recherché et art de vivre provençal au quotidien, une adresse confidentielle comme on en trouve peu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€

Bastide provençale de charme de 222m² avec piscine, oliveraie et puits à Draguignan

À Draguignan, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, cette superbe bastide provençale offre un art de vivre rare, élégant et une authentiquet douceur méditerranéenne. Édifiée sur un beau terrain complanté d'oliviers et agrémenté d'un puits, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère « campagne chic », son intimité et le charme qui se dégage de ses espaces extérieurs. Les terrasses, la végétation, la piscine et les perspectives sur le jardin composent un cadre de vie particulièrement harmonieux. Un hall dessert un séjour aux couleurs chaleureuse avec cheminée, largement ouvert par une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse ombragée par la végétation. Quelques marches prolongent naturellement cet espace vers la piscine au sel de 10 x 5 mètres, habillée de mosaïque, véritable invitation aux longues journées d'été. La cuisine, très élégante, s'organise autour d'un grand îlot central et s'ouvre vers une terrasse couverte exposée au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une remarquable suite parentale, que l'on pourrait presque qualifier d'appartement de maîtres. Elle comprend un bureau, un grand dressing, une chambre ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bains. Toujours de plain-pied, une seconde grande chambre dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un garage pouvant accueillir une grande voiture complète les prestations de cette belle propriété. Par son emplacement discret, son terrain sans vis-à-vis, ses oliviers, son puits, son style campagne chic et l'atmosphère profondément séduisante qui s'en dégage, cette bastide appartient à la catégorie des biens que l'on rencontre rarement. Une propriété de charme, élégante et singulière, pour les amateurs de Provence authentique.

LAMBESC - MAISON CONTEMPORAINE 184 m² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 4 - PISCINE - JARDIN 914 M² - VUE DEGAGEE -

Au cœur d'un authentique village provençal, à quelques minutes au nord de Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine d'exception se dévoile dans un environnement résidentiel confidentiel, prisé pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Réalisée en 2023 par un constructeur de renom solidement implanté en Provence, cette demeure de 184 m2 incarne une signature architecturale exigeante, où chaque détail a été pensé dans une quête d'excellence et de raffinement. Implantée sur un jardin paysager de 914 m², entièrement clos et soigneusement structuré, la propriété développe des volumes élégants baignés de lumière, sublimés par une exposition plein sud et de remarquables hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception aux lignes contemporaines, largement ouvert sur l'extérieur, où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent avec fluidité. La cuisine, signée par des références internationales, conjugue design et performance avec des équipements premium. Une suite parentale de plain-pied, pensée comme un véritable cocon, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau avec une fonctionnalité irréprochable. À l'étage, deux suites élégantes prolongent l'espace nuit, tandis qu'un volume complémentaire offre des possibilités d'aménagement sur mesure, en parfaite adéquation avec les attentes d'une clientèle exigeante. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin végétal structuré, accueillant une piscine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'ensemble, propice à une vie tournée vers l'art de recevoir et la détente. Les prestations techniques, d'un niveau particulièrement élevé, témoignent du soin apporté à la réalisation : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au sol sur les deux niveaux, menuiseries haut de gamme, systèmes de sécurité performants, domotique et équipements de dernière génération. Entre élégance contemporaine, qualité de construction irréprochable et emplacement privilégié, cette propriété offre une expérience de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse exclusive, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de confort et de prestations sans compromis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - MAISON DE GARDIEN - PISCINE - POOL HOUSE

Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 296 m² est implantée sur un magnifique jardin paysager de 4 300 m² agrémenté de plantes méditerranéennes. La maison principale offre de beaux volumes comprenant un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, un espace salon, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage : une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau supplémentaire. La propriété dispose également d'une piscine de style bassin, d'un jacuzzi 5 places, d'un pool house, d'une cave à vin, d'une maison de gardien, d'un chalet et d'une serre. Plusieurs espaces extérieurs ombragés invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Arrêt de bus à seulement 150 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4440€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

A La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d'espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d'activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon avec vue directe sur les jardins. L'architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses.Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d'espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville.Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles.Une adresse rare où la qualité de vie s'invite à tous les étages.

Propriété d'exception au cœur de la Provence

Cette somptueuse propriété provençale d'exception s'étend sur un domaine paysager d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre d'une rare élégance et une atmosphère empreinte de sérénité. Elle se compose d'une majestueuse villa principale d'environ 400 m², complétée par plusieurs dépendances raffinées et de nombreux équipements haut de gamme dédiés à un art de vivre en plein air des plus privilégiés. La vila principale séduit dès l'entrée par sa vaste cuisine provençale, à la fois chaleureuse et parfaitement équipée, sublimée par un impressionnant îlot central. Un espace repas baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon et la salle à manger, aux volumes généreux et à l'atmosphère conviviale, prolongent cet art de vivre vers une élégante terrasse et l'espace piscine. Un second salon, aménagé en salle de télévision avec un bar professionnel, invite à recevoir dans une ambiance sophistiquée et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est également enrichi par un bureau privé, une bibliothèque, une buanderie, des toilettes invités ainsi que de nombreux espaces de rangement, pensés pour un confort optimal au quotidien. La propriété propose six suites raffinées, chacune disposant de sa salle de bains privative et conçue avec une identité propre, où élégance et raffinement se conjuguent harmonieusement. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation, garantissant un confort absolu en toute saison. Le domaine offre par ailleurs plusieurs espaces indépendants, renforçant sa polyvalence et son caractère exclusif. Une maison d'amis ou de personnel s'élève sur deux niveaux et comprend deux chambres, une salle de bains, un séjour et une cuisine, tandis qu'un espace couvert dédié aux repas et à la détente en extérieur permet de profiter pleinement des longues soirées estivales. Une salle de sport entièrement équipée ainsi qu'un charmant cabanon indépendant en bois, niché au fond du jardin, viennent parfaire cet ensemble rare. Pensée pour une qualité de vie incomparable, la propriété propose des prestations de grand standing, incluant notamment un court de tennis aux normes officielles et un vaste espace piscine agrémenté d'un bassin chauffé, de bains de soleil et d'un élégant salon ombragé. De larges terrasses exposées plein sud et une cour paisible invitent à la détente, tandis qu'une maisonnette pour enfants et un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complètent les atouts de cette demeure. Enfin, un délicat bassin à poissons vient apporter une touche de poésie et de sérénité à cet environnement déjà exceptionnel.

Un havre de paix

Hyères- Nichée au coeur de la presqu'île de Giens, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement rare, à l'abri des regards et au calme absolu, avec une très belle vue mer. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Une villa d'amis indépendante complète l'ensemble avec un séjour et coin cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains, idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, créant un véritable havre de paix face à la mer. Un bien rare dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages et du village.

* -SAINT-TROPEZ – ÉLÉGANT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES

SAINT-TROPEZ – RÉSIDENCE D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Au sein de cette prestigieuse résidence, adresse confidentielle de très haut standing idéalement située à seulement 300 mètres de la Place des Lices, découvrez ce remarquable appartement T4 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare au cœur de Saint-Tropez. Développant 85,26 m² habitables, cette propriété conjugue élégance contemporaine, confort absolu et prestations d'exception. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails avec des finitions haut de gamme entièrement réalisées sur mesure, faisant appel à des matériaux nobles et à un savoir-faire d'excellence. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de généreuses terrasses et un magnifique jardin privatif paysager de près de 200 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, sérénité et art de vivre méditerranéen. La distribution intérieure comprend : * Une belle pièce de réception ouverte sur les espaces extérieurs ; * Une cuisine indépendante haut de gamme ; * Trois chambres élégantes, dont plusieurs avec accès direct aux terrasses ; * Deux salles d'eau aux finitions raffinées ; * Un WC indépendant ; * De nombreux rangements parfaitement intégrés. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de cette propriété. Le jardin, particulièrement généreux pour une adresse aussi centrale, permet de profiter pleinement du climat tropézien dans un environnement calme et privilégié. Les résidents bénéficient également d'un parc paysager soigneusement aménagé ainsi que d'une superbe piscine de 15 mètres de long, véritable espace de détente au sein de cette résidence exclusive. Les points forts : - Adresse d'exception à 300 mètres de la Place des Lices - Résidence sécurisée de très grand standing - Prestations et finitions sur mesure d'un niveau exceptionnel - Jardin privatif de près de 200 m² - Trois chambres et deux salles d'eau - Piscine paysagée au cœur de la résidence - Architecture contemporaine et matériaux nobles - À proximité immédiate du port, des commerces et des plages **Prix : 2 450 000 €** (Hors stationnement) Une propriété rare offrant le privilège de vivre Saint-Tropez à pied tout en profitant du calme, de l'intimité et du raffinement d'une résidence parmi les plus exclusives de la presqu'île. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 77 06 57 26

Une villa d'architecte entre lumière, nature et lignes conte

Au coeur d'un environnement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Geniès-des-Mourgues, cette remarquable villa d'architecte contemporaine de 172 m2 offre un art de vivre, entre lumière, volumes et nature omniprésente. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère singulière et élégante. Le regard est immédiatement attiré par les généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La pièce principale de plus de 75 m2 accueille un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux lignes épurées, dans une parfaite continuité avec l'extérieur grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est sublimé par un superbe escalier suspendu longeant un mur entièrement vitré, créant une sensation unique de dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Cet espace dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle d'eau et WC. Toutes chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée dominante, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'une troisième terrasse plus intimiste faisant face à un espace boisé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et renforçant ce sentiment de quiétude absolue. Édifiée sur une parcelle de 1 219 m2, cette propriété conjugue prestations haut de gamme, architecture contemporaine et douceur de vivre. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une grande facilité de stationnement devant la maison. Une villa rare où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et connexion permanente avec la nature environnante. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Rez-de-jardin d'exception près des golfs, avec jardin paysager d

Au sein d'une résidence contemporaine premium de 2023, ce rez-de-jardin de 76 m² séduit par la qualité de ses prestations et ses matériaux haut de gamme. Il se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes, dont l'une bénéficie en complément d'un dressing privatif. Un WC invités vient compléter ces prestations. L'espace de vie accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour, prolongé naturellement vers l'extérieur. La terrasse, dans le prolongement du séjour, propose un espace salon, une cuisine d'été ainsi qu'un jacuzzi haut de gamme de la marque Caldera. Le potentiel de ce bien réside dans son jardin privatif de 500 m², entièrement paysagé et arboré dans un esprit balinais. Sans aucune constructibilité possible en vis-à-vis côté jardin, celui-ci bénéficie d'un environnement particulièrement préservé et durablement protégé. Un double garage, permettant d'accueillir deux véhicules, complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du golf de Valescure, il se trouve également à moins de dix minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, de sa gare et de ses plages. Un jardin classé jouxte ce bien, offrant un cadre privilégié, à seulement deux pas du massif de l'Estérel, véritable écrin naturel aux paysages remarquables. Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique engageant une maîtrise des consommations. L'ensemble du système de climatisation est gainée, gage de confort et de discrétion. Un projet de véranda balinaise est actuellement en cours de validation auprès des services d'urbanisme ; celui-ci a d'ores et déjà reçu l'accord de l'architecte de copropriété ainsi que celui de la copropriété, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de concrétiser ce projet sereinement. Ce bien se distingue par son caractère unique, la qualité de ses prestations et la rareté de son environnement. Il offre un lieu de vie privilégié au sein d'un secteur très recherché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Diagnostic Performance Energétique : A - 40 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 190 € - 257 € Copropriété de 10 appartements, charges annuelles moyennes : 2566 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Villa méditerranéenne : l'art de vivre au soleil

Construite en 1979, en briques, et implantée sur un terrain clos et arboré de 615m², sans vis-à-vis, cette maison 4 faces a été rénovée en 2016 puis en 2022. D'une belle luminosité, expositions Sud, Est et Ouest, elle est conçue pour une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Dans un environnement calme et paisible, en recul de la route, cette maison de 152m² vous offre une vie quotidienne en rez-de-chaussée puisque cette maison dispose de 4 chambres de plain-pied. Le rez-de chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux de 33m² avec cheminée, de 4 chambres (de 10 à 14m²), un bureau climatisé avec 2 baies coulissantes en aluminium offrant un accès direct à la piscine, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, avec double douche et placard double portes coulissantes avec miroir, un wc séparé. L'âme de la maison se révèle ici : de la cuisine, aménagée et équipée, vous accédez directement à une incroyable cuisine d'été de 20m², véritable pièce de vie supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse extérieure de 20m² avec pergola manuelle installée en 2024, dotée de rideaux moustiquaires, un barbecue en dur... perspective d'instants de bonheur ! A l'étage, un espace unique : une chambre de 20m², lumineuse, climatisée, avec son point d'eau (une vasque) s'ouvre sur une terrasse de 10m² et un balcon offrant un panorama et une vue exceptionnelle sur la tour de Montady. Le jardin est un havre de détente. Sécurisés, un petit bassin, parfait pour les plus petits et une piscine généreuse de 8x4m avec pompe à chaleur et douche solaire vous promet des étés inoubliables. Et pour parfaire cette ambiance agréable, un magnifique gazebo en bambou, tout confort, vous attend pour d'autres instants privilégiés à l'abri du soleil ! La maison dispose d'un garage de 17m², de trois places de stationnement extérieur situés dans l'enceinte de la maison, assurant un confort optimal et une sécurité au quotidien. Cette villa, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'un DPE B. Elle est équipée de 24 panneaux solaires sous garantie, installés en 2019, 2020 et 2024. L'isolation des combles a été refaite en 2016, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un confort optimal. Deux dépendances et un cabanon complètent ce bien. Idéalement située, vous êtes à 500m du centre de Montady où vous retrouvez toutes les commodités, commerces, école et la maison médicale. Contact : Aurélie, 0638423799 CLASSE ENERGIE : B - 75 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 100 €/an et 1 510 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

Les Grandes Bastides | 3 villas de prestige | Mougins

En lancement, Les Grandes Bastides offrent une opportunité rare à Mougins : seulement trois villas d'architecte d'exception dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du vieux village. Ces villas neuves de 6 pièces se distinguent par une architecture élégante, parfaitement intégrée au terrain, offrant de beaux volumes, une luminosité optimale et des espaces de vie fluides et confortables. Chaque villa dispose d'une piscine et d'un jardin paysager privatif, créant un cadre de vie intime et raffiné, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs. Entièrement personnalisables avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur, elles permettent de concevoir un lieu unique et sur mesure. Conformes à la RE2020, elles allient performance énergétique, modernité et confort absolu, incarnant un art de vivre exclusif sur la Côte d'Azur. Les logements disponibles : - Célestia - Villa 6 pièces | 306.97 m² habitables - 2 990 000 € - TVA 20% / Stationnement inclus -- Soléna - Villa 6 pièces | 233.72 m² habitables - 2 470 000 € - TVA 20% / Stationnement inclus - Maréna - Villa 6 pièces | 236.8 m² habitables - 2 370 000 € - TVA 20% / Stationnement inclus Livraison prévue : T1 2028. Dossier de présentation disponible sur demande. * Programme Neuf - Frais de notaire réduits. * Honoraires à la charge du vendeur. * Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :