Mots-clés : jardin e

Elégance moderniste d'une maison d'architecte de 1965

À Six-Fours-les-Plages, dans le quartier résidentiel de la Collégiale, cette maison d'architecte des années 1970 séduit par son architecture singulière inspirée des villas californiennes. Déployée sur une surface habitable de plus de 180 m², elle prend place au coeur d'un vaste terrain arboré de 1 200 m², ponctué de terrasses intimistes offrant différentes expositions. Son toit plat légèrement incliné, ses lignes tendues et sa façade mêlant pierre et enduit en font un bien à la signature affirmée, conçu à l'origine par un architecte pour son usage personnel. L'intérieur révèle de généreux volumes, une distribution fluide et un agencement fonctionnel. Le séjour bénéficie d'une double exposition et s'ouvre largement sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée. Quatre chambres confortables et un grand bureau, de nombreux placards intégrés et une cave complètent les prestations. Si l'ensemble est en état d'usage, il offre un fort potentiel de transformation et d'actualisation, tout en conservant l'esprit d'origine. La structure saine, la qualité de construction et l'équilibre des volumes permettent de laisser libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété déploie plusieurs terrasses dans un jardin aux essences méditerranéennes. Le terrain, offre des perspectives dégagées sur le paysage environnant. Un grand garage, une allée de stationnement privative et des annexes pratiques viennent enrichir les fonctionnalités du bien. Située proche des commodités, cette maison profite de la proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare, à l'architecture emblématique, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à réinventer. Un lieu de vie aux lignes intemporelles, à personnaliser selon ses envies. CLASSE ENERGIE : F 299/ CLASSE CLIMAT : F 85 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7010 et 9530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Faidherbe/Nation - appartement style loft entièrement rénové avec terrasse

Entre le très recherché quartier Faidherbe et la place de la Nation, au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement entièrement rénové avec goût et prestations de qualité offre un cadre de vie rare au cœur de Paris. D'une superficie de 86,8 m² Carrez, environ 101 m² au sol, il bénéficie de très beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'appartement s'organise autour d'un bel espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. L'ensemble donne sur la cour, au calme. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing aménagé en sous-sol. Salle de bains et des toilettes indépendantes. Une belle terrasse de 41 m² complète ce bien et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un appartement aux volumes généreux, entièrement rénové, alliant le charme d'un rez-de-jardin, le calme, la lumière et une très belle terrasse, dans un secteur recherché entre Faidherbe et Nation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABRIÈRES MAISON (Villa) CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, 3 CHA

CABRIÈRES , VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED , 3 CHAMBRES , GARAGE, JARDIN, VUE GARRIGUE Un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de Nîmes A la vente cette agréable villa contemporaine de plain-pied construite en 2017, située au coeur du Domaine de Caveroque à Cabrières. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 500 m2, cette maison développe environ 91m2 habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable à proximité immédiate de la garrigue et de ses chemins de randonnée. L'agencement, entièrement de plain-pied, offre une belle fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie de plus de 31 m2 bénéficie de la climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs. Elle est complétée par une cuisine, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de 19 m2 environ, avec placo déjà en place, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon les autorisations d'urbanisme applicables. Les prestations Construction récente Plain-pied 3 chambres Grande Pièce de vie Climatisation réversible Chauffage électrique Cumulus thermodynamique Double vitrage Garage Terrain clos et arboré Environnement garrigue bon DPE / GES Une maison familiale idéalement située, Cabrières séduit par son environnement naturel tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins de vie. Nîmes est accessible en environ 15 minutes et Uzès en environ 28 minutes selon les conditions de circulation. Les commerces, services, transports et école restent également accessibles à proximité. Le + de votre agent Sinfonia Nathalie Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et naturel sans renoncer à la proximité des grandes villes. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : site : www.sinfonia.immo Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois . Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : entre Uzès - Nimes- Alès- Beaucaire- Bagnols tous leurs villages alentours. Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

RÉSIDENCE NEUVE - JARDIN

Situé au coeur de la charmante commune de Montévrain, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie alliant confort moderne, qualité de construction et sérénité. D'une surface de 77 m², ce bien, se distingue par ses prestations haut de gamme et son jardin privatif de 87 m². Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, cet appartement est clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité des espaces. Le séjour, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, offrant un espace agréable pour cuisiner et recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement. L'ensemble de la résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé et des prestations de qualité. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et la performance énergétique du bâtiment assurent un confort durable au quotidien. Un box fermé avec porte motorisée est inclus dans le prix, apportant sécurité et praticité à votre stationnement. Autre avantage non négligeable : les frais de notaire sont offerts. Situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des grands axes, cet appartement allie parfaitement sérénité et dynamisme. Montévrain, commune moderne et familiale, bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du RER A, du centre commercial Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Manon MONFERMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement Aix-En-Provence 4/5 pièce(s) 100 m2 avec jardin terrasse et 2 stationnements

***Possibilité 4ème chambre*** Finactif Immobilier vous présente ce bel appartement rénové T4/5 situé sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, quartier Brunet, au sein d'une résidence intimiste des années 80 et de bon standing. Situé en RDJ , vous bénéficierez d'un jardin à jouissance exclusive avec terrasse en bois d'environ 100m², et entouré d'espaces verts et boisés. A l'intérieur, Très beaux volumes, pièce de vie orientée Sud de 50m² avec cuisine équipée ouverte et double séjour. Il dispose actuellement de 3 chambres de 12, 13 et 17m² (chambre parentale). Possibilité 4ème chambre si transformation du 2ème séjour. 1 salle de bain 1 salle d'eau intégrée à la chambre parentale. Belles Prestations : -Climatisation réversible -volets roulants électriques -alarme -fenêtres et baies vitrées Alu double vitrage -Parquet massif 2 places de stationnement privatives incluses : 1 en sous-sol et 1 extérieure 1 cave de 5.36m² Taxe foncière : 1750€ environ Charges de copropriété : 200€ par mois environ (incluant eau, entretien espaces verts et partis communes, dont taille des haies du jardin 2 fois par an) Pas de travaux votés. Pas de procédure en cours. Copropriété composée de 96 lots dont 24 lots d'habitation. DPE : C Prix de vente : 595.000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sophie DIANA- EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 888737756 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

CAP DE NICE - VILLA DE 229M² A VENDRE - VUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LA MER - IDEALEMENT SITUEE - PIEDS DANS L'EAU - GARAGES

Cap de Nice - Dans un cadre d'exception, charmante propriété située face à la mer, dans un écrin de verdure fait de magnifiques pins et oliviers offrant une vue spectaculaire sur la mer. Située au sein d'une avenue prisée, composée de villas prestigieuses, elle bénéficie d'un environnement rare et recherché, proche des commodités, les pieds dans l'eau. Un accès direct au sentier du littoral menant à la plage de la Plateforme, confère à ce lieu un caractère unique et privilégié. La villa séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses terrasses baignées de lumière, à l'abri des regards. Édifiée à la fin des années 1920, cette villa de caractère, remarquablement préservée, n'a connu que trois propriétaires occupants depuis sa construction. Elle séduit par l'authenticité de ses prestations d'origine et la qualité des matériaux utilisés : parquet ancien en chêne, élégant escalier en marbre, éléments de ferronnerie sur mesure, témoignant du soin apporté à sa réalisation. La maison offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, ainsi que de nombreuses terrasses baignées de lumière et à l'abri des regards. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage inférieur : un bureau, une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une en suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin en restanques, véritable « jardin suspendu », surplombe la mer et confère à l'ensemble un charme unique. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 23,5 m², d'une grande cave, d'un local chaufferie ainsi que de deux garages fermés, un atout précieux dans ce secteur.

MAISON 200M² JARDIN TERRASSES GARAGE

Nous vous proposons sur la commune de Menton, quartier du Borrigo. Un maison de 200m² édifiée sur un terrain de 517 m2 composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, un local de 34m2 à aménager en appartement, un hall desservant un studio de 28m². - Au premier niveau, un 3 pièces de 74m² comprenant hall d'entrée, WC, salle de douche, deux chambres, cuisine et séjour donnant sur une terrasse et jardin privatif au calme absolu. - Au deuxième et dernier niveau : un appartement de type deux pièces de 46m² composé d'une chambre, salle d'eau et cuisine et séjour desservant une terrasse en exposition ouest de 22.21m². Une cave et un double garage Belle opportunité d'investissement offrant plusieurs possibilités de projets (immeuble de rapport, investissement locatif, maison de famille...) Maison à rénover 530 000 € HT ou 636 000 € TTC

Villa néo-provençale avec piscine et vue mer à Cagnes-sur-Mer

Située sur la prestigieuse colline des Collettes, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette élégante villa néo-provençale construite en 2013 développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Hauts-de-Cagnes et le Château Grimaldi. Le secteur des Collettes, réputé pour son environnement résidentiel, le musée Renoir et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages ainsi que de l'aéroport international de Nice, offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et accessibilité. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 50 m² ouvrant largement sur les terrasses, une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités ainsi que deux chambres en suite. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité sur la Côte d'Azur. Cette villa est proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

LE CANNET - 3 PIÈCES - VUE MER - JARDIN

Le Cannet : À seulement 200 mètres des commerces du Cannet Mairie, au sein d'une élégante maison bourgeoise, cet appartement récemment rénové séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Il dispose d'un agréable jardin bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un espace bureau ainsi que de deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau. Une cave vient compléter l'ensemble. Une place de stationnement est également proposée à la location. Dès l'entrée, l'appartement révèle le caractère d'une maison bourgeoise et le soin apporté à sa rénovation récente. Le vaste séjour constitue le cœur de la vie quotidienne, tandis que la cuisine indépendante offre un espace distinct dédié aux repas. L'espace bureau permet de travailler à domicile dans un cadre calme et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, pour un confort et une intimité appréciables au quotidien. Le jardin, avec sa vue dégagée jusqu'à la mer, prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable atout, rare à proximité immédiate des commerces. Une cave vient compléter l'ensemble, et une place de stationnement est proposée à la location. Implanté au cœur du Cannet Mairie, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Réputé pour son atmosphère provençale, son riche patrimoine et son art de vivre, ce quartier résidentiel prisé se trouve à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette. Dominant la baie de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son ambiance provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate de la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 12 lots au total dont 11 à usage d'habitation, ce qui lui confère une taille mesurée et une atmosphère résidentielle paisible. Cet appartement séduira ceux qui recherchent le charme d'une maison bourgeoise, un jardin avec vue sur la mer et la proximité des commerces, à quelques minutes de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2150€ - Océane MAGNIER - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 106443005

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE - BERTI AND SONS

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous présente cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé à Mougins, à proximité immédiate des golfs et des meilleures adresses. Édifiée au sein d'un somptueux parc paysager d'environ 8 000 m², cette villa entièrement rénovée incarne une élégance rare où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière sublime les espaces de réception, composés d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'un salon bibliothèque avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, parfaitement équipée et agrémentée d'une chambre froide, s'accompagne d'espaces de service fonctionnels comprenant cellier, buanderie et chambre de personnel avec salle de bains. Véritable signature de la propriété, une aile entière est dédiée au bien-être et à la détente. Elle accueille une spectaculaire piscine intérieure chauffée sous verrière, baignée de lumière naturelle, un élégant espace lounge avec zone de jeux ainsi qu'un hammam. L'espace nuit propose deux suites en rez-de-jardin, ainsi qu'un immense dressing (pouvant être transformé en une troisième suite) alliant confort et intimité, ainsi qu'une majestueuse suite de maître à l'étage ouvrant sur une terrasse privative donnant sur le golf de Mougins. À l'extérieur, on retrouve une piscine lagon aux lignes naturelles, un pool house parfaitement intégré et un court de tennis privé, invitant au match ! Une maison d'invités indépendante vient parfaire l'ensemble, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un salon et une cuisine. Les prestations, à la hauteur de ce lieu unique, incluent une cave à vin, un garage de 268m² ainsi qu'un système de sécurité complet. Une propriété rare, confidentielle et exclusive, offrant un cadre de vie incomparable au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations nous vous invitons à nous contacter.

Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels

Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels Plaine Monceau, proche du lycée Carnot, au sein d'une copropriété édifiée en 1898, cet ancien atelier transformé en habitation en 1920 développe une surface de 318 m² sur deux niveaux. Situé au calme sur cour, l'appartement se distingue par ses volumes atypiques. Au troisième étage, l'entrée dessert un dressing invités, un salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, ainsi qu'une chambre accessible par un escalier. Sous celle-ci se trouvent une salle de bains, une seconde chambre et l'accès à un ascenseur privatif. Une salle à manger, deux autres chambres, une cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au quatrième étage se trouvent un bureau, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, dont un donnant accès au grenier. Un appartement unique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand box dans la cour et une cave viennent compléter ce bien. Au cœur du 17e arrondissement, le quartier Malesherbes offre un cadre de vie prisé, avec ses immeubles haussmanniens, ses avenues arborées et son atmosphère résidentielle. Architecture soignée, commerces de proximité et situation privilégiée en font un secteur apprécié des familles comme des actifs. La mobilité est un véritable atout. La station Malesherbes (ligne 3) dessert plusieurs quartiers stratégiques de la capitale, complétée par les stations Wagram et Villiers (lignes 2 et 3) et de nombreuses lignes de bus. La gare Saint-Lazare, accessible en métro, ouvre sur l'ouest francilien et la Normandie, et les aéroports sont joignables par correspondances. Le boulevard Malesherbes et les rues adjacentes accueillent boulangeries artisanales, commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Tout proche, la rue de Lévis séduit par son ambiance de marché et ses étals de produits frais. Établissements scolaires réputés, dont le lycée Carnot, crèches et structures sportives répondent aux besoins des familles. Le parc Monceau, avec ses arbres majestueux et ses statues, se prête aux promenades, et le jardin de la Solitude offre une parenthèse plus confidentielle. Le musée national Jean-Jacques-Henner, installé dans un ancien hôtel particulier, et l'École normale de musique de Paris enrichissent enfin la vie culturelle du quartier. Un cadre élégant et fonctionnel, idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5260€ ~ 7130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LEVERT - Agent commercial - EI - RSAC 920 404 126

Appartement de prestige à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER PLACE VENDÔME / CASTIGLIONE BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à quelques pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, ce somptueux appartement de 163 m2 incarne l'élégance parisienne dans sa plus belle expression. Situé au deuxième étage par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille de 1860 , ce bien rare a été entièrement repensé par un architecte avec une exigence absolue du détail, des volumes et des matières. Jamais habité depuis sa rénovation, il offre un cadre de vie neuf, raffiné et parfaitement abouti. Dès l'entrée, une élégante galerie introduit les pièces de réception. Le vaste séjour séduit par son atmosphère sophistiquée, ses finitions remarquables et son équilibre entre classicisme parisien et confort contemporain. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et aménagée, complétée par un office, a été pensée comme un véritable espace de vie et de réception. La partie nuit propose trois chambres en suite, chacune bénéficiant de son intimité et de prestations haut de gamme. La suite parentale, majestueuse, se distingue par sa spectaculaire salle de bains en verrière, véritable signature architecturale du lieu. Les matériaux les plus nobles ont été sélectionnés avec soin : marbres Calacatta, Rojo et Bianco, salles d'eau avec sols chauffants, climatisation, domotique, sonorisation intégrée et finitions sur mesure. Chaque détail participe à une réalisation sans compromis, pensée pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien parisien d'exception. Adresse confidentielle, rénovation irréprochable, prestations rares et emplacement iconique : cet appartement offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

CHÂTEAU D'EXCEPTION EN HAUTE-PROVENCE – UN DOMAINE HISTORIQUE AU CHARME INTEMPOREL

L'élégance d'un château provençal, l'authenticité d'un patrimoine séculaire et la promesse d'un art de vivre hors du temps. Au cœur de la Haute-Provence, à la lisière d'un village de caractère, se dévoile une propriété d'exception où l'histoire, l'architecture et la nature composent un ensemble d'une rare élégance. Dominant une vallée aux paysages préservés, ce château des XVIIe et XVIIIe siècles incarne toute la noblesse et la douceur de vivre provençales, dans une région prisée pour ses champs de lavande, ses lacs et ses villages pittoresques. Édifié au sein d'un domaine de 6 609 m², le château déploie environ 520 m² et révèle, derrière ses façades chargées d'histoire, de remarquables volumes de réception, plusieurs salons majestueux et neuf chambres. Tomettes anciennes, cheminées en marbre, matériaux authentiques et larges ouvertures sur les jardins témoignent d'un patrimoine architectural soigneusement préservé, où chaque pièce raconte plusieurs siècles d'histoire. Prolongeant cette demeure de caractère, plusieurs dépendances portent la surface intérieure totale à près de 959 m², offrant une remarquable capacité d'accueil de 14 chambres. Les anciennes écuries abritent notamment une somptueuse salle de réception de 146 m² ainsi qu'un appartement de 130 m². Un colombier aménagé en logement et un pavillon indépendant viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Les jardins en terrasses, véritables écrins de verdure suspendus au-dessus de la vallée, dévoilent un jardin à la française, une délicate roseraie, des fontaines et un bassin à nénuphars. Une vaste terrasse panoramique invite à contempler les paysages de Haute-Provence, dans une atmosphère de sérénité absolue. Autre privilège exceptionnel : onze bassins voûtés alimentés par une source réputée intarissable, constituant un patrimoine hydraulique rare et particulièrement précieux dans cette région. Par la richesse de son architecture, ses généreux espaces de réception et ses hébergements indépendants, ce domaine offre un potentiel remarquable pour la création d'un hôtel de charme, d'une maison d'hôtes haut de gamme ou d'une destination gastronomique et événementielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Il se prête tout autant à une prestigieuse résidence familiale, destinée à recevoir et à transmettre un patrimoine d'exception. À seulement 20 minutes de Manosque et une heure de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette adresse conjugue le privilège d'un environnement préservé et une accessibilité appréciable. Bien plus qu'une propriété, un lieu de mémoire et d'émotion, une signature architecturale rare et une invitation à écrire un nouveau chapitre de son histoire au cœur de la Provence.