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GRAND 3 Pièces avec une belle TERRASSE de 14 m² donnant sur JARDIN !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 cette résidence dévoile un bâtiment intimiste qui s'élèvent sur quatre niveaux coiffé d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pièces et sa magnifique terrasse de 14 m² exposé SUD pour un maximum de luminosité. Disposant également d'un très grand salon de 35 m² !!! Il est composé de deux grandes chambres avec placards + Salle de bains et WC séparés. Prix du Garage en sous sol en sus : 20 000 euros . Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A quelques minutes de la principauté de Monaco, secteur résidentiel et calme, villa rénovée de style Californien au coeur d'un jardin avec piscine. Magnifique vue mer panoramique ! Double réception de 90 m², cuisine américaine équipée, 5 chambres avec salles de bains. Salle de sport et sauna. Ascenseur. Un garage pour deux voitures et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à Aix en Provence, de 207 m2 environ, sans au

En exclusivité, rare à la vente dans un secteur privilégié au calme et à 5 minutes en voiture du centre ville d'Aix en Provence. Découvrez cette magnifique villa de 207 m2 environ, sans aucun travaux à prévoir, offrant des volumes généreux. Elle est édifiée sur une parcelle 1539 m2 exempte de toutes nuisances. Dès la grande entrée, les perspectives s'ouvrent sur un confortable salon avec poêle à bois, très lumineux ouvert sur le jardin, suivi d'une salle à manger et d'une vaste cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct à de larges terrasses baignées de lumière et d'une pergola exposée sud. Vous découvrirez ensuite une buanderie avec grand dressing, un wc indépendant et un lave mains. L'espace nuit offre une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative; deux autres chambres; un bureau; une grande salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de créer facilement une quatrième chambre avec sa salle de bains. La propriété dispose d'un grand garage double et d'une cave à vins. Une piscine hors sol complète les extérieurs. Les bus et les commerces sont accessibles à pied, permettant d'avoir les avantages d'un environnement campagne au calme, tout en accédant aux commodités sans utiliser son véhicule. Rénovation très récente d'une qualité de construction traditionnelle remarquable, avec des prestations appréciables et confortables: chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, système de ventilation et assainissement de l'air (VPH); cuisine contemporaine avec électroménagers; tuiles anciennes et toiture révisée; vide sanitaire accessible et charme des terres cuites faites main. Une propriété rare, alliant de très belles prestations, confort contemporain et cadre de vie privilégié à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires 1 140 000€) Contacter Sandrine Noé (EI) - L'Agence d'Aix en Provence - 06 51 71 45 74 Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Villa Belle Époque d'exception avec vue mer panoramique

Édifiée en 1910, cette remarquable villa Belle Époque témoigne de toute l'élégance architecturale de son époque. Dominant la Méditerranée, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, le Cap Martin et le littoral, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de la Principauté. Développant environ 380 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent un charme rare et une authenticité remarquable. Le hall d'entrée, sublimé par ses fresques d'époque, donne immédiatement le ton. Il dessert un vaste salon avec salle à manger largement ouvert sur la mer grâce à d'imposantes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle. Dans son prolongement, un bureau-bibliothèque aux élégantes boiseries constitue un espace de travail ou de lecture particulièrement raffiné. Un superbe escalier en fer forgé d'origine mène à l'étage principal consacré à l'espace nuit. Trois chambres aux volumes généreux s'ouvrent chacune sur un balcon privatif offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Un dressing ainsi que deux salles de bains complètent cet étage, où les plafonds ornés de fresques d'époque rappellent le caractère historique de la propriété. Le rez-de-jardin accueille deux appartements totalement indépendants, chacun composé d'une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'utilisation, qu'il s'agisse d'accueillir famille, invités ou personnel. Une cave à vin ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du panorama. Une vaste terrasse prolonge les espaces de réception et invite à contempler la mer à toute heure de la journée. Une piscine, un espace avec jacuzzi et sauna ainsi qu'une cuisine d'été composent un cadre idéal pour les moments de détente et les réceptions. En contrebas, le jardin paysager révèle une végétation méditerranéenne et exotique, ponctuée d'une roseraie et d'agrumes. Un escalier privé conduit directement à la plage de la Buse, offrant un accès privilégié à la Méditerranée. La propriété dispose également de trois places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 60 m², idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure emblématique et de mettre pleinement en valeur la qualité de son architecture, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Par son histoire, ses éléments d'origine soigneusement préservés, son accès privé à la mer et son panorama unique sur Monaco et le Cap Martin, cette villa Belle Époque est unique sur le marché immobilier de la Riviera française. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Très belle emplacement sur le prestigieux versant ouest au Cap d'Antibes, à proximité des plages et à 700m de l'hôtel du Cap – Eden Roc. Magnifique villa de style contemporain neuve. La villa est construite avec des matériaux de très haute qualité, précieusement sélectionnée. La villa d'une surface de 597m2 offre des beaux volumes, son double séjour aux tons claires et chaleureux avec ses grandes portes fenêtres jusqu'au plafond apportant une belle luminosité naturelle et une vue sur un magnifique jardin plat de 2395m2 avec piscine chauffé de 14x6m et plusieurs terrasses pour se détendre. La villa est reparti sur 3 niveaux, dispose d'une totale de 7 chambres, et se compose d'une maison principale, une maison d'amis, un studio indépendant. Au rez de jardin : un spacieux séjour/salle à manger de 150m2 avec cuisine ouverte et une arrière cuisine. Toilette d'invitée. Une maison d'amis avec 2 chambres, 2 salles de douche. Chaque chambre a son propre entrée. A l'étage : une grande chambre de maître avec salle de bain et dressing, 2 chambres chacune avec sa salle de bain. L'étage dispose d'une grande terrasse de 54m2 et offre une belle vue dégagée sur la Cap d'Antibes, les montagnes et la mer. L'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil. Au niveau inférieur : une chambre avec salle de bains, grande cave à vin, salle de fitness avec salle de douche, salle cinéma, grande buanderie et chambre de rangements, garages pour 4 voitures. Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche.

Belle propriété à acquérir à Saint Rémy de Provence, proche du centre

Idéalement située au calme et à seulement 5 mn du centre ville de Saint Rémy de Provence, cette belle propriété conçue par un architecte provençal renommé en 2007 offre un espace de vie aux volumes généreux. Lumineuse et confortable, elle comprend notamment en rez de chaussée un grand séjour salon de 67m2 et une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte avec espace repas (42m2) ainsi qu'une première chambre en suite. A l'étage, face aux Alpilles, 3 chambres avec bains dont une grande suite parentale. Implantée sur un beau jardin paysagé d'environ 3000m2 avec piscine chauffée (11,80mX5m, avec volet automatique), cette belle propriété est un lieu de vie idéal en Provence! Grand garage double. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Rochebrune, Appartement rénové en rez-de-jardin, dans petit r?

ROCHEBRUNE, TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7869, en rez-de-jardin d'une petite résidence établie au calme, dans un quartier résidentiel, à 15 mns à pied du centre du village. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une entrée avec toilettes indépendants, une salle de bains, une première chambre avec placard, une seconde chambre-cabine avec lits-superposés et placard, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une vaste terrasse d'angle, vue montagne. Surface LC 40,52 m². Vendu avec un garage, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (49 lots dont 13 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 4 151 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Nantes Zola T3 80m2 balcons, parking, cave, grenier

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre quartier Zola, en impasse et au calme, grand T3 de 80m2 avec triple balcons, parking en sous-sol, cave et grenier. Niché au 3ème étage (sans ascenseur) de cette petite copropriété entretenue, découvrez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière. Rénové en 2021, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un espace de vie de 32m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur 2 balcons avec vue dégagée et verdoyante, une arrière cuisine fonctionnelle avec rangements. Un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, 2 vastes chambres de chacune 16 et 12m2 dont une avec penderie/dressing et balcon. Une salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement est traversant et très lumineux. Vue dégagée et sans vis à vis de chaque côté. DPE C, sans travaux à prévoir. L'ensemble est complété d'une place de parking en sous sol sécurisé, un grenier, une cave. Jardin de copropriété arboré. Résidence calme et entretenue. Place Zola à quelques minutes à vélo, transport au bout de l'impasse. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419.12 euros.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 197m2 - 5 chambres - Bureau -

EXCLUSIVITÉ - Dans le recherché quartier de Saint Seurin, proche des commerces, des écoles et des transports, très jolie maison familiale de près de 197 m2 (215 m2 au sol) entièrement rénovée en 2016. La maison s'ouvre sur une vaste entrée qui donne accès à l'étage parental composé d'une grande chambre avec un dressing, un espace bureau et une salle de bain avec douche et baignoire surplombant le jardin. Au niveau inférieur, un bureau, un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte ultra lumineuse, sous une verrière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin plein sud et sans vis-à-vis de près de 90m2. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, un palier faisant office de petit salon dessert 2 chambres et une salle d'eau.Un très joli bien familial et clé en main dans un quartier recherché et à proximité de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison charentaise 3 chambres avec garage et jardin

Venez découvrir dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette maison charentaise pleine de charme au calme d'une ruelle non loin des plages de Meschers-sur-Gironde. D'une superficie habitable de 107 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 18 m2 avec cheminée, un séjour de 28,80 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC, 2 chambres de 12,60 m2 et 10,50 m2 avec placards, et une pièce avec kitchenette, douche et lavabo pouvant constituer une activité de chambre d'hôtes ou de gîte avec son entrée indépendante et son coin terrasse intime. À l'extrémité de la maison, accessible par le séjour, un cellier donne accès à une chambre d'été avec WC. Cette chambre, aménagée dans le garage peut facilement redevenir un garage ou bien compléter la capacité d'accueil de la maison. À l'étage, un dortoir aménagé et mansardé mène à un sas desservant un WC, une salle d'eau à revoir, et un grenier à aménager mais avec hauteur sous plafond inférieure à 1m80 également. Plusieurs terrasses indépendantes ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent l'ensemble. La maison est chauffée par une chaudière à gaz récente, reliée au tout-à-l'égout, et des travaux d'électricité et d'isolation (changement des menuiseries notamment) ont également été faits récemment. La taxe foncière était de 786 euros en 2024. Cette maison, au charme authentique, saura vous séduire par ses caractéristiques propre aux maisons charentaises tels que les pierres en façade et la charpente apparente qui domine le séjour. Pour visiter ce bien ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence locale au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de BARZAN, Mortagne-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Saint-Fort-sur-Gironde, Brie sous Mortagne, Meschers-sur-Gironde, Arces, Epargnes...

Laissez-vous séduire par la résidence Le Domaine d'Oréa à Senlis signée VINCI Immobilier, idéalement située aux portes de la région parisienne et à seulement 25 km de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La pittoresque ville de Senlis est devenue une destination de vie prisée des franciliens en quête de bien-être et d'authenticité. En famille, en couple ou en solo, que ce soit pour y habiter ou bien y réaliser un investissement locatif, Le Domaine d'Oréa propose un large éventail de logements neufs lumineux ouverts sur la nature, adaptés à tous les styles de vie et qui sauront répondre aux attentes du plus grand nombre. Le bâtiment abritera 27 logements du 2 au 5 pièces, la plupart avec une vue dégagée sur la végétation du cœur d'ilot paysager. Stationnements en sous-sol, jardins, balcons ou terrasses agrémenteront ces appartements qui profitent pour certains de multiples expositions. Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.

Appartement 4 pièces avec balcons

Triangle d'Or/Marceau, au calme. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement 4 pièces traversant Est/Ouest d'une surface de 113m2 Loi Carrez est particulièrement lumineux et offre une distribution agréable. Petite entrée, puis le vaste séjour de 35m2 s'ouvre sur un large balcon et la cuisine aménagée; 3 chambres dont deux avec balcon avec une vue jardin sans vis-à-vis, une chambre est équipée d'une baignoire balnéo; une salle de douche italienne; toilettes séparées. Au sous-sol: une cave et un garage. Charges de copropriété faibles. DPE: C. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19

À vendre - Grande maison de village avec jardin, piscine et dépendances - Cocumont (47250)

Située en plein centre du charmant village de Cocumont, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 262 m² offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m² à l'arrière de la maison, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, deux cuisines, et une pièce de vie conviviale. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle de billard offrant un bel espace de détente. Au deuxième étage : un immense grenier aménageable d'environ 150 m², laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.). Un garage attenant de 53 m² permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine et d'un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage au fioul et cheminée ouverte Menuiseries simple vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et valoriser tout son potentiel, double vitrage. Cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du village, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 428