Mots-clés : jardin et parking

VILLA - EZE VILLAGE - 5 PIECES - JARDIN 380M2 - PISCINE - JACUZZI

À vendre, charmante maison située à Èze Village, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, ainsi que des courts de tennis et du terrain de paddle, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement recherché. En excellent état, cette maison s'étend sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et confortables. Au niveau principal, vous découvrirez un salon lumineux grâce à de larges ouvertures laissant entrer abondamment la lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose d'un bel espace pour les repas en famille. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain et ses toilettes complète ce niveau. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un jardin ensoleillé de 380 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'exposition sud et ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, la maison offre trois chambres bien aménagées, permettant à chacun de bénéficier d'un espace privé confortable, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cette propriété dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un poêle à bois, une chaudière au gaz, une excellente isolation, une toiture entretenue et une façade récemment refaite. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage et un parking privatif. L'extérieur, soigneusement entretenu, constitue un véritable espace de détente avec son jardin, sa piscine et son jacuzzi. Une opportunité rare à Èze Village pour acquérir une maison confortable et parfaitement entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 827€ et 2 471€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge vendeur.

CARROS Maison 6 pièces 95 m2 vue panoramique, piscine, jardin,

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface totale de 133m2 bénéficie d'une superbe exposition Ouest et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Ouverte sur de belles terrasses, un jardin agréable et une piscine, elle offre un cadre de vie recherché, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Un garage et un parking viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien de caractère dans un secteur recherché. On aime la vue ouverte et dominante l'ensoleillement l'absence totale de vis-à-vis les extérieurs à vivre le potentiel de valorisation après rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494.00 € et 2022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Aux Aix-en-Provence Est - Appartement T3 avec jardin et terrasse

Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence Est, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. L'entrée avec vestiaire ouvre sur un séjour avec cuisine contemporaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant intégrant un espace buanderie pour le côté pratique. Outre les qualités intrinsèques de ce bien, l'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une terrasse plein sud de 32,80 m² prolonge naturellement le séjour, s'ouvre sur un jardin privatif de 91,13 m², agrémenté d'un abri de jardin de 12,5 m², offrant un espace vert rare et précieux pour un appartement. Le bien est complété par une place de parking, dans une résidence sécurisée garantissant calme et tranquillité au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en sus. Une opportunité rare pour profiter d'un appartement aux allures de maison, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Copropriété de 66 lots dont 24 lots d'habitation. Honoraires d'agence de 15 000 € TTC (3,11 %) sur un prix net vendeur de 483 000 € Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent commercial Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

vente maison 8 Pièce(s)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ? Aix-en-Provence, écrin de verdure À seulement cinq minutes du centre-ville aixois en voiture, cette demeure d'exception se dévoile au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, dans un cadre confidentiel et silencieux. Implantée sur cette parcelle paysagère rare, la bâtisse principale déploie plus de 360 m² habitables, baignés de lumière et structurés en beaux volumes : - Rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger, Suite parentale d'exception, deux chambres complètent l'étage, dont l'une nichée dans un ancien pigeonnier. - Rez-de-jardin : Salon cathédral autour d'une cheminée à foyer ouvert, un salon avec bar, un bureau - Parking : une cave et un garage Les dépendances et extérieurs : Piscine, Sauna et la salle de sport, une maison d'amis indépendante d'environ 70 m², deux chambres ? réception ou logement de gardien et enfin, cinq garages fermés pour collectionneurs et passionnés d'automobile Un lieu rare à deux pas du coeur d'Aix-en-Provence nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel.

Pied à terre au coeur du Marais.

Exclusivité – Paris 4e – Agrippa-d'Aubigné. À quelques pas de l'Île Saint-Louis, du Marais et des quais de Seine, au sein d'une résidence contemporaine de très grand standing imaginée par l'architecte David Chipperfield, appartement de 70 m² Loi Carrez situé au 4e étage avec ascenseur. Entièrement tourné vers les jardins intérieurs, il bénéficie d'un environnement et calme. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour lumineux de 26,60 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un dressing indépendant, et d'une vaste salle de bains. Trois balconnets exposés Sud-Est prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Parquet massif, chauffage et rafraîchissement par le sol, domotique et matériaux haut de gamme. La résidence, sécurisée avec gardien, propose un accès à des prestations rares à Paris : piscine, salle de sport, rooftop panoramique, local vélos et commerces intégrés. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Un appartement contemporain, élégant et parfaitement au calme au cœur du Paris historique.

Passy – Appartement familial de 124 m² – 3 chambres – 5e étage

Bien sous offre acceptée Engel & Völkers vous propose au cœur de Passy, en étage élevé avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de 1929, cet appartement familial bénéficiant d'une triple exposition, d'une belle luminosité et de vues dégagées, sans vis-à-vis. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une agréable sensation d'espace. Une galerie d'entrée dessert un double séjour aux belles proportions, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements et dressings complètent l'ensemble. À rénover, l'appartement offre un potentiel remarquable et la possibilité de repenser les espaces pour créer un intérieur entièrement sur mesure. Sa distribution peut ainsi évoluer au gré des besoins et des envies de ses futurs occupants, avec notamment la possibilité de créer une seconde salle de bains. Une grande chambre de service accessible par l'escalier et une cave complètent le bien. Soigneusement entretenu et sécurisé, l'immeuble bénéficie des services d'une gardienne à demeure et dispose d'un local à vélos. Aucuns travaux ne sont actuellement prévus dans la copropriété. Une place de parking à proximité immédiate peut être acquise en complément au prix de 40 000 €. DPE : E/322; GES : E63 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 280 € - 4 480 € Copropriété de 61 lots Charges annuelles moyennes : 8 800 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A64K L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Passy, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement. À la fois résidentiel et vivant, le quartier offre une qualité de vie particulièrement appréciée des familles, avec ses nombreux commerces, boutiques, restaurants et services accessibles à pied. À proximité du jardin du Ranelagh, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché des familles, notamment pour la qualité de son environnement scolaire. Aux établissements publics du secteur, parmi lesquels les écoles Passy et Chernoviz et le collège Molière, s'ajoutent plusieurs institutions privées réputées, telles que Saint-Jean de Passy, La Providence Passy, La Tour, Gerson ou encore Franklin. La ligne 9 du métro à La Muette et le RER C à Boulainvilliers permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Paris. Une localisation recherchée qui conjugue vie de quartier, commerces, écoles, transports et proximité des espaces verts.

Cannes Centre 3 pièces 89m² + 220 m² de jardin / terrasse + g

Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente à Cannes, un bien rare dans le secteur très apprécié et recherché du Petit Juas : cet appartement 3/4 pièces de 89.03 m² carrez ( 93.15 m² habitable ) avec son magnifique jardin / terrasse de 220 m². Situé dans une résidence de bon standing fraîchement ravalée au calme et à la fois proche du centre ville de Cannes ( palais des festivals , rue d'Antibes , Croisette , hôtel de ville , gare sncf ... ) et de toutes commodités à pieds ( commerces , boucherie , brasserie, transports , lycée ... ) Il se compose pour la partie jour : d'une entrée , d'un lumineux et spacieux espace salon / séjour / salle à manger climatisée de pratiquement 45m² exposé plein SUD et sans vis à vis , ouvrant par deux grandes baies vitrées sur un magnifique et agréable jardin terrasse de 220 m² verdoyant et arboré pouvant facilement accueillir espace repas , détente entre amis et jeux pour les enfants , une entrée / sortie est également présente directement par le jardin pour accéder en quelques minutes a pieds au centre ville , vous trouverez également une cuisine indépendante de belle taille entièrement équipée qui donne à l'arrière sur une loggia avec coin buanderie. Côté nuit vous profiterez de 2 spacieuses chambres de 13.51 m² et 12.17 m² chacune avec placards de rangements , une salle de bain avec fenêtre, baignoire, sèche serviette et wc. Et enfin des seconds W.C séparés avec point d'eau. Cet appartement est possiblement modulable en 4 pièces selon vos besoins ( 3 ème chambre possible en modulant l'espace salon ) Un Garage en sous-sol et une cave complètent cet appartement. ( parkings en + dispo si besoin ) idéal pour une famille , un couple retraité ( accès PMR ) ou investissement location saisonnière. A visiter sans tarder, appartement libre pour une visite selon vos disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

cap d'antibes / proche plage et commerces

Situé au cœur du Cap d'Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la garoupe, cet appartement de type 3 pièces de 67,18m² en premier étage, offre un cadre de vie paisible entouré de verdure. Le bien se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un confortable salon ouvrant sur une terrasse de 15m², d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les fenêtres coulissantes et l'accès internet haut débit. L'appartement est entièrement pensé pour le confort, avec un parking en sous-sol, 2 caves, des volets roulants électriques, l'accès PMR, un ascenseur, un interphone et un portail électrique. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle afin de maximiser l'espace et la luminosité naturelle. Vous apprécierez l'ambiance sereine de la résidence, tout en étant à quelques minutes des plages et des commerces. Les résidents de la copropriété profitent également d'un grand jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare à la vente allie parfaitement tranquillité, modernité et emplacement privilégié, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Neuilly - Longchamp - Maison avec cinq chambres

Neuilly – Longchamp | Élégante maison familiale des années 1930 avec jardin et toit-terrasse. Située au cœur du quartier prisé de Longchamp à Neuilly-sur-Seine, cette ravissante maison des années 1930 offre une surface généreuse d'environ 392 m², répartie sur quatre niveaux harmonieusement agencés. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture classique et à des volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, prolongée par une agréable salle à manger avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, les salons de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond généreuses, leurs belles ouvertures et une atmosphère raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. Les deux étages supérieurs abritent jusqu'à cinq chambres de dimensions équilibrées, offrant confort et tranquillité, ainsi que deux salles de bains. L'agencement peut aisément être repensé pour accueillir une suite parentale ou un espace de travail selon les besoins. Le toit-terrasse de 86 m², rare et plein de potentiel, constitue une véritable opportunité avec une vue dégagée sur les environs. Le sous-sol, d'environ 88 m², complète idéalement ce bien avec un salon TV, une lingerie, des espaces de stockage et une chaufferie fonctionnelle. Un garage permet de stationner un véhicule, un atout rare à Neuilly. Possibilite d'acquérir 4 places de parking dans un immeuble voisin. Cette maison familiale, présentée en très bon état, séduit par son caractère, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles réputées et des espaces verts du Bois de Boulogne.

STUDIO AVEC COIN NUIT EN REZ DE JARDIN + PLACE DE PARKING PR

Idéalement situé au coeur du très recherché Domaine de la Coudoulière, venez découvrir ce charmant studio avec coin nuit, situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine réservée aux résidents. Le bien se compose d'une entrée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Le séjour bénéficie d'une loggia ouvrant directement sur un extérieur privatif d'environ 10 m2, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un domaine privé et boisé de 35 hectares, avec piscine, courts de tennis et lacs. Plages et commerces accessibles à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

Montmartre: Luxueux pied à terre/Loft de 78 m² au 9ème et dernie

Paris 18ème Montmartre: Lamarck - vignes & jardins Saint Vincent Pied à terre de luxe au coeur de Montmartre. Tel un nid d'aigle, cet élégant atelier d'artiste de 78 m², aménagé en loft et entièrement rénové avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la basilique du Sacré Coeur, vous est proposé en exclusivité par Engel & Völkers. Situé sur la butte Montmartre, à deux pas du métro Lamarck-Caulaincourt, des vignes de Montmartre et des jardins Saint-Vincent, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art Deco des années 20 classé, calme et bien entretenu, ce bien atypique et original, bénéficiant d'une quadruple exposition avec ses 18 fenêtres, est composé comme suit: - au niveau principal situé au 9ème étage: - une vaste pièce de vie de 48 m2, avec son parquet en chêne massif et une hauteur sous plafond de 4.5 m avec poutres bétons apparentes conférant un esprit 'industriel' et de nombreux ouvrants procurant une luminosité extraordinaire à l'espace dînatoire et à la partie séjour agrémentée d'une cheminée avec insert très performant - une belle chambre de 12 m² en double exposition avec ses deux baies vitrées et des rangements intégrés - une cuisine aménagée et entièrement équipée - une salle de douche offrant une vue époustouflante sur la basilique du Sacré Coeur, avec toilettes - le tout accessible par une petite entrée située au 8ème étage et donnant accès au niveau supérieur par un escalier en bois. Cet espace original et très chaleureux bénéficie d'une superficie totale de 78 m2 au sol (69.96 m2 loi Carrez). Il est équipé de radiateurs anciens en fonte ainsi que de fenêtres double vitrage, le tout exposé sur cour extrêmement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un silence absolu en plein coeur de Montmartre. Une place de parking (box fermé) est disponible en sus au RDC de l'immeuble. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : G/544 GES : G/110 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3160€-4330€ Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Copropriété de 69 lots Charges trimestrielles moyennes : 1392€ Taxe foncière de 1618€ par an Procédure en cours: non Honoraires de transaction à la charge du propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé sur la butte Montmartre, au cœur du quartier des vignes et du jardin Saint Vincent et à proximité immédiate des transports (ligne de métro 12 de la station Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes à pied), ce bien offre également un accès aisé aux commerces de bouche du quartier Lepic, au célèbre marché de la rue du Poteau, aux différentes écoles mais également au quartier touristique du Sacré Coeur et de la place du Tertre. Niché au sein d'une résidence sécurisée, et bien entretenue, ce loft de charme vous offrira le calme absolu et l'indépendance, seul à l'étage.

Appartement avec jardin en cœur de ville à Issy-les-Moulineaux

À deux pas de la mairie d'Issy-les-Moulineaux, des commerces et des écoles, bel appartement familial en rez-de-jardin au sein d'une résidence des années 2000 bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double exposé plein sud ouvrant sur une première terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La très belle hauteur sous plafond de 3,60 m apporte volume et luminosité à toutes les pièces de l'appartement. Deux espaces extérieurs complètent l'ensemble : un agréable jardin avec terrasse exposé sud ainsi qu'une seconde terrasse du côté des chambres. Deux caves et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. 1,144,230.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2190€ ~ 3010€ - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

Le Cannet : Rare, 98m2, comme une maison,rez de jardin calme, jardin et piscine privative

Rare sur les hauteurs de Cannes , au sein d'une petite copropriété de 24 lots en r+3 calme et arboré, de bon standing , dans un quartier résidentiel et commerçant., cet appartement de près de 100 m2, sans perte de place, s'articule autour d'un vaste séjour doté d'une cuisine ouverte avec îlot central, de deux chambres avec rangements et deux salles de bain et d'un bureau en véranda. Des grands baies coulissantes donnent sur une terrasse circulaire de 40 m² dont 27 m² couverts pour un salon d'été dans une jardin plat de 400 m2, avec pisicne chauffée par pompe a chaleur... Situation idéale, A quelques centaines de mètres du boulevard Carnot et et la pénétrante pour un accès direct a l'autoroute, cet "appartement villa" a été rénové avec des matériaux et des finitions de qualité (marbres et travertins au sol, climatisation , domotiques, stores électriques centralisés, alarme, porte blindée,) Arrosage automatique, éclairage des plantes et massifs, pas de mitoyenneté ou de vis a vis... Le calme absolu en plein centre ville. Garage et un Cave en RDC 2 emplacements de parkings avec accès direct jardin. Charges 230 € /mois soit 2760 € /an Taxe Foncière 1992 € On aime : La piscine et le jardin privatif, le plan, les finitions, les stationnement, l'impression d'être dans une maison.