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Les Allées Marines

Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la mer Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible : - Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05) Les atouts du projet : - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive - Accès jardin par un portillon - Logements traversants ou doubles orientés - Espaces de rangement dans les logements - Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - Pièces de vie généreuses et fonctionnelles - Locaux vélos privatifs - Stationnements privatifs en coeur de projet - Performance environnementale : RE2020 - Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast - Des lieux natures et agréables Accédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d'acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché.Les avantages : - TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux 0% - Mensualités proches d'un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier - Garantie de rachat-revente

Villa contemporaine d'inspiration californienne – Aux portes de Nice – Vue Château, aperçu mer et prestations d'exception À Cagnes-sur-Mer, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2017, offrant un équilibre rare entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Située à quelques minutes seulement de Nice, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et des principaux axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement toutes les commodités, Sophia Antipolis, Monaco ou Cannes, sans subir les nuisances sonores de l'aéroport ni l'agitation du centre-ville. Son implantation en position dominante constitue également un véritable atout : le secteur est préservé des principales zones à risques d'inondation et éloigné des massifs forestiers sensibles aux incendies, offrant ainsi un environnement particulièrement rassurant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 025 m², cette villa développe 165 m² habitables dans un style résolument californien où volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur le Château de Cagnes et un agréable aperçu mer. Un intérieur pensé pour le confort Belle pièce de réception avec cuisine ouverte contemporaine 4 chambres dont 2 de plain-pied 1 salle de bains et 1 salle d'eau Volumes parfaitement optimisés Circulation fluide et prestations actuelles Des équipements haut de gamme Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation (3 unités) DPE A Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur Volets roulants électriques centralisés Alarme et vidéosurveillance Fibre optique et réseau câblé Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Vide sanitaire intégral Toiture terrasse béton avec étanchéité contrôlée Portail motorisé Un garage aménagé de 16,86 m² avec nombreux rangements et cave à vin, ainsi qu'un carport permettant de stationner deux véhicules, complètent les prestations. Un extérieur conçu pour profiter de la Côte d'Azur Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille de nombreuses essences méditerranéennes et arbres fruitiers (olivier, figuier, citronnier, pamplemoussier…). Autour de la piscine chauffée et des larges terrasses, tout a été pensé pour profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers l'extérieur, en toute intimité. Une adresse stratégique À moins de 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur Accès rapide à Nice, Sophia Antipolis, Cannes et Monaco Gare et autoroute à proximité Clinique Saint-Jean à quelques minutes Commerces et services accessibles rapidement Quartier résidentiel calme et verdoyant Une propriété rare Cette villa séduira une clientèle recherchant une résidence contemporaine offrant des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique, un environnement résidentiel privilégié et une situation géographique idéale, à proximité immédiate de Nice et de l'aéroport, tout en bénéficiant d'un calme remarquable et d'un cadre de vie sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AIX TRETS PUYLOUBIER - Propriété d'exception en Provence C

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 5 minutes de Puyloubier, cette majestueuse demeure en pierre d'environ 550 m2 se déploie au coeur d'un parc clos et paysager de 2,5 hectares, offrant un environnement naturel rare et préservé. La propriété se compose de trois habitations indépendantes harmonieusement intégrées dans un véritable écrin de verdure, bordé par un ruisseau et totalement préservé de tout vis-à-vis. La demeure principale, d'environ 410 m2, séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux anciens. Tomettes d'époque, poutres apparentes, murs en pierre, portes en bois massif, sols en brique et cheminée monumentale confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire, s'ouvre sur un impressionnant salon cathédrale baigné de lumière avec insert cheminée et accès direct à une terrasse. Une vaste cuisine indépendante particulièrement conviviale, avec son espace salle à manger, se prolonge également vers l'extérieur. Une mezzanine aménagée en espace billard ainsi qu'une seconde terrasse viennent enrichir les espaces de vie. La partie nuit accueille quatre chambres traitées en suites, dont deux disposent de leur dressing et d'un accès direct vers l'extérieur. Deux bureaux, pouvant facilement être transformés en suites supplémentaires, complètent cet espace. Une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été et une salle à manger estivale viennent parfaire le confort de la maison. Pensée pour le bien-être et la détente, la propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'une grande salle de sport avec solarium ainsi que d'un hammam. Entièrement indépendante, la maison d'amis d'environ 90 m2 bénéficie de sa propre entrée avec portail et parking. Elle offre de très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un vaste espace en mezzanine. À l'extérieur, un charmant bassin ombragé par de majestueux platanes crée un cadre paisible et intime. Un appartement indépendant d'environ 55 m2 complète cet ensemble rare, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Le parc paysager constitue un véritable havre de paix où se déploient jardin remarquable, verger, potager, oliveraie et anciens bassins. Un garage d'environ 120 m2 vient compléter les dépendances. Un superbe espace est également dédié à une piscine miroir chauffée de 15 x 6 mètres, accompagnée d'un élégant pool house de 26 m2, d'une grande terrasse en bois d'environ 90 m2 et d'un système sonore extérieur. Ancienne bergerie rénovée avec soin, cette propriété offre une alliance remarquable entre le charme authentique de la Provence et le confort moderne. Située à proximité immédiate de la nature et des villages provençaux, elle présente également un fort potentiel pour un projet équestre, la création de gîtes ou l'organisation d'événements privés. À seulement 5 minutes de Puyloubier, 10 minutes de Sainte Victoire International School, 25 minutes d'IBS, 30 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence, ce bien de prestige vous est proposé par Bec-Capron Immobilier, agence spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr]

Vivo

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l'écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre (*) valable pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Eden Square - SAINT LOUIS

Venez visiter notre appartement témoin meublé sur simple demande 03 89 66 03 20 | Aucun frais d'agence | Frais d'acte réduit Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel, Eden Square à Saint-Louis s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant grâce à son esthétique soignée et moderne. Le bâtiment immobilier à Saint-Louis s'entoure d'une ceinture de végétation qui abrite une aire de loisirs, véritable terrain de jeu pour les enfants, et accueille un jardin partagé convivial qui invite aux échanges entre voisins. Les généreuses ouvertures laissent entrer la lumière en abondance dans les pièces de vie de votre appartement neuf à Saint-Louis. Dès la venue des beaux jours, elles se prolongent naturellement sur de spacieuses terrasses, propices aux retrouvailles et aux moments de détente au soleil. Les prestations de qualité et finitions soignées vous offrent un confort au quotidien. Vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement à Saint-Louis, grâce à notre service exceptionnel de conception participative. Prix indiqués en TVA réduite. Réduction de 14,5% de la TVA : sous réserve d'éligibilité. Voir conditions avec nos conseillers.

BOUGIVAL - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES

Située sur les Hauts de Bougival, dans le très recherché quartier des Coteaux Monet, cette élégante maison de style Mansart, avec piscine, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles, de la gare de Bougival (ligne L vers La Défense – Saint-Lazare) et des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de près de 1 000 m², elle vous accueille au milieu d'un beau jardin arboré, avec une grande piscine idéalement exposée et de spacieuses terrasses. Sur environ 275 m² habitables et 330 m² utiles, la maison déploie ses volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 55 m² ouvert de plain-pied sur le jardin, d'une cuisine conviviale avec îlot central et d'espaces pensés pour la vie de famille et la réception. Montez un large escalier de marbre rose à la rampe de fer forgé et à l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, composent un espace nuit confortable. (Les combles sont aménageables et accessibles depuis le palier). Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une grande pièce polyvalente (salle de sport, home cinéma, loisirs, musique), buanderie, cave et garage. Chaleureuse, sécurisée et parfaitement fonctionnelle, cette maison s'adapte à tous les styles de vie : télétravail, apéros sur la terrasse, moments en famille, soirées entre amis, cocooning au coin de la cheminée ou détente au bord de la piscine. Une adresse idéale pour une vie facile et paisible, tout en restant parfaitement connectée aux axes routiers, aux transports et aux établissements scolaires réputés : Blanche de Castille, le Lycée International, La British School of Paris, L'école allemande de St Cloud, l'EIB.

Maison individuelle – 140 m² Carrez + dépendances (112m2) – Terrain 1 534 m² – Piscine Vue village et mer - Gattières Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle développe 140 m² loi Carrez, complétés par de généreuses surfaces annexes en rez-de-jardin (caves, remise, cave à vin, garage…), représentant plus de 112 m² supplémentaires et offrant un fort potentiel d'aménagement, de stockage ou d'espaces de loisirs. Implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en belles restanques, la propriété propose de multiples espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : terrain de pétanque, espace potager, étang à poissons… Le tout sublimé par une superbe vue dégagée sur le village de Gattières et la mer. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, dont un avec espace buanderie. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs terrasses et un agréable jardin complanté d'un cerisier et de 16 oliviers offrent un cadre de vie typiquement méditerranéen. L'espace extérieur se complète harmonieusement avec une grande piscine et sa plage, une douche extérieure ainsi qu'une cuisine d'été indépendante équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La situation est particulièrement appréciable : à seulement 3 minutes du village de Gattières et de ses commerces, à environ 20 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur et du bord de mer, tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel. Les établissements scolaires et commodités restent facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Un bien de caractère, idéal pour une vie familiale entre nature, volumes et panorama. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Conseillère en immobilier - REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité Roquebrune-Cap-Martin, Chemin du Vallonet Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin surélevé. Le séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, de la gare et des liaisons vers Monaco, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, des placards de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : il est habitable immédiatement. Une cave vient compléter ce bien .En supplément : un vaste garage Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Garches - Centre-ville - Maison familiale, jardin de 1 000 m².

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Garches, cette maison de caractère de 289 m² habitables, offre de beaux volumes et un grand jardin arboré et paysager, au calme à l'abri des regards. La maison se compose d'une triple réception lumineuse (avec cheminée), prolongée par une véranda offrant une belle continuité vers le jardin. Les étages accueillent six chambres spacieuses, tandis que les combles aménagés constituent un espace modulable à adapter selon vos besoins. Au sous-sol se trouvent une cave à vins et plusieurs espaces fonctionnels. Un garage double et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une rénovation est à prévoir.

La Pinède à Saint-Brevin-les-Pins

Devenez propriétaire à Saint-Brevin-les-Pins, station balnéaire entre océan et nature ! Découvrez "La Pinède", une résidence située dans le quartier résidentiel de Saint-Brevin-l'Océan, à deux pas des plages de Pressigny et des Rochelets. Lumineux, modernes et confortables, ces appartements neufs offrent terrasses et jardins privatifs dans un cadre verdoyant. Bénéficiez d'excellentes performances énergétiques, de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale. Un service de personnalisation est proposé pour adapter votre appartement à vos envies (voir conditions avec nos experts). Contactez-nous pour concrétiser votre projet !

MAGNIFIQUE VILLA EN PIERRES AU COEUR DES GOLFS AVEC PISCINE

Idéalement située au coeur du secteur le plus recherché de Valescure, au sein d'un domaine résidentiel privé et entièrement sécurisé, et accessible à pied des golfs, cette somptueuse propriété en pierres, d'inspiration Luberon, incarne un art de vivre rare, entre élégance provençale et prestations de prestige. Développant 9 pièces, la villa séduit immédiatement par son charme authentique, la qualité exceptionnelle de ses prestations et son magnifique jardin paysager, richement arboré de palmiers et d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie intime et préservé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², soigneusement entretenu, cette propriété d'exception conjugue avec harmonie raffinement, confort et volumes généreux. Les espaces de réception comprennent un double séjour avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon d'hiver baigné de lumière. La partie nuit propose quatre suites avec salles d'eau, dont une remarquable suite parentale ouvrant sur une terrasse privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée aux standards les plus élevés, d'une buanderie aménagée, d'un office, d'une cave à vins, d'une cave à cigares, d'une salle de jeux et d'un home cinéma privé avec bar, dédiés au confort et aux loisirs. Les extérieurs, parfaitement conçus pour la détente et la convivialité, accueillent une piscine chauffée (11 x 5,5 m), un jacuzzi et un sauna, le tout dans un environnement sans aucun vis-à-vis. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un garage à vélos ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations. La propriété bénéficie d'un système de vidéosurveillance assurant une sécurité optimale. Les matériaux nobles, les finitions irréprochables et la qualité d'exécution, réalisées par des artisans qualifiés, confèrent à ce bien un caractère résolument exclusif. Une propriété rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'excellence et de discrétion.

Roquebrune sur Argens - Charmante masion jumelée d'un côté r

Située à deux pas du coeur historique de Roquebrune-sur-Argens, cette ravissante maison jumelée a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle offre un équilibre parfait entre prestations modernes et environnement naturel privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux Ce bien de 4 pièces se compose de : Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) privative pour une intimité totale. Une seconde salle d'eau moderne pour le confort de la famille ou des invités. Un vaste séjour traversant, dont les larges ouvertures dévoilent un panorama spectaculaire et imprenable sur le célèbre Rocher de Roquebrune. Le charme de l'extérieur Pour profiter de la douceur du climat varois, vous disposerez d'un jardin arboré et d'un solarium intimiste, parfaits pour vos moments de détente. Côté pratique, la propriété comprend également : Un garage fermé. Une place de stationnement privative. Une cave. Un emplacement stratégique Profitez d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services : Transports & Accès : Gare de Fréjus à proximité, autoroute A8 à seulement 5 km et les plages de la Méditerranée à 15 km. Commodités : Écoles, crèches, commerces de bouche (boulangeries, boucheries), restaurants et infrastructures sportives (tennis, piscine) accessibles rapidement. Contactez dès maintenant C l'Agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété d'exception à Roquebrune-sur-Argens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST MAGNAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 111M² A VENDRE - TERRASSES - RESIDENCE AVEC PISCINE - RENOVE - GARAGE ET CAVE

Nice, idéalement situé, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, dans un environnement résidentiel prisé, ce superbe appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à quelques pas, transports en commun à seulement 50 mètres, accès à la mer en 10 minutes à pied et collèges accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu et son excellente exposition. Il s'ouvre sur deux magnifiques terrasses : une première de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, et une seconde de 30 m², entièrement aménagée, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis lors d'apéritifs ou de soirées. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie privilégié avec piscine, salle de sport, parc arboré, jardins soigneusement entretenus et service de gardien, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement d'exception, réunissant volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et emplacement recherché, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné à quelques minutes seulement du littoral.