Mots-clés : jardin hautes alpes

Une maison de village exceptionnelle au coeur de Bargemon (16

Dans le cadre enchanteur du village médiéval de Bargemon, cette magnifique maison de village (160m2) vous offre une rare opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un confort moderne. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison aux volumes généreux et aux finitions soignées allie authenticité et raffinement : oRez-de-rue : Un espace voûté spectaculaire, entièrement en pierre, comprenant un salon voûté avec cheminée, une grande cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La hauteur sous plafond et les arcades confèrent un cachet unique à ce niveau, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. oNiveau intermédiaire : Une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace confortable et fonctionnel .oRez-de-chaussée : Une chambre en suite ainsi qu'un hall d'entrée aménagé en boudoir, ajoutant une touche d'élégance à l'intérieur de la maison. oDernier étage : Un séjour avec cuisine équipée, doté de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant un accès direct à une terrasse extérieure avec une vue époustouflante sur la plaine de Bargemon, le village de claviers et au-delà. Côté nord, un accès mène au jardin. Une mezzanine lumineuse prolonge l'espace de vie, ajoutant un espace supplémentaire pour la détente ou le travail. À l'extérieur, un jardin ornementé clos complète ce tableau idyllique, offrant un cadre verdoyant et paisible. 2 entrées depuis le jardin côté nord, une en rez de chausée, l'autre au dernier étage (escalier). Avec ses deux entrées indépendantes (par le rez-de-rue et le rez-de-jardin), cette maison est idéale pour une grande famille, une activité de location ou simplement pour profiter d'un espace de vie exceptionnel. Un lieu rare, où le charme historique se conjugue parfaitement avec un cadre de vie agréable et des prestations de grande qualité.

Marina Baie des Anges, 3P 67 m² ? Jardin 50 m² ? Vue Marina ? Parking ? Cave ? Au coeur de la mythique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la marina. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie unique. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse-jardin de près de 50 m² offrant une vue privilégiée sur la marina. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur rare permet de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer des moments de détente dans un environnement calme et privilégié. Ici, tout se fait à pied : plages, port de plaisance, commerces, restaurants, espaces de loisirs et services haut de gamme sont accessibles en quelques minutes seulement. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine, centre de thalassothérapie, hôtel de prestige et prestations reconnues faisant de la Marina Baie des Anges l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Les atouts du bien : ? Rez-de-jardin rare sur le marché ? Terrasse-jardin d'environ 50 m² ? Vue marina ? Aucun travaux à prévoir ? Résidence emblématique et sécurisée ? Plages, commerces et port accessibles à pied Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial, cette propriété représente une opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Bien exceptionnel à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite : Rosa 06 98 41 55 13

Rare à la vente - Adresse très recherchée à pied du village avec vues - Lorgues

Coup de cœur pour cette propriété d'exception offrant un cadre de vie préservé, loin de l'agitation du littoral, à seulement 1h30 de Monaco et 1h de l'aéroport international de Nice. Édifiée sur plus d'un hectare, dont 5 000 m2 de jardins paysagers, elle dévoile un aménagement extérieur remarquable, pensé avec précision pour offrir une parfaite harmonie des volumes et des perspectives, ponctuées de vues sur le village de Lorgues et sa collégiale. Piscine 12x6 m, larges plages, terrain de pétanque et espaces de réception composent un ensemble élégant, sublimé par une mise en lumière soignée. Une pinède en restanques vient parfaire ce cadre naturel plus sauvage. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et le savoir-faire d'artisans locaux, la villa d'environ 240 m2 mêle avec justesse pierre et bois dans un esprit «in and out», ouvert sur la nature. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine centrale conviviale, prolongée par un vaste séjour et salle à manger avec cheminée insert, offrant de multiples perspectives sur le paysage. De plain-pied, une suite parentale de 42 m2 avec dressing et salle de bain s'ouvre directement sur les terrasses et jardins. En rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau/bibliothèque pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Buanderie équipée, grand garage avec borne de recharge rapide, vaste cellier et nombreux espaces de stockage complètent les prestations. Ce niveau dispose d'un accès indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement. Un permis de construire valide permet d'envisager une extension ou une reconfiguration selon vos envies. Un bien singulier où chaque détail a été pensé avec exigence, pour un cadre de vie élégant et profondément inspirant.

VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER

NOUVEAUTE LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette belle villa contemporaine, entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m2, la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa de 232 m2 habitable (260 m2 de surface au sol) se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

LES HAUTS JARDINS – MENTON | Appartement T3 – 65,9 m²

Sur les hauteurs apaisantes de Menton, là où le parfum des jardins en terrasses se mêle à l'air marin de la Méditerranée, les Hauts Jardins composent un cadre de vie d'exception. En rez-de-chaussée du Bâtiment B, ce lumineux 3 pièces de 65,9 m² s'articule autour d'un beau séjour/cuisine ouvert et de deux chambres confortables. Son balcon de 12 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les petits déjeuners face aux collines. Le quartier est résolument résidentiel et calme, à seulement 10 minutes de voiture des plages et du centre-ville de Menton avec tous ses commerces, restaurants et cinéma. La gare SNCF est à 10 minutes, l'A8 à 15 minutes pour rejoindre l'Italie ou Monaco selon l'humeur. Neuf établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 12 minutes, de la maternelle au lycée — un atout considérable pour les familles cherchant à s'installer durablement sur la Riviera. Prestations haut de gamme : volets roulants électriques centralisés, commande vidéophone, serrure 3 points A2P, vitrage anti-effraction en RDC. Parking et cave inclus

Ferme rénovée - Vue montagnes & Grand volume

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, cette authentique ferme de pays du XVIIIe siècle, rénovée en 2011, séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Développant environ 315 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 330 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'agrément ainsi que d'une parcelle constructible complémentaire d'environ 460 m², apportant une réelle valeur ajoutée et de belles perspectives d'évolution. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, trois chambres, trois salles de bains, une salle de jeux ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, idéals pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, la pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec coin cheminée, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Pensée pour le confort, la propriété dispose d'un espace bien-être d'environ 32 m² avec jacuzzi et sauna. Le chauffage combine pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques et poêle à granulés. Un potentiel complémentaire est offert avec l'aménagement possible d'une grange d'environ 150 m². Une propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Référence agence : 3445

EXCLUSIVITÉ – Superbe Villa Vue Mer avec Piscine, 5 Chambres et Suite Parentale de Plain-Pied

EXCLUSIVITÉ AMANDA PROPERTIES – Sur les hauteurs résidentielles de Cannes, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d’environ 350 m² au total, nichée au cœur d’un superbe jardin plat paysager de 2 400 m² avec vue mer panoramique. Baignée de lumière, la propriété séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Elle offre une spectaculaire réception de 130 m² ouverte sur de vastes terrasses, une piscine à débordement et de superbes espaces de détente face à la mer. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour un confort de vie optimal. Un vaste sous-sol, un garage fermé pour 3 véhicules et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Appartement 3 pièces à deux pas de Monaco

Dans une résidence de standing à deux pas de Monaco avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement moderne est traversant, il bénéficie d'une vue mer avec plusieurs extérieurs Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée toute équipée avec un accès sur une loggia et un jardin dont il est possible de couvrir par une véranda sous réserve d'autorisation de la copropriété. Le séjour de 35m2 très lumineux donne accès à une loggia couverte de 16 m2 avec la vue sur la mer. Cet appartement possède deux chambres, l'une avec une salle de bains et l'autre avec une salle d'eau. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa vue mer, ses extérieurs et ses prestations de standing. La climatisation réversible est inclus dans les charges. Un parking en sous-sol avec deux places en enfilade complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 928€ à 1256€ Copropriété de 62 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 6 600 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

A VENDRE ST GERVAIS(74170) T2 avec jardin, vue Mt Blanc, cave et

A VENDRE – SAINT GERVAIS LES BAINS (74170) – T2 avec terrasse, jardin et vue Mont Blanc Situé dans un secteur recherché de Saint Gervais les Bains, à environ 2 km du centre du village et à proximité des stations du domaine Évasion Mont Blanc, ce charmant appartement T2 d'environ 32 m², en rez de jardin d'une copropriété entretenue, bénéficie d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Fonctionnel et agréable à vivre, entièrement vendu meublé et équipé, en bon état général, avec un chauffage électrique (dont base au sol), il se compose : – d'un séjour avec coin cuisine d'environ 18,5 m², – d'une chambre séparée avec placard, – d'une salle de bain, – d'un WC indépendant, – et d'un dégagement avec rangements, pouvant être aménagé en coin nuit. Son véritable atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m², exposé Sud / Sud Est, offrant une vue dégagée sur le Mont?Blanc. Un extérieur rare et très recherché sur le secteur. Une cave, un local à skis, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place couverte en sous sol complètent ce bien. Prix de vente : 219 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : E Informations copropriété : – Bien soumis au statut juridique de la copropriété – Surface : 31.70 m² – Nombre total de lots : 72 – Nombre de lots d'habitation : 24 (2 bâtiments) – Charges courantes annuelles : 1 075 € / an – Procédures en cours : Néant À proximité – Arrêt bus : env. 400 m – Domaine skiable Évasion Mont Blanc : env. 2 km – Centre ville de Saint Gervais : env. 3 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 075 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 948.00 et 1282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy

Villa contemporaine vue mer à Les Issambres – 435 m² d'élégance à deux pas des plages

Les Issambres – Villa contemporaine avec vue mer panoramique, 435 m² habitables, à pied des plages Située dans un environnement résidentiel recherché à Les Issambres, cette villa contemporaine d'environ 435 m² offre des prestations haut de gamme, une vue mer exceptionnelle et un accès facile aux plages. Édifiée sur un terrain paysager, la propriété se compose : D'un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la Méditerranée D'une cuisine haut de gamme en pierre du Brésil et granit noir, avec arrière-cuisine et accès direct au garage D'une grande terrasse exposée sud avec piscine à débordement face à la mer D'un espace pool house indépendant comprenant salle d'eau et terrasse couverte À l'étage : Quatre chambres en suite, toutes avec terrasses privatives et vue mer Dressings intégrés, belles hauteurs sous plafond, salles de bain ou d'eau attenantes En rez-de-jardin : Une salle de cinéma avec système audio intégré Une salle de sport Un espace spa avec piscine intérieure à l'eau douce Une chambre supplémentaire, idéale pour invités ou bureau La villa a été conçue pour une résidence principale, avec des équipements techniques de qualité, un agencement fonctionnel et une attention particulière portée aux matériaux. Emplacement idéal à pied des plages et proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Les Issambres et dans le Golfe de Saint-Tropez.

Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique Double Habitati

Exclusivité La Croix Valmer. Dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m2 édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m2, offrant une vue mer imprenable et de très belles prestations. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette villa peut facilement être réunie en une seule et même habitation familiale. En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une agréable terrasse couverte ouverte sur l'espace piscine. À l'étage : une entrée indépendante, un vaste séjour / salon lumineux, une terrasse couverte avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une mezzanine apportant charme et volume. Les extérieurs séduisent par leurs prestations haut de gamme : piscine 10 x 6 m, pool-house, terrain de pétanque, garage, local piscine, double accès, climatisation. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement avec fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi 06 28 48 02 73

T5 HAUTE COUTURE AU COEUR DE SAINT TROPEZ

À 400 m de la Place des Lices, deux maisons provençales se font face, entourées d'un jardin méditerranéen et, en son centre, une piscine chauffée élancée. Un véritable patio, pensé pour préserver la fraîcheur. Nous vous présentons l'unique T5 traversant de 171 m2, au 1er et dernier étage, où la lumière naturelle est le fil conducteur. Les volumes et les larges baies vitrées créent une continuité fluide entre l'intérieur et les terrasses. La palette se compose de tons sable, crème et bois chaud, rehaussés par des touches de laiton et de marbre veiné aux nuances douces. La pièce de vie s'organise autour d'un salon généreux et d'une salle à manger, pensés comme le coeur de l'appartement. La cuisine équipée, avec son îlot sculptural en pierre et son plan de travail en Dekton, affirme une identité élégante et fonctionnelle, mêlant minéral et bois dans un équilibre harmonieux. La master room affirme cette même intention à travers une écriture architecturale marquée. La tête de lit, associant bois chaleureux et marbre clair, dialogue avec une porte coulissante en verre strié qui révèle la salle d'eau en arche. Les chambres, ouvrant toutes sur une terrasse, se distinguent par leur sérénité et leur caractère intemporel. Les salles d'eau privilégient des tonalités apaisantes et une esthétique subtilement luxueuse. La terrasse principale de 30 m2, orientée Sud, profite de belles jardinières végétalisées. Aménagements intérieurs : Matériaux nobles et finitions soignées. Grès cérame grand format et bois naturel. Baies vitrées avec occultations motorisées. Portes toute hauteur intégrées aux murs. Parquet bois naturel dans les chambres. Cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Appareillages électrique & sanitaire d'excellence. Placards & dressing aménagés. Chauffage et climatisation gainables multizone. Appartement entièrement connecté. Terrasses généreuses en bois exotique. Aménagements annexes : Résidence sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone et porte antiéffraction. Garages box fermés, porte motorisée et borne de recharge. Stationnements visiteurs. Ascenseur. Fibre. Ici, le raffinement ne s'affiche pas, il se ressent. Un refuge à deux pas de tout, mais àl'abri de tous, au coeur de Saint-Tropez.

Villa contemporaine neuve aux prestations exceptionnelles

Nous avons le plaisir de vous présenter cette incroyable villa, en position dominante sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin et à seulement 400m de l'iconique hôtel "Maybourne Riviera". Ce bien se distingue par un niveau de réalisation et de prestations hautement qualitatifs. Il mérite incontestablement une visite afin d'en mesurer toute la qualité. D'une superficie de 280 m² sur un terrain de 1500 m², vous apprécierez son calme et son incroyable vue mer panoramique qui s'étend du Cap Martin jusqu'au rocher de Monaco. La villa, édifiée sur 3 niveaux se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine haut-de-gamme, quatre chambres dont trois avec salle de bains en suite, trois terrasses et plusieurs espaces verts. La villa offre un emplacement idéal puisqu'elle marie à merveille calme et proximité avec la principauté de Monaco. Exposée Sud, la Villa vous offre des prestations exceptionnelles, un jardin complanté et une piscine à débordement qui se confond parfaitement avec l'horizon. Elle propose de nombreuses prestations comme un système domotique, une alarme, un portail électrique, une porte blindée et une climatisation réversible. Un stationnement pour 5 véhicules en garage fermé avec accès direct par ascenseur à la villa.