Mots-clés : jardin ou terrasse alpes maritimes

CAGNES SUR MER - VILLA D'EXCEPTION PISCINE

Une villa d'exception aux multiples possibilités Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Conçue pour répondre à tous les projets de vie, cette propriété se compose de deux appartements totalement indépendants, offrant une flexibilité rare : résidence pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle, investissement locatif, activité professionnelle ou encore accueil de proches. À l'étage : un espace de vie baigné de lumière Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 60 m², ouverte sur une belle terrasse privative prolongée par un véritable espace détente avec piscine, douche extérieure et WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin : indépendance et convivialité Le second appartement offre également un généreux séjour de 60 m², ouvert sur une agréable terrasse et un jardin arboré. Il dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un grand dressing, une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec un terrain de pétanque, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une belle piscine et de beaux espaces de Jardin paysager, Garage de 60 m² et un stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules Des prestations qui font la différence, un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TZANCK - Appartement 2 pièces avec jardin privatif de 140m2

EXCLUSIVITE - Dans un environnement recherché de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété récente et de standing construite en 2005, offrant calme, confort et qualité de vie. Idéalement situé Avenue Victor Bellissime, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des commerces, du bord de mer ainsi que de la clinique Tzanck accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité du bien. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant accès à une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Est. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace salle à manger, crée un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce de vie se prolonge naturellement par une belle terrasse de 35 m2 puis par un magnifique jardin privatif en forme de L d'environ 140 m2, parfaitement arboré et soigneusement entretenu, véritable prolongement extérieur de l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Appartement d'angle, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'ouverture grâce à ses nombreux accès vers l'extérieur. Prestations complémentaires : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, store banne électrique, cumulus remplacé cette année -- autant d'éléments garantissant confort moderne et sérénité au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son extérieur rare : un jardin privatif généreux, agrémenté d'un petit portillon permettant un accès indépendant sur le côté du jardin, avec la place de parking située juste en face, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable. Cave et place de parking. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement patrimonial de qualité. 28 lots principaux. À visiter sans tarder ! Contactez nous 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

CANNES Secteur Saint-Nicolas Century 21 Cannes vous propose ce spacieux appartement traversant de 141 m², à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la Croisette. Offrant de beaux volumes, il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse d'environ 80 m², trois chambres dont une donne sur un petit jardin privatif, et une seconde sur la terrasse de 80m², deux salles d'eau dont une avec un WC, ainsi qu'un WC invités. Un garage fermé et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1906.0 € et 2578.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

Villa Colomars 6 pièce(s) 189.75 m2

A la frontière entre Bellet et Colomars, magnifique maison 6 pièces de 190 m² sur un terrain luxuriant de 1.710 m². En entrant, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de plus de 35 m² avec une spacieuse cuisine donnant sur une véranda, une grande terrasse et un jardin. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complète ce premier niveau. A l'étage se trouvent deux chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose un espace composé d'un salon, d'une cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec WC. Ce niveau en rez-de-jardin peut être utilisé soit comme un espace complémentaire directement relié par un escalier intérieur avec le reste de la maison, soit comme un appartement complètement indépendant avec un accès extérieur dédié. La piscine est directement reliée à l'espace du rez-de-jardin. Le terrain s'organise en plusieurs planches tout autour de la maison, parfaitement aménagées : une serre, un grand potager, une multitude d'arbres fruitiers. Deux places de parking privatives avec portail électrique complètent ce bien. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, piscine à sel.

Appartement 3 pièces traversant avec piscine, double garage et c

Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, découvrez cet appartement de 85 m², parfaitement entretenu, qui séduit par sa luminosité et sa configuration traversante. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un bel espace de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m² exposée plein sud. Il comprend également une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux grandes chambres, toutes deux donnant sur un balcon à l'arrière, une salle de bains et une salle d'eau. À quelques pas seulement du Jardin de la Pinède, des commerces, des restaurants et des plages, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station balnéaire tout en offrant un calme particulièrement appréciable au sein d'une petite résidence avec piscine. En complément, le bien dispose d'un double box ainsi que de deux caves représentant près de 50 m² d'espaces annexes, un atout rare en plein cœur de Juan-les-Pins. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement au sein de la station balnéaire. Diagnostic de performance énergétique : 116 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 950-1340 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3253 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent. Juan-les-Pins est une station balnéaire de la Côte d'Azur, située entre Antibes et Cannes, connue pour ses plages de sable fin, son front de mer animé, ses activités nautiques et son festival de jazz, offrant un cadre de vie agréable et recherché pour les résidences secondaires. À proximité immédiate du Cap d'Antibes et de la vieille ville d'Antibes, Juan-les-Pins bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Riviera française, offrant un équilibre parfait entre dynamisme, élégance et douceur de vivre.

DERNIER APPARTEMENT A LA VENTE - 4 pièces d'exception - neuf 118 m2 terrasse 63 m2 domaine privé du futur Hôtel 5 * Restaurant Mirazur chef triplement étoilé MENTON Garavan

Menton Garavan, cadre enchanteur, dernier appartement à la vente, dans un domaine privé d'un hôtel 5? au cœur du jardin potager du restaurant Mirazur, création du chef triplement étoilé Mauro Colagreco, et au sein d'une résidence intimiste de très haut standing de seulement 6 appartements. Bien d'exception : 4 pièces de 118 m² avec vaste terrasse végétalisée de 63 m² et cave de 31 m². Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, il offre un séjour de 27 m², une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, deux WC, un espace buanderie et un dégagement optimisé avec rangements. Pensée pour s'intégrer harmonieusement et délicatesse à la végétation luxuriante, presque méditative, créant une atmosphère unique où élégance et sérénité se répondent, l'appartement associe lignes contemporaines, prestations haut de gamme et environnement apaisé, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, la vieille ville de Menton et le Cap Martin. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026/ frais notaire réduits 2.5 % Visuels non contractuels Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Bien soumis au statut de la copropriété Plusieurs garages en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un lieu qui ne se reproduira pas. Un emplacement, une atmosphère et une intimité devenus presque introuvables aujourd'hui.

Exclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTON

Exclusivité - Menton, exposée sud-ouest, ravissante maison mentonnaise de 118 m² séduisant par son authenticité et cachet préservé. Édifiée sur magnifique terrain plat et arboré de 1 060 m², à l'abri des regards, à deux pas des commodités et du centre-ville, offrant cadre de vie recherché, où se dégage une sérénité naturelle. Rez-de-jardin, ambiance chaleureuse : Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée, idéale pour repas en extérieur. Cuisine indépendante, toilettes invités et espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses, toutes avec vue panoramique dégagée sur collines. Deux salles de bains avec WC, espace atelier / bureau ainsi que buanderie / cellier. Extérieurs exceptionnels : Superbe jardin plat arboré d'arbres fruitiers, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes et potentiel : • Deux caves dont une de 11 m² • Possibilité d'extension de la villa • Terrain piscinable • Accès par quelques marches Propriété pleine de charme idéale pour clientèle en quête d'authenticité, en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière type Airbnb. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cap d'Antibes "ouest"

Située sur la façade ouest du Cap d'Antibes, au cœur du domaine le plus prestigieux du Cap d'Antibes, à quelques pas de la plage des Ondes et du port de l'Olivette, cette villa d'exception bénéficie d'un environnement d'un calme absolu, baigné de soleil tout au long de la journée. Une adresse rarissime, recherchée pour sa discrétion, son élégance et sa qualité de vie incomparable. D'une superficie d'environ 380 m², la propriété est édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 200 m², agrémenté d'une magnifique piscine avec pool-house. Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une atmosphère raffinée avec un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger élégante et un fumoir. À l'étage, la suite de maître se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau, formant un espace privé parfaitement indépendant. Une autre aile de la villa, de plain-pied, accueille quatre chambres, chacune avec sa salle de douche, ouvrant sur le jardin et bénéficiant de terrasses privatives, ainsi qu'un bureau et une salle TV. L'entresol complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une salle de jeux, une cave, un deux-pièces indépendant avec terrasse privative, ainsi qu'un double garage d'environ 32 m². Une propriété de très grand prestige, idéale pour une clientèle en quête d'une villa confidentielle sur le côté ouest du Cap d'Antibes, alliant luxe, soleil, mer et sérénité absolue.

VILLA D'EXCEPTION VUE MER – PISCINE À DÉBORDEMENT & SUITE DE PLAIN-PIED

En Co-Exclusivité Amanda Properties – Villa Vue Mer – 5 Chambres- Piscine, Séjour et Suite maître de Plain-Pied Amanda Properties a le privilège de vous présenter, en Co-exclusivité, cette somptueuse villa de style entièrement rénovée, offrant environ 253 m² habitables et au total 350m2, au cœur d’un splendide jardin plat paysager de 2 400 m², sur les hauteurs résidentielles de Cannes. Baignée de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette propriété séduit par l’élégance de sa rénovation, mêlant charme architectural et prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’ensemble une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. La villa propose 5 chambres, dont plusieurs en suite, pensées pour recevoir famille et invités dans un cadre confortable et intime. La suite parentale, de plain-pied, s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace de vie rare et privilégié. Au cœur de la maison, une majestueuse pièce de réception de 130 m² s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, une piscine à débordement, et de magnifiques espaces extérieurs aménagés pour la détente et les réceptions. Un vaste sous-sol, un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception, rare sur le marché cannois.

Villa provençale a rénover 149 m2 vue mer

VILLA a rénover à Mandelieu SUPERBE VUE MER Nous vous proposons à la vente cette superbe villa provençale édifiée sur un terrain de 1398 m2. la maison est composée d'une belle entrée, d'un salon/séjour de 60m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et deux salles d'eau/wc. Une belle terrasse avec une super vue mer En rez-de-jardin : une entrée salle de bain/wc , une quatrième chambre, pièce de vie Une cave, une chaufferie. Côté extérieur une piscine et un pool house de 15 m2 plusieurs places de parking complète cette jolie maison provençale. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, combinant le confort d'une résidence spacieuse avec le potentiel d'adaptation et d'expansion/construction, le tout dans un cadre naturel et prestigieux. Les honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 208 E CLASSE CLIMAT: 53 E DPE établi le 14/02/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2 359 € et 3 191 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Photos modifiées et non contractuelles)

Villa au calme avec vue mer - Nice Gairaut

Beau potentiel pour cette villa située dans le quartier prisé et résidentiel de Nice Gairaut. D'une superficie de 167 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un salon ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une parentale avec salle de bains attenante À l'étage : un second salon très lumineux, deux chambres supplémentaires, un bureau , une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. La villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, boulangerie et établissements scolaires. DPE : F-239 ; GES : F-72 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5050 - 6880 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison 5 p neuve Antibes

Une maison avec un étage au coeur d'Antibes : 109 m² habitables prolongés par 163 m² d'extérieur, exposition sud-est, jardin clos planté et terrasse, baignés de lumière du matin jusqu'à l'après-midi. Parking en sous-sol sécurisé. Le tout dans un quartier résidentiel et recherché d'Antibes, à quelques minutes de la vieille ville et du Port Vauban. Espaces de jour ouverts sur le jardin au rez-de-chaussée avec chambre d'invités, chambres familiales à l'étage : une distribution claire entre vie de famille et intimité. Du neuf pensé pour durer, conforme à la norme RE2020 : pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée A2P 3 points, vidéophone. Finitions soignées et encore personnalisables. Garanties du neuf et faibles charges énergétiques. Commerces et écoles à pied, arrêt de bus à 2 min, A8 en moins de 7 min, Sophia-Antipolis et l'aéroport à courte distance. Prix : 830 000 € (hors stationnement). Livraison 4ème trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations : .

Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double garage 5 parkings piscine

Roquebrune-Cap-Martin, en position dominante, avec vue exceptionnelle, au calme absolu, à 15 minutes de Monaco, villa de 222 m2 située dans un secteur résidentiel paisible, terrain paysager de 2 000 m2, édifiée sur deux niveaux. Son exposition plein sud offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et terrasse vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, un bureau et deux chambres avec leurs salles de bains. À l'étage inférieur, un second séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau dont une avec wc, toilettes invités, bénéficient également d'un accès direct aux stationnements extérieurs. Possibilité de conserver deux appartements indépendants. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entretenu, une piscine au sel rénovée récemment, un espace repas d'été, un grand garage fermé de 60 m2, et 5 parkings extérieurs complètent cette propriété. Accès garage par l'intérieur également. Cette villa représente une opportunité rare proche de Monaco, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :