Mots-clés : jardin parc 3

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. La constructibilité du terrain offre quant à elle une belle opportunité d'agrandissement ou de création d''un nouveau projet immobilier qu'il s'agisse d'une habitation complémentaire, d'un troisième gîte ou d'un espace de loisirs sur mesure. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

vente maison - 10 pièce(s)

A quelques minutes de Parlementia, maison d'architecte de 350m2 construite en 2002 au sein d'un parc paysagé très agréable. La partie principale de 209m2, très bien pensée, est constituée d'une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin plein sud. Cuisine avec arrière cuisine et buanderie. Une chambre et sa salle d'eau de plain pied. A l'étage trois chambres et deux salles de bain dont une master de 48m2 avec double dressing, baignoire et douche, ouvrant sur terrasse et parc. Chauffage au sol. Menuiserie double vitrage bois. Attenant à la maison un bâti chauffé de plus de 100m2 servant actuellement de double bureau et double atelier, le tout pouvant très facilement devenir une deuxième habitation. Un garage de 44m2. Une jolie piscine de 13m de long avec terrasse et double cabanon. Parc de 3400m2 avec fruitiers et chênes. Pas de vis à vis. Une belle propriété déconnectée du monde et proche de tout. Ref: M344 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VIlla VAllauris

Maison Provençale magnifiquement meublée à Vallauris + 3 appartements loués - Idéal Investissement locatif / Projet hybride - Domaine Fermé Découvrez cette charmante maison provençale entièrement meublée située dans un domaine fermé et familiale à Vallauris à la limite d'Antibes au calme absolu et complétée de 3 appartements loués en location nue par des locataires sérieux. Avec une surface habitable de 220 m2 composé de 7 pièces avec 6 chambres, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Les 6 chambres et 4 salles de bain permettent à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant d'un espace à vivre très agréable. L'intérieur, en bon état, est sublimé par une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La vue dégagée et l'exposition sud inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin, un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis avec sa piscine privative. De nombreux rangements viennent compléter cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le divertissement. Cette maison est véritablement un havre de paix où chaque journée est une nouvelle aventure. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires, idéal pour les familles avec enfants. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants situés à 10 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Cette villa est idéale pour faire de l'investissement locatif en location courte durée pouvant générer un peu plus de 80 000 euros à l'année, sans compter les recettes des appartements individuels. Cette villa peut en effet aisément se louer 1000 euros la nuit ( nous avons compté uniquement 80 nuits dans l'année, tracks record disponibles). Les 3 appartements possèdent leurs propres compteurs et existences juridiques et sont loués 1900EUR/ mois. Ce bien peut ainsi constituer un produit hybride, Résidence Principale et investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété et de vous imaginer y créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos rêves. Agence des Investisseurs

Propriété de caractère du XVIII? siècle

Propriété de caractère du XVIII? siècle – Élégance et art de vivre en Drôme À Montoison, dans un secteur recherché, cette propriété du XVIII? siècle déploie avec justesse tout le charme et l'authenticité de l'ancien. D'une surface habitable d'environ 443 m², elle s'inscrit sur un terrain de 14 743 m², offrant un cadre de vie paisible et ouvert sur la nature. Organisée autour d'une cour intérieure en U, la propriété propose une lecture architecturale harmonieuse, où la maison principale et le second espace de vie se répondent, reliés par un vaste préau, véritable trait d'union entre les volumes. Des volumes rares et maîtrisés La maison principale développe environ 240 m² et se distingue par une pièce de réception d'environ 110 m², sublimée par une hauteur sous charpente remarquable. L'ensemble accueille salon et cuisine ouverte dans un esprit à la fois convivial et épuré, largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de projection, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec salle d'eau, formant un espace plus confidentiel. Dans son prolongement, le préau couvert s'impose comme une véritable pièce de réception aux beaux jours, ouverte sur le jardin et l'espace piscine. Un second lieu de vie, entre caractère et indépendance Dans la continuité de l'ensemble, le second bâtiment développe environ 203 m². Son organisation, ses volumes et ses circulations lui confèrent une identité singulière. Il accueille des espaces de vie chaleureux autour d'une cheminée, ainsi que cinq chambres, et 2 salles d'eau, permettant d'envisager aussi bien une activité d'accueil qu'une maison d'amis Dépendances et potentiel En complément, la propriété dispose d'environ 320 m² de dépendances, comprenant garage, cave, cuisine d'été et un bâtiment à réhabiliter, offrant de réelles perspectives d'évolution. Un environnement naturel Le parc, arboré, accompagne la propriété avec simplicité. La piscine (12 x 6), discrètement intégrée, prolonge les espaces de vie dans un esprit de détente. Une propriété équilibrée et authentique, où les volumes, l'architecture et l environnement composent un lieu de vie rare. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7870.00 et 10730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Quartier des platanes -Maison 3 pièces de 1930 ,à vendre à Perpignan - Quartier Les Platanes

Découvrez cette charmante maison de 85 m² à rafraîchir, située au calme au fond d'une allée privative dans le quartier prisé des Platanes à Perpignan. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, réparties sur un étage. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, garantissant confort toute l'année. La maison bénéficie d'une exposition sud, d'une terrasse de 12 m2 , un jardin de 150 M2 , le tout sur une parcelle de 213 m² sans vis-à-vis. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation. Construite en 1930, cette maison est raccordée au tout à l'égout. À seulement 50 m des commerces, elle est idéalement située à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle et primaire les Platanes, l'École primaire Emile Roudayre, l'École maternelle Emile Roudayre, l'École maternelle La Miranda, l'École élémentaire La Miranda, l'École primaire Saint-Jean et le Collège Saint-Jean. Vous trouverez également plusieurs parcs et restaurants à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Prix de vente : 219 000 €. Contactez ERA AGENCE RADIEUSE SUD pour organiser une visite.

APPARTEMENT-VILLA DANS LA CALIFORNIE À CANNES

CANNES/CALIFORNIE : une propriété unique, semblable à un Penthouse qui allie la sécurité d'un appartement, l'indépendance et le confort d'une villa de prestige. Découvrez cet appartement-villa lumineux de 7 pièces, situé dans une prestigieuse résidence , au coeur du secteur très recherché de la Californie. Ce bien rare, niché dans un parc paysager de 2 hectares et rénové par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les Iles de Lérins et la pointe de Palm Beach. Avec ses 315 m2, il se distingue pa un espace de vie généreux : un vaste salon de réception, un coin salle à manger, une cuisine ouverte en bois, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un second salon aménagé en espace tv, ainsi que trois chambres chacune avec sa salle de bain et une salle de sport moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé exclusif avec jacuzzi. Une cave, deux garages doubles et un garage simple viennent compléter ce bien d'exception.

Maison plain pied en lisiere de foret et des plages

Dans un environnement exceptionnel avec accès privé direct sur la forêt, au calme, sans vis à vis et au pied de nos magnifiques plages Landaises. Opportunité rare à saisir sur ONDRES PLAGE. Quatre chambres, plus de 170 m² de surface habitables sur un parc d'environ 2 000 m². Un havre de paix pour une famille ou pour recevoir. Une vraie et belle entrée avec vestiaire et WC 12m², une superbe pièce de vie traversante avec vue sur le parc de part et d'autre, baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée attenante le tout pour de 55 m². Une cuisine office/buanderie de plus de 10 m² est un vrai atout de confort à cette maison. Deux belles chambres avec placard, une salle de bains avec WC, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains avec WC donnant sur la terrasse vue sur parc et forêt. Une suite parentale indépendant au fond du parc avec accès direct sur la forêt pour recevoir ou en faire un rapport locatif. De confortables terrasses plein Sud donnant sur le parc et la forêt, une cuisine d'été pour les moments conviviaux en famille. Une grande piscine chauffée, un espace spa-jacuzzi. Un espace jardin potager. Un garage, deux grands abris de jardin. L'élégance et le charme de cette maison ne vous laissera pas insensible. Venez visiter vous serez séduits. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement de type3 dans immeuble classé

Appartement T3 de Standing : Un Refuge Urbain de LuxeSitué au premier étage d'un hôtel particulier du 17ème siècle classé monument historique et bien entretenu, cet appartement de 118 m2 offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, il se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre agréable.Les deux salles de bain apportent un véritable atout en matière de confort et de praticité, permettant de répondre aux besoins de tous les occupants. Le WC séparé ajoute une touche de commodité, tout en préservant l'intimité des utilisateurs. Les deux grands dressing offrent des rangements supplémentaires non négligeables, tandis que la petite terrasse permet de déjeuner ou se détendre à l'extérieur au calme.Le DPE classé D indique un bon niveau d'efficacité énergétique, ce qui est un avantage pour les futurs acquéreurs soucieux de réduire leurs factures d'énergie. Tandis que les faibles charges de copropriétaire garantissent la maîtrise de leur budget. Cet appartement, en excellent état, est situé dans un immeuble dont les parties communes sont également impeccables, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Une cave est également attachée à ce lot pour un côté pratique et fonctionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des crèches et à un collège. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 1h de Paris, Maison de caractère dans un cadre naturel exc

À seulement 1 heure de Paris, aux confins de l'Ile de France et de la Normandie, au coeur du parc naturel du Vexin français, cette élégante maison de campagne bénéficie d'un cadre rare, au sein d'un charmant hameau préservé. Entourée d'un jardin paysagé et sublimée par les falaises calcaires en arrière-plan, la propriété offre un environnement bucolique et confidentiel. La maison principale dispose d'une grande cuisine indépendante dinatoire, d'une salle à manger attenante, d'un salon avec cheminée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains à l'étage. Tous les matériaux d'origine ont été préservés (carrelages ciment, poutres, pierre, etc.). Une dépendance totalement indépendante a été récemment aménagée en « suite » avec son salon, sa chambre et sa salle d'eau WC (29 m2) ; un grand garage avec espaces techniques, une cave, ainsi que des combles aménageables complètent ce bien. Deux terrasses, un balcon et le jardin sur plusieurs niveaux invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Baignades en rivière, balades magnifiques en perspective. Attribut remarquable ! À quelques mètres à pied, cette propriété dispose d'un « Rivier » : une parcelle privée en bord de Seine avec ponton offrant un accès privilégié au bras de la Seine (bateau). Un bien rare, alliant charme, nature et accessibilité : Paris 50 minutes en train depuis la gare St Lazare (30 mn train Mantes la Jolie /20 mn bus, trajets inclus dans le pass Navigo) Paris en voiture : entre 1h (Ouest) et 1h15 (Est) Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'exception avec gîtes à vendre à Baudinard-sur-Verdon

Propriété d'exception – 296 m² habitables, parc arboré de 9700 m², deux gîtes indépendants et superbe potentiel constructible. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente, baignée de lumière et offrant des volumes rares, nichée dans un écrin de verdure à seulement 4,5 km du lac de Sainte-Croix. Un véritable havre de paix où confort, qualité et nature se rencontrent. La maison principale développe 207 m² et s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², entièrement ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, ravira les amateurs de belles prestations. Espace nuit : - 3 chambres dont une élégante suite parentale - 3 WC indépendants - Grande buanderie avec coin dressing - Garage spacieux À l'extérieur, le charme opère immédiatement : deux terrasses couvertes invitent à la détente au cœur d'un jardin plat et parfaitement arboré, offrant intimité et sérénité. Un atout rare : la possibilité de détacher un lot de 1 400 m², permettant jusqu'à 288 m² de construction au sol. Un potentiel unique pour un projet familial ou immobilier. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants de 45 m² chacun, comprenant tous deux une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Un bien rare et recherché, parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement de qualité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

Propriété d'exception avec gîtes à vendre à Baudinard-sur-Verdon

Propriété d'exception – 296 m² habitables, parc arboré de 8200 m², deux gîtes indépendants et superbe potentiel constructible. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente, baignée de lumière et offrant des volumes rares, nichée dans un écrin de verdure à seulement 4,5 km du lac de Sainte-Croix. Un véritable havre de paix où confort, qualité et nature se rencontrent. La maison principale développe 207 m² et s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m², entièrement ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, ravira les amateurs de belles prestations. Espace nuit : - 3 chambres dont une élégante suite parentale - 3 WC indépendants - Grande buanderie avec coin dressing - Garage spacieux À l'extérieur, le charme opère immédiatement : deux terrasses couvertes invitent à la détente au cœur d'un jardin plat et parfaitement arboré, offrant intimité et sérénité. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants de 45 m² chacun, comprenant tous deux une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Un bien rare et recherché, parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement de qualité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

Bastide de charme, proche commodités, potentiel locatif

Nichée au cœur d'un environnement naturel d'exception à seulement quelques minutes du centre de Vence, la Bastide de la Sine se révèle comme un joyau architectural du XVIIIe siècle. Cette demeure de caractère, érigée en 1751 et magnifiée par une rénovation totale, déploie environ 290 m² d'une élégance rare où la pierre d'origine dialogue avec un confort contemporain absolu. Le rez-de-chaussée, véritable ode à l'art de recevoir, s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière, tandis que les deux étages supérieurs abritent cinq chambres de maître et quatre salles d'eau raffinées, offrant à chaque hôte un refuge d'intimité et de douceur. L'enchantement se poursuit à l'extérieur, où le domaine s'étend sur plus d'un hectare de parc superbement arboré. Véritable oasis sensorielle, le jardin accueille une majestueuse piscine chauffée de 19 x 7 mètres alimentée par une source naturelle, une roseraie romantique, un bassin à poissons contemplatif et un court de tennis privé pour les instants de loisirs sportifs. Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, trois dépendances indépendantes totalisant 150 m² permettent de recevoir famille et invités dans un confort optimal ou de loger un couple de gardiens en toute discrétion. L'expérience de cette propriété rare est complétée par un pool house luxueux, doté d'une cuisine d'été équipée et d'un salon propice aux soirées méditerranéennes, ainsi qu'un garage double et de vastes aires de stationnement. Idéalement située dans l'arrière-pays niçois, à proximité immédiate du village mythique de Saint-Paul-de-Vence et à seulement 20 kilomètres de l'aéroport de Nice, cette bastide historique allie des volumes généreux à un cadre de vie privilégié, offrant une parenthèse enchantée à l'abri des regards tout en restant connectée au monde.

Immeuble 260 m2

Immeuble de rapport! Sumène, centre village, 4 appartements et 5 garages actuellement loués. Jardin. Caves. Ensemble bien ensoleillé, calme, parking gratuit et parc arboré à proximité. A voir absolument...