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VILLEFRANCHE SUR MER - RAQUEL MELLER - VILLA DE PRESTIGE 190 M² A VENDRE - VUE MER - PISCINE - TERRASSES - JARDIN 740 M²

Villa de Prestige avec Vue Mer – Villefranche-sur-Mer ; située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, à 10 minutes du centre historique, des plages et des commodités, cette villa d'environ 190 m² offre un cadre de vie idyllique, entre raffinement méditerranéen et confort contemporain. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété aux lignes élégantes se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie quotidienne agréable. Le vaste séjour s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un ensemble chaleureux, idéal pour recevoir. La villa dispose de quatre chambres au calme, chacune pensée comme un espace intime, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, le style de vie méditerranéen prend toute sa dimension : une piscine, de belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin paysager soigné, véritable écrin de verdure. Nichée dans un environnement authentique et préservé, à quelques minutes de Nice, Beaulieu-sur-Mer et Monaco, cette propriété incarne une opportunité rare.

Aix en Provence. La Torse. Résidence Sénior, appartement de

Aix en Provence. Quartier de la Torse. 'Les Jardins d'Arcadie'. Dans une résidence Sénior de grande qualité avec service de 110 lots avec ascenseur, au 1er étage, appartement de 63.30 m2 loi carrez (92.90 m2 au sol), en excellent état, comprenant une entrée avec placard mural, un double séjour donnant sur une vaste terrasse de 26.50 m2, une cuisine indépendante équipée et meublée ouvrant également sur la terrasse, une chambre avec placards muraux donnant sur une 2ème terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne PMR et un WC indépendant. Climatisation réversible. Cave et garage. Service restauration, animation haut de gamme. Charges/an: 17637.17 EUR. Contacter Monsieur REBUFAT: 06 70 58 63 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièce(s) 125.99 m2 -LE MUY

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente : Maison de 125.99 m2 habitables dans impasse au calme proche des commodités dans quartier résidentiel jumelée par les garages composée d'une entrée , d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée , d'un wc et d'une salle d'eau . A l'étage un palier desservant quatre chambres , un bureau , une salle d'eau et un wc . Le tout complété par une buanderie de 6.22 m2 avec accès au garage de 16.72 m2, un cellier en extérieur et deux jardins arborés . Prestations du bien : volets en aluminium , menuiseries double vitrage PVC , façade et toiture récemment . A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 32 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

La Bouverie - 3 chambres plain pied - Piscine et garage

Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette villa de 112 m², située à proximité des commerces et des écoles à pied, dans un quartier prisé et calme de la Bouverie. La villa est composée d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée de 12 m², lumineuse et ouverte sur le jardin et l'espace piscine. Vous trouverez 2 belles chambres climatisées, un bureau, et une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Vous serez séduits par le jardin arboré et clôturé de 900 m² et par l'espace piscine, ainsi que par une pièce en plus pouvant servir de remise ou de chambre. Un grand garage de 29 m² vient compléter ce bien. Prix de vente: 635000 € honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant Les Agences BENICIMMO au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Antibes | Salis

Cette villa provencale est idéalement située dans le quartier de la Salis et de l'Ilette, à 200 mètres des plages et des commerces. Elle totalise 170 m² sur une parcelle de terrain de 917 m². Elle se compose de deux appartements séparés. En rez de jardin: un séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée indépendante ouvrant également sur la terrasse, une chambre en-suite avec sa salle de bains/douche, deux autres chambres avec une salle de douche. Un bureau/chambre lit single. Au 1er étage: une entrée par véranda, trois chambres avec une salle de douche. Un spacieux séjour avec cuisine et coin dîner, ouvrant sur une terrasse. Deux garages. Cette parcelle donne la possibilité de construire un petit immeuble de logement développant une surface totale de 500 m².

EXCLUSIVITE - CANNES - Au cœur du quartier résidentiel de Montrose - 4p avec terrasse, aperçu mer et double garage. Construction récente. Piscine

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier résidentiel de Montrose, la résidence L'Elegante est une véritable perle rare. De construction récente (2014), par l'architecte et designer d'intérieur Gregory Païs, connu pour son style moderne et épuré. Il offre une sublime vue dégagée avec aperçu mer, une magnifique piscine, un parking souterrain et un ascenseur. L'appartement, très lumineux avec ses grandes baies vitrées se situe au 2eme étage. La cuisine, entièrement équipée, est séparée et peut être ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Une des trois chambres est de suites avec salle de bain, les deux autres chambres partagent une salle de douche avec WC, tandis que les toilettes invités sont équipées d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La grande terrasse d'angle de 20m², exposée sud et ouest, offre une espace très agréable à l'appartemen.t Nous avons également un deuxième appartement à vendre dans l'immeuble : un appartement d'une chambre au rez-de-jardin avec son propre garage, qui pourrait être un excellent complément à ce quatre pièces. L'Elegante propose 15 appartements, tous donnant sur le parc de la résidence, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont dotés de finitions de haute qualité et d'un style épuré, répondant aux normes les plus récentes en termes d'isolation et de climatisation. Chaque appartement est équipé de volets électriques roulants centralisés et de panneaux solaires sur le toit. La résidence est entourée d'un magnifique jardin arboré de palmiers, d'un micocoulier centenaire, d'un arbre de Judée, de lauriers roses, de mimosas et de citronniers. La piscine, située dans un cadre privé, offre un lieu de détente et de relaxation absolue. Enfin, chaque appartement dispose d'un grand garage double avec une porte télécommandée offrant un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Si vous cherchez un appartement élégant, moderne et confortable dans un quartier prestigieux, L'Elegante est l'endroit idéal. ****Bien en copropriété. 15 lots principaux. Quote-part de charges 894 euros/trimestre. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine chauffée et jardin Centre-ville de Sai

À seulement 50 mètres de la plage du Bureau et à 150 mètres du centre-ville, cette spacieuse maison de 177 m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Beauté. Nichée dans un quartier recherché, elle allie confort moderne et charme contemporain, avec de beaux volumes lumineux et une exposition idéale. Le jardin et la piscine chauffée à fond mobile invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s'ouvre sur un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse. Deux chambres dont une avec salle d'eau partagent le rez-de-chaussée, complété par un wc séparé, une buanderie et une seconde salle d'eau. Le tout offrant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une grande terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, garantissant confort et intimité pour chacun. Le chauffage est assuré au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Piscine chauffée à fond mobile, jardin agréable, prestations de qualité et situation idéale pour profiter de la mer et du centre-ville à pied. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 318 m2. Prix 1 456 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 56 000 EUR (1 400 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT

Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes invités, ainsi qu'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1 , accessible par l'intérieur ou l'extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau/accueil pour une profession libérale, logement d'appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau/buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B , cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. A 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence , n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

Antibes - Saint-Maymes ¦ Élégance, volumes et sérénité à 10

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cette villa lumineuse séduit dès les premiers instants par son atmosphère apaisante, son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à l'abri des regards. Idéalement située, à proximité des accès vers Sophia Antipolis, le centre-ville, les plages et l'autoroute, elle offre un parfait équilibre entre vie au calme et mobilité. L'aéroport de Nice est accessible en 20 minutes, Cannes en seulement 10 minutes. Un intérieur aux volumes généreux et prestations soignées : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse, la piscine et le jardin. Une cheminée vient réchauffer l'atmosphère pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à la belle saison. La villa propose également une chambre de plain-pied avec plafond cathédrale, salle d'eau attenante et entrée indépendante : un espace parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'étage se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche). Deux autres chambres confortables, dotées de rangements, se partagent une salle de bains. Fonctionnalité au quotidien : Le double garage de 57 m2 avec buanderie attenante communique directement avec la cuisine, apportant un vrai confort d'usage. En complément, un vaste sous-sol avec cave, locaux techniques dont le local piscine. Extérieurs & confort moderne : À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin plat et paysager, une élégante piscine aux nuances vertes, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, et portails électriques. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des équipements premium : volets roulants motorisés à fermeture centralisée, climatisation, alarme, arrosage automatique... Une propriété raffinée, pensée pour les familles exigeantes ou les amateurs de tranquillité à deux pas de tout.

LA BAULE LES PINS - Villa rénovée proche de la plage

BARNES La Baule vous présente cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du quartier très prisé de La Baule-les-Pins. Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, mêlant élégance et modernité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte prolongée par une belle terrasse offrant une vue sur la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien ou pour recevoir en toute sérénité. À l'arrière, un jardin intimiste, aménagé avec soin et à l'abri des regards, vous invite à la détente avec son jacuzzi installé dans ce cadre calme et verdoyant. La parcelle permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Vous souhaitez en savoir sur plus ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur

Prestigieux appartement Jardin et échappée mer – Cannes

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, sur l'avenue Maréchal Juin, cet élégant appartement 4P de 95,83 m² allie charme, confort et prestations haut de gamme. Niché au sein d'une résidence intimiste, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse de 24,69 m² ainsi que d'un jardin de 45m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, offrant un cadre reposant et agréable. Deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. La cuisine indépendante, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Prestations de qualité : Chauffage individuel (gaz et électrique) et climatisation Fenêtres PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants électriques L'exposition assure un bon ensoleillement en journée. Vue mer partielle depuis la terrasse et certaines pièces 2 places de parking Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités. La gare et le Palais des Festivals sont facilement accessibles, faisant de ce bien une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Informations complémentaires : DPE : 135 kWh/m² par an (C) GES : 18 kg CO2/m² par an (C) Taxe foncière : 1 636 € / an Charges de copropriété : 937,62 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

vente appartement 1 Pièce(s)

Beau studio en rez-de-jardin à Juan-les-Pins dans un quartier résidentiel bord de mer et calme. Cet appartement de charme de 27m², exposé ouest, vous offre une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Il bénéficie également d'une vaste terrasse et jardin de 68m² pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Le bon état intérieur ainsi que l'état général de l'immeuble, construit en 1973 et comprenant 5 étages, ajoutent une belle valeur à ce studio. Une place de parking est également compris. L'appartement est loué vide à l'année à 714€/mois CC. Idéal investissement ! EXCLUSIVITE CIEL AZUR IMMOBILIER Située sur la côte d'Azur, 06160 Juan-les-Pins est un emplacement ensoleillé offrant une panoplie d'avantages pour l'achat d'un studio. Son attrait principal repose sur la proximité de la mer Méditerranée, rendant l'endroit particulièrement prisé pour les vacances ou pour la résidence permanente. L'immobilier à Juan-les-Pins offre un large choix de studios, desservis par d'excellentes commodités, y compris les restaurants gastronomiques, les boutiques chics et les transports en commun efficaces. Le marché immobilier de Juan-les-Pins est reconnu pour son potentiel de croissance, offrant ainsi une valeur sûre pour investissement à long terme. En outre, les propriétés ici maintiennent bien leur valeur grâce à l'attrait continu de la Côte d'Azur.

Appartement 4 pièces – Rez-de-jardin– Lônes, Six-Fours-les-Plages

Idéalement situé dans le quartier recherché des Lônes, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port de Sanary-sur-Mer, cet appartement de 60 m² (Loi Carrez) en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable. Le parfait compromis entre l'appartement et/ou la villa. Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne semi-ouverte, de deux chambres spacieuses, un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace extérieur, intime et bien orienté, permet d'aménager un coin repas et un espace détente. L'appartement, en excellent état général, bénéficie d'un double vitrage, d'un système de climatisation réversible et de nombreux rangements. Un stationnement privatif ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations. Le plus un box fermé avec alarme est loué par la propriétaire avec un bail. Charges de copropriété : 60 € / mois Taxe foncière : 1 556 € / an Copropriété : aucune procédure en cours Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par sa situation privilégiée, son confort de plain-pied et son agréable espace extérieur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet sur ce bien.