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Versailles Ermitage - Maison historique du XVIIe rénovée - Piscine chauffée - 3/4 chambres.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous invite à découvrir en exclusivité, à l'entrée du parc du château de Versailles, cette somptueuse demeure historique édifiée au début du XVIIe siècle sur une parcelle arborée et fleurie de près de 450m², sans aucun vis à vis. Cette dernière bénéficie d'un environnement verdoyant, mêlant élégance architecturale et confort contemporain, à proximité immédiate de l'A13 pour rejoindre Paris. A deux pas du Hameau de la Reine, vous bénéficierez d'un lieu de vie unique tout en étant à moins de 10 minutes à pied des commerces et restaurants du centre commercial de Parly 2, du centre équestre ainsi que du marché du Chesnay. Ce bien d'exception entièrement rénové séduit dès le premier regard par la qualité des prestations rares à Versailles : piscine chauffée, bain chaud, balnéothérapie, sauna, mobiliers sur mesure intégrés, cheminées à l'éthanol, cave à vin etc. D'une superficie généreuse de plus de 200m², cette propriété se compose d'une maison principale de 141m² reliée harmonieusement à une dépendance de 67m² par un jardin paysagé : idéale pour recevoir, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif. La maison principale offre : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un bar, salle à manger sous véranda ensoleillé de plus de 20m² avec cuisine ouverte, un salon de TV (ou chambre supplémentaire), une chambre de plain-pied avec salle de douche et toilettes séparées. Une cuisine d'été s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 70m² exposée SUD OUEST, équipée d'éclairages nocturnes avec piscine chauffée, brasero et bain chaud. Un local séchoir complète ce niveau. A l'étage, un grand salon cathédrale traversant avec coin bar. Une suite parentale avec double dressings, salle de bain balnéothérapie, douche et toilettes séparées. Au sous-sol, une superbe cave à vin, ainsi qu'un grand débarras. La dépendance comprend un garage double, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche équipée d'un sauna et toilettes séparées. Ce bien d'exception, véritable havre de paix chargé d'histoire, séduira les amateurs d'élégance, de confort et de patrimoine. Plans à disposition. Le bien peut être vendu meublé et décoré en l'état. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 Exclusivité. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 500 000€ net vendeur. Taxe foncière : 2564€ / an. Maison principale DPE F / GES C Dépendance DPE D / GES A 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

L'Isle sur la Sorgue, quartier Saint-Antoine, maison de 225 m² au calme absolu, dans un cadre verdoyant

Dans le recherché domaine de Saint-Antoine, à quelques minutes du centre-ville de la cité des antiquaires, cette maison construite en 1998 se trouve au bout d'une impasse, nichée au cœur d'un environnement boisé et verdoyant, sans aucune nuisance. D'importantes rénovations ont été effectuées en 2018. Avec environ 225 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié sur une parcelle de 2539 m². Au fond de l'impasse, quelques places de stationnement sont réservées devant le portail de la propriété. Le quartier résidentiel est parsemé de vastes propriétés, toutes à l'abri des regards indiscrets, faisant de cette maison un véritable havre de paix.Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie dotée d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale, agrémentée d'un magnifique lustre qui apporte une touche d'élégance. Le salon lumineux, avec cheminée, donne sur une terrasse surplombant le jardin paysager. Un billard fait le lien entre le salon et la cuisine, et peut se transformer en grande table pour des repas conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, offrant une vue sur la piscine et un accès à la terrasse équipée d'un barbecue. L'espace nuit au rez-de-jardin comprend une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains et WC. De plus, un espace bien-être est aménagé avec un jacuzzi de 4 places, un sauna et une douche hammam, s'ouvrant sur une terrasse en bois, offrant ainsi un lieu de sérénité. Vous disposerez d'un espace cocooning dédié à la détente, face au jardin paysager.À l'étage, un palier spacieux en mezzanine de 14 m² peut être aménagé en bureau agréable. Il dessert deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains, douche et un WC. Une troisième pièce peut servir de petite chambre pour enfant ou de dressing. La propriété est entièrement clôturée et le terrain est aménagé avec plusieurs espaces de détente, soigneusement entretenus. La végétation y est abondante, créant un écrin de verdure avec de magnifiques pins, oliviers, chênes verts, lauriers et de nombreuses plantes méditerranéennes. Les terrasses s'étendent le long de la façade, à la fois ensoleillées et ombragées, permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. La piscine chauffée (5m x 10m) est entourée d'une plage/terrasse face à un pool house de 27 m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.En termes de confort, la maison est raccordée à l'eau de ville, dispose d'un forage, et a bénéficié d'un aménagement de jardin, d'une terrasse de piscine et de peintures extérieures. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur au sol. Les menuiseries en aluminium et les moustiquaires sont présentes dans toutes les chambres et pièces d'eau, et l'isolation est de qualité. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique, et dispose d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur et d'un arrosage automatique. Un double garage de 35 m² est surélevé d'une mezzanine pour le stockage.Cet emplacement privilégié, accompagné de nombreux atouts, de luminosité, de confort et d'une atmosphère paisible, en fait un bien particulièrement intéressant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La propriété se situe à seulement 3 minutes des commerces de L'Isle-sur-la-Sorgue, à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h10 de Marseille et de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Un vrai havre de Paix ! Villa en triplex avec terrasse et ja

Située à moins de 10 minutes du village pittoresque de Tourrettes sur Loup, cette villa de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Au sein d'un petit complexe collectif de douze lots, on retrouve la villa en partie Est, composée comme suit : Une entrée dans séjour avec poele à bois d'environ 30 m2, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse de 21 m2, une cuisine ouverte et équipée. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Rez-de-jardin, un grand espace qui offrira de nombreuses possibilités. Prestations soignée, vue dégagée et calme absolu. suface habitable d'environ 120 m2, jardin privatif de 125 m2 De plus, vous profiterez d'un jardin d'éden de plus 17.000 m2 comprenant une incroyable piscine. Enfin un emplacement de parking privatif complète de bien. Oportunité rare, à visiter sans tarder !

LE CHESNAY Plateau St Antoine - Maison meulière avec jardin et garage

Il s'agit d'une belle maison bourgeoise, comme l'on en trouve dans le quartier, en pierre de meulière de 1900 à la Mansart, avec un jardin clos de murs sur le bord du plateau Saint Antoine au Chesnay. Elle totalise une surface de 320 m² environ sur 3 niveaux habitables plus un sous-sol total d'environ 100 m², la parcelle occupée fait 900 m² environ, enfin elle dispose d'un garage. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée menant vers le hall d'entrée, une triple réception avec 3,2 m de hauteur sous plafond avec cheminée comprenant deux salons et une salle à manger pour environ 75 m² au total, une cuisine, un grand bureau avec placards. Au 1er étage : un palier dessert trois chambres dont deux offrant un accès à une terrasse de 36 m² exposée plein sud, une salle de bains, des toilettes, une salle de douche. Placards et penderies. Au 2ème étage : un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes. Au sous-sol : Chaufferie (au fioul), une buanderie, grandes pièces de stockage, cave à vin. En extérieur : une dépendance comprenant un garage avec volet motorisé et à l'étage une pièce de 16 m², un jardin fleuri et arboré de diverses essences, une terrasse, un dispositif d'arrosage automatique et d'éclairage. Elle est située en limite de Versailles, en face du Lycée Saint Jean Hulst, dans un quartier recherché, proche de la place Saint Antoine . La façade jardin est exposée ouest. Elle est située à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite (Ligne SNCF L vers La Défense/St Lazare) et 400 m des premiers commerces. Enfin, l'accès aux principaux axes routiers est facile (A13/A86 etc).

Le Chesnay Plateau Saint-Antoine - Maison 6 chambres avec jardin

Exclusivité - A 200 mètres de l'église Saint Antoine du Chesnay, cette maison en meulière et brique du début du XXème siècle a été entièrement rénovée avec goût. Elle conjugue des éléments anciens et un style contemporain qui lui confèrent un cachet et un charme indéniables. Elle totalise une surface de 263 m² dont 190 m² habitables, sur une parcelle de 440 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderies, une vaste réception traversante avec salle à manger et salon donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, une grande cuisine meublée et équipée largement tournée vers la terrasse et le jardin, des toilettes. Au 1er étage : une chambre parentale avec placards, penderie et salle de bains privative, une seconde chambre avec sa propre salle de douche, une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Au 2ème étage, trois chambres (dont une bénéficiant de sa salle de douche), une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol : une pièce de jeux, une buanderie/chaufferie (chaudière changée en 2019), une cave et un garage (portail sur la rue et fermeture motorisés) permettant le stationnement d'une voiture et des vélos de la famille (possibilité de garer une seconde voiture devant le garage). A l'extérieur : une cour devant la maison, un jardin arboré clos de murs et préservé des regards ainsi qu'une belle terrasse surélevée exposés à l'Ouest. La maison, très lumineuse et parfaitement au calme, est en excellent état suite à une rénovation totale menée depuis 2014. Toutes les huisseries ont été changées, les murs isolés et la toiture reprise en 2024 (diagnostic énergétique "C"). Située dans un quartier recherché, elle est à moins de 200 mètres de tous les commerces et à 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite (Ligne SNCF L vers La Défense/St Lazare). Le bus est à 2 minutes à pied et l'accès à l'A86/A13/A14 est aisé.

Versailles Saint Louis - Hôtel particulier du XVIIe proche château - 8 chambres - Jardin plein SUD.

Votre consultant Antoine Béthune – BARNES Versailles – vous invite à découvrir, à proximité immédiate du château de Versailles, dans le quartier Saint-Louis, ce bel hôtel particulier historique de plus de 333 m² habitables, édifié à la fin du XVIIe siècle sur une parcelle arborée et fleurie de près de 350 m². Ce dernier bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme et à proximité immédiate des transports vers Paris. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Versailles, à deux pas du château, de la cathédrale, des commerces et du parc, et à seulement 5 à 10 minutes à pied des gares Versailles-Rive-Gauche et Versailles-Chantiers (RER C, lignes N et U), vous profiterez d'un lieu de vie unique, chargé d'histoire, à quelques minutes des écoles de renom, offrant un cadre de vie aussi pratique que prestigieux. Ce bien d'exception, offrant un potentiel de division, présente de généreux volumes. Une grande partie des éléments anciens ont été conservés avec soin : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées d'époque, boiseries et hauteurs sous plafond participent à l'atmosphère unique du lieu. Les pièces de réception, de grand standing, sont idéales pour recevoir dans un cadre raffiné. Le jardin, au calme, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. D'une superficie généreuse, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée de réception avec dressing, d'une salle à manger, d'un grand salon avec bow-window aménagé en bibliothèque, baigné de lumière et ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Une cuisine séparée et un espace sanitaire avec toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, ainsi qu'un espace sanitaire avec toilettes. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires et un espace sanitaire avec toilettes complètent les espaces de nuit. Un sous-sol total de plus de 138 m², comprenant caves et nombreux espaces d'aménagement supplémentaires pouvant faire office de salle de jeux ou de cinéma, complète ce bien rare à la vente. Idéale pour une famille ou des professions libérales, cette propriété d'exception au charme intemporel séduira les amateurs d'histoire et d'élégance. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 Eau chaude par ballons électriques et chauffage électrique. Honoraires charge acquéreur 3,7% TTC, soit 2 700 000€ net vendeur. DPE D / GES B 2,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Magnifique Maison Le Chesnay/ Plateau Saint-Antoine - 325 m² - 6/8 chambres - monumental atelier d'artiste

Barnes Versailles vous invite à découvrir cette magnifique demeure nichée au cœur du Plateau Saint-Antoine, édifiée sur un terrain de 667m². Cette maison non mitoyenne d'une superficie de 275 m² habitables (325 m² environ au sol) est enveloppée de tous côtés par son joli jardin arboré, bénéficiant de deux accès distincts. Environnement ultra privilégié et très recherché pour cette élégante bâtisse de 4 étages en pierre de meulière construite en 1902 avec 6/8 chambres et qui se présente de la façon suivante: Au Rez-de-Chaussée: Une première partie du rez-de-chaussée ("maison principale") est composée d'un grand hall d'entrée avec sa faïence d'époque menant à une cuisine équipée et dinatoire en excellent état (2023), puis à un grand salon/salle à manger de 36m² traversant et lumineux (double orientations Sud Ouest et Nord Est) avec cheminée; Jouxtant le salon, se trouve la partie correspondant à « la petite maison », avec son entrée indépendante par ailleurs: cette partie se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond monumentale de 7 mètres et d'une sublime verrière d'atelier d'artiste offrant une vue plongeante sur le jardin. Au bout d'un majestueux escalier, cette pièce particulièrement lumineuse permet de découvrir un autre salon en mezzanine, surplombant l'atelier d'artiste et au fond duquel vient se lover une chambre avec sa salle de douche et des toilettes. Au premier étage: on trouve deux chambres (dont une avec sa cheminée), un bureau (avec cheminée), une salle de bains et des toilettes séparés. Deuxième étage: trois chambres et une salle de douche/toilettes. Le grenier offre une surface de rangement supplémentaire. Sous-sol entier pour chaque partie de la maison: la maison "principale" dispose d'un local technique, de trois pièces de stockage; d'une chaufferie et un toilette. Le sous-sol de "la petite maison" est aménagé en véritable appartement indépendant avec son accès direct sur le jardin (composé de deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une cave). Possibilité de garer deux voitures dans le jardin de chaque coté (soit 4 véhicules). La maison offre de multiples possibilités de réaménagements (pour une ou plusieurs familles) et bénéficie de volumes confortables dans toutes les pièces quelle que soit la configuration retenue. Au niveau du rez-de-chaussée, la maison peut en effet être scindée en deux parties cohabitant de façon autonome (chaque partie dispose d'une entrée distincte, de ses propres canalisations de chauffage et d'eau - chaudières et ballons d'eau distincts- et de ses caves respectives); l'organisation du rez-de-chaussée pourra tout aussi bien rester telle qu'elle est actuellement pour une seule famille bénéficiant ainsi de grands volumes avec un atelier d'artiste magistral et de plusieurs salons aux ambiances différentes. Une rénovation d'envergure permettra à cette superbe demeure de retrouver son charme d'antan et de mettre en relief ses atouts indéniables (verrière monumentale de l'atelier d'artiste, boiseries, escaliers sculptés, cheminées et radiateurs d'époque, faïences au sol...). Environnement exclusif très privilégié des familles pour la proximité avec les établissements scolaires réputés du Chesnay et de Versailles (école Blanche de Castille à 150 mètres, Saint-Jean d'Hulst à 400 mètres) et les commerces (la rue de Versailles est à 2 mn à pied). Accès facile pour la gare de Versailles Rive Droite à 10 mn à pied et bus pour toutes les gares de Versailles ou Vaucresson, La Celle Saint Cloud à 150 mètres. Chauffage: Gaz (deux chaudières récentes) Taxe foncière: 3.789 euros/an (année 2024) DPE: E/E Estimation du montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 8.380 € et 11.380 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 2.090.000 euros HAI Honoraires à la charge

Le Chesnay - Magnifique appartement de 105 m² - 2 terrasses - vue panoramique - 3 chambres - 2 places de parking

Barnes Versailles vous invite à découvrir un magnifique appartement en plein cœur du centre-ville du Chesnay et bénéficiant d'une situation ultra privilégiée dans l'une des résidences les plus recherchées de la ville. Situé en étage élevé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien offre une vue panoramique sur les arbres et, au loin, Saint-Antoine. Cet appartement traversant de 105 m² avec deux terrasses, de part et d'autre, se découvre de la façon suivante: Une belle entrée aménagée avec placards et toilettes invités vous accueille, avant de découvrir la grande pièce de vie (43 m²), inondée de lumière, plongée dans la verdure par sa terrasse de 18 m² sur laquelle on peut aisément prendre ses repas et installer un salon de jardin. La cuisine ouverte et entièrement équipée est particulièrement fonctionnelle avec de nombreux rangements créés sur mesure et des matériaux premium très résistants (plan de travail en dekton). La terrasse est l'atout majeur de cette pièce au calme et lumineuse (exposition Sud/Sud-Est) où les baies sont dotées de moustiquaires et de stores bannes, ainsi que de volets roulants électriques (centralisés). Côté nuit, on découvre une grande chambre avec placards intégrés, prolongée par la terrasse panoramique. Une salle de douche avec toilette jouxte cette chambre. Deux autres chambres avec placards intégrés et donnant sur la terrasse côté rue viennent compléter l'ensemble. Un espace buanderie très fonctionnel (avec nombreux placards) permet d'accueillir machine à laver, sèche-linge et ballon d'eau chaude, ainsi qu'une salle de douche. Cet appartement dans un état exceptionnel a fait l'objet d'un soin méticuleux et d'un entretien constant. Il offre de très beaux volumes, ainsi qu'une vue dégagée sur la verdure depuis le salon et la chambre de maître. La fluidité de circulation et les prestations de grande qualité (parquet, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, moustiquaire principale du séjour à fermeture électrique) rendent cet appartement particulièrement fonctionnel et sans besoin de faire des travaux pour s'y installer. Il est vendu avec deux places de parking et une cave, accessibles par ascenseur directement jusqu'au sous-sol de la résidence. La résidence se situe entre la rue Pottier (avec ses commerces, supermarché Super U, mairie, piscine, centre médical) et la rue de Versailles (commerces, superettes, boulangeries), on peut aisément tout faire à pied en 5 minutes. Les écoles du Chesnay et de Versailles sont également accessibles à pied (Petit Blanche et l'école Langevin sont à 5 minutes à pied, collège/lycée Blanche de Castille et Saint Jean d'Hulst à 10 minutes à pied). En bas de la résidence, se trouvent les bus pour Viroflay, Versailles ou La Celle Saint-Cloud. Accès aisé pour l'A13, la D307 et D317, l'A86. Bien soumis au statut de la copropriété - copropriété de 49 lots d'habitation. Charges: 995 euros par trimestre - les charges incluent: eau froide, régisseur (présent tous les jours), entretien de la résidence et des jardins, ascenseur. Chauffage électrique et eau chaude individuels. Estimation moyenne des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1.050 € et 1.480 €. DPE: C/ A Taxes foncières (année 2025): 2.231 euros Prix de vente: 875.000 euros HAI Honoraires Barnes à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tél: 06 44 07 93 50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1480€

Le Chesnay Plateau Saint-Antoine - Maison 6 chambres avec jardin

Exclusivité - A 200 mètres de l'église Saint Antoine du Chesnay, limitrophe de Versailles, cette maison en meulière et brique du début du XXème siècle a été entièrement rénovée avec goût. Elle conjugue des éléments anciens et un style contemporain qui lui confèrent un cachet et un charme indéniables. Elle totalise une surface de 263 m² dont 190 m² habitables, sur une parcelle de 440 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderies, une vaste réception traversante avec salle à manger et salon donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure, une grande cuisine meublée et équipée largement tournée vers la terrasse et le jardin, des toilettes. Au 1er étage : une chambre parentale avec placards, penderie et salle de bains privative, une seconde chambre avec sa propre salle de douche, une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Au 2ème étage, trois chambres (dont une bénéficiant de sa salle de douche), une seconde salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol : une pièce de jeux, une buanderie/chaufferie (chaudière changée en 2019), une cave et un garage (portail sur la rue et fermeture motorisés) permettant le stationnement d'une voiture et des vélos de la famille (possibilité de garer une seconde voiture devant le garage). A l'extérieur : une cour devant la maison, un jardin arboré clos de murs et préservé des regards ainsi qu'une belle terrasse surélevée exposés à l'Ouest. La maison, très lumineuse et parfaitement au calme, est en excellent état suite à une rénovation totale menée depuis 2014. Toutes les huisseries ont été changées, les murs isolés et la toiture reprise en 2024 (diagnostic énergétique "C"). Située dans un quartier recherché, elle est à moins de 200 mètres de tous les commerces et à 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite (Ligne SNCF L vers La Défense/St Lazare). Le bus est à 2 minutes à pied et l'accès à l'A86/A13/A14 est aisé.

Le Chesnay/Bas de Plateau - Maison contemporaire - Etat exceptionnel - 4 chambres (extension possible)

Barnes Versailles vous propose une superbe maison contemporaine non mitoyenne de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 365 m² à la lisière du quartier du Plateau Saint-Antoine au Chesnay. Elle se présente de la façon suivante: - au Rez-de-Chaussée: une belle entrée avec placard permet de découvrir une immense pièce à vivre de 50 M², traversante et ultra lumineuse, où trône une cheminée à insert. Le jardin, directement accessible par les portes-fenêtres du salon, dispose d'une belle terrasse de 28 m². La cuisine dinatoire et entièrement équipée s'ouvre également sur le jardin arrière. A ce niveau, on trouve une chambre donnant accès au jardin avant, avec sa salle de douche, un toilette séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec un espace buanderie et un toit cathédrale qui pourra faire l'objet d'une création d'une pièce supplémentaire à l'étage de près de 24 m². A l'étage, un grand palier (qui peut aisément devenir une chambre) mène vers trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le grenier offre encore la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage, au niveau du jardin avant. Portail et porte de garage automatiques. La maison a fait l'objet d'une révision de sa toiture en 2025 et toutes les peintures ont été refaites en 2020. Double vitrage, chauffage électrique au sol, thermostat centralisé, volets roulants électriques (fermeture centralisée) dans toutes les pièces de cette magnifique maison qui a toujours fait l'objet d'un soin particulier depuis sa construction en 2007. Les volumes généreux de la pièce de vie s'ouvrant des deux cotés sur le jardin avant et arrière, la lumière présente partout et la possibilité d'une extension aisée sont de remarquables atouts pour ce bien dans un état exceptionnel. Proximité immédiate des écoles Blanche de Castille, Saint Jean d'Hulst, les Châtaigniers et du Village des enfants. Taxe foncière (année 2024): 2.958 euros DPE: D/B Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1.840 € et 2.550 €/an. Prix de vente: 1.350.000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2550€

A vendre : Au coeur des Alpilles - Domaine Oléicole & Mas remarquable rénové

Une Propriété Historique d'Exception au Cœur des Alpilles Nicolson Realty a l'honneur de présenter à la vente une opportunité unique au sein du parc naturel des Alpilles, idéalement située entre Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, à proximité immédiate du village de Maussane-les-Alpilles. Cette vaste propriété de 7 hectares, consacrée à la culture oléicole et complétée de lavandes et vergers, abrite un Mas historique classé, dont la construction remonte à 1654. L'ensemble offre une surface de plancher de près de 1 470 m², intégralement rénovée avec un soin extrême et un respect fidèle à l'architecture provençale. Un grand bassin de nage avec pool house, un majestueux platane, un canal en façade et des champs d'oliviers complètent cette demeure où tous les codes de la Provence sont réunis. Un Mas Historique Restauré avec Excellence Entièrement restauré au terme de plus de trois années de travaux, ce mas remarquable conjugue authenticité et confort contemporain. Chaque élément – toitures, sols, huisseries, isolation, réseaux techniques, jardins et piscine – a été repris en profondeur, bénéficiant des garanties décennales et dommages-ouvrage. Le plan d'agencement a été conçu pour offrir une grande flexibilité d'usage : résidence privée, demeure familiale, activité para-hôtelière, lieu culturel ou encore domaine événementiel ou restaurant. Organisation Intérieure Réceptions : triple salon voûté en rez-de-jardin, bibliothèque, salle de cinéma, cave à vin et salle de dégustation. Bien-être : salle de sport avec hammam et salle d'eau. Espaces culinaires : cuisine familiale avec arrière-cuisine, cellier et chambre froide, complétée par une cuisine professionnelle. Hébergement : 7 suites, dont 2 master suites de plus de 50 m², un appartement indépendant, ainsi que la possibilité de créer deux suites supplémentaires. Fonctionnalités : panic room, 3 buanderies, 2 locaux techniques, 12 toilettes, espaces de stationnement pouvant accueillir plus de 50 véhicules. Un Domaine aux Ressources Exceptionnelles Oliviers & cultures : 800 oliviers en pleine production, complétés de 500 jeunes sujets récemment plantés, ainsi qu'un champ de lavandes. Production en appellation protégée Vallée des Baux de Provence. Eau : ressource abondante grâce à deux forages (8 m³/h et 3 m³/h), une source alimentant un bassin de 100 m³ et un abonnement au canal. Irrigation goutte-à-goutte sur l'ensemble des cultures. Énergie : deux compteurs 24 kVA et une installation 120 kVA, réseaux électriques enterrés, chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur, climatisation gainable à l'étage. Des Perspectives Multiples Usage résidentiel privé : vaste demeure familiale avec ses nombreuses suites et espaces de réception. Usage mixte : association d'un cadre de vie privilégié et d'activités professionnelles (para-hôtellerie, restauration, dégustation, évènementiel). Le PLU permet un changement de destination jusqu'à 500 m². Usage professionnel : idéal pour une fondation, un centre d'art, un domaine événementiel ou culturel. Mode d'Acquisition Cette propriété peut faire l'objet d'une acquisition éligible, selon projet, au dispositif fiscal de report d'imposition des plus-values de cession (« apport-cession » – art. 150-0 B ter du CGI). Notre Avis Il est rare de réunir en un seul domaine autant d'atouts : Une localisation iconique avec des vues splendides sur les Alpilles. Une rénovation d'exception, respectueuse de l'authenticité et réalisée avec les matériaux les plus nobles. La souplesse d'usage permettant de conjuguer vie privée et projet professionnel. Des ressources agricoles abondantes grâce à l'eau disponible. Des perspectives d'investissement remarquables, notamment via l'apport-cession. Nicolson Realty Presented by Antoine Verdet ?? +33 6 12 69 12 15 ??

Le Chesnay/Bas Plateau - Superbe maison de 165 m² - 5 chambres - jardin - 4 places de stationnement

Barnes Versailles vous propose une superbe maison contemporaine non mitoyenne de 165 m² habitables (171 m² au sol) avec sous-sol complet de 100 m² implantée sur un terrain de 345 m² à la lisière du quartier du Plateau Saint-Antoine au Chesnay. Elle se présente de la façon suivante: - au Rez-de-Chaussée: un hall d'entrée avec placard dessert une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec vue sur le jardin avant, ainsi qu'un double salon/ salle à manger lumineux de 53 m² (orienté Sud-Est) avec cheminée et grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin arrière; le salon est prolongé par une superbe véranda en aluminium triple vitrage avec porte coulissante sur le jardin. A ce niveau, se situent également une chambre avec salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, un grand palier avec placard mène vers quatre chambres, une salle de douche avec toilette et une salle de bain. Le sous-sol complet de 100 m² offre encore plusieurs solutions de stockage avec un cellier, une pièce de 20 m², une buanderie avec ballon d'eau chaude, une cave à vins, ainsi qu'un double garage (40 m²) pouvant accueillir deux voitures. Possibilité de stationner à l'extérieur deux véhicules (en plus des deux véhicules dans le garage). Le grenier offre encore du rangement supplémentaire. Double vitrage, stores bannes dans le salon, volets roulants électriques (fermeture centralisée) dans toutes les pièces de cette belle maison qui a fait l'objet d'un entretien constant et minutieux. Les volumes généreux de la pièce de vie, la luminosité des chambres ayant toutes des vues sur le jardin avant ou arrière et la fluidité du plan sont de remarquables atouts. Situation centrale pour cette maison entourée de commerces et à proximité immédiate des écoles Blanche de Castille, Saint Jean d'Hulst et du Village des enfants. Taxe foncière (année 2025): 3.548 euros DPE: D/A Chauffage électrique avec thermostats différenciés et minuterie. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 2.720 € et 3.730 €/an. Prix de vente: 1.315.000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3730€

SAINT-ANTOINE : APPARTEMENT 4 PIÈCES REZ-DE-JARDIN - DEUX ST

Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine, jardin d'enfants et terrain de pétanque. Au calme absolu, venez découvrir ce magnifique appartement d'exception de 4 pièces d'une surface de 86,57 m2 avec un bel extérieur de 95 m2. Appartement en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce bien se compose, d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit possède une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux chambres avec dressings, une salle de douche et un WC indépendant. Un parking en sous sol, une place de stationnement extérieur et deux caves complétent le bien. Nombreuses places de parkings collectives dans la résidence. Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Environnement résidentiel. Bien COUP DE COEUR !!! CHARGES MENSUELLES COLLECTIVES : 501,3 EUR. CLASSE ENERGIE : D