Mots-clés : jardin saint pierre

Saint Pierre de Féric, belle villa de 4 pièces, et vue mer

NICE SAINT PIERE DE FERIC : Nous vous proposons cette agréable villa de 150 m² environ, de 4 pièces sur 3 niveaux, entièrement rénovée aux prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'angle vue mer et une salle d'eau invités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre parentale sur terrasse avec sa salle de bains/toilettes et prolongé par un espace pouvant devenir une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau avec accès à la piscine. Vous pourrez profiter également d'une salle de sport avec jacuzzi. A l'étage inférieur, il y'a une chambre avec salle d'eau et toilettes, une chambre en suite avec salle d'eau, kitchenette et entrée indépendante. Une piscine de 8,5 m x 4, un sauna, un jardin complanté de deux planches ensoleillées avec arrosage automatique et des stationnements intérieurs et un garage complètent l'ensemble idéal pour une famille. Idéale pour une famille. A voir rapidement. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MÉRIGNAC MONDÉSIR, AUX PORTES DE BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN – L

Mérignac mondésir, aux portes de bordeaux saint-augustin – large échoppe en pierre de plain-pied avec jardin charmante maison en pierre de plain-pied – 3 chambres – jardin – double accès située à la limite de mérignac mondésir et de bordeaux saint-augustin, à environ 900 mètres de l'église saint-augustin, cette maison en pierre de 1928 profite d'un emplacement particulièrement agréable, dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. d'une surface d'environ 117 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle de 298 m² et dispose d'un jardin d'environ 175 m² à l'arrière. Fleuri et sans vis-à-vis direct, celui-ci offre un environnement calme et verdoyant avec, fait assez rare, un accès direct sur la place mondésir. La maison bénéficie ainsi d'un double accès, depuis la rue et depuis le jardin. Une configuration rare pour une échoppe bordelaise la maison présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle résulte de la réunion d'une simple échoppe et d'une double échoppe. On est ainsi sur une maison qui s'apparente presque à une triple échoppe, avec un linéaire de façade sur rue particulièrement important. Cette largeur de façade constitue un véritable atout pour une échoppe bordelaise. Là où les maisons de ce type peuvent parfois souffrir d'un manque de lumière naturelle au coeur des pièces, la largeur de celle-ci permet au contraire de bénéficier de nombreuses ouvertures sur rue et d'une distribution beaucoup plus lumineuse. c'est également un point particulièrement intéressant dans le cadre d'un projet de rénovation : cette largeur offre une vraie liberté pour repenser les volumes, redistribuer les pièces et créer de grands espaces de vie traversants et lumineux, tout en conservant le caractère de la construction ancienne. À l'intérieur, on retrouve d'ailleurs tout le charme des anciennes échoppes bordelaises : plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet bois, cheminée et belle façade en pierre, identifiée comme construction remarquable. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier pouvant également servir de cave à vin. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble et apportent encore davantage de lumière aux espaces de vie. La maison est saine et a été régulièrement entretenue. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment au niveau de la toiture, de l'isolation des combles et des menuiseries. Elle dispose également d'une chaudière gaz avec radiateurs en fonte et d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir, principalement dans les pièces d'eau, sur les revêtements de sols et murs ainsi que sur les menuiseries des vérandas. La véranda bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa toiture en polycarbonate, mais son isolation thermique et acoustique est moins performante que celle du reste de la maison. Un vrai potentiel de rénovation cette configuration, avec sa large façade et ses volumes de plain-pied, constitue une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. l'objectif pourrait être de conserver les éléments qui font le charme de cette ancienne maison en pierre tout en ouvrant et redistribuant les espaces, notamment pour créer une pièce de vie plus généreuse et mieux adap...

Maison bordelaise en pierre - Quartier Sacré-Coeur

Idéalement implantée dans le triangle prisé formé par Nansouty, la gare Saint-Jean et le quartier Sacré-Coeur, cette belle maison bordelaise en pierre de 160m2 au sol (127m2 Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des écoles les plus recherchés de la rive gauche. Entièrement rénovée dans les règles de l'art, elle allie le charme authentique de l'architecture bordelaise au confort et aux finitions du neuf — une opportunité rare sur ce secteur très demandé. Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle son caractère lumineux : un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte forment un espace de vie généreux et fluide, baigné de lumière naturelle et directement tourné vers l'extérieur. Un WC indépendant et un garage de 15 m² complètent ce niveau, tandis qu'un sous-sol de 20 m² offre une cave idéale pour le stockage ou une belle cave à vins; un espace de stockage dans le grenier ainsi qu'une buanderie dans le garage sont disponibles. Au premier étage, la distribution est soignée : une suite parentale dispose de se salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec rangements partagent une seconde salle d'eau avec WC, et un bureau indépendant accueille naturellement le télétravail si besoin. Le dernier niveau, sous les combles, réserve une belle surprise : un grand espace chambre mansardé, percé de quatre Velux qui inondent la pièce de lumière, avec des rangements intégrés pour optimiser chaque recoin. Un volume rare, lumineux et apaisant. À l'extérieur, le jardin privatif et sa piscine profitent d'une exposition plein sud-est particulièrement enviée, garantissant ensoleillement et douceur de vivre dès les premiers jours de printemps — un luxe précieux en plein coeur de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété de caractère sur parc d'un hectare avec étang

Posée dans un écrin de verdure préservé à quelques minutes du village, cette propriété de caractère déploie son charme singulier sur un parc paysager de près d'un hectare. Cette villa atypique de 233 m², remarquable par ses façades habillées de parement de pierres, offre un cadre de vie bucolique et confidentiel, à seulement cinq minutes des commerces de proximité. L'expérience intérieure se dévoile à travers une vaste pièce à vivre sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière circule avec fluidité dans la véranda et le pool house aménagé, deux espaces de réception baignés de clarté ouvrant sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée privilégie le confort avec une suite parentale complète, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, faisant de cette demeure un lieu de vie familial idéal. Le jardin, véritable parc privé, invite à la détente avec sa piscine bordée de larges terrasses, sa cuisine d'été conviviale, son boulodrome et ses cabanons de rangement. L'ensemble s'articule autour d'un étang naturel où carpes et grenouilles assurent un écosystème paisible. Un garage fermé complète les prestations de cette maison de charme. La présence de l'eau et de la végétation luxuriante transforme chaque recoin du terrain en un espace de respiration absolue, loin de toute agitation et pourtant proche de toutes les commodités. Cette propriété unique combine l'élégance du style provençal et la sérénité d'un environnement sauvage. Une opportunité rare de découvrir un refuge singulier où la nature Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de ce bien d'exception, contactez votre agence Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4400€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Saint-Cloud - Montretout - Elégante demeure ancienne.

Exclusivité Daniel FÉAU - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud, cette élégante demeure ancienne datant de 1906, allie le charme de l'architecture ancienne à de superbes éléments décoratifs d'époque soigneusement préservés. Dès l'extérieur, la façade en pierre apparente, sublimée par des encadrements en briques et pierres taillées, affirme un style authentique et raffiné. Les fenêtres cintrées et les ornements en façade, confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Dès l'entrée, la maison dévoile un hall lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques vitraux décoratifs. L'escalier central, séduit par ses lignes élégantes et sa rampe en fer forgé ornée de détails travaillés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré plein sud, d'une cuisine familiale conviviale et d'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle de bains et un bureau complètent ce niveau. Le deuxième étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, peut être aménagé de manière indépendante. Il comprend un séjour, une cuisine et trois chambres. Un grenier de 30 m² offrant de belles perspectives d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à la vente. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud (ligne L, accès direct à La Défense et Paris Saint-Lazare).

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTMENT 4 PIECES DE 114M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Grand appartement de 4 pièces de 114 m² avec terrasse, jardin et piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Au sein d'un immeuble de standing récent et idéalement positionné sur les hauteurs de Nice dans un environnement paisible, ce bien d'exception bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace intérieur se distingue par une superbe pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi que 3 chambres, 2 salles d'eau (comprenant une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC) et un dressing de plus. À l'extérieur, le séjour et toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons, prolongeant l'espace vers un superbe jardin privatif avec terrasse, piscine privative et terrain de boules. L'emplacement garantit une vie de famille idéale au calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de la promenade des Anglais et des accès routiers. Deux garages en sous-sol et une vaste cave de plus de 30 m² complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare, idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit de maison aux portes de la ville, à visiter sans tarder.

Mérignac Mondésir-Bourran Échoppe avec vaste jardin et g

En exclusivité, découvrez cette maison de 152 m2 sur une parcelle de près de 1 135 m2 (tellement rare sur ce secteur !) Quels sont les points forts de cette maison ? Un vaste jardin arboré, le cachet de la pierre et deux chambres de plain-pied : cette échoppe double offre un cadre de vie rare. Son vaste terrain, son garage indépendant et son calme composent un ensemble séduisant. En très bon état général et classée DPE C, elle associe caractère et confort. Petit tour du propriétaire : L'entrée avec placard dessert un salon lumineux prolongé par une salle à manger, en lien avec le jardin. Rénovée et équipée, la cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Un dégagement permet d'aménager un bureau. La buanderie attenante bénéficie d'un accès extérieur. À l'étage, la troisième chambre dispose d'un espace bibliothèque ou bureau attenant. Une deuxième salle de bains peut y être créée ; le chiffrage pourra vous être transmis. La maison possède une seule mitoyenneté. Le passage latéral dessert l'entrée et le jardin arrière. Une grande partie du terrain est classée espace boisé non constructible, préservant le cadre naturel. Une piscine reste envisageable sur une partie. En fond de jardin, un garage indépendant complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. On vous en dit plus sur sa situation géographique : Le parc Bourran à 300 m et la place Mondésir (avec tous ces commerces et le marché le dimanche) à 700 m conjuguent verdure et proximité des commodités. À 200 m, la Liane 1 rejoint le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 30 minutes. Côté école : L'école élémentaire Raymond Poincaré se situe à 1 km, le collège Bourran à 1,4 km et le lycée des métiers Saint-Augustin à 1,3 km. Pour visiter ? Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Paris VIIIe – Proche Elysée / Rue Royale – 2e étage – 157 m² - 4 chambres

Idéalement situé entre le Palais de l'Elysée et la rue Royale, à deux pas de la place de la Concorde, du jardin des Tuileries et de la Madeleine, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, seul à l'étage, cet appartement familial et de réception de 157 m² loi Carrez est à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une double réception ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine, de quatre chambres dont une avec douche, d'une salle de bain avec wc, et d'un toilette invité. Cet appartement classique avec 3,5 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, a conservé tous ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminées. Une cave en annexe.

Mérignac Mondésir-Bourran Échoppe avec vaste jardin et ga

En exclusivité, découvrez cette maison de 152 m2 sur une parcelle de près de 1 135 m2 (tellement rare sur ce secteur !) Quels sont les points forts de cette maison ? Un vaste jardin arboré, le cachet de la pierre et deux chambres de plain-pied : cette échoppe double offre un cadre de vie rare. Son vaste terrain, son garage indépendant et son calme composent un ensemble séduisant. En très bon état général et classée DPE C, elle associe caractère et confort. Petit tour du propriétaire : L'entrée avec placard dessert un salon lumineux prolongé par une salle à manger, en lien avec le jardin. Rénovée et équipée, la cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Un dégagement permet d'aménager un bureau. La buanderie attenante bénéficie d'un accès extérieur. À l'étage, la troisième chambre dispose d'un espace bibliothèque ou bureau attenant. Une deuxième salle de bains peut y être créée ; le chiffrage pourra vous être transmis. La maison possède une seule mitoyenneté. Le passage latéral dessert l'entrée et le jardin arrière. Une grande partie du terrain est classée espace boisé non constructible, préservant le cadre naturel. Une piscine reste envisageable sur une partie. En fond de jardin, un garage indépendant complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. On vous en dit plus sur sa situation géographique : Le parc Bourran à 300 m et la place Mondésir (avec tous ces commerces et le marché le dimanche) à 700 m conjuguent verdure et proximité des commodités. À 200 m, la Liane 1 rejoint le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 30 minutes. Côté école : L'école élémentaire Raymond Poincaré se situe à 1 km, le collège Bourran à 1,4 km et le lycée des métiers Saint-Augustin à 1,3 km. Pour visiter ? Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Spacieuse propriété de caractère belles vues et piscine

Propriété de caractère modulable dans un cadre paisible - idéale pour une entreprise ou une grande maison familiale. Cette charmante demeure a été exploitée comme restaurant, chambre d'hôtes et gîte, offrant un potentiel fantastique pour une entreprise d'hôtellerie ou une maison privée spacieuse. La propriété est divisée en plusieurs parties distinctes, ce qui permet d'accueillir jusqu'à quatre groupes en privé. Elle comprend deux appartements indépendants, deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bains, une double cuisine semi-professionnelle et un vaste salon/salle à manger de 61 m² avec une cheminée remarquable. Les éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les carrelages colorés, les murs en pierres apparentes et un superbe escalier en pierre avec une balustrade en fer forgé renforcent le charme et l'authenticité de l'établissement. Une terrasse de 7 x 12 m offre l'espace idéal pour vivre à l'extérieur, avec une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. De l'autre côté d'une petite route d'accès, le jardin supplémentaire de la propriété comprend une piscine, offrant une retraite sereine. Située dans un hameau pittoresque au pied du parc national des Cévennes, cette maison bénéficie d'un air frais et d'un accès à des activités de plein air, tout en étant à seulement 10 km du bourg médiéval de Saint Ambroix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de charme en pierre - Domaine recherché de Saint-Jacques

Dans un domaine recherché du quartier résidentiel de Saint-Jacques, découvrez cette authentique maison provençale en pierre, implantée au cœur d'un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 1978 m², planté d'environ 80 chênes qui lui confèrent un charme et une atmosphère uniques. Construite dans les années 1970 et bénéficiant d'une belle exposition sud / sud-ouest, la propriété développe environ 163 m² habitables et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, avec une possibilité d'agrandissement d'environ 57 m². La maison comprend actuellement 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième salle de bain. La pièce de vie de 50 m2 avec cheminée contribue au caractère chaleureux et provençal de la maison et s'ouvre naturellement vers le jardin. La propriété dispose également d'une cave de 44 m² et d'un double garage de 40 m², offrant de généreux espaces supplémentaires de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre un cadre privilégié, intime et préservé. La piscine au sel, entourée d'espaces de détente, profite pleinement de l'exposition ensoleillée de la propriété. Les nombreux chênes composent un environnement naturel remarquable, offrant ombre et fraîcheur aux beaux jours. Située dans un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités et des écoles, notamment d'une école internationale, cette propriété conjugue charme provençal, beaux volumes, environnement privilégié et beau potentiel d'évolution. Une maison pleine de charme, particulièrement facile à vivre au quotidien, dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir.

Neuilly - Saint James - Hôtel particulier traversant Art Déco

Neuilly - Saint James - Hôtel particulier de caractère. Dans le quartier prisé de Saint James, magnifique hôtel particulier de 435 m² de style Art Déco, traversant et lumineux, développant quatre niveaux plus un entresol. Ce bien d'exception allie élégance intemporelle et charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : Une entrée, agrémentée d'un splendide escalier Art Déco en pierre et chêne desservant les trois étages, ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse jardin, des toilettes invités ainsi qu'un parking chauffé. Premier étage : Deux magnifiques pièces de réception traversantes se faisant face, sublimées par une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres. Une cuisine dédiée aux réceptions et communiquant avec celle du bas, une très belle bibliothèque et une cuisine. Deuxième étage : Deux chambres de maître avec chacune son dressing, sa salle de bains et ses toilettes séparées. Troisième étage : Trois chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et une chambre bureau et deux toilettes indépendantes. Le toit offre la possibilité d'être aménagé en terrasse. Entresol/Sous-sol : Véritable atout, cet espace se compose d'un studio de service avec salle de douches, d'une grande buanderie, de deux pièces modulables pouvant accueillir salle de cinéma, salle de sport ou autre usage selon vos envies et une chaufferie avec installation récente (chaudière et ballon d'eau chaude neufs). Cet hôtel particulier conjugue prestations de qualité, volumes généreux et authenticité Art Déco dans l'un des quartiers les plus recherchés et calme de Neuilly-sur-Seine. Possibilité de garer deux voitures en plus du parking.

BARNES - Exclusivité - Maison d'architecte 2025 - DPE A - La Celle-Saint-Cloud (78170)

EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier résidentiel et calme de la Châtaigneraie, à La Celle-Saint-Cloud, BARNES présente cette maison d'architecte achevée en avril 2025, au DPE classe "A". L'architecture contemporaine joue sur la hauteur sous plafond et la transparence. La maison comporte trois niveaux de planchers chauffants, climatisation au rez-de-chaussée et étage. Le séjour, sous une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée (Technal) et s'organise autour d'une cheminée à vapeur d'eau de même hauteur; des rideaux motorisés se pilotent par télécommande. L'espace repas, coiffé d'un dôme à éclairage encastré, jouxte la cuisine, séparée du séjour par deux portes à galandage. La cuisine s'articule autour d'un îlot central en pierre biseautée, avec banc, complété par un espace de rangement supplémentaire et un accès direct sur l'extérieur; elle est équipée Miele et Gaggenau, avec plaque à induction aspirante et réfrigérateur encastré. L'entrée, desservie par une porte pivotante grand format, dessert un escalier aux garde-corps en verre extra-clair aux bords arrondis et une bibliothèque sur mesure de 7 mètres de hauteur et une chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains douches sous 2,85 mètres de hauteur, avec deux fenêtres côté jardin. L'éclairage, signé Wever & Ducré, associe spots tube et spots encastrés; les interrupteurs et prises, de la marque Rond, sont finis bronze. À l'étage, une chambre avec une salle de douche; une autre chambre est équipée d'armoires, d'une salle de bains avec baignoire et d'un accès balcon. Les chambres suivantes disposent chacune de placards ou dressing intégrés et d'un parquet. Le sous-sol accueille un garage double avec borne de recharge électrique, une cuve récupérateur d'eau de pluie (3 000L), une salle de sport avec fenêtre ouvrante, une salle de cinéma équipée d'un vidéoprojecteur et d'un écran fixe, ainsi qu'un local technique et une buanderie. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, d'une prise électrique et d'un point d'eau ; un récupérateur d'eau de pluie. La terrasse et la cour anglaise, sous 2,70 mètres de hauteur, complètent les extérieurs, dans un environnement calme et piscinable (projet à valider en mairie). L'accès voiture est aisé, avec stationnement possible hors garage. La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur tous les niveaux et d'une climatisation (dans toute la maison, hors sous-sol), pilotée par une pompe à chaleur. Un système d'alarme et de vidéosurveillance sécurise le bien. Une assurance dommages-ouvrage est en vigueur. Le bien se situe à 9 minutes à pied de la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L Transilien), avec des trains directs vers Paris Saint-Lazare en 28 minutes. Un arrêt de bus (ligne 460) se trouve à moins de 100 mètres; la ligne 426 relie également la gare au Pont de Sèvres. Prix : 2 850 000 € FAI (honoraires charge acquéreur inclus). Prix net vendeur : 2 725 000 €. Honoraires TTC : 125 000 €, soit environ 4,59 % TTC calculé sur le prix net vendeur. DPE : classe A (62 kWh/m²/an). GES : classe A (2 kg CO2/m²/an). Certificat d'assainissement en cours. Contact BARNES : Alexandre Charlet 06 68 08 88 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à me contacter. 2,725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1610€ ~ 2190€