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Côté Ardèche - A 20 minutes de MONTELIMAR - Vous cherchez un lieu paisible sans voisinage proche, côté campagne, cette ancienne bâtisse en pierre rénovée vous séduira. Sur 1300 m2 de terrain joliment arboré avec piscine, elle offre 136 m2 habitables, les pièces de vie cuisine aménagée avec son cellier-buanderie 26 m2 et salon 43 m2 s'ouvrent sur la terrasse en partie couverte, deux suites parentales une à l'étage et une en rez de jardin plus deux autres chambres dont une avec salle d'eau dans la dépendance avec WC indépendant. Classe énergie G Réf 10799 Prix 575 000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

Cannes - Basse Californie - Vue dégagée mer et Estérel

Au fond d'une impasse, au sein d'un environnement résidentiel préservé, cette élégante propriété d'inspiration provençale moderne bénéficie d'une vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, elle profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager d'environ 2 503 m², la propriété développe une superficie habitable d'environ 228 m². Son exposition sud-ouest lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel apporte une véritable sensation d'évasion. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine à débordement ainsi que de vastes terrasses couvertes, offrant un cadre idéal pour recevoir ou partager des instants de détente en toute intimité. La propriété se compose d'une villa principale, développée en majorité de plain-pied, offrant un confort de vie rare. Ses espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une maison indépendante, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel, ainsi qu'un atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complètent harmonieusement l'ensemble. Deux stationnements couverts, plusieurs places de parking extérieures ainsi que différentes annexes viennent parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel. Rare sur le marché cannois par son emplacement privilégié, son environnement résidentiel préservé, son agréable vue sur la mer et le massif de l'Estérel ainsi que par la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité d'acquérir une résidence alliant confort, discrétion et art de vivre au cœur de la Côte d'Azur.

Maison de 115m² avec jardin de 440m² proche centre ville de St paul trois chateaux

En exclusivité: À proximité du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, venez découvrir cette maison de 115m² habitables, 3 chambres. Située sur un terrain clos et arboré de 440 m² avec piscine hors sol. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 52 m², très lumineux, avec cuisine ouverte sur salon/séjour . Baies vitrées à galandage donnant accès aux terrasses. Une chambre (11m²) avec placard, un WC indépendant, un cellier et un garage avec prise pour véhicule électrique . À l'étage, vous trouverez 2 chambres ( 12 et 14m²) avec placards et plancher au sol, une salle de bains récente, un WC et un espace de rangement sous pente (12m²). Côté confort, la maison dispose de la climatisation, adoucisseur d'eau, de volets roulants solaires et moustiquaires. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien fonctionnel, lumineux et confortable, idéalement situé à proximité des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA 137M² AVEC PISCINE PUGET SUR ARGENS

Villa construction de 2001 sur parcelle de 903 m², joliment paysagée avec piscine de 9x4.5 Située dans un cadre verdoyant cette villa composée d'un séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse extérieur et le jardin fleuri. Une cuisine ouverte et conviviale avec une arrière-cuisine. Un atelier ou bureau au même niveau donnant sur le jardin. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche et un WC invité. A l'étage vous retrouverez deux autres chambres avec rangements et donnant toute deux sur une terrasse avec jolie vue sur le jardin ensoleillée. Une salle de bains et un Wc. Un car port et un atelier complète ce bien.

Située dans un secteur recherché de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et à pied du village (commerces, écoles, cinéma, restaurants, pôle santé), cette belle propriété d'environ 250 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat paysagé de 2 600 m² exposé plein sud, la villa bénéficie d'une vaste terrasse avec pergola bioclimatique surplombant la piscine. Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant comprenant salon, séjour avec cuisine, deux chambres et buanderie, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Cave à vin, nombreux rangements, abris voitures et stationnements complètent ce bien rare, à seulement 20 minutes de Nice et Sophia Antipolis. Bien proposé par Bertrand DUMORTIER EI, agent commercial (RSAC 999134489)

// NICE - LA PROVIDENCE - 2/3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ //

// LA PROVIDENCE // Au cœur de l'une des copropriétés les plus prisées de la vieille ville, en étage élevé, venez découvrir ce magnifique 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine et d'une terrasse exposée plein sud, ouvrant sur le jardin au calme absolu de la copropriété. Une salle de bains confortable, des rangements et une grande chambre donnant sur la verdure de la copropriété. Traversant et lumineux. À proximité immédiate de la place Garibaldi, du tramway, des restaurants et de toutes les animations du port et du Vieux-Nice. Copropriété sécurisée et calme, au cœur du meilleur secteur du port ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente... Bien soumis à la copropriété: 103 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1298 euros Rapport ERRIAL disponible :

Grande maison d'architecte avec jardin

Bas Montreuil côté Vincennes, à deux pas de la jolie place Carnot, entre les stations de Mo Croix de Chavaux L9 (750 m) et RER A Vincennes (1 100 m), maison familiale avec jardin et dépendance résultant de l'extension d'une belle bâtisse bourgeoise de 1882 conçue et réalisée par architecte en 2012. L'habitation (146m2 Loi Carrez, vaste pièce à vivre , 4 chambres, palier bureau, cellier, buanderie, 2 sdb, 3WC) est lumineuse et entièrement tournée vers l'extérieur, sans vis à vis. En rez-de-jardin : pièce à vivre avec cuisine dinatoire semi-ouverte et coin salon/cheminée (insert), suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau WC) le tout donnant sur la terrasse et le jardin, un grand cellier, une buanderie et un WC. Au 1er niveau : un grand palier baigné de lumière zénithale (salle de jeu, bureaux, coin musique) desservant 3 chambres (dont deux sur jardin), une salle de bain/buanderie et un WC indépendant. DPE classe C. Maison mitoyenne en copropriété de sol (deux maisons sur une parcelle) cette situation n'entrainant aucune promiscuité ou charges (hors assurance globale de la copropriété). Une jolie bâtisse de 14 m2 (pierre et briques) en fond de jardin pourra être rénovée en studio, atelier ou autre dépendance. Rangements et bibliothèques sur mesure. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison rénovée avec jardin et piscine

Située à la limite de La Roquette-sur-Siagne, cette maison de 82 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et privilégié au sein d'un domaine avec piscine et parc verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine neuve équipée, d'un séjour avec salle à manger et d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres avec dressings, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison dispose également de deux places de parking, un garage fermé, une cave, une grande terrasse en résine d'environ 150 m² et un jardin avec arrosage automatique. Entièrement rénovée et climatisée, elle offre de belles prestations dans un environnement calme. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Superbe maison de caractère,4 chambres, bureau et maison d'amis ,parc et piscine à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Réf 921NCH Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux,village authentique et commerçant de Drôme provençale,cette splendide maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance.Ses propriétaires l'ont complètement restaurée dans le respect des matériaux anciens .Carreaux de ciment, escalier en pierre, parquets de chêne, fenêtres à l'identique, cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine . Piscine récemment refaite type bassin, chauffée avec rideau caché sous plage . Parfaitement agencée, la propriété se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Salle d'eau et salle de bains confortables .Superbe escalier en pierre. Vous y trouverez un salon lumineux avec une cheminée chaleureuse, assurant une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Il est largement ouvert sur une belle terrasse . Une bibliothèque avec sa terrasse et accès jardin. Grande cuisine dinatoire récente ouverte sur la terrasse . Un bureau accessible par un escalier de ferronnerie d'art. Un grenier . Caves voutées , garage . Une maison d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes vient compléter cette propriété. Un bien rare, un charme fou .Lettre énergétique C ! Cette propriété habite vos rêves de maison de famille confortable et spacieuse avec sa piscine bassin et son jardin arboré . Commerces et restaurants accessibles à pied mais propriété au calme avec une vue dégagée . Ne laissez pas passer cette occasion unique pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel si vous êtes prêts au coup de coeur.

Hôtel Particulier Rue de Grenelle

CO-EXCLUSIVITÉ - Accessible par une élégante allée privée pavée et arborée, cette propriété, rénovée par Jean Jacques Ory et Thierry W. Despont, s'inscrit dans un ancien domaine historique du Faubourg Saint-Germain, issu des dépendances de l'Hôtel de Noirmoutier, édifié au XVIII siècle par l'architecte Jean Courtonne. Située dans un environnement unique et parfaitement préservé, elle bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre hautement sécurisé, à proximité immédiate des grandes institutions et ambassades, au sein d'un ensemble résidentiel discret et protégé. Développée sur trois niveaux avec ascenseur privatif et escalier, la propriété s'ouvre sur un jardin-terrasse de 53 m². Les espaces de réception comprennent un grand séjour, un salon intime, une salle de billard et une salle TV, ainsi que quatre suites. L'ensemble offre des volumes généreux et une organisation fluide, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception, dans un environnement calme et parfaitement sécurisé. Entièrement rénové dans le respect de son patrimoine, cet hôtel particulier associe élégance contemporaine et matériaux nobles, sublimés par une dominante de chêne clair. Les niveaux inférieurs accueillent une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages privatifs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules de grand gabarit, un service de conciergerie haut de gamme et une sécurité permanente renforcent le caractère exceptionnel et protégé de ce lieu unique au cœur de Paris.

Vue panoramique exceptionnelle, position dominante et calme absolu

Sur les hauteurs très prisées d'Éguilles, à quelques minutes seulement du centre historique de Aix-en-Provence, implantée au cœur d'un superbe terrain paysager d'environ 2 700 m², face à une vue dégagée exceptionnelle, cette élégante et lumineuse propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'élégance. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié sur la nature environnante. Vous serez séduits par son architecture aux lignes épurées et aux volumes généreux, pensée pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. La distribution intérieure, confère à la maison un caractère unique et une grande fluidité des espaces. La pièce de vie de 114 M2, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur les terrasses tandis que les espaces nuit offrent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC : hall d'entrée, harmonisée autour d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur salon/séjour avec cheminée, espace repas, coin bibliothèque et espace bureau, cellier/buanderie. Dans son prolongement une exceptionnelle verrière conduisant à une suite parentale (dressing et salle d'eau) d'environ 45 M2 - Etage : Trois belles chambres avec leur salle d'eau respective, bénéficiant chacune d'une magnifique vue sur le jardin très intimiste et la campagne environnante. Nombreux espaces de travail. Paillote camarguaise d'environ 38 M2 entièrement équipée avec espace repas – La maison dispose de la fibre - Borne de recharge double pour véhicule électrique - Un lieu de vie rare qui séduira les amateurs de calme, de lumière et de panoramas d'exception, dans l'un des environnements les plus recherchés aux portes d'Aix-en-Provence. L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, situé proche de la maison.

Magnifique authentique bastide au coeur d'une oliveraie

À seulement quelques minutes du littoral méditerranéen et du pittoresque village médiéval de Valbonne, cette remarquable bastide daterait de 1872 (selon marquage d'une pierre sur place) et se niche au cœur d'un environnement naturel préservé et privé. La maison orientée sud offre une surface d'environ 400 m2 offrant 6 belles chambres et a été rénovée tout en respectant son caractère originel et authentique grâce à des matériaux de qualité notamment de belles tomettes anciennes ou de magnifiques vieux feuillets. Entourée d'une oliveraie d'environ 1,7 hectare plat, cette propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre provençal et invite à savourer toute la douceur du sud de la France. Bercée par le chant des cigales, elle offre un cadre idéal pour la détente, que ce soit au bord de la piscine ou sur l'une des terrasses ombragées, délicatement habillées de glycines, avec pour horizon les nuances apaisantes des lavandes en fleurs. Une véritable invitation à la sérénité sur la Côte d'Azur. Au centre de la façade principale, une porte en bois massif patinée par le temps s'ouvre sur un couloir distribuant, d'un côté, une salle de jeux, et de l'autre, un salon intimiste prolongé par un bureau. Fidèle à l'architecture traditionnelle du sud de la France, la bastide privilégie une orientation vers le sud tout en préservant fraîcheur et quiétude intérieure. Les ouvertures, pensées avec soin, filtrent la lumière du soleil et offrent de superbes vues sur le parc et la piscine. La décoration, inspirée de l'esprit provençal, marie avec subtilité authenticité et touches contemporaines, dans une palette de tons naturels et apaisants qui renforcent l'atmosphère paisible des lieux. A l'étage, la pièce de réception comprend un salon cheminée et une bibliothèque communiquant sur une charmante terrasse couverte. Un ravissant balcon "Roméo et Juliette" prolonge la superbe cuisine spacieuse et conviviale. Elle s'ouvre harmonieusement sur un chaleureux espace repas et a été conçue dans le respect des traditions d'antan. Au second étage se trouve la suite principale, agrémentée d'une cheminée, d'une salle de bains spacieuse et un dressing, dans un esprit simple et authentique en parfaite cohérence avec le caractère de la maison. Deux belles chambres et une salle de douche, complètent ce niveau. Au dernier étage, deux vastes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains complète avec baignoire et douche. Enfin, un appartement duplex indépendant comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains, vient enrichir les prestations de cette demeure d'exception. Vous bénéficiez également d'un abri voitures, un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage dans le jardin.

Paris 16 - Auteuil Sud - Duplex - 1 chambre - Terrasse - Calme

Dans un immeuble construit en 1925, au rez-de-jardin dans une cour avec un jardin privé d'environ 160m², charmant duplex entièrement rénové de 48m² Carrez (54.3m² habitable) composé en l'état : d'un séjour exposé Sud-Est disposant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3m, d'une cuisine américaine meublée et équipée ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. En souplex, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Bénéficiant d'un excellent DPE classé D, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité (matériaux haut de gamme, système audio Sonos, etc.) et profite d'un emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Une place de parking dans la cour avec sa borne électrique complète le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€