Mots-clés : jardin terrasse caves

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Pour les amateurs d'extérieur en quête d'un jardin paisible et végétalisé, cette maison à Nansouty (côté Saint-Genès) offre un cadre de vie rare, en plein cOEur de ville, avec un véritable jardin de calme et de verdure. Sa terrasse, sans vis-à-vis, constitue un espace de vie intime et apaisant, idéal pour profiter en toute saison dans un environnement rare à Bordeaux. Située à deux pas (300m) de la Place Nansouty, dans une rue recherchée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes de sorties de Bordeaux. D'une surface actuelle (officielle) de 106 m², cette maison saine et entretenue offre plusieurs possibilités d'évolution selon les projets de vie : - Elle constitue aujourd'hui une excellente alternative à un appartement avec terrasse pour un jeune couple souhaitant profiter d'un véritable jardin, d'une maison saine tout en investissant dans un bien à fort potentiel de valorisation. - Elle conviendra également parfaitement à une famille désireuse de développer une grande maison familiale avec une capacité d'extension importante pouvant porter la surface habitable entre 150 et 160 m². La maison développe actuellement une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon, une salle d'eau, deux chambres et un salon ouvert directement sur un charmant jardin arboré d'environ 75 m². Une dépendance indépendante de 12 m² complète l'ensemble, idéale pour un bureau, un studio indépendant, une chambre d'amis ou encore une chambre chez l'habitant permettant de générer des revenus complémentaires toute l'année. À seulement 300 mètres de la place Nansouty, à proximité des écoles du secteur Alain Fournier, des commerces et du tram B arrêt Saint-Genès accessible à pied, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à la gare et aux axes autoroutiers. Les principaux atouts : - Emplacement recherché à 300 m de la place Nansouty - Jardin arboré, terrasse et environnement calme sans vis-à-vis - Charme de la pierre bordelaise - Fort potentiel d'évolution, surtout de création de valeur et de plus-value - Possibilité d'extension importante pour projet familial - Dépendance de 12 m² à rénover en bureau, studio d'étudiant, chambre d'amis ou chambre chez l'habitant - Potentiel de revenue locatif complémentaire, chambre chez l'habitant - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, DPE correcte en D - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare de Bordeaux Certaines pièces sont situées en rez-de-jardin, au niveau de la terrasse et du jardin, et ne relèvent donc pas d'un souplex ni d'un sous-sol aménagé de type cave. Dossier complet transmis à l'issue d'un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bougival, maison en cours de réhabilitation à terminer

En limite de la Celle Saint-Cloud, avec un accès rapide a l'A86, A13 et A12, Daniel Féau vous propose une opportunité rare, cette grande maison de 588 m² au sol édifiée sur un somptueux terrain de 3000 m² plein Ouest avec une vue dégagée sur la vallée. Cette propriété de 1970 est en cours de réhabilitation et bénéficie d'un permis de construire accordé incluant l'aménagement d'une piscine. Les travaux les plus structurants sont réalisés (isolation des murs et de la toiture, huisseries posées avec volets motorisés, second œuvre à personnaliser) Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double de 57 m² avec terrasse ouest, d'une cuisine avec de larges ouvertures sur le jardin, d'une suite de 60 m²(deux chambres possibles), toilettes invités. A l'étage, cinq généreuses chambres ainsi que deux salles de bains prévues. Le rez-de-jardin pourrait accueillir une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport avec salle de douche, un bureau ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Les commerces, les écoles publiques et privées sont à 5 minutes (EIB), le collège Blanche de Castille au Chesnay à 8 minutes, et le prestigieux Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 15 minutes.

CANNES PETIT JUAS - MAISON DE VILLE NEUVE - 4 CHAMBRES

Cannes : Située dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas à Cannes, cette villa contemporaine développe environ 270 m² habitables, pour une surface totale d'environ 400 m² sur un terrain de 650 m². Le premier niveau accueille un espace bien-être avec une salle de sport, une salle de cinéma, un spa avec jacuzzi, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Le deuxième niveau offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte. Le troisième niveau se compose de trois chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La villa dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche (accès privatif). À l'extérieur, le jardin paysager accueille une terrasse exposée sud prolongée par une piscine au sel de 7 x 4 mètres et un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 100 m² complète ce bien. Située dans le quartier résidentiel du Petit Juas, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Appréciée pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, ce secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la destination mondiale de référence pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux comme le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1217€ ~ 1647€ - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

Villa avec piscine offrant une magnifique vue panoramique sur la mer

Cette villa de 245 m² avec piscine chauffée offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. Située dans le domaine les plus recherchés de l'Estérel, la villa se situe à seulement quelques minutes de Mandelieu la Napoule et de ses plages, 20 minutes de Cannes ainsi que 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Construite en 1983 sur un terrain de 2 207 m², la villa dispose d'un vaste salon - salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur une large terrasse avec piscine chauffée, et d'une cuisine récente entièrement équipée donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative avec toilette, et d'une salle de douche avec toilette. Un WC invité complète l'espace. À l'étage nous retrouvons 1 chambre ouvrant sur une petite terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. En rez-de-jardin nous retrouvons un appartement indépendant à aménager. Deux garages dont un double, une buanderie, une cave à vin complètent ce bien. Piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur.

UN MAS AUTHENTIQUE, DES VUES DÉGAGÉES ET LA DISCRÉTION ÉLÉGANTE D'UN HAMEAU PRÉSERVÉ

GARD CEVENNOLS - SENECHAS 30450 - Située sur la commune de Sénéchas, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle exposition Est et une vue dégagée sur les collines au nord. Ici, la maison semble posée hors du temps, entre pierre, lumière et nature. Le rez-de-chaussée dévoile un ensemble de caves aux volumes variés, offrant de très beaux espaces de stockage et d'organisation. Une grande cave avec entrée indépendante, point d'eau et fort potentiel d'aménagement peut permettre la réalisation de nombreux projets. L'entrée du mas, marquée par de beaux portails en bois, mène à un bel espace avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une petite cuisine d'été ainsi que d'espaces de rangement. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale dévoile une atmosphère authentique et chaleureuse. Le salon-séjour-cuisine s'articule autour d'une grande table, de l'ancien four à pain, d'une cuisinière et d'un poêle à bois, qui confèrent une chaleur enveloppante à l'ensemble. C'est un lieu où l'on imagine les saisons défiler, les repas partagés et les soirées au coin du feu. Une grande salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès indépendant partagé, offrant une vraie souplesse d'usage selon les besoins : grande famille, accueil ou espace de vie modulable. Une salle d'eau et des espaces complémentaires viennent compléter cet étage. Un second salon-séjour indépendant s'ouvre sur un très beau volume, chauffé par un poêle à bois. Cet espace peut devenir un salon-cathédrale, une salle de jeux, un atelier ou un lieu de réception chaleureux, selon les envies. Depuis les différentes terrasses, ouvertes ou couvertes, le regard embrasse le terrain, le hameau et les paysages environnants, dans une sensation d'espace et de liberté rare. La maison a bénéficié de travaux importants qui assurent aujourd'hui confort et sérénité : toiture refaite en 2022, isolation améliorée, électricité et plomberie mises à jour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et deux poêles à bois (plus la cuisinière), complétés par du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Un ballon d'eau chaude de 200 litres équipe également la maison. Le terrain attenant de plus de 7 678 m², en pente et arboré, offre un cadre naturel vivant et préservé, où la végétation et le relief composent un décor changeant au fil des saisons. L'accès à la propriété se fait uniquement à pied, par des calades anciennes, renforçant le sentiment d'intimité et de refuge. Une légère mitoyenneté existe, sans aucune nuisance, et la taxe foncière reste très particulièrement modérée à 390 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Villa contemporaine 5 pièces de 172m2 piscine, garage Ca

L'agence Corniche d'Or Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud vous propose en exclusivité, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes des plages et du centre de Saint-Aygulf, cette villa californienne vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa lumière omniprésente et sa quiétude absolue. Édifiée sur un terrain paysagé de 708 m2, elle développe plus de 172 m2 habitables et s'articule autour d'un magnifique espace de vie de 56 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. La villa se compose de la manière suivante ; de plain-pied vous trouverez un hall d'entrée élégant, un séjour avec sa cuisine US, une suite parentale de 21m2 avec son dressing, salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un WC invités. L'étage quant à lui, propose un palier distribuant deux belles chambres de plus de 14 m2 chacune dotée d'un dressing s'ouvrant toute deux sur un toit terrasse, offrant un aperçu de la douceur de vivre méditerranéenne, une salle d'eau et un WC indépendant complètent celui-ci. Les prestations techniques sont à la hauteur du confort attendu ; volets roulants motorisés et centralisés climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans la pièce de vie, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires de 3 kW pour plus d'efficacité énergétique et recharger votre voiture électrique gratuitement. Le sous-sol complète ce bien avec un espace bien-être comprenant une douche, un hammam, un vestiaire, une cave à vin, un grand garage de 36 m2 et un local piscine. À l'extérieur les aménagements sont pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, avec une pergola bioclimatique, une terrasse ensoleillée autour de la piscine, un store ban motorisé et un jardin arboré parfaitement entretenu. Trois parkings extérieurs sécurisés par un portail motorisé et un système de vidéosurveillance viennent parfaire l'ensemble. Cette villa est un véritable havre de paix moderne confortable et lumineux, une adresse rare à Saint-Aygulf dans un cadre idyllique entre mer et nature.

Élégante bastide avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire

Nichée dans le secteur très recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide récente profite d'un environnement exceptionnel, résidentiel et préservé, avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2, la propriété développe près de 220 m2 habitables et offre une organisation familiale particulièrement agréable, largement ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie d'environ 80 m2, réunissant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie, un vestiaire ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau, qui propose également une confortable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains et une salle d'eau, avec toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu'un vaste vide sanitaire accessible sous toute la maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel et équipée d'un volet automatique. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel particulièrement privilégié. Un double garage fermé et isolé avec prises pour véhicules électriques, un car-port pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette propriété. Une maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Paris 16eme - Maison de ville au cœur du village d'Auteuil

Paris 16eme, village d'Auteuil, exclusivité. Au cœur du village d'Auteuil, maison de ville de 300 m² sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol, terrasse et un garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un dégagement donnant accès à l'ascenseur et d'un garage avec une borne électrique. Au 1er étage : une salle de jeux, une chambre d'appoint ou bureau avec son point d'eau et sa buanderie. Au 2e étage : une double réception dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un jardin d'hiver de 26 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Au 3e étage : trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4e et dernier étage, une suite parentale avec coin bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes). Un grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Cette maison familiale offre de beaux volumes. Exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir dans une rue voisine un box au prix de 70 000 €.

Vue mer et calme absolu

Bompard, en situation dominante et au calme absolu avec vue mer imprenable, belle maison T6 implantée sur une parcelle de 500m2 environ avec piscine, garage et dépendances. Une vaste terrasse plein sud domine le jardin et sa piscine avec vue imprenable sur la baie de Marseille et les îles. Les espaces d'habitation se développent sur 200m2. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec loggia, un WC indépendant, une grande buanderie et un bureau. Au niveau supérieur, parmi les 4 chambres, deux jouissent d'une vue mer à couper le souffle et d'un agréable balcon, deux salles de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vaste garage pour deux voitures et nombreuses places de parking extérieur, cave, atelier et nombreuses dépendances permettent d'aménager une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Non détention de fonds.

OLLIOULES COEUR DE VILLAGE TOUT A PIED

Au coeur du village d'Ollioules, Superbe Maison de ville individuelle des années 1900, offrant de beaux volumes et du cachet pour amateurs d'Ancien. Grande et lumineuse pièce de vie de 42 m2 comprenant séjour-salon et espace bureau, cuisine ouverte équipée de 9 m2 donnant sur une terrasse à l'arrière. 3 très belles chambres (18, 16, 10 m2) à l'étage, salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible dans les 2 grandes chambres. 2 wc indépendants avec fenêtre, cave en sous-sol et garage en rez-de-rue. Jardin clos et végétalisé de 400 m2

MENTON GARE ROUTIERE: APPARTEMENT 3P D'ANGLE AVEC TERRASSE - PARKING ET CAVE

Dans résidence de bon standing située à deux pas des Jardins Biovès: Très bel appartement 3 pièces en avant dernier étage situé en angle côté Sud-ouest comprenant: Hall d'entrée avec penderie, dégagement, salle d'eau avec WC, WC indépendant avec lave-mains, deux chambres avec penderies, cuisine meublée ouverte sur séjour. Ainsi qu'une superbe terrasse de 19m² environ attenante à chacune des pièces principales. Excellent état général. Vendu avec parking extérieur privatif et cave. Excellente position proche toutes commodités, Au calme tout en bénéficiant d'une vue dégagée avec un excellent ensoleillement. Accès à l'entrée de l'immeuble par quelques marches. Belle opportunité!

L'aparté à DAMMARIE LES LYS

Pour votre investissement locatif ou votre habitation principale, la résidence L'aparté est l'adresse idéale pour devenir propriétaire de votre appartement à Dammarie-lès-Lys. Au sein d'un quartier paisible et verdoyant, l'Aparté jouit d'emplacement privilégié entre la gare de Melun et le centre de Dammarie-lès-Lys. Etablissements scolaires de la maternelle au lycée en passant par les marchés, les centres commerciaux ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, la commune dispose de nombreux atouts pour faciliter le quotidien des familles. Les multiples pistes cyclables et la proximité de la gare RER de Melun vous permettront de vous déplacer aisément. Votre logement bénéficie d'un espace extérieur (terrasse, jardin), de prestations de qualité et d'un aménagement sur-mesure. Les performances thermiques et l'isolation acoustique dernières générations vous permettent de profiter pleinement d'un intérieur propice au bien-être signé Stradim. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet immobilier.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Luberon. Elle est implantée sur un magnifique jardin paysager de plus de 3000 m2, entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine à débordement de 13 x 4 mètres. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de lumière. L'espace de vie principal développe plus de 110 m2 et comprend une vaste réception, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière est organisée autour d'un îlot central de 5 x 1,20 mètres et offre à elle seule plus de 30 m2. L'ensemble s'ouvre grâce à de larges baies vitrées à galandage sur une terrasse de 100 m2, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec la piscine et la vue panoramique en toile de fond. L'espace nuit propose quatre chambres dont deux superbes suites. En rez-de-chaussée, une première suite dispose d'un bel espace d'eau et d'un bureau attenant. à l'étage, la suite parentale offre un grand dressing, une salle de bains, et une terrasse privative de 20 m2 avec vue dégagée sur le paysage. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace family room complètent cet étage. En complément, la villa dispose de deux garages et d'une cave en sous-sol. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, design épuré et cadre naturel d'exception.