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Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits

À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au cœur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est – sud – ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous – sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : • Studios : 245 000 € • 2 pièces : 299 000 € • 3 pièces : 465 000 € • 4 pièces : 685 000 €

CABRIS - Charmante maison provençale vue panoramique mer - 5 chambres

CO-EXCLUSIVITE - Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, cette élégante villa d'environ 233 m² allie modernité et charme provençal. Elle est implantée sur un jardin paysager d'environ 2 500 m² avec piscine chauffée, salon d'été et terrasses. Vues panoramiques sur la mer, les collines et le charmant village perché de Cabris. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon cathédral, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau en mezzanine, un grand studio indépendant, atelier, cave, et double garage attenant. Cette villa est parfaite pour une résidence principale tout comme secondaire, située à seulement 5 min des commerces, 25 minutes des plages et 35 min de l'aéroport. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 825 € et 3 823 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Roquefort-les-Pins - Au calme - 3 chambres - Piscine

Charmante villa provençale de construction de qualité, située dans un environnement totalement calme et préservé à Roquefort-les-Pins, bénéficiant d'une belle exposition et d'une rare sensation de quiétude. Implantée au cœur de son terrain paysager d'environ 3 432 m², la propriété est entourée de plantations méditerranéennes, d'espaces engazonnés et de zones boisées, offrant une intimité appréciable et une parfaite harmonie avec la nature. Il y a une belle piscine miroir avec un courant de nage. La villa propose de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Une élégante entrée dessert un salon avec cheminée et coin bibliothèque, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une suite parentale de plain-pied dispose d'une spacieuse salle de bains attenante et d'un accès direct au jardin. Depuis le salon, de discrètes portes à galandage ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Plus en retrait dans le jardin, une cuisine d'été avec espace repas constitue un lieu privilégié pour recevoir. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle de bains. La propriété bénéficie également d'un vaste vide sanitaire, d'un large espace de stationnement, ainsi que d'un bureau indépendant pouvant aisément être aménagé en studio. Roquefort-les-Pins est un village résidentiel très recherché, apprécié pour son environnement naturel préservé et son élégance discrète, offrant une qualité de vie privilégiée à proximité de Valbonne, des écoles internationales et de l'aéroport de Nice. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 821 € et 3 817 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2820€ ~ 3820€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

À seulement 8 km de Grenoble, découvrez Les Azurés, une résidence d'exception nichée dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur Belledonne // Appartements du T2 au T4 aux prestations haut de gamme : Espaces lumineux avec grandes baies vitrées | Extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) | Matériaux raffinés et finitions personnalisables | Construction RE 2020 : confort thermique et économies d'énergie. // Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité | Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 76 15 21 21.

À l'ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces

À l'ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 83 m², ce logement propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m², prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 58 m², soit près de 77 m² d'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces de loisirs. La gare de Lardenne se situe à environ 600 m, les commerces de Lardenne à environ 800 m, le métro A à environ 1,3 km et le centre de Toulouse à environ 5 km. Les prestations comprennent notamment : grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains aménagée avec sèche-serviettes, menuiseries performantes, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol. Un appartement familial rare sur le secteur, idéal pour habiter dans un quartier toulousain prisé, entre tranquillité, verdure et proximité du centre-ville. Prix direct promoteur – frais de notaire réduits – garanties du neuf. Pour plus d'informations, les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Référence : 6601-EBE. - T4 de 86m2 , garage , jardin privatif 350 m2 , terrasse , calme et arboré

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une partie de villa en rez-de-jardin entièrement rénovée, d'une surface de 86 m² , avec jardin privatif de 350 m² et garage, idéalement située dans un secteur résidentiel à l'entrée du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6601-EBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491464-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au Chemin de la Bertrane, dans un quartier résidentiel calme. À proximité des bus scolaires et à 10 minutes en voiture des écoles, commerces et accès autoroutier; gare de Salon-de-Provence à 15 min et aéroport Marseille-Provence à 30 min. Description intérieure : L'espace de vie entièrement rénovée d'environ 86 m² offre un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte équipée, favorisant une circulation fluide entre les espaces. La partie jour est ouverte sur une terrasse ensoleillée. Les matériaux et les finitions modernes créent une ambiance chaleureuse , présence d'une climatisation réversible . Partie nuit : 3 chambres dont deux avec dressing et placard intégré. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble double vasque , toilettes séparées. Avantages extérieurs la villa possède un jardin arboré de 350 m² exposé sud ouest , parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur ou les apéros ensoleillés, complète cet espace vert. La configuration du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine et terrain de pétanque pour encore plus de plaisir au quotidien. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, 1 garage de 25 m2 et un abri de 12m2, 2 places de parking, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6601-EBE.

A Antibes à vendre Maison atypique de charme des années 50 a

Maison atypique de charme avec piscine, pool house et terrain de boules Un cadre de vie unique Laissez-vous séduire par cette magnifique maison atypique d'environ 190 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 300 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une architecture pleine de caractère, alliant authenticité et originalité. Le séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles de bain, offrant praticité et intimité à chacun. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service, ainsi que 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Un véritable atout : la possibilité de louer une chambre avec salle de bain grâce à une entrée individuelle, idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin spacieux et soigneusement aménagé accueille une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le pool house complète cet espace détente, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Les amateurs de convivialité apprécieront également la présence d'un terrain de boules, pour partager des moments typiquement méditerranéens. Cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques à la recherche d'espace et de personnalité. Un lieu de vie exceptionnel à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

À seulement 8 km de Grenoble, découvrez Les Azurés, une résidence d'exception nichée dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur Belledonne // Appartements du T2 au T4 aux prestations haut de gamme : Espaces lumineux avec grandes baies vitrées | Extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) | Matériaux raffinés et finitions personnalisables | Construction RE 2020 : confort thermique et économies d'énergie. // Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité | Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 76 15 21 21.

À seulement 8 km de Grenoble, découvrez Les Azurés, une résidence d'exception nichée dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur Belledonne // Appartements du T2 au T4 aux prestations haut de gamme : Espaces lumineux avec grandes baies vitrées | Extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) | Matériaux raffinés et finitions personnalisables | Construction RE 2020 : confort thermique et économies d'énergie. // Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité | Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 76 15 21 21.

Villa avec vue mer au calme près de Monaco - La Turbie

Située dans une impasse, au calme absolu, cette propriété entièrement rénovée avec piscine, jardin arboré, plusieurs places de parking et un carport est prête à être emménagée ! Cette belle villa de 230 m² est située sur un terrain de 1 984 m² orienté au sud. Le niveau d'entrée est composé d'un salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue mer et collines. WC invités et buanderie à ce niveau. Quatre chambres avec leurs salles d'eau attenantes sont situées à l'étage inférieur, dont deux avec vue mer. Un appartement indépendant est également situé en bas et dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur des terrasses agréables. Meublée avec beaucoup de goût — possibilité de vente meublée. Belle piscine chauffée avec cuisine d'été et four à pizza, climatisation réversible, sèche-serviettes, trois cuisines équipées, sols en pierre naturelle et carrelage, 4 à 5 places de parking, un carport et un joli jardin arboré complètent cette offre. Le centre du village, avec ses restaurants, est situé à 2 minutes en voiture, Monaco à 10 minutes et l'aéroport de Nice à 20 minutes. À visiter sans tarder ! Diagnostic de performance énergétique : 73 (B) Emission de Gaz à effet serre : 2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040-1460 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Familiale vue mer et accès criques - 83270 SAINT-CYR-MER

A 4h30 de Paris, Un dépaysement total pour ce site hors norme qui offre une impression de bout du monde à quelques minutes des commodités, entre Bandol et St Cyr sur Mer. Sur le littoral varois avec vue mer et golf, une propriété exceptionnelle dans une nature préservée, offrant une grande capacité d'accueil et alliant des caractéristiques rarement réunies. Disposant d'un accès aux criques, la propriété familiale développe 280m² habitables avec plus de 7 chambres. Terrain d'env. 5300m² en restanques avec verger, oliveraie et champs de lavandes, eau du canal de Provence. Un grand jeu de boules, une piscine 12 x 6 et sa terrasse face à la mer. Pool house avec cuisine d'été et four à pizza. La propriété est à l'abri du mistral, on descend à pied en pente douce jusqu'à la mer, les criques du Port d'Alon sont à quelques pas. Plusieurs hectares de nature classés. L'ensemble immobilier est constitué d'une maison principale de 190 m², cuisine sur pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, 4 chambres en suites, toutes avec jardin ou terrasse. Un pavillon d'invités de 60m², comprenant 3 suites avec salle de douche, WC, accès jardin. Travaux de rénovation en 2006 et 2007. Isolation du toit et installation climatisation dans toutes les chambres en 2022. C'est la propriété où le temps s'arrête, ici, mon désir de bout du monde est comblé, j'en oublie mon téléphone, je me sens vivant en harmonie avec les éléments. L'offre constitue un investissement pérenne dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Confidentialité demandée et assurée. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'agent en charge de la présentation du bien. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Vente Mas 9 pièces

iad France - Chantal Quilez vous propose: MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION – 420 M² – TERRAIN 2300 M² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – À seulement 6 km de Saint-Raphaël. À l'abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne. Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d'un magnifique jardin paysagé de 2 300 m². Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d'une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégrée dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable. Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d'un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l'espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. Un bureau complète cet espace de réception. La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également : • Une lingerie • Une chambre avec grande salle d'eau • Un espace invités indépendant avec salle d'eau • Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements L'habitation principale dispose d'une suite parentale tout à fait exceptionnelle d'environ 90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant : • Un salon privé • Deux immenses dressings • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC Ouverte directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, cette suite bénéficie également d'un accès indépendant. À l'étage, trois belles chambres lumineuses complètent l'espace nuit : • Une chambre avec terrasse privative • Une chambre avec salle d'eau et WC • Une troisième chambre avec salle d'eau, WC et balcon dominant l'espace piscine A l'écart de l'habitation principale on découvre une dépendance d'environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d'eau, qui vient parfaire l'ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative haut de gamme. Les extérieurs offrent des prestations rares : • Piscine chauffée d'environ 100 m² • Pool house entièrement aménagé avec cuisine d'été • Douche et WC extérieurs • Pièce annexe pouvant accueillir une chambre supplémentaire • Terrain de pétanque • Jardin paysagé aux accents provençaux Un grand garage ainsi qu'une superbe cave en sous-sol raviront les amateurs de grands vins par son impressionnante capacité. Une propriété unique et surprenante mêlant charme, élégance et art de vivre méditerranéen, idéale en résidence principale comme secondaire. A découvrir sans tarder ! *** EXCEPTIONAL PROVENÇAL FARMHOUSE – 420 SQM – 2300 SQM PLOT – HEATED POOL – OUTBUILDING – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – Just 6 km from Saint-Raphaël Secluded and nestled in a privileged setting between nature and the coast, this sumptuous character property captivates from the very first moment with its elegance, spectacular proportions, and distinctly Mediterranean atmosphere. Inspired by the authentic charm of Provençal farmhouses and enhanced by high-end contemporary amenities, this residence offers approximately 420 sqm of living space at the heart of a magnificent 2300 sqm landscaped garden. The true heart of the property: a spectacular outdoor space centered around a nearly 100 m² heated swimming pool, perfectly integrated into a Mediterranean and exotic setting

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: À quelques minutes à pied seulement du cOEur de Saint-Tropez, des plages des Canoubiers et des Graniers, cette villa contemporaine de plus de 220 m², construite en 2019, conjugue avec une rare élégance la sérénité de la campagne provençale et l'effervescence de l'art de vivre tropézien. Posée sur un terrain plat de plus de 4 000 m², entièrement aménagé d'essences méditerranéennes, la propriété s'ouvre sur une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin paysager et les vignes environnantes. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée déploie de grands volumes baignés de lumière : un vaste séjour aux baies vitrées généreuses s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, et se prolonge vers une cuisine semi-ouverte raffinée et sa salle à manger. Un toilette invité et un vestiaire complètent avec soin cet espace de vie. La suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche, complète ce niveau avec discrétion et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec dressing et salle d'eau ou salle de bain, bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et les vignes — une invitation permanente au calme et à la détente. Intégrée harmonieusement dans le bâti tout en conservant une totale autonomie, la dépendance dispose de son propre séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche — offrant une intimité parfaite pour recevoir famille ou amis dans les meilleures conditions. Terrain de pétanque, grand parking et vastes espaces extérieurs parachèvent cette propriété pensée pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Saint-Tropez, en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.