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Superbe propriété de 2 maisons pieds dans l'eau à Cap d'Ail - Potentiel immense à saisir

Superbement située en bord de mer à Cap d'Ail, position privée au calme total - Propriété avec un énorme potentiel à rénover :La maison principale de type Belle Epoque se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, de plusieurs chambres sur deux étages, d'une cuisine, d'un double salon avec de hauts plafonds, le tout donnant sur la fabuleuse terrasse avec vue panoramique sur la mer. L'autre maison plus petite offre en rez-de-jardin une entrée, salon, cuisine et et à l'étage trois chambres et deux salles de bains. En relativement bon état mais nécessitant une mise à jour. Cet emplacement rare en bord de mer, à 5 minutes à pied de Monaco, est vraiment une occasion unique de posséder et de réaménager votre propre maison familiale majestueuse. Un bien rare listé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty - votre agence immobilier de prestige à proximité de Monaco.

Ensemble immobilier de 2 villas à La Colle-sur-Loup, proche Saint-Paul-de-Vence

La Colle-sur-Loup : Propriétés d'exception à vendre, proches Saint-Paul-de-Vence À proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, deux propriétés réunies sur un terrain paysager de 14 000 m² totalisent 829 m² habitables. Cet ensemble dispose de piscines chauffées, d'un court de tennis, d'une maison de gardien, d'appartements pour invités, d'une aire de jeux, d'une salle de sport extérieure et d'une serre. La Bergerie : Demeure historique XVIIIe siècle, environ 393 m² La maison principale comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale climatisée, un salon avec cheminée, une cuisine avec coin petit-déjeuner, une salle à manger et une terrasse donnant sur le jardin. Le sous-sol comprend buanderie, cave à vin climatisée et espaces de stockage. Annexes indépendantes composées d'un appartement deux chambres, d'un appartement une chambre avec kitchenette, et d'un double garage. Extérieurs aménagés avec jardin paysager, serre, court de tennis, piscine chauffée avec pool house. Vue partielle mer depuis les étages supérieurs. Travaux de modernisation à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : F, F. L'Arbousier : Villa contemporaine de 2009, 436 m² sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon TV indépendant, double réception, salle à manger, cuisine équipée, deux suites parentales, terrasse avec piscine chauffée au sel. À l'étage : trois chambres en suite, pièce de rangement, chaufferie. En sous-sol : salle de loisirs, buanderie, cave à vin, rangements. Extérieurs : jardin paysager, deux aires de jeux enfants, salle de sport extérieure, annexes de rangement. Climatisation intégrale. Diagnostic de performance énergétique : B, A. Localisation Situées dans un secteur résidentiel prisé de La Colle-sur-Loup, ces propriétés bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, et du centre commercial Polygone Riviera. Accès rapide aux villages de Saint-Paul-de-Vence, Cannes, Nice et Monaco. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez notre équipe Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier sur la Côte d'Azur avec professionnalisme et confidentialité.

Projet de villa d'exception : vue panoramique sur Monaco et prestations haut de gamme

Projet en cours. Vivez le Luxe au Sommet : Villa Exceptionnelle aux Portes de Monaco Découvrez cette villa contemporaine spectaculaire offrant une vue imprenable sur Monaco et la mer. Avec 600 m² de raffinement répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur, cette propriété unique se situe sur un terrain de 1600 m², agrémenté de vastes terrasses et d'une magnifique piscine à débordement. Points Forts : Réception majestueuse Séjour spacieux modulable en bibliothèque ou bar Cuisine moderne et salle à manger élégante 4 suites de luxe Espace jardin polyvalent pour home cinéma ou atelier Appartement indépendant pour invités ou personnel Garage pour 10 voitures Profitez de la possibilité de personnaliser les espaces et matériaux avec un architecte de renom. À deux pas des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie inégalé.

Somptueuse villa provençale avec vue dégagée, aperçu mer et piscine chauffée, à Cabris

Située dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, à quelques minutes du village de Cabris, cette villa provençale de 189 m² bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur un terrain de 3 394 m², la propriété offre un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers et d'une végétation typiquement méditerranéenne. La villa comprend une grande piscine chauffée, parfaitement intégrée au paysage, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'intérieur de la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour spacieux, doté d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, offrant une solution pratique pour les invités ou la famille. À l'étage, la villa dispose d'un bureau en mezzanine, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi qu'une suite parentale avec accès à un solarium privé, garantissant des vues exceptionnelles sur le village de Cabris et ses environs. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. Les prestations comprennent une véranda lumineuse, une grande terrasse ensoleillée, un garage double et une cave. La villa bénéficie également d'une exposition optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 3 km du Golf de Claux-Amic, à 39 km de l'aéroport de Nice et à 20 km des plages. Elle combine ainsi un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la Côte d'Azur. Proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vivre en plein cœur de Cannes Montrose dans un appartement d'exception avec jardin

Sis dans le quartier résidentiel de Montrose / Oxford, cet appartement en parfait état de 3 pièces de 90 m² en parfait état se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrent un confort optimal. Une deuxième salle d'eau avec WC est également à disposition. Profitez de la terrasse de 90 m² et du jardin privatif de 160 m² pour vos moments de détente en plein air. Une cave et un garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige à Cannes.

Propriété provençale avec vue mer panoramique et piscine au Rayol-Canadel en exclusivité

Propriété provençale avec vue mer panoramique : exclusivité au Rayol-Canadel-sur-Mer En exclusivité, cette propriété provençale bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du Rayol-Canadel-sur-Mer, dans un environnement résidentiel paisible, offrant une vue mer dégagée jusqu'aux îles d'Or. Édifiée sur un terrain paysager de 2 045 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 150 m² sur deux niveaux, et d'un studio indépendant de 20 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un studio indépendant, avec vue mer, salle de bains et WC, complète ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres avec terrasses bénéficient chacune d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux salles de bains, des toilettes, une buanderie et un cellier. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine suspendue, couverte et chauffée (9 x 4,5 m). Une allée pavée, un espace de stationnement pour trois véhicules et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La propriété, au calme absolu, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur le parc national de Port-Cros. Possibilité d'extension. Ce bien est présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la côte varoise.

Vente appartement 170 m² avec terrasse et piscine, vue mer, secteur Cannes Californie

Appartement de prestige dans le quartier résidentiel de la Californie, entre Vallauris et Cannes Situé à la frontière de Vallauris et du quartier résidentiel très recherché de la Californie à Cannes, cet appartement d'environ 170 m² fait partie d'une résidence récente et sécurisée avec concierge 24h/24, jardin paysager, piscine, salle de sport et hammam. Ce bien bénéficie d'une vaste terrasse de 50 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et prolongeant les espaces de vie. L'appartement dispose de volumes généreux et d'une circulation optimisée, comprenant : Une entrée Un double séjour lumineux d'environ 57 m² avec accès direct à la terrasse Une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau) Une lingerie Une suite parentale avec deux dressings, salle d'eau en suite et toilettes séparées Une seconde chambre avec grand dressing et salle d'eau attenante Une troisième chambre pouvant servir de bureau Des toilettes invités Le bien est vendu avec une cave et un garage double fermé en sous-sol, facile d'accès. À proximité des plages, des commerces et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie calme et sécurisé. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cannes Californie : Appartement 3 chambres avec piscine privée (255 m² terrasse/jardin)

Situé au sein d'un secteur très prisé de la Californie, dans une résidence de grand standing, un appartement de 160 m² avec 255 m² de terrasse/jardin. Au calme et sans vis à vis, ce bien d'exception est composé d'une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à l'extérieur pour profiter tout au long de la journée de la piscine et de son pool house. Coté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, deux salle d'eaux, un dressing, une buanderie. Un parking et une cave complètent ce bien en parfait état. On aime son parfait état, sa piscine privée au calme et sans vis à vis, sa luminosité et son emplacement au cœur d'un secteur sécurisé. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige à Cannes, assurant un service de qualité et une expertise inégalée dans l'immobilier de luxe.

Appartement d'exception à Nice : Patio mauresque, vue cathédrale et prestations haut de gamme

Découvrez un lieu d'exception niché dans un édifice néo-mauresque, classé monument historique du XXe siècle. Érigé entre 1906 et 1908, cet immeuble remarquable est aujourd'hui un témoignage précieux de l'histoire architecturale. Situé dans le prestigieux Quartier du Parc Impérial, cet appartement d'environ 212 m² offre une vue imprenable sur la spectaculaire cathédrale Saint-Nicolas, une église russe emblématique. À l'intérieur, vous serez séduit par un rare patio central baigné de lumière, entouré d'arcades surhaussées et de colonnes, inspirés de l'architecture mauresque andalouse. Véritable havre de paix, ce lieu étonnamment calme se trouve pourtant en plein cœur de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, du Jardin Alsace-Lorraine, de la gare principale et du tramway, offrant ainsi une localisation idéale et facilement accessible. L'appartement est entouré d'une terrasse à ciel ouvert d'environ 70 m² offrant une vue dégagée sur l'église Russe et ses jardins. Ce lieu de vie unique propose des prestations raffinées, alliant luxe et qualité et se distingue par ses détails architecturaux originaux, offrant espace, luminosité et beauté. Entièrement climatisé, l'appartement s'articule autour d'un élégant patio, pièce à l'architecture exceptionnelle, véritable cœur de la propriété. Cette pièce magnifique, reflet de l'architecture singulière des lieux, est parfaite pour recevoir et sert actuellement de salle à manger. Le salon, décoré dans un élégant bleu Klein, dispose de moulures, d'une cheminée en marbre décorative et de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et entièrement équipée dans un style moderne, dispose d'une cheminée décorative et d'un large îlot central, parfait pour des repas en famille et la préparation culinaire. Deux chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements, de parquets massifs, de cheminées et de moulures, offrent un cadre de vie élégant et confortable. L'une des chambres, véritable suite parentale, dispose d'un dressing sur mesure signé Guzzini & Fontana, d'une mezzanine actuellement aménagée en bureau, et d'une salle de bain raffinée avec douche chromothérapie. Une deuxième salle de bain, équipée de toilettes japonaises, est également à disposition. Le bureau-bibliothèque, espace plus intimiste, est équipé d'un système Home Cinéma et de mobilier sur mesure ; cet espace peut aisément se transformer en chambre supplémentaire. Une cave et un garage fermé pouvant accueillir un véhicule sont également à disposition. Cette propriété unique, à la fois intemporelle et contemporaine, vous est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.

Co-exclusivité appartement contemporain en toit-terrasse avec vue mer à Nice

Situé au coeur de Cimiez, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement rare en toit-terrasse développe une surface de 197 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement spacieux. En excellent état, il se compose d'une vaste pièce de réception de 81 m² donnant accès à une terrasse plein ciel de 62 m², bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l'espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. À l'opposé de l'appartement, un espace indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et balcon offre de multiples possibilités : espace professionnel, chambre d'amis ou studio autonome. En complément, une terrasse privative sur le toit de 138 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur rare peut être aménagé selon les besoins : solarium, coin repas, jardin suspendu, etc. Deux doubles garages fermés en sous-sol viennent parfaire ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Un bien d'exception présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Riviera française.

Belle villa 4 pièces en position dominante avec vue dégagée

Proche village médiéval de CARROS, A 15 minutes aéroport de NICE COTE D'AZUR, En position dominante, belle villa individuelle de type 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 123 m2, érigée sur deux niveaux d'habitation avec dépendance, sur terrain en restanques d'environ 2500 m2, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée & équipée, ainsi qu'une véranda de 20 m2 avec superbe vue dégagée jusqu'à la mer. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, on retrouve une salle de jeu, deux chambres donnant sur terrasse couverte, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Sans oublier la dépendance d'une surface d'environ 15m2 avec salle d'eau, pouvant faire office de bureau. Parking exterieur. Entièrement rénovée et climatisée, ce bien vous séduira par son charme et son authenticité. A découvrir sans plus tarder !

Cap d'Antibes – Villa provençale élégante dans domaine privé, à quelques pas de la mer

Cap d'Antibes – Villa provençale de 347 m² dans domaine sécurisé avec piscine, vue mer et prestations haut de gamme Située sur le versant ouest du Cap d'Antibes, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa de style provençal offre une surface habitable d'environ 347 m², sur un terrain paysager de 2 600 m². À proximité immédiate du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel prisé et d'un environnement calme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de réception lumineux de 120 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur de larges terrasses. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa comprend cinq chambres en suite, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bains en marbre avec jacuzzi et terrasse privative avec vue sur la mer. L'ensemble de la propriété présente des finitions soignées et des matériaux nobles : pierre naturelle, parquet massif, marbre. À l'extérieur, une piscine de 15 x 9 mètres, un jardin méditerranéen paysager, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace bar en bord de piscine offrent un cadre idéal pour la détente. Un sauna et une salle de sport viennent compléter les équipements de confort. Un appartement indépendant, un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un sous-sol partiel et un système de sécurité par vidéosurveillance apportent un niveau de fonctionnalité rare pour le secteur. Cette villa à vendre au Cap d'Antibes constitue une opportunité unique d'acquérir une propriété de standing dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de luxe sur la French Riviera.

Cannes Californie – Villa d'exception avec vue mer panoramique

Offrant un cadre de vie unique, cette somptueuse propriété de 300 m², nichée en position dominante au cœur de Cannes Californie, bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer imprenable, sans aucun vis-à-vis. Son jardin paysager de 925 m² accueille une superbe piscine à débordement et offre une discrétion totale face aux îles de Lérins. À l'intérieur, l'élégance est au rendez-vous avec un vaste séjour/salle à manger, un ascenseur desservant tous les niveaux, une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme, une suite parentale avec salle de bains ainsi que quatre chambres en suite. De généreuses terrasses exposées sud, une cuisine d'été et une salle de sport luxueusement équipée viennent sublimer ce bien d'exception. La villa dispose également de deux garages. Proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.