Mots-clés : jardin terrasse gare 13

EXCLUSIVITE ! Rare à la vente !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle de référence dans le Luberon depuis 1978, vous propose de découvrir : Au coeur du village, cette authentique maison ancienne séduit par son charmant jardin clos et arboré, exposé Sud/Ouest, ainsi que par ses nombreux atouts capables de s'adapter à tous vos projets. D'une surface habitable d'environ 120 m2 répartis sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec poêle à bois et plafonds traditionnels, largement ouvert sur le jardin. Une cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier d'environ 10 m2 dessert deux belles chambres en suite, le tout bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. Elles s'ouvrent sur une superbe terrasse offrant une jolie vue dégagée, baignée de soleil en hiver et agréablement ombragée en été grâce à une vigne vierge courant sur une élégante treille en fer forgé. La première chambre, aux volumes généreux (22 m2), profite d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le Luberon, à admirer dès le réveil. Elle dispose d'une vaste salle de bains (8 m2) avec vasque en pierre, baignoire en fonte et WC. La seconde chambre, d'environ 13 m2, est équipée d'une salle d'eau avec WC. Prestations : double vitrage, chauffage central électrique au sol, poêle à bois, plafonds traditionnels, ancien puits dans le jardin, belle vue dégagée, et autres éléments de caractère. Située à deux pas des commerces, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité commerciale, restaurant, chambres d'hôtes ou tout autre projet. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

VILLA PLAIN PIED QUATRE CHAMBRES PLAGES A PIED PLEINE PROPRI

Nouveauté Hyéres les Salins la plage et village à pied, sur un terrain plat arboré de 633m2 en PLEINE PROPRIETE , une villa entiérement plain pied récemment rénovéede 150m2 habitables environ comprenant une entrée, un séjour salon de 44m2 donnant sur jardin et terrasse, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, une SDB douche et baignoire, une SDE, deux WC, un dressing, un double cabanon pour rangements, un garage de 13 m2, trois places de parking sécurisées sur la propriété. Climatisation reversible. Idéal pour villégiatures familiales ou résidences à l'année, navette scolaire à proximité immédiate pour vos collégiens et lycéens. Aeroport à moins de cinq minutes. Le zonage PLU offre la possibilité d'une surélévation et donc le développement de vues Mer et Plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6956-VCL. - Belle Bastide - Jolie vue - 15 minutes d'Aix en Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison familiale avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6956-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Meyrargues dans un charmant village à 13 minutes au nord d'Aix en Provence dans un environnement agréable et arboré avec de jolies vue sur les collines. La première école est à environ 5 minutes en voiture. L'accès à la gare se fait en 10 minutes et l'aéroport le plus proche est à 30 minutes. Edifiée sur 3800 m² de terrain avec jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, la bastide, de 2005 offre 224 m² habitables et dessert un salon séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine Artek de 2024 avec arrière cuisine. Les volumes sont généreux, la pièce de vie bénéficie de 80 m² habitables. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, grâce à ses deux portes fenêtres et grande baie. Coin nuit : Au rez de chaussée une suite parentale avec placard dressing, salle d'eau et WC individuel et à l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain et une pièce dressing équipé. Avantages extérieurs : Un grand jardin de 3800 m² entoure la maison, agrémenté d'une belle piscine 12,5 x 5 et d'une terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un pool-house avec cuisine d'été de 60 m², un carport de 40 m² et un atelier de 10 m² complètent le bâti. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une cave à vin de 15 m², d'un sous-sol de 70 m² et de quatre places de stationnement pour accueillir vos véhicules. Vide sanitaire, arrosage automatique, eau du Canal de Provence avec deux compteurs. Clim réversible au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Fosse septique aux normes. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6956-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 3 Pièce(s)

A BANYULS-SUR-MER, dans un parc résidentiel fermé et sécurisé, une villa de 105.10 m² habitable à l'architecture en cascade intégrée au site naturel classé, composée au rez-de-chaussée d'un double garage de 30 m² et d'une entrée. Au premier étage, un dégagement, une chambre, une suite parentale, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au deuxième étage, un dégagement, un séjour / cuisine, wc séparé. Jardin privatif arboré de 162 m². 3 Terrasses de 13 m² et 17 m² . Piscine en option. RE 2020. Livraison deuxième trimestre 2027.

Appartement avec jardin et vue panoramique sur la mer à Mont Boron

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée dotée d'une piscine, cet élégant appartement en rez-de-jardin bénéficie d'une position dominante avec vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Offrant environ 138 m² de surface habitable, le bien allie le confort d'une résidence contemporaine à l'atmosphère d'une villa privée, grâce à ses espaces extérieurs généreux et à sa vue panoramique dégagée. L'intérieur s'articule autour d'un salon lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, conçu pour faciliter la vie quotidienne et recevoir. L'appartement compte au total quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privés, tandis que les trois autres chambres sont desservies par deux salles d'eau et des toilettes séparées pour les invités. Une buanderie et un espace de rangement complètent l'agencement. Toutes les pièces principales s'ouvrent directement sur un jardin paysager d'environ 180 m² et deux terrasses, créant ainsi une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. De là, l'appartement bénéficie d'une vue à 180 degrés particulièrement impressionnante sur la Méditerranée et Nice, conférant au bien une sensation rare d'ouverture et de lumière. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec un service de conciergerie, tandis que l'appartement bénéficie également de son propre système d'alarme intérieur et extérieur. Une place de parking privée et une cave sont incluses, avec la possibilité d'acquérir deux grands garages souterrains en supplément. Les commerces et les transports en commun sont à proximité, le centre de Nice et le littoral étant facilement accessibles. Aucune procédure judiciaire en cours. Charges actuelles : 7 200 € par an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 260 € et 1 790 € par an (abonnement inclus). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 13/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES - PISCINE - 3 SUITES PARENTALES - GARAGE - AGDE

VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES PISCINE 3 SUITES PARENTALES GARAGE AGDE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Agde, cette superbe villa contemporaine 3 faces séduira les amateurs de confort, de beaux volumes et de prestations de qualité. À proximité des commerces, des écoles, des grands axes et à quelques minutes seulement des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Surface et pièces Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative. Sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une agréable véranda ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous y trouverez également deux nouvelles suites parentales d'environ 13 m² chacune, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Cette distribution offre un confort optimal à chaque occupant et permet de préserver l'intimité de chacun. Prestations Cette villa bénéficie d'équipements de qualité pensés pour un confort quotidien. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, le portail motorisé ainsi que l'alarme assurent sécurité et confort. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine équipée d'une bâche électrique, une douche extérieure, un four à pizza, une vaste terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique neuve ainsi qu'un jardin soigneusement arboré créent un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Le garage permet de stationner un véhicule et dispose d'une mezzanine offrant un espace de stockage très appréciable. Une place de stationnement privative complète les prestations. Environnement Implantée dans un secteur recherché d'Agde, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des infrastructures sportives. Les plages du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le port de plaisance ainsi que les berges de l'Hérault sont accessibles en quelques minutes seulement. Les accès rapides vers Béziers, Montpellier et l'autoroute A9 renforcent l'attractivité de cette localisation. Informations pratiques Villa contemporaine 3 faces Environ 130 m² habitables 3 véritables suites parentales avec salle d'eau privative Séjour d'environ 37 m² Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Véranda et terrasse Piscine avec bâche électrique Pergola bioclimatique neuve Jardin arboré Four à pizza et douche extérieure Garage avec mezzanine de stockage Place de stationnement privative Climatisation réversible dans toutes les pièces Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Portail motorisé Alarme Cette villa allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son agencement, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché immobilier d'Agde. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

Villa de style néo provençal avec terrain plat et piscine

Découvrez cette belle villa néo-provençale, située dans le prestigieux domaine du Castellet à Villefranche-sur-Mer. Cette magnifique villa offre calme et sérénité avec un ensoleillement du matin au soir, ce qui en fait la maison idéale pour la détente et le confort. Bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m2 avec une grande piscine, cette villa offre plus de 200 m2 habitables en 8 pièces principales. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres élégantes et de 3 salles de bains modernes dont 2 avec toilettes. Il y a aussi 2 toilettes invités, une buanderie et un grand garage pour votre comfort. Le niveau supérieur comprend une chambre supplémentaire, une salle de douche avec toilettes, un bureau et deux belles terrasses, idéales pour profiter de la vue imprenable. Le niveau inférieur offre un grand sous-sol pour un espace de stockage ou de vie supplémentaire. Pratique et confortable, cette belle villa nécessite une petite modernisation pour devenir la maison de vos rêves. Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2300 € par an (abon. inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 13/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE-LOUBET PLAGE - Superbe maison individuelle composée de 2 appartements, 147 m2 sur 2 niveaux, jardin, garage, au calme absolu ! Garage et place de parking, A 5 min. à

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle idéalement située avenue de la République à Villeneuve-Loubet, dans un quartier résidentiel paisible composé exclusivement de maisons. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des plages, des commerces, de la promenade du bord de mer et du Loup. Grâce à son accès rapide à l'autoroute, rejoindre Sophia-Antipolis ou Monaco se fait en toute simplicité. Cette maison, en excellent état, est composée de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine équipée et un séjour lumineux. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, un second appartement de trois pièces, récemment rénové, dispose d'une entrée menant à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse de 20,79 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage fermé ainsi que deux places de parking sont inclus au sein de la propriété, offrant un confort supplémentaire. Possibilité de se garer dans la rue également réserver aux résidents. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire et / ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare alliant calme, proximité immédiate de la mer et accès facile aux infrastructures essentielles. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

Un environnement privilégié et de beaux volumes

L'espace est le maître-mot dans cette belle maison avec dépendances, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, à lui seul, est très bien agencé. Vous pourrez accéder à la maison soit par l'entrée, où vous apprécierez une ambiance proche de la nature avec un petit bassin aménagé, soit par le côté piscine. Dans cet espace, vous trouverez un bureau, une buanderie et une cuisine très bien aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte. Dans un deuxième espace, une vaste salle à manger et un salon traversants. Enfin, dans un troisième espace, une très grande chambre (19 m²), une salle de bains, un dressing et une autre chambre (13 m²). À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager est organisé autour de la piscine, vers laquelle sont également orientées les deux dépendances (T2 et T3). Vous pourrez aussi bien accueillir votre famille et vos amis que générer des revenus locatifs. Tout a été pensé pour faire de cet ensemble un véritable havre de paix !

Villa

EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE BOIS AVEC PISCINE & PANORAMA NATURE - 20 MIN D'AIX EN PROVENCE - Au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, à La Roque-d'Anthéron, cette superbe maison contemporaine en bois de 2023 développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare, entre modernité, élégance et douceur provençale. Nichée au calme absolu, dans un écrin de verdure avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature, cette propriété séduit immédiatement par son architecture chaleureuse à l'esprit "cabane chic", parfaitement intégrée à son environnement paysager. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la végétation alentour. La pièce de vie principale d'environ 60 m² accueille un salon chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère contemporaine et élégante. Les prestations et matériaux ont été soigneusement sélectionnés : zelliges, bois naturel, finitions soignées, décoration actuelle et ambiance raffinée créent une atmosphère unique et particulièrement recherchée. La maison propose : 4 belles chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau sanitaires séparés une buanderie fonctionnelle un espace bureau idéal pour le télétravail À l'extérieur, le bien bénéficie d'un véritable art de vivre provençal avec : une magnifique terrasse en bois de 50 m² un jardin méditerranéen paysagé parfaitement soigné un système d'arrosage automatique une piscine privée un environnement arboré et sans nuisance Construction récente de grande qualité avec : vide sanitaire en béton banché double isolation en laine de bois excellente performance thermique aucune rénovation à prévoir Le stationnement est facile à proximité immédiate. Ce bien rare offre également un fort potentiel locatif saisonnier grâce à son positionnement premium, son atmosphère "slow life", sa capacité familiale et son expérience client idéale pour une exploitation type Airbnb haut de gamme. Un bien coup de cœur, parfaitement intégré dans son environnement, alliant confort moderne, esthétique soignée et connexion à la nature environnante. À découvrir sans tarder. Contactez moi au 06 13 61 92 82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison d'architecte lumineuse et économe : le tout à pied à Pessac Centre

À moins de 5 minutes à pied du centre de Pessac, de ses commerces, et de sa gare, cette maison contemporaine de 2020 conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et confort de vie moderne. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur des espaces baignés de lumière. Les larges baies vitrées, les hauteurs sous plafond et le jardin d'hiver participent à une atmosphère résolument contemporaine où l'intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. Le coeur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Pensé pour recevoir et partager, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable jardin intimiste, au calme absolu. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit. La suite parentale d'environ 18 m² dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et bénéficie d'une superbe terrasse indépendante de même superficie, véritable pièce de vie extérieure. Deux autres chambres équipées de placards intégrés se partagent une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage de 35 m² vient parfaire les prestations de cette réalisation récente. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE A et bénéficie d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Une adresse privilégiée pour profiter d'un mode de vie tout à pied, dans un environnement calme et recherché aux portes de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770 et 1110 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT NEUF T4 / 133 M² / TERRASSES / VUE MER / SANARY

Appartement port de Sanary sur Mer avec ascenseur T4, entrée sur séjour / salon, espace cuisine de 66.10 m², 2 terrasses 25/13 m², jardin suspendu végétalisé 32 m², 2 chambres, placards, dressing ,1 sdb, 1 sde, 2 wc, vue port et mer panoramique sur la Baie. Emplacement unique. Option garage possible

Maison 4 chambres avec jardin - Meudon Bellevue

Située au cœur du quartier très recherché de Meudon Bellevue, cette somptueuse maison de 197 m² déploie ses lignes contemporaines et son confort haut de gamme dans un environnement résidentiel prisé, dans une rue calme, à proximité immédiate de Paris. Conçue pour conjuguer lumière, volumes généreux et prestations raffinées, la maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager de 298 m², aménagé avec soin par un paysagiste, véritable écrin de verdure à quelques minutes du centre de la capitale. L'espace de vie principal de 51 m², orienté sud-est et baigné de lumière naturelle, s'ouvre largement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Ce rez-de-jardin accueille également une cuisine ouverte élégamment intégrée. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale en dernier étage avec dressing, salle de bains, bureau et terrasse privative surplombant le jardin. Au total, la maison dispose de trois salles de bains et de nombreux rangements. Quartier résidentiel calme, à 5 minutes à pied du Transilien N (accès Montparnasse en 13 minutes), à proximité du tramway T2, de 12 lignes de bus, d'écoles réputées (publiques et privées), de plusieurs crèches, de structures médicales et de commerces de proximité. À quelques pas des nombreux parcs et jardins de Meudon, et de plusieurs centres commerciaux, cette adresse conjugue nature, praticité et qualité de vie aux portes de Paris.