Mots-clés : jardin terrasse gare 5

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 300 m2

Découvrez cette propriété de prestige, sur les hauteurs du Mont Boron, située dans une impasse privée et sécurisée. D'orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur la baie des Anges et sur les collines du château de Nice. La villa de style contemporain, agencée sur quatre niveaux, offre en dernier étage une somptueuse pièce de réception, baignée de lumière , et donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée, se trouvent l' entrée ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Au premier étage, la chambre avec terrasse offre une vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le deuxième étage / rez-de-jardin, est composé de quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains avec WC, un dressing et un cellier. Toutes les chambres donnent sur la piscine, le jardin et la Baie de Nice. Le troisième étage , dont l'espace de vie est vaste et très lumineux , est composé d'une grande cuisine, de toilettes, d'une réception et d'un séjour , donnant sur une belle terrasse surplombant le port de Nice. Les prestations de la villa sont exceptionnelles dont un ascenseur intérieur desservant tous les étages, une piscine à débordement, deux cuisines indépendantes, une cheminée, un grand garage et plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport en 20 minutes. Au cœur d'un environnement calme et confidentiel, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix, et un confort de vie inégalable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière :5086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 Bellechasse

SOIRÉE PRIVILÈGE LE MERCREDI 23 SEPTEMBRE ! À l'occasion de l'inauguration de notre nouvelle boutique, nous avons le plaisir de vous convier à une Soirée Privilège. Venez découvrir ce nouvel espace, rencontrer nos conseillers et échanger sur votre projet immobilier autour d'un cocktail. Rendez-vous mercredi 23 septembre à partir de 18h dans notre nouvelle boutique Emerige – 20 avenue du Bac, 94210 Saint-Maur-des-Fossés. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 498 €/mois* Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d'Adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue Baratte-Cholet ! Organisée autour d'un cœur d'îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité est prolongée d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Tous bénéficient d'une place de parking. Une co-réalisation Emerige, Brownfields et Provini. *Conditions sur notre site.

Intuition

Frais de notaire offerts* Nouvelle résidence INTUITION à Orsay, dans le quartier Corbeville, au cœur de Paris-Saclay. Réalisée en copromotion par Sogeprom et Care Promotion, INTUITION propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les logements offrent confort, luminosité et qualité de vie, avec pour chacun un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin selon les plans. Une adresse recherchée, proche des services, des écoles, des pôles d'activité et des transports, avec la future ligne 18 du Grand Paris Express. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour vous inscrire : 01 76 49 46 61 — appel gratuit. *Frais de notaire offerts pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/09/2026 et le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Intuition à Orsay.

MARSEILLE 12e LES TROIS-LUCS VILLA 3 CHAMBRES 107M2 JARDIN 300M2

Située dans le secteur résidentiel recherché des Trois-Lucs, cette maison contemporaine de 107 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 299 m², offre un cadre de vie calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de près de 300 m² entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un stationnement privatif sur la parcelle. Les atouts o Maison contemporaine o 107 m² habitables o Terrain de 299 m² o Belle pièce de vie de plus de 45 m² o Cuisine ouverte aménagée o 3 chambres o Climatisation réversible o Terrain entièrement piscinable o Terrain de pétanque o Stationnement privatif o Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12e arrondissement de Marseille, avec un fort potentiel de valorisation. DPE : D - GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les vues de la vallée

NOUVEAU ! Découvrez le programme neuf LES VUES DE LA VALLEE à THOIRY, une co-promotion BSL (LANDECY) et VILLES ET VILLAGES CRÉATIONS. Cette résidence est composée de 18 maisons jumelées (T4 et T5 en duplex) avec jardins privatifs et de 58 appartements, du T2 au T4, dont des attiques, avec terrasse ou balcon. Un cadre de vie exceptionnel au pied du Jura, avec des vues sur le lac Léman et son jet d'eau, et sur le mont Blanc ! Au cœur du Pays de Gex, THOIRY dispose de tous les équipements (écoles, loisirs, transports) et commerces (centre-ville, zone commerciale de Val Thoiry et de Meyrin). Ce nouveau programme est proche de la Suisse et de son bassin d'emploi, de Meyrin et du Canton de Vaud. Genève est à seulement 20 minutes en voiture et facilement accessible avec le tram. Renseignez-vous rapidement ! Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Azuria

Résidence AZURIA à LA MOTTE SERVOLEX (73290) ! Situé à La Motte-Servolex, entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce nouveau programme neuf allie élégance architecturale, confort exceptionnel et cadre de vie privilégié. À proximité immédiate de Savoie Technolac, pôle technologique et universitaire de référence, AZURIA profite d'un emplacement recherché, aussi bien pour les actifs, les familles que les investisseurs. Tous les commerces et services sont facilement accessibles dans le centre de La Motte-Servolex ou dans les villes voisines (le Bourget du Lac, Aix les Bains). Les grands axes routiers A41 et A43 permettent un accès rapide à Chambéry, Aix les Bains ou encore Annecy ce qui facilite le quotidien. Les appartements, du T2 au T5, ont été conçus pour le confort et le bien-être de tous. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité et d'ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les logements en attique prennent la forme de véritables maisonnettes sur le toit, offrant un caractère unique avec pour certains une vue dégagée sur le lac. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) qui prolonge agréablement les pièces de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 07 56 22 05 76

A vendre - Projet Villa vue mer de 480m2 - Super Cannes

Découvrez ce projet pour une villa de 480 m² située dans le prestigieux quartier de Super Cannes avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Elle se compose comme suit : - Rez-de-jardin : une chambre ainsi qu'un studio indépendant, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin. - Rez-de-chaussée: double salon, grande salle à manger, deux cuisines modernes. - A l'étage : 3 chambres en suite luxueuses avec dressing. - Extérieur : un grande terrasse, une piscine et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-sur-Mer - Villa avec piscine - Vue mer panoramique

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle d'environ 260 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1.800 m² réparti sur deux parcelles, bénéficie d'une situation privilégiée offrant une exceptionnelle vue panoramique et dominante sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud-Est, la propriété se développe sur trois niveaux reliés par un élégant escalier hélicoïdal, et offre de généreux volumes ainsi qu'une remarquable ouverture sur la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse à la vue extraordinaire. Ce niveau dispose également d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures. À l'étage inférieur, le palier distribue un séjour d'angle largement ouvert sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une loggia vitrée profitant elle aussi de cette perspective remarquable. Une chambre avec vue mer et salle de bains avec toilettes, une cuisine, une pièce d'eau, des toilettes séparées, une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison propose une grande chambre avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes, un salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble des pièces de ce niveau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs, qui s'ouvre sur un jardin en restanque planté d'essences méditerranéennes. En contrebas, la propriété accueille une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Construite dans les années 1960, cette propriété conserve l'empreinte architecturale d'une époque emblématique, marquée par de grands bouleversements culturels et artistiques. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui insuffler une nouvelle identité, contemporaine et élégante, à la hauteur de son emplacement exceptionnel. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses annexes et dépendances : buanderie, espaces de stockage, cave, chaufferie et vide sanitaire, comprenant notamment une pièces destinée à l'ancienne cuve à fioul. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et surtout par l'exceptionnelle qualité de sa vue, offrant une remarquable opportunité de valorisation au cœur de Villefranche-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Hauts de Beaumont

DIRECT PROMOTEUR : nouveaux appartements neufs au coeur du Pays d'Auge À Beaumont-en-Auge, à quelques minutes de Deauville, découvrez Les Hauts de Beaumont. Cette résidence neuve intimiste est nichée dans un environnement naturel préservé, en position dominante sur la vallée. L'adresse offre à la fois le calme de la campagne normande et un accès à l'A13 en 5 minutes. L'implantation du projet préserve l'intimité et limite les vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les 50 logements se déclinent du 2 au 5 pièces et sont conçus comme de véritables lieux de vie ou de villégiature. Certains appartements en duplex offrent des volumes généreux et se vivent comme des maisons, avec un accès indépendant, un jardin privatif et un garage. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, s'organisent autour de larges baies vitrées. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur : jardin privatif ou terrasse, pour profiter pleinement du cadre naturel au fil des saisons. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité de la Côte Fleurie et à moins de 30 min de Caen.

Le Vaillant

6 000€ de remise + frais de notaire offerts * Résidence Le Vaillant – Aubervilliers (93). Résidence livrée fin 2025 – Dernière opportunité 3 pièces / Livraison immédiate. La résidence Le Vaillant est idéalement située à Aubervilliers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et face au parc Stalingrad. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 12 à 4 minutes à pied et la ligne 7 à environ 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris. Cette résidence à taille humaine propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux et aux grandes baies vitrées. En rez-de-chaussée, certains logements disposent de jardins privatifs, tandis que les étages offrent loggias ou larges terrasses, véritables prolongements des espaces de vie. Résidence livrée fin 2025, vous bénéficiez immédiatement des avantages du neuf. Dernières opportunités : il ne reste qu'un appartement 3 pièces disponible, exposé plein sud, éligible à la TVA réduite à 5,5 %, à partir de 349 000 €*. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Aubervilliers. * Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. * Frais de notaire offerts et remise de 6000€ pour tout contrat de réservation signé pour le dernier 3 pièces en bureau de vente entre le 01/09/2026 et le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Le Vaillant à Aubervilliers. Sogeprom Réalisations. Photos non contractuelles. Architecte : Agence d'Architecture et d'urbanisme Myriam Szwarc. Perspectives : Vizion Studio. *source : Google Maps, et .

EXCLUSIVITÉ BARNES — ENTRE AIX ET MARSEILLE - PROPRIÉTÉ 300 M² PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – JARDIN 4017 M² – PISCINE – SUR UN GOLF ET A PROXIMITE D'UNE ECOLE

Dans un secteur prisé du pays d'Aix, à l'orée du Château L'Arc Golf Club, et à quelques minutes à pied de l'école internationale Sainte-Victoire, BARNES vous présente en exclusivité une propriété de plain-pied, aux volumes maîtrisés et aux finitions soignées en chaque détail. Posée sur un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 4 000 m², cette élégante demeure de quelques 300 m² habitables incarne l'art de vivre provençal dans sa plus belle expression contemporaine. Baignée de lumière, ouverte sur la nature, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu sur la Sainte-Victoire, elle séduit dès le premier regard par l'harmonie de ses volumes et la sobriété raffinée de son architecture, dans un environnement d'un calme absolu. Le cœur de la maison s'articule autour d'une réception de plus de 100 m² : espace de vie et de réception d'une grande fluidité, ouvert en toute continuité sur une grande cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de haute facture. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre naturellement vers les extérieurs, créant ce dialogue permanent entre intérieur et jardin, grâce à ses trois terrasses, si caractéristique des demeures contemporaines de prestige en Provence. L'espace nuit révèle toute l'ambition de cette réalisation. La suite parentale, véritable appartement privé de près de 70 m², réunit dressing sur-mesure, hammam, salle de bains et douche dans un esprit de bien-être absolu. Une seconde suite d'environ 45 m², dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent la distribution. Côté fonctionnalité : un garage pouvant accueillir 4 véhicules et équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, un cellier avec entrée de service, une buanderie indépendante et annexe de 30 m² répondent aux exigences du quotidien comme aux loisirs créatifs, avec toute la discrétion que l'on attend d'une propriété familiale. L'accès direct au golf constitue un privilège rare, offrant à ses occupants la liberté d'un mode de vie actif et serein, à l'abri du tumulte urbain tout en demeurant à proximité immédiate des commodités d'Aix-en-Provence, des commerces, des établissements scolaires internationaux, axes autoroutiers vers Marseille et la Côte d'Azur. Entre Provence authentique et confort contemporain, cette propriété réunit tout ce que l'on attend d'une adresse d'exception dans le pays d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

Le Clos des Tilleuls

PORTES OUVERTES LES 2 ET 3 OCTOBRE ! Rendez-vous vendredi 2 et samedi 3 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente Emerige – 160 avenue de Stalingrad, 92700 Colombes. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements ainsi que leurs prestations. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois* Devenez propriétaire à Colombes, dans le quartier des Fossés-Jean en pleine transformation, à la lisière du secteur dynamique de l'Arc Sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres de la gare du Stade (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et au pied du futur tramway T1 prolongé. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. Plusieurs commerces seront également installés en pied d'immeuble, apportant une vraie vie de quartier. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement bénéficie d'un espace privatif – balcon, loggia ou terrasse – ainsi que d'une conception de qualité alliant performance énergétique et modernité. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² vient offrir un cadre de vie apaisé au cœur de la ville. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *conditions sur notre site

Le Clos de Lisle - BRS

Pourquoi rester locataire quand vous pouvez devenir propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 821 €/mois* Devenez propriétaire à Poissy à des prix très attractifs grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* avec l'OFS des Yvelines et à la TVA 5,5 %*. Au sein de l'écoquartier Rouget-de-Lisle, profitez d'un cadre de vie pratique et écoresponsable avec un parc de 1,7 hectare, des commerces, services et établissements scolaires et toutes les commodités ! À seulement 15 minutes à pied**, la gare de Poissy offre une connectivité optimale avec le RER A et le Transilien J, bientôt remplacé par le RER E Eole, reliant La Défense en 14 minutes**. Le prolongement du tram T13 viendra renforcer l'accessibilité avec un arrêt à proximité de la résidence, qui dispose également d'un local vélo en rez-de-chaussée. Dans une résidence à haute performance environnementale, découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. Places de parking en sous-sol disponibles. Inscrivez-vous pour profiter de cette opportunité exceptionnelle ! Une co-réalisation Emerige, Citallios Promotion et Office Foncier Solidaire des Yvelines. * Voir conditions sur notre site ** Source Google Maps Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.