Mots-clés : jardin terrasse residences

NICE CARRE D'OR 2 PIECES

Bel appartement lumineux de 45m² au cœur du Carré d'Or, au sein de la grande Résidence du Palais Méditerranée, avec son magnifique jardin intérieur et son service de gardiennage et sécurité. Ce superbe appartement au 6ème étage comprenant une terrasse de 11m² avec calme absolu. Il se compose aussi d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Location saisonnière possible. Nombre de lots: 1000; Lot:229 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

RUEIL-MALMAISON –Triangle d'Or- " Exeptionnelle villa sur les toits "

RUEIL-MALMAISON – Triangle d'Or- Exceptionnelle Villa sur les toits. Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rueil-Malmaison, au cœur du très prisé Triangle d'Or, ce bien unique incarne l'art de vivre contemporain dans sa forme la plus aboutie. Situé au dernier étage d'une résidence de standing récente (2012), seul sur le palier, ce penthouse confidentiel développe près de 200 m² habitables prolongés par 400 m² de terrasses, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre de plain-pied sur une première terrasse de plus de 100 m², offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'ensemble a été pensé comme une maison suspendue, où chaque espace dialogue avec l'extérieur dans une atmosphère à la fois élégante et apaisée. Les terrasses, véritables jardins suspendus, permettent d'imaginer aussi bien des réceptions d'envergure que des moments de vie plus intimistes, dans un environnement rare et préservé. Tout a été prévu - et autorisé- pour créer son Jaccuzi ou son bassin. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de rangements sur-mesure, garantissant un confort absolu et une parfaite indépendance. Quatre places de parking en sous-sol ainsi que deux grandes caves sur le toit complètent ce bien. Calme absolu, lumière omniprésente, volumes exceptionnels. Un bien rare, sans équivalent sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, entre appartement et villa contemporaine. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€

Villa des Peintres Quartier de la Croix des Gardes — au cœur de la pinède cannoise

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un balcon. Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports

AU COEUR DE ST CHARLES, PROCHE OCÉAN

Au coeur du Quartier Saint Charles, dans une superbe demeure bourgeoise des années 30 située à deux pas de l'océan et du Golf du Phare, ravissant appartement avec terrasse, studio et parking privatif. Charme de l'ancien pour ce grand T3 composé d'une habitation principale et d'un studio situés en rez de chaussée d'une petite copropriété composée de 4 appartements. De beaux planchers, de grandes ouvertures offrant une belle luminosité et une terrasse Sud- Ouest sont autant d'atouts pour ce bien aux lignes atypiques joliment rénové et idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. L'entrée dessert d'un côté le séjour et sa rotonde avec son bow-window et de l'autre, la chambre, la salle de bains et des toilettes indépendants. En rez de jardin, une ravissante cuisine de 19m2, une buanderie et un studio de 20m2 indépendant complètent la partie principale. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique Appartement T3 environnement calme Aix-en-Provence

A proximité d' Aix-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle adresse dans un quartier résidentiel et verdoyant. Situé dans une jolie résidence élégante et intimiste, ce séduisant T3 en rez-de-jardin propose une surface de plus de 67 m² et bénéficie d'une belle luminosité, d'un extérieur extrêmement agréable, accessible directement depuis le séjour ainsi que des deux chambres. La composition intérieure est pensée avec soin. Un belle entrée est proposée avec un placard . Un vaste séjour avec cuisine ouverte représente plus de 27 m² prolongé d'une grande terrasse et d'un joli jardin , idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Deux belles chambres bien exposées, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé complètent cette distribution parfaitement agencée. Les prestations, de très belle qualité, s'accordent au standing de la résidence. Un appartement alliant confort, praticité et art de vivre aixois. Prix de vente : 431 500 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 630 € au lieu de 34 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Spacieux 5 pièces avec terrasse en hyper centre-ville

Tout le plein centre ville à pied pour cet appartement situé entre la place Clémenceau et le Jardin Public au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété aux très faibles charges. Idéal pour une vie de famille, cet appartement 5 pièces, configuré en duplex, offre une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine équipée et aménagée, une loggia, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes. Une terrasse-tropézienne depuis la chambre principale vous permettra de bénéficier d'un extérieur tout en étant en centre ville. Belle opportunité pour un mode de vie urbain. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal premier achat

Bienvenue dans le Golfe de Saint-Tropez, l'un des territoires les plus prisés de la Côte d'Azur, où authenticité provençale et art de vivre méditerranéen se conjuguent au quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel et verdoyant à Cogolin, cette résidence bénéficie d'un cadre calme et bien desservi : commerces de proximité, plages et port de Cogolin à 10 minutes. Saint-Tropez se rejoint en 20 minutes, Sainte-Maxime en 25 minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 62 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse et un jardin privatif de plus de 70 m², clôturé et équipé d'un robinet de puisage, idéal pour profiter du doux climat du Golfe. L'appartement s'articule autour d'un généreux séjour de plus de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et accès direct à la terrasse. Côté nuit, deux chambres lumineuses dont une première de plus de 13 m² dotée d'un placard intégré, et une seconde de plus de 11 m². La salle d'eau, carrelée en faïence sur toute hauteur, est équipée d'un meuble vasque double avec miroir éclairé, d'un bac à douche PMR à paroi vitrée et d'une robinetterie de qualité. Un WC suspendu séparé complète l'ensemble. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants électriques radio sur toutes les pièces principales, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants avec thermostat, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 26 000 €, Prix total : 345 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 900 € au lieu de 27 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

2 / 3 PIECES ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Très bel appartement situé aux portes de Monaco dans petite résidence de 7 appartements. Toutes les pièces donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, vue Panoramique sur la Mer, environnement privilégié, très grand séjour, 1 chambre et possibilité d'en créer une seconde. PARKING couvert et Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de coeur assuré !!

Aux portes de la première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare où la pinède côtoie l'innovation, à quelques minutes seulement des commodités de la Côte d'Azur. Cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée en point haut, entourée d'espaces naturels préservés. Les commerces, Sophia Antipolis, écoles sont accessibles en quelques minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 21 minutes. L'accès à l'A8 est à 5 minutes. Ce séduisant T2 de rez-de-chaussée propose plus de 45 m² habitables, complétés par une terrasse de plus de 45 m² et un vaste jardin privatif de plus de 86 m², directement accessibles depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine, prolongé vers les extérieurs. La chambre dépasse les 12 m² et offre un bel espace de repos. La salle de bain, équipée d'un meuble vasque avec miroir bandeau lumineux et baignoire, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques avec commande centralisée, logement connecté avec prises RJ45 dans chaque pièce, doubles vitrages isolants et porte blindée A2P 1*. Un stationnement et une cave sont inclus. Prix de vente : 275 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 305 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 100 € au lieu de 24 400 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Cœur Cimiez, résidence de renom, calme, balcon et terrasse, vue dégagée, cave et garage

Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de renom, sécurisée, gardiennée et nichée dans un magnifique parc centenaire, venez découvrir ce 3 pièces de 85m² offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et ses prestations déjà appréciables : climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, stores électriques ainsi qu'un excellent bilan énergétique. Vous profiterez également de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quartier. Composé d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 15m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins soigneusement entretenus de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée et disposant d'une entrée de service, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Une cave saine et un grand garage privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. Son adresse recherchée, la qualité de sa résidence, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! DPE : B Exclusivité Orpi Référence agence : 651

Duplex avec jardin privatif à quelques pas de la plage

À seulement quelques minutes à pied des plages et du coeur d'Argelès-sur-Mer, ce charmant duplex en rez-de-jardin prend place au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village. Dès l'entrée, les volumes baignés de lumière révèlent une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace salon. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse intimiste et un jardin privatif, véritable invitation à profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'étage, desservi par un élégant escalier en bois qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble, accueille deux chambres ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Entièrement meublé et équipé avec soin, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son confort immédiat. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, ce duplex conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas des commerces et de la mer. CLASSE ÉNERGIE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Mathieu FABRE - +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

3 PIECES EN REZ DE JARDIN. CALME. PROCHE PLAGES.

Dans une résidence sécurisée, au calme, et à 300 m des Plages. Très bel appartement de 3 pièces ( dont une petite chambre) en parfait état, intégralement rénové, de très belles prestations et bénéficiant de 75 m2 de jardin et terrasse. Appartement d'angle, lumineux. Proche des commerces et commodités et à 5 mn des plages et de la mer.

Appartement T2 spacieux en RDJ - La Valette du Var

Idéalement situé à La Valette du Var , à proximité immédiate du centre ancien, des commerces, des transports et des commodités, cet appartement propose une vrai qualité de vie (possibilité de tout faire à pied). .Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement offre une entrée avec un placard, une belle pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et fonctionnel. Il dispose d'un bel extérieur de 14 m² composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. La chambre, confortable et au calme, propose un accès direct sur l'extérieur . Une grande salle de bain entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble. Un joli T2 avec de belles prestations au sein d'une résidence aux dernières normes, à découvrir sans tarder. Idéal pour un premier achat. Prix de vente : 199 000 € hors stationnement Parking double (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 220 000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 500 € au lieu de 17 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.