Mots-clés : jardin terrasse terrasse

Magnifique T3 au calme proche Aix En Provence

L'élégance provençale à 20 min d'Aix-en-Provence ! À seulement 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez une résidence intimiste et élégante, composée de bastides provençales en pierre s'intégrant avec harmonie au cœur d'un vaste parc arboré. Chaque détail architectural a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse, propice à la détente et au bien-être. Découvrez sans tarder ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² offrant des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse de 33 m² et un jardin privatif de 97 m², véritables prolongements de l'espace intérieur. Il est proposé avec deux belles chambres équipées de placards pour un confort optimal. L'appartement bénéficie de grands carrelages 60x60 cm et d'une belle hauteur sous plafond, gage d'élégance et de modernité. Un appartement rare dans un cadre exceptionnel. Prix de vente hors stationnements: 434000 Euros Prix de vente avec stationnements : 484000 Euros Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8000 Euros au lieu de 34000Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Exceptionnel Deux pieces avec jardin

L'élégance provençale à 20 min d'Aix-en-Provence Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez une résidence intimiste et élégante, composée de bastides provençales en pierre s'intégrant avec harmonie au cœur d'un vaste parc arboré. Chaque détail architectural a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse, propice à la détente et au bien-être. Découvrez sans tarder ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² comprenant une chambre de plus de 12m² avec placard intégré, avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa triple expositions. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse de 26 m² et un jardin privatif de 68 m², véritables prolongements de l'espace intérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualités : carrelage 60x60 cm pompe à chaleur triple service, sèche-serviettes, cloisons 72mm... Un appartement rare dans un cadre exceptionnel. Prix de vente hors stationnements, hors cave : 319 000 Euros (allotement obligatoire) Prix cave : 10 000 Euros Pris stationnement : 25 000 Euros Prix de vente avec stationnements et cave : 354 000 Euros Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 6580 Euros au lieu de 26000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Studio à 50 m d'une plage façe aux iles d'or

EXCLUSIVITE !!! A 50 m à pied d'une magnifique plage façe aux Iles d'or, dans une résidence calme de standing, studio en rez de jardin, de ce dernier vous pouvez vous rendre sur le pitoresque port des Salins, où se trouve restaurants et commerces. Pas besoin de voiture, idéal pour passer d'agréable vacances ! Ce studio d'environ 30 m2 est composé d'un coin nuit avec lits supersposés, une salle d'eau avec wc, une piéce principale avec cuisine équipée donnant sur une veranda qui s'ouvre sur une terrasse au calme sans vis à vis. Meublé, parking privatif. Charges mensuelles 90 euros. Bonne rentabilité en location saisonniére. Emplacement unique pas de route à traverser pour se rendre à la plage ! A voir

Paris VIIe - Rue de Lille - Terrasse d'exception

Exceptionnelle terrasse de 140 m² pour cet appartement aux prestations luxueuses de 283 m² environ (272 m² loi carrez), aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin.

Appartement en rez-de-jardin - Résidence Central Park, avenue Georges Pompidou, Golfe-Juan

Appartement en rez-de-jardin - Résidence Central Park, avenue Georges Pompidou, Golfe-Juan Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, à seulement 5 minutes des plages de Golfe-Juan, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 43,38 m². Il dispose également d'une loggia fermée de 12,98 m² et d'une terrasse de 12,98 m², idéales pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de réaliser les travaux à votre goût. Il convient aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La location saisonnière y est autorisée. Une place de parking peut être acquise en supplément ou louée. Un parking public gratuit se trouve également à seulement 50 mètres de la résidence. En résumé, cet appartement T2 à Golfe Juan représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans une région prisée de la Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Charme Méditerranéen Villa vue mer, patio & jardin

Sous la lumière généreuse du Sud, à 7 minutes à peine des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle, cette villa authentique de 119 m2 se dévoile comme une toile vivante. Chaque espace semble dialoguer avec la mer, les pins et le ciel, créant une harmonie rare entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, la pièce de vie, au plafond cathédral, s'anime autour de la cheminée et s'ouvre sur un patio abrité, lieu de partage et de rires, où le parfum du barbecue se mêle à la résine des pins parasols. La cuisine, tournée vers les îles, offre une scène quotidienne digne d'un tableau méditerranéen. Les chambres, orientées Sud et Ouest, invitent tour à tour au repos, à l'intimité ou à l'accueil des proches, dans une atmosphère douce et lumineuse. À l'étage, le regard s'élargit. Une vaste terrasse de 50 m2 devient un observatoire sur la mer et sur le soleil couchant, un lieu idéal pour célébrer la beauté des instants simples. La chambre, le dressing et les espaces attenants prolongent cette élégance paisible, faite de volumes généreux et de lumière. Sur son terrain de 1 137 m2, la propriété offre bien plus qu'un cadre : un véritable jardin méditerranéen, peuplé d'arbres fruitiers pamplemoussier, citronniers, grenadier, oranger, amandier où chaque saison renouvelle la promesse de parfums et de couleurs. Plusieurs places de stationnement viennent compléter le confort de ce bien rare. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque terrasse raconte une histoire. C'est une maison qui respire la Méditerranée, une demeure qui invite autant à la contemplation qu'à la convivialité, un lieu où le temps suspend son cours pour laisser place à l'essentiel : la beauté et la vie. Contactez moi rapidement. 07 50 63 85 16 ou . Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Under the generous light of the South, this authentic 119 m2 villa unfolds like a living canvas. Each space seems to converse with the sea, the pines, and the sky, creating a rare harmony between indoors and outdoors. On the garden level, the living room comes alive around the fireplace and opens onto a sheltered patio--a place of sharing and laughter, where the scent of the barbecue mingles with the resin of the parasol pines. The kitchen, facing the islands, offers a daily scene worthy of a Mediterranean painting. The bedrooms, facing South and West, invite in turn to rest, intimacy, or welcoming loved ones, within a soft and luminous atmosphere. Upstairs, the view widens. A vast 50 m2 terrace becomes an observatory over the sea and the setting sun, the perfect place to celebrate the beauty of simple moments. The bedroom, the walk-in closet, and the adjoining spaces extend this peaceful elegance, made of generous volumes and light. On its 1,137 m2 plot, the property offers more than just a setting: a true Mediterranean garden, populated with fruit trees--grapefruit, lemon, pomegranate, orange, almond--where each season renews the promise of fragrances and colors. Several parking spaces complete the comfort of this rare property. Here, every stone, every beam, every terrace tells a story. It is a home that breathes the Mediterranean, a dwelling that invites as much to contemplation as to conviviality, a place where time stands still to give way to the essential: beauty and life. Contact me quickly: +33 7 50 63 85 16 or . Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

ROYAN

NOUVEAUTE. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres , salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Coulée verte : maison contemporaine avec jardin et rooftop au calme

Imaginée par le cabinet Djuric Tardio Architectes, reconnu pour son approche durable et son expertise de la construction bois, cette maison en ossature bois déploie 259 m² de lignes pures et d'atmosphères apaisantes sur un terrain arboré de 396 m². Dès les premiers pas, le charme opère : un vaste espace de vie de plus de 70 m², où cuisine ouverte, séjour et salle à manger dialoguent en toute fluidité, prolongés par une généreuse terrasse en bois orientée sud-ouest. La lumière naturelle y règne en maîtresse, modulée par un puits zénithal qui sculpte l'espace d'un jeu subtil d'ombres et de clarté. Dans son prolongement, un espace bibliothèque, modulable et discrètement cloisonnable, se prête aussi bien à la lecture, au travail qu'à l'accueil d'un invité. Toujours de plain-pied, une suite parentale pensée comme un cocon — dressing sur mesure, salle d'eau privative — ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bains, offrent un confort rare au rez-de-chaussée. À l'étage, un second univers prend vie, à la manière d'un appartement indépendant : un séjour lumineux avec cuisine attenante s'ouvre sur une terrasse paisible de 26 m². Contiguë à celle-ci, une pièce polyvalente s'adapte à toutes les envies. Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau (baignoire et douche), ainsi qu'un coin bureau baigné de lumière complètent cet étage aux allures de refuge autonome. Le clou du spectacle ? Une spectaculaire terrasse rooftop de 70 m², abritée sous une pergola en bois. Ici, le temps suspend son vol. Ombres douces, lumière filtrée, vue dégagée : un espace suspendu entre ciel et ville, idéal pour les longues soirées d'été, les moments de contemplation ou les réceptions à ciel ouvert. En sous-sol, un vaste espace fonctionnel regroupe un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, une cave à vin, de nombreux rangements et les locaux techniques. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, parquet en bois huilé, chauffage au sol, rangements sur mesure... Sectorisation scolaire recherchée : école Blanguernon et collège François Furet. Une maison rare, pensée avec exigence et sensibilité, par une agence d'architecture engagée dans une vision durable et poétique de l'habitat. Un lieu à découvrir comme une parenthèse enchantée au cœur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

T3 d'exception grand jardin – Aix centre à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied des allées provençales, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 65 m² avec 65 m² d'extérieur privatif ! Points forts : - Séjour/cuisine 32 m² ouvert sur une terrasse de 22 m² + jardin paysagé de 43 m² - 2 chambres avec rangements + salle de bains moderne - Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format, domotique, pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, menuiseries alu… - Résidence sécurisée & élégante - Parking en sous-sol. Un bien rare, alliant confort, modernité et extérieur exceptionnel, à deux pas du centre-ville ! Prix de vente : 463 000 Euros, 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 Euros, Prix total : 493 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 9 800 Euros au lieu de 39 400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison familiale 150m² - 4 chambres . Jardin aménagé, garage – Matha centre

Construite en 2004, cette jolie maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables est idéalement située en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de 16 m² conviviale, avec accès direct à la terrasse pour profiter des repas en extérieur. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille :Deux espaces nuit indépendants, chacun avec deux chambres, Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, Un cellier pratique, un garage de 28 m² et un atelier pour les bricoleurs. Le jardin, soigneusement aménagé et fleuri, invite à la détente et aux moments de convivialité Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, forage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, à proximité immédiate des commodités. TF 1347€. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 80 81 79, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522 342 740 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120983). Honoraires : 11 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement avec terrasse, jardin privé et piscine

Construit en 2024, cet appartement de 56 m², dispose de deux chambres et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, a été pensé pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'une terrasse de 23 m² et d'un jardin privé de 40 m², parfaits pour profiter du soleil méditerranéen. La piscine privée, véritable atout, vous permettra de vous détendre. L'appartement est entièrement équipé avec des électroménagers haut de gamme, des placards intégrés et des meubles, alliant praticité et confort. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il répond aux normes actuelles. L'immeuble dispose également d'un ascenseur privatif et de dispositifs de sécurité, dont un système de sécurité électronique et une porte blindée. Ce bien, alliant modernité et commodités, offre une qualité de vie paisible au cœur de Fréjus. Saisissez cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : A - 43 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 230 € - 360€ Copropriété de 86 lots, charges annuelles moyennes : 1096€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

T4 RDJ Hyères-les-Palmiers – Plein centre ville

Idéalement situé à deux pas du Casino des Palmiers, des restaurants, des petits commerces de proximité et des écoles, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur de Hyères-les-Palmiers. Situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié en centre-ville, avec un cadre verdoyant, des jardins arborés et des cheminements piétons. Découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 94 m² avec un extérieur de 105 m² ! Ce superbe T4 se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse de 35 m² et un magnifique jardin clôturé. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative avec WC suspendu. Un espace nuit séparé accueille deux autres chambres (dont une avec placard), une salle de bains moderne avec double vasque et sèche-serviettes, un WC séparé suspendu ainsi qu'une buanderie. Un cellier ainsi que deux places de stationnement (en sus) en sous-sol complètent ce bien. Prestations haut de gamme : WC suspendus, Grandes terrasses, Résidence sécurisée avec accès au sous-sol par détection de plaques d'immatriculation, Rooftop accessible aux résidents, Parc paysager soigneusement aménagé Prix de vente : 569 000 € Hors stationnements 2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 33 000 € Prix total : 602 000 €* avec stationnements A visiter sans tarder ! *FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 15 050 Euros au lieu de 48 100 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

À vendre à Ménerbes

L'agence Immo Goult vous propose à la vente dans son écrin de verdure, belle maison, parfaitement restaurée en 2013 puis en 2023, d'une surface bâtie de 145m2 environ. Le terrain de 1397m2 est joliment paysager. Une piscine avec sa grande terrasse, un boulodrome, une terrasse sous tonnelle et une terrasse couverte agrémentent le jardin de la maison. Parfaitement entretenue, restaurée avec des matériaux de qualités, c'est une maison lumineuse facile à vivre. Idéale tant en résidence secondaire qu'en résidence principale du fait du confort des prestations.