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Nice Fabron, appartement 4 pièces à rénover avec terrasses dans une résidence avec piscine

À Nice Fabron, dans un environnement résidentiel verdoyant à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet appartement 4 pièces avec trois chambres offre de beaux volumes, deux vastes terrasses et un important potentiel de rénovation. La propriété se situe au sein d'une résidence sécurisée particulièrement recherchée, bénéficiant de jardins, d'une piscine, d'un court de tennis et de la présence d'un gardien. Un cadre qui permet de profiter d'un environnement arboré tout en restant à proximité immédiate du littoral niçois. L'appartement se distingue notamment par sa luminosité et par la relation étroite entretenue entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour et la salle à manger sont éclairés par de grandes baies vitrées et bénéficient d'une ouverture sur la végétation du jardin du Château Sainte Anne. Deux vastes terrasses prolongent les pièces de vie et offrent de véritables espaces supplémentaires pour profiter du climat de la Côte d'Azur. L'organisation de l'appartement présente également une caractéristique intéressante : toutes les pièces bénéficient d'une vue ou d'un accès vers l'extérieur. Dans son agencement actuel, le bien comprend une grande entrée, un séjour avec salle à manger ainsi que trois chambres disposant de rangements. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes invités indépendantes complètent la partie nuit. La cuisine est actuellement indépendante et bénéficie elle aussi d'une ouverture vers l'extérieur grâce à une véranda. L'appartement devra faire l'objet de travaux de rénovation. Il offre ainsi la possibilité de créer un projet intérieur personnalisé, en valorisant ses volumes existants, sa luminosité et ses généreuses surfaces extérieures. Le cadre de la résidence constitue un autre atout de cette propriété. Les jardins, la piscine et le court de tennis apportent des prestations de loisirs appréciables dans un environnement sécurisé avec gardien. Enfin, la situation à Fabron permet de rejoindre la Promenade des Anglais à pied en quelques minutes. La proximité du bord de mer, associée à l'environnement verdoyant de la résidence, constitue un équilibre intéressant pour une résidence principale comme pour un pied à terre à Nice. Présenté en co exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement 4 pièces représente une opportunité de rénovation à Nice Fabron pour les acquéreurs recherchant trois chambres, de vastes terrasses et une résidence avec piscine à proximité du littoral.

NICE OUEST – 4P SUPERBE REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF, PISCINE ET GARAGE

Au sein d'une agréable copropriété avec piscine, découvrez ce bel appartement de 71 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition sud et d'un environnement verdoyant. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre et de deux espaces nuit supplémentaires, dont l'un donne directement accès à un magnifique jardin privatif d'environ 80 m², offrant un véritable havre de verdure avec un aperçu mer. La terrasse et le jardin constituent deux espaces extérieurs indépendants, permettant de profiter de différents lieux de détente. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes. Un véritable atout : un grand garage fermé permettant de stationner une voiture et un deux-roues, avec une porte d'accès dédiée à ce dernier. Une cave complète également ce bien. Un appartement aux beaux volumes, alliant confort, espaces extérieurs et cadre de vie privilégié au sein d'une résidence avec piscine. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860

MANDELIEU: VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Mandelieu – Villa avec vue panoramique sur la mer et l'Estérel Idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé 24h/24, cette élégante villa bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 370 m², la villa propose de beaux volumes et des espaces pensés pour recevoir confortablement famille et invités. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie réunit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative ainsi que d'un espace bureau. Le rez-de-jardin accueille trois spacieuses chambres en suite, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur avec une piscine et de belles terrasses ouvertes sur le panorama, idéales pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un garage double et un carport viennent compléter la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des chemins de randonnée permettant de découvrir les paysages de l'Estérel. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1688€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Programme neuf Studio au 4 pièces à vendre

Canebiers-Villette, programme neuf Bouygues Immobilier, s'inscrit au cœur d'un écoquartier verdoyant à Cagnes-sur-Mer. De nouveaux logements viennent enrichir l'offre, du studio au 4 pièces, pour répondre à différents projets d'achat. Cette adresse centrale offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités, en restant proche des plages et de la Méditerranée. Le quartier bénéficie de nombreux services accessibles à pied : supermarché et gare routière à environ 10 min, boulangeries à 4 min, Poste à 3 min. Les écoles et la mairie accessibles en quelques minutes. La gare SNCF permet de rejoindre facilement Nice et Antibes, tandis que l'autoroute A8 et l'aéroport Nice Côte d'Azur sont rapidement accessibles. La résidence proposera un ensemble résidentiel du studio au 4 pièces, au sein de plusieurs petits bâtiments de faible hauteur. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin en RDC pour certains, avec des villas sur le toit pour profiter pleinement des extérieurs. Le cadre paysager associe arbres, espaces verts et toitures végétalisées. Les logements bénéficient de prestations pensées pour le confort quotidien : volets roulants motorisés dans les pièces principales, placards aménagés, carrelage grand format 60 × 60 cm pour les appartements du dernier niveau, rafraîchissement dans tous les logements pour assurer le confort d'été. Les logements disposent d'un ou deux parkings en sous/sol et de caves pour certains. Canebiers-Villette s'adresse aussi bien aux acquéreurs à la recherche d'une résidence principale qu'aux investisseurs. Certains lots peuvent être éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve des conditions applicables. Acheter dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné, de performances thermiques et acoustiques conformes aux normes en vigueur et de garanties constructeur. Avec Bouygues Immobilier, les acquéreurs bénéficient d'un accompagnement à chaque étape de leur projet.

MAISON NIÇOISE - CHAMBRUN

Au cœur du quartier résidentiel et prisé de Chambrun, cette maison niçoise de caractère propose 9 pièces réparties sur trois niveaux, agrémentées d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin arboré de 600 m². En pleine propriété, elle dispose de 180 m² et se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger, d'un grand séjour, de cinq chambres avec rangements, de deux cuisines, d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC. Une belle terrasse à l'étage complète l'ensemble. En bon état général, la maison offre un beau potentiel de modernisation. Ses volumes généreux, ses chambres de plus de 14 m² et son parquet massif dans la plupart des pièces lui confèrent charme et authenticité. Ses 180 m² se répartissent harmonieusement sur trois niveaux, chacun disposant d'un accès indépendant, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement ou le cadre idéal pour une grande demeure familiale. Prix de vente : 1 199 000 € DPE : C — GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE MAGNAN - APPARTEMENT 2 PIECES DE 37 M² A VENDRE - TERRASSE - APERÇU MER - AIRBNB AUTORISÉ - PISCINE - GARAGE EN SUS

Exclusivité – Résidence de standing avec piscine Au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce joli deux pièces de 37m² alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel. Composition : • Entrée avec placard pour un rangement optimisé. • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Chambre avec placard • Salle d'eau et WC séparé. • Terrasse de 7m² exposée SUD offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin de la copropriété et un aperçu mer. Atouts majeurs : ? Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. ? Exposition SUD : luminosité généreuse et ensoleillement toute la journée. ? Emplacement idéal : la mer et la promenade à 2 minutes à pied, toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, transports, restaurants). Les plus : possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol (en sus). Parfait pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), ou une résidence principale/secondaire alliant calme, standing et proximité de la mer.

NICE CENTRE - GAMBETTA/FLEURS - APPARTEMENT À VENDRE - 3 P DE 67 M² - TRAVERSANT ET LUMINEUX - TERRASSE - GARAGE FERMÉ EN SUS

NICE CENTRE – GAMBETTA / FLEURS : Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces, traversant et lumineux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant également d'un accès direct à cette terrasse. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, donnant sur une seconde terrasse au calme, exposée Est, avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. En excellent état général, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais. En SUS du prix un grand garage fermé au sous-sol (46 000€).

VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER - PISCINE À DÉBORDEMENT ET PRESTATIONS D'EXCEPTION

- EN EXCLUSIVITÉ - Dans un domaine résidentiel calme et sécurisée sur les hauteurs de Falicon, à quelques minutes de Nice, cette villa de 2006 offre une vue panoramique sur les collines et la Mer Méditerranée. Elle se trouve sur un terrain de 1 867 m², avec un magnifique jardin paysager. La villa offre 387,38m2 au total, répartie de la façon suivante : -162m2 pour le rez-de-chaussée, - 82 m2 au premier étage, - Et 144m2 au -1 Sur ce total de 387,38 m2, vous disposerez d'environ 275 m² habitables, plus près de 112 m² en sous-sol consacrés aux loisirs et aux rangements (salle de sport, garage, cave à vin,…). Découvrons plus en détails cette superbe villa provençale : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 81 m², baignée de lumière. Elle s'ouvre sur les terrasses par de grandes baies vitrées à galandages et comprend un salon avec cheminée, un espace billard et une salle à manger, le tout disposant d'une vue mer panoramique imprenable ! Le rez-de-chaussée compte aussi une cuisine indépendante de 18 m², un bureau, une buanderie et un WC. Vous y découvrirez également une suite parentale, avec dressing et salle de bains, qui bénéficie aussi de la vue mer avec baie vitrée à galandage. Étage : à l'étage vous trouverez une seconde suite parentale avec espace nuit, dressing et salle de douche avec WC. Une autre grande chambre avec une salle de bain / WC en face. Et un second espace de vie avec séjour et cuisine (35 m²), qui dispose de sa propre sortie indépendante. Ce grand espace de 35m2 peut être conservé en l'état, mais peut également être transformé en appartement indépendant ou en une 3ième suite parentale si besoin ! Cette partie est parfaite pour une grande famille, qui souhaiterait offrir une indépendance à des adolescents, ou à une « belle-maman » ou encore pour recevoir des amis. Sous-sol : une salle de cinéma de 31 m² sur gradins avec fauteuils en cuir, une salle de sport équipée, une cave à vin voûtée, un atelier, une buanderie, des rangements, un local technique pour la piscine et un garage triple de 53 m². Extérieurs : une piscine à débordement avec vue mer et un pool house avec cuisine d'été couverte (barbecue, four à pizza, coin repas). Plusieurs terrasses en gazon synthétique accueillent la salle à manger d'extérieur et les bains de soleil. On y trouve aussi un petit putting green. Confort : une pompe à chaleur avec climatisation, une cheminée et une VMC. Le bien a obtenu la classe énergie B, ce qui est rare pour une villa de cette taille sur la Côte d'Azur. Cette propriété est rare : elle allie le charme provençal, des prestations de loisirs complètes et une vue mer que vous ne retrouverez nulle part ailleurs, le tout dans un domaine sécurisé à quelques minutes de Nice. Le dossier doit comporter 42 photos, si il en manque, contactez-nous ! Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - VILLA INDIVIDUELLE DE 120M2 A VENDRE - AVEC JARDIN DE 575M2 - GARAGE -TRAVAUX A PRÉVOIR - PROCHE COMMODITÉS

NICE - CIMIEZ - VILLA DE 120 M² - JARDIN DE 575 M² - CALME – GARAGE - EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur très prisé de la Corniche Sainte-Rosalie, aux abords immédiats de Cimiez, cette villa individuelle de 120,63 m² (143,42 m² au sol) bénéficie d'un environnement privilégié. Au calme absolu, la maison profite d'un bel espace extérieur de 575 m². Élevée sur un sous-sol complet, la villa offre un agencement familial et facile à vivre : - Au niveau principal : une belle entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. - À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement. - Au sous-sol : une grande cave et plusieurs dépendances qui offrent de vraies possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour remettre cette maison à votre goût et exploiter tout son potentiel dans un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Nice - 3 pièces - 70m² - Jardin - Vue dégagée - Piscine - Calme - Garantie constructeur 10 ans

Sur les hauteurs de Nice, au sein d'un domaine privé sécurisé niché dans un écrin de verdure, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un paysage de pins, de cyprès. L'architecture, aux volumes épurés et aux façades couleur pierre dorée, dialogue avec la colline dans un équilibre rare entre modernité et nature méditerranéenne. Située à 10 min de l'aéroport de Nice, à 5min des grands axes, à 15 min des plages. Au rez-de-jardin, 3 pièces de 68 m², le logement s'articule autour d'un séjour-cuisine baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur l'extérieur. Deux chambres complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. C'est en extérieur que ce bien révèle toute sa singularité : une terrasse de 25 m² prolonge le séjour vers un jardin privatif de 50 m², clos par une clôture grillagée doublée d'une haie végétale. Un espace vert à usage exclusif, orienté plein sud selon le plan, qui confère à ce rez-de-chaussée la qualité d'usage d'une maison. Prestations haut de gamme : carrelage grand format 60 × 60 cm, faïence toute hauteur dans les salles de bains, menuiseries intérieures à charnières invisibles et serrure magnétique, porte palière iso blindée à serrure 3 points A2P. Le chauffage est assuré par ventilo-convecteurs gainables avec thermostat individuel, une piscine avec pool-house, des espaces verts paysagés avec arrosage automatique, un accès sécurisé par portail à commande électronique individuelle et un vidéophone avec contrôle d'accès à distance. L'ascenseur dessert tous les niveaux. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte

En EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIECES avec PISCINE & JARDIN à St-P

COUP DE COEUR ASSURÉ - AUCUN TRAVAUX, VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE (DPE A) ! Poser ses valises n'a jamais eu autant de sens. Idéalement située entre mer et montagne, construite en 2018 (garantie décennale jusqu'en 2028), cette maison à l'état neuf et aux prestations haut de gamme vous offre un confort absolu sans le moindre euro à prévoir sur la très recherchée commune de St-Paul de Vence. Dans un petit lotissement sans copropriété ! Juste une ASL pour gérer les parties communes = charges ultras réduites (env. 40EUR/mois) Les atouts majeurs : Économie & Performance : Classe énergétique DPE A, climatisation gainable et panneaux solaires pour une facture énergétique imbattable ! Un coût d'exploitation hyper réduit, d'environ 200EUR/mois comprenant eau, électricité, taxe foncière, chrages de syndic et assurance ! Clé en main : Vendue entièrement meublée et équipée, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Extérieurs irréprochables : Exposition Sud, superbe terrasse et jardin arboré (nombreux arbres fruitiers) impeccablement entretenu avec sa petite serre potagère. Espace baignade : Piscine chauffée sur mesure en aluminium avec liner moussé (confort absolu) et filtration à billes de verre, et douche extérieure eau froide ET chaude pour un confort maximal. Situation : seulement à 2min du grand centre commercial de Polygone Riviera, 7min de l'A8 et des plages, ou encore 15min de l'aéroport de Nice ! Organisation de la maison : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie confortable avec cuisine américaine, une salle d'eau moderne, une buanderie séparée ultra-pratique et bien pensée ! Volets roulant électriques et centralisés. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle de bain familiale. Stationnement & Annexes : Un garage aménagé en atelier. Deux places de stationnement privatives sous carport (11m de long) (Maison mitoyenne uniquement par le garage pour une parfaite tranquillité). Un bien aussi rare sur le marché ne le restera pas longtemps. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - PARC IMPERIAL _ PENTHOUSE D'EXCEPTION - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES- PISCINE- PARKING -

Au cœur du prestigieux Parc Impérial, ce superbe penthouse de 171 m², seul appartement du 5ieme et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Nice. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs remarquables. La pièce maîtresse : un spectaculaire espace de vie de près de 70 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse de 40 m², offrant une vue panoramique sur Nice et la Méditerranée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et rangements. Une seconde terrasse de 16 m², accessible depuis les chambres, domine les jardins en restanques et la piscine de la résidence. Mais le véritable privilège se trouve sur le toit : un solarium privatif de 240 m² en pleine propriété offrant des vues spectaculaires sur la ville et la mer. Un espace rare et entièrement personnalisable, idéal pour créer un rooftop d'exception. La résidence, parfaitement entretenue, propose un environnement résidentiel de qualité avec piscine, gardien, ascenseur et jardin méditerranéen. Garages et cave inclus. Un bien rare à Nice, réunissant volume, lumière, vues, terrasses et rooftop privatif, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site de Géorisques. Ref 3840 YTHHLK

NICE RIQUIER- ARMEE DES ALPES T2 AVEC PARKING

Situé dans le quartier recherché de Riquier, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,37 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dégagement ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² exposé nord, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute saison. Un véritable atout de ce bien : un grand parking privatif permettant de stationner deux véhicules, un avantage particulièrement recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, de volets roulants électriques et dispose d'un jardin en copropriété. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses prestations. Les images meublées présentées sont générées à titre d'illustration afin de permettre de mieux se projeter dans les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.