Mots-clés : je vendeur

Maison à vendre Mimizan

EN EXCLUSIVITÉ – Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, cette maison d'environ 108 m², sur un terrain clos de 550 m², offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un réel potentiel d'évolution. Au niveau principal, la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour les moments du quotidien. La cuisine indépendante, meublée et équipée, est pratique et fonctionnelle. Deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²) avec placards intégrés composent l'espace nuit. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage, avec grenier, apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un espace aménagé d'environ 40 m² complète la maison. Cet espace dispose d'un coin cuisine, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC, permettant une entière indépendance. Venez découvrir sans tarder, ce bien polyvalent qui offre de nombreuses possibilités pour créer votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT SYLVESTRE - 1 PIÈCE

Nice Nord 5 ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent très bien entretenu. Appartement de type studio de 28m2, comprenant une entrée, une belle pièces principale avec terrasse, belle vue dégagée, cuisine, salle de bains, wc indépendants. Cave en annexe. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33778385490

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – VILLAGE – APPARTEMENT-VILLA AVEC PISCINE ET JARDIN

Saint Jean Cap Ferrat - Parfaitement situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une résidence intimiste récemment construite composée de seulement deux lots principaux, ce magnifique duplex de 191 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, raffinement et prestations de grande qualité. Au rez-de-jardin, il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie/cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains et de rangements optimisés. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine privée, de généreuses terrasses et deux grandes places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, alliant luxe et sérénité, à quelques pas des commerces, du port et des plages. Parfaitement situé au cœur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans une résidence intimiste récemment construite composée de seulement deux lots principaux, ce magnifique duplex de 191 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, raffinement et prestations de grande qualité. CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 664€ ~ 898€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NOUVEAUTE - Menton centre, appartement 3 pièces de 71,81 m2

NOUVEAUTE - Menton centre, appartement 3 pièces de 71,81 m2 avce balcon et cave Idéalement situé, à proximité de la mer, des commerces et des écoles, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grande chambre parentale, une salle de bain avec espace pour les machines avec fenetre, des WC séparés avec fenetre et une chambre enfant. Parking collectif au sein de la copropriété Possibilité de le transformer en 4 pièces Renseignements et visite au 06 09 17 25 24 Bien soumis au statut de la copropriété - charges 2220 euros/an - honoraires charge vendeur

NICE FLEURS - 3 PIÈCES - TERRASSE 13M²

Quartier des Fleurs, à quelques mètres à pied de la mer, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Appartement 3 pièces de 86m2 avec une belle terrasse de 13m2. Le bien comprend: Une entrée, un séjour contigu à la cuisine indépendante ( possibilité ouverture) , deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, un dressing ( possibilité seconde salle d'eau.. Double vitrage. Gardien dans l'immeuble Rometti (Entrée en marbre) Une cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33778385490

Pavillon prêt à vivre à quelques pas du lac

Maison neuve de 85 m² située dans un petit lotissement avec entrée privée. Elle est idéalement située à Aureilhan, près de la mairie, de l'école, des commerces et du lac. Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse située dans un jardin de 416 m². Trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et WC séparé complète cette maison, mais aussi, vous y trouverez également un garage attenant accessible depuis le séjour. La maison bénéficie d'un système moderne de chauffage et climatisation. Les frais de notaire sont réduits est et la maison bénéficie les garanties décennales et dommages-ouvrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 6 pièces environ 135 m2 Terrain 899m2

Un environnement paisible, à proximité des services, l'Agence ST GILLOISE vous propose une villa idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Elle se compose en rdc : salon/sam très lumineux avec cheminée insert, cuisine séparée équipée, cellier buanderie, 1 chambre, 1 dressing ou bureau, sdb, wc. L'ensemble ouvrant sur des terrasses abritées ainsi que sur le jardin. A l'étage : 2 belles chambres, un bureau avec mezzanine, salle d'eau et wc. Les huisseries ont été changées et équipées de moustiquaires. Climatisations réversibles. Nombreux rangements. Terrain atypique sur 3 paliers, clos et agrémenté d'arbres de différentes essences avec piscine et pool-house. En sous-sol très belle cave. Grand garage indépendant avec mezzanine. Vous apprécierez également un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une pergola. Intéressés !!! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard). Honoraires Agence Charge Vendeur

Villa d'architecte avec terrain

Cette propriété résolument contemporaine aux lignes épurées est l'œuvre d'un architecte local de renom. D'une surface d'environ 192m2, elle offre une jolie vue mer. La villa est édifiée sur un terrain de 1.066m2. Espace de vie au rez-de-jardin avec un grand salon salle à manger, cuisine. L'espace nuit à l'étage se compose de 4 chambres. L'agencement de la villa lui confère un confort de vie inégalable. Diagnostic de performance énergétique : 211 – D Emission de Gaz à effet serre : 31 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3407-4609 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Appartements neufs T3 avec terrasse 10 m² 125 m² de jardin - Village des Taillades

Au coeur du village des taillades, dans le massif du luberon, cette résidence aux normes re2020 marie subtilement authenticité architecturale et confort moderne. Cet appartement de 68,9 m² comprenant une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte (non comprise), un hall d'entrée et un dégagement desservant l'espace nuit : une chambre de 12,5 m², une chambre de 10 m² côté terrasse, une salle d'eau de 5,1 m² et un wc suspendu indépendant. Des matériaux nobles et durables, un soin particulier a été porté à la sélection des matériaux, choisis pour leur pérennité et leur harmonie avec l'environnement local : sols en grès effet pierre salles de bain revêtues de carrelage sol et mur portes intérieures pleines en bois menuiseries aluminium à double vitrage, conformes aux normes thermiques en vigueur chauffage gainable (réglage possible pièce par pièce), vous profitez également d'une terrasse de 10 m² avec jardin privatif de 125 m² et de deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Conçue pour être une résidence intimiste haut standing, elle allie tranquillité et discrétion (copropriété de petite taille) elle se compose de deux bâtiments élégants en r+1, uniquement des logements privés. Le premier bâtiment accueille 6 appartements, tandis que le second en comprend 4 seulement, soit un total de 10 logements t3 et t4 avec 2 ou 3 places de stationnement sécurisées, et privées pour plus de sérénité. Cette exigence de qualité s'inscrit dans une volonté de créer un cadre de vie durable, en parfaite cohérence avec l'élégance du village et les paysages du luberon. Prestations et atouts : résidence sécurisée et à taille humaine espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement stationnements privatifs sécurisés matériaux nobles et finitions haut de gamme frais de notaire réduits éligibilité au prêt à taux zéro (sous conditions) ptz nichée dans un environnement privilégié, elle profite d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 45 minutes d'avignon ou d'aix-en-provence. (honoraires à la charge du vendeur) 10 lots d'appartements 24 lots de stationnements carrez : 67,9 m² d'autres appartements sont également disponibles à la vente, pour plus d'informations, ou pour recevoir un dossier complet contactez nous ! Dpe a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Www. Georisques. Gouv. Fr certains visuels sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, destinées à illustrer le potentiel du bien. Images non contractuelles mentionné sur l'image

A vendre à Meudon Val Fleury, propriété de charme de 480m2

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Meudon cette rare propriété des années 30', de style Art Déco, qui allie élégance, sérénité et héritage artistique. Située dans le quartier résidentiel du Val Fleury sur une parcelle de 480m², elle offre pour la partie habitation 254 m² de maison principale sur 3 niveaux, contenant 5 chambres. Puis en rez de jardin 220 m² d'espaces annexes modulables et adaptés à différents types d'activités. Ce bien est en parfait état. La rénovation a été réalisée avec soins et dans le respect des règles de l'art et avec des matériaux de qualité. Un rendement financier est associé à l'exploitation de la partie professionnelle. Paris à 5 min par le RER C, gare de Meudon Val Fleury à 400m. De style architectural Art déco, cette maison pleine de charme, spacieuse et fonctionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC NA

Appartement lumineux avec vue mer et garage

Idéalement situé à proximité de Monaco et de l'aéroport international de Nice, cet appartement traversant de 86 m² séduit par sa triple exposition, sa luminosité remarquable et son environnement privilégié. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, dotée d'une piscine et d'un garage à vélos, ce bien offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur, entre mer et authenticité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, menant à un vaste espace de vie composé d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout prolongé par une terrasse couverte de 17.25m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau en suite, une seconde grande chambre disposant de nombreux rangements et d'un accès direct au jardin, une deuxième salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de belles vues sur la mer et sur le charmant village médiéval d'Eze. Le bien est vendu avec un garage fermé aménagé avec de nombreux rangements et une place de stationnement est proposée en supplément. DPE : 103 – C GES : 19 - C Coût annuel estimé de l'énergie du bien : 760-1080 euros. Copropriété de 103 lots dont 26 lots d'habitation, charges moyennes annuelles des lots : 1920 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

POÈME MÉDITERRANÉEN

Architecture de charme marseillaise pour cette maison rare nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans le secteur recherché de Verduron, qui séduit par son atmosphère bohème, artistique et lumineuse. Edifiée sur une parcelle de 450m2, Cette maison singulière offre un cadre de vie inspirant, bénéficie d'un jardin intimiste, d'une piscine et d'une ambiance méditerranéenne. La maison développe 87 m2 habitables, complétés par 30 m2 de dépendances aux usages multiples. La cuisine salle à manger de 42 m2 constitue un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière. Le séjour de 24 m2 s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille une chambre principale de 16 m2, au calme et tournée vers la verdure. Une chambre d'appoint ou bureau de 7 m2 dispose d'un accès direct au jardin. Une terrasse couverte de 12 m2, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un atelier de musique de 20 m2, climatisé et chauffé, offre un espace créatif modulable. Une chambre indépendante climatisée, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble. Une remise de jardin et un garage ajoutent confort et fonctionnalité. Le jardin arboré et la piscine créent un cadre de vie intime, rare et apaisant. Les extérieurs au charme vintage et l'ambiance bohème renforcent l'identité unique du lieu. Cette maison à l'âme d'artiste, est idéale pour un jeune couple, des artistes ou des musiciens en quête d'un lieu atypique. Prix de vente : 360 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.DPE : 141 kWh ep/m2. an (Classe C).GES : 9 kg CO2/m2. an (Classe B).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 EUR et 1 690 EUR. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Limonest . Maison 6 chambres au calme avec vue .

EXCLUSIVITÉ LIMONEST Dans un environnement calme ,naturel et protégé, à l'abri des regards, ARLIM Limonest vous propose cette belle propriété familiale édifiée en 2000 sur un terrain d'environ 3 000 m2. Développant 206 m2 habitables sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une exposition plein ouest et d'une vue panoramique sur son environnement verdoyant. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une grande terrasse idéale pour profiter du cadre extérieur. Le niveau principal accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains. Un bel escalier mène à deux espaces nuit complémentaires, totalisant cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un vaste sous-sol aménagé ainsi qu'un auvent voiture, pouvant être fermé, complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement ou d'usage supplémentaire. Projections d'amenagements proposé . Projet disponible pour une maison de style contemporain avec agrandissement et piscine . Limonest, village recherché des Mont d'Or, offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Lyon. La commune dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles de qualité, tout en étant reliée à Lyon par les transports en commun. Pour organiser une visite, contactez ARLIM LIMONEST Armelle Chandelier au 06 88 20 11 19. Honoraires charge vendeur. Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .