Mots-clés : joli

Jolie T3 de 69m² traversant

Votre agence ICI Annemasse vous propose en exclusivité ce jolie T3 traversant de 69m² sur la commune d'Annemasse. Située en limite avec Ville la grand ce jolie T3 se compose d'une petite entrée en étoile desservant toutes les pièces. Un jolie séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon expose Sud/Ouest vous feront passer des moments agréables hiver comme été. Par la suite, deux chambres avec placard ouvrant également sur un beau balcon, une salle de bain et des WC indépendant. Le bien est au 3émé d'une copropriété récente et superbement bien entretenu, une place de parking privative est vendu avec. De nombreuses places également disponible gratuitement devant l'immeuble. A proximité des transports communs, d'un supermarché et d'une station essence ainsi que des bornes de recharges pour les voitures électrique. Rejoignez le futur arrêt de tram en 10 minutes a pied. Idéal pour un premier achat ou un bel investissement avec une rentabilité garantie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec ancienne ferme du XVIIIè

Située sur les contreforts d'un village emblématique des Dentelles de Montirail, la propriété bénéficie d'un environnement luxuriant et préservé. Le parc d'environ 1,1 ha est composé d'essences locales et d'une centaine d'oliviers, il est également agrémenté d'un petit bassin agricole. La propriété à l'esprit intimiste et authentique offre de jolies vues et elle est composée de deux habitations sur deux niveaux : - La maison principale d'environ 180m2 date des années 40 et composée de 4 chambres et 3 salles d'eau (bain /douche). - le rez-de-jardin offre une chambre avec salle de bain, une cuisine indépendante, et un salon / salle à manger avec cheminée. - l'étage dessert les trois autres chambres et deux salles de douche - La dépendance du XVIIIè siècle est attenante et en pierre apparente, pour environ 70m2 avec 3 chambres et 1 salle d'eau , elle est indépendante et à reprendre entièrement. L'ensemble dégage beaucoup de charme dans un environnement bucolique. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 7 pièce(s), RUSTREL

RUSTREL, PROVENCE - Jolie maison familiale avec piscine chauffée, gîte, terrain constructible et jolies vues - Voici une propriété de rêve dans le charmant village de Rustrel : une spacieuse maison de plain-pied offrant tout le confort nécessaire. Une cuisine entièrement équipée et spacieuse, s'ouvrant d'un côté sur de jolies terrasses exposées au sud et une piscine chauffée, et de l'autre côté sur une salle à manger donnant sur un grand salon (42 m²). Au total, il y a 4 chambres avec deux salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille, que ce soit pour une résidence permanente ou pendant les vacances. Une partie de la propriété peut être séparée et louée comme un gîte pour 4 personnes, avec 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine/salle de séjour indépendante. Il y a un grand garage pour 3 voitures, et un terrain constructible de 1 100 m² pouvant être utilisé pour divers projets. La propriété se trouve dans un environnement très calme, à proximité du centre du village, offrant ainsi une vie paisible et proche des commodités.

CANNES LIMITE BANANE STUDIO COIN NUIT - TERRASSE

Cannes situé à deux pas du marché Forville et du Palais des Festivals au calme absolu, résidence standing avec ascenseur en étage élevé , appartement de type studio avec coin chambre, une cuisine us équipée, salle de bains et doté d'une large terrasse offrant une jolie vue dégagée collines et aperçu mer ! Possibilité de location Parking à proximité ! idéal pied à terre ou pour un investissement locatif !

BIARRITZ, GOLF DU PHARE / SAINT CHARLES, CHALET BIARROT AVEC JARDIN ET PISCINE

Rare. Au calme, joli chalet Biarrot entièrement rénové permettant un mode de vie tout à pied. Orientée sud-est, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le charmant jardin avec piscine, 3 chambres, 2 pièces d'eau, un bureau et un espace couchage supplémentaire. Un studio indépendant mais pouvant être facilement réuni à la maison offre une quatrième chambre à l'étage. Garage. Buanderie, espace de stockage et cuisine d'été.

Charme et authenticité d'un ancien moulinage en pierre, avec gite, vue, ruisseau, source en Ardèche

Situé au pied de la montagne ardéchoise, cet ancien petit moulinage en pierre de pays offre un cadre de vie naturel et bucolique, bercé par le murmure d'un ruisseau en contrebas. Un lieu atypique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature , des vieilles pierres et de la décoration chinée et soignée. Ce bien singulier offre un véritable potentiel de maison familiale, d'accueil touristique ou de projet de vie hybride en Ardèche, comme une invitation à ralentir le temps dans cette atmosphère inspirante. Actuellement configurée en 3 lots d'habitation, la bâtisse offre une modularité totale : les différents espaces bénéficient d'accès indépendants et peuvent être très facilement réunis pour former une seule et grande demeure de famille. L'habitation principale se compose d'un grand salon chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une petite terrasse au sud-est, d'une autre plus fraîche en été au nord-ouest. Le gîte saisonnier, bien référencé et très apprécié par les vacanciers, est un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et sa propre terrasse privative au sud- est avec une jolie vue calme et reposante sur le jardin et le village. Idéal pour un revenu locatif immédiat avec la possibilité de racheter le mobilier. Le 3ème lot, en cours de rénovation, est un appartement indépendant à finaliser selon vos besoins (accueil d'amis, extension du gîte ou atelier d'artiste). Le terrain et les terrasses entourent la maison et bénéficient d'un accès direct au ruisseau. Une belle vue dégagée se découvre sur le village. Des coins de pause et de repos, à l'arrière de la bâtisse, et au bord du ruisseau qu'un petit pont de bois enjambe permettent d'investir ces espaces divers pour une belle intimité. Le jardin en faïsses (en patois local) est ponctué d'arbres fruitiers et d'une belle source d'eau naturelle avec son bassin typique qui pourrait permettre l'arrosage d'un jardin potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les systèmes de chauffage sont individuels, avec climatisation réversible, radiateurs électriques et poêles à bois. Burzet est un village dynamique toute l'année. L'école et les petits commerces sont accessibles à pied en 2 minutes, à proximité immédiate de superbes coins de baignade sauvages pour l'été dans les gorges de la Bourges, rivière aux eaux pures et fraîches. À seulement 25 minutes d'Aubenas et de Vals-les-Bains. Un bien de caractère, entre maison de famille et refuge inspiré, où l'authenticité ardéchoise semble avoir trouvé son plus bel écrin. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

EN EXCLUSIVITE- COUP DE COEUR- Idéalement situé au pied du métro Jasmin, dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et écoles. Idéal pour une première acquisition, investissement locatif ou résidence secondaire. Venez découvrir ce très bel appartement deux pièces en parfait état intérieur de 39,16m2 Loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de très bon standing et bien entretenue avec gardienne à demeure, digicode et caméra vidéo surveillance. Le prix comprend le mobilier. Ce bien recherché comprend une entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux exposé Sud/ Ouest avec une jolie vue dégagée sur cour, un espace nuit avec verrière et rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douches avec w-c. Eau et chauffage collectifs. Stores électriques. Raccordement à la fibre. Vous serez séduits pas la distribution des pièces sans aucun espace perdu, absence de travaux pour le futur acheteur, son étage élevé ainsi que son environnement recherché au calme. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Local à vélo. A VISITER AU PLUS VITE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

EDEN VERT - Maison T7 de 215 m2 + Dépendance + Garage + Terrain 4390m2 - 13540 AIX EN PROVENCE - PUYRICARD

Llinares Immobilier vous propose EDEN VERT. Une jolie propriété située sur le plateau de Puyricard, à moins de 5 minutes du village et du Country Club et seulement une dizaine de minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Edifiée sur un terrain de 4390 m2 au calme absolu, la maison de 215m2 propose de jolis volumes tournés vers les extérieurs. Un grand hall d'entrée dessert un salon très lumineux de 45 m2 avec cheminée à insert, de nombreuses ouvertures sur la terrasse et vue sur la nature environnante. Une cuisine séparée donne également accès à la terrasse et au jardin. Au même niveau, trois grandes chambres avec rangements se partagent une salle de bains (baignoire / douche) et des toilettes séparés. A l'étage, les espaces se vivent soit comme un appartement T3 indépendant avec entrée dédiée soit comme un prolongement de la maison principale avec une généreuse pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine, deux confortables chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire & douche) et des wc séparés. Côté extérieurs, les grands espaces arborés plantés d'oliviers et de fruitiers et les généreuses terrasses autour de la maison sont la promesse de moments privilégiés dans ce cadre de nature idyllique. Le terrain est piscinable. Un garage et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter la description de ce bien aux atouts indéniables (huisseries récentes, volets neufs, climatisation réversible via pompes à chaleur..). Un produit rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2562€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1860€ et 2550€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - 13540 - T7 de 215m2 + Dépendance + Garage + Terrain 4390m2 – 13540 Aix en Provence - Puyricard

DOUCE AUTHENTICITE - Villa T4 de 105 m² - Jardin - 13012

Llinares Immobilier vous présente : DOUCE AUTHENTICITÉ Une maison traditionnelle T4 de 105m² située dans un secteur recherché du 12e arrondissement, offrant un fort potentiel de rénovation. Derrière son charme authentique se dessine une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un véritable lieu de vie familial dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un second wc viennent compléter l'espace nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, une jolie terrasse prolongée par un espace jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse la possibilité d'imaginer l'aménagement d'une petite piscine. Des travaux importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le caractère de cette maison. Un garage vient compléter ce bien idéal pour un projet familial ou patrimonial. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2062€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 2210€ et 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T4 de 105m² + Jardin - Marseille 13012

Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys

A 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques.

Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys

A 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques.

Paris XX - Appartement de charme 4 pièces avec vues sur Paris -

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial, idéalement situé à proximité des commerces et des transports, au sein d'une copropriété de 1966, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce spacieux quatre pièces, d'une surface de 127,54 m² (loi Carrez), se trouve au 8? étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et orienté Ouest, il profite d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, aux allures d'appartement de réception, agrémenté de rangements et desservant une cuisine équipée entièrement rénovée. Le grand séjour, prolongé par une loggia, développe un espace de vie de plus de 38 m² et offre de jolies vues sur les toits de Paris. L'appartement comprend également un dressing, un WC indépendant avec point d'eau, un dégagement avec rangements supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, WC et balcon. Une salle à manger complète l'ensemble et peut aisément être transformée en troisième chambre selon les besoins. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée viennent parfaire ce bien. DPE : D/213 GES : D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2010 € - 2780 € Copropriété de 154 lots Charges annuelles moyennes (chauffage et eau inclus) : 6800€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX RIVE DROITE - MAISON DE CAMPAGNE -PARC DE 4 HECTARES

BORDEAUX RIVE DROITE - MAISON DE CAMPAGNE -PARC DE 4 HECTARES A 20 Min du centre de Bordeaux , coté Bouliac Jolie maison de campagne lumineuse et en pierre de 441 m² sur Parc de 4.6 hectares dont 2 de vignes . Elle se compose d'une vaste entrée, bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger , une cuisine indépendante avec buanderie et une salle de jeux. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit qui se compose de 7 grandes chambres avec dressings salles d'eau et salle de bain. Une Grange aménagée en dépendance et garage ainsi qu'une piscine complètent ce bien . Marjorie Barthaux 0642263067, (E.I.RSAC 799 505 201)